Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Căn hộ mini đầy đủ tiện nghi,Nguyễn Thiện Thuật
    2

    Căn hộ mini đầy đủ tiện nghi,Nguyễn Thiện Thuật

    4.5 triệu/tháng15 m2

    Với hệ thống căn hộ ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: NGUYỄN THIỆN…

  • Căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, lý thái tổ
    2

    Căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, lý thái tổ

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Với hệ thống căn hộ ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: LÝ THÁI TỔ,…

  • Phòng trọ giá rẻ ngay Bến Bình Đông, Q.8 giờ tự do
    3

    Phòng trọ giá rẻ ngay Bến Bình Đông, Q.8 giờ tự do

    2 triệu/tháng18 m2

    Nhà mới xây,sang trọng nay cho thuê phòng trọ,ngay gần cầu trà và Q5,và Q8(gần chợ,trường ĐH,Bệnh viện,siêu thị vinatex,siêu thị coopmart ngân hàng,công…

  • BÁN DÃY PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Ở QUẬN 9
    1

    BÁN DÃY PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Ở QUẬN 9

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Do ở xa không có ai quản lý nên cần bán gấp dãy nhà trọ 10 phòng ,Đường Lê Văn Việt ,P TNP A, Quận 9Gần Các Trường Đại Học ,Cao Đẳng ,Trung Cấp Như :…

  • Trọ Bình Thạnh, giờ tự do, rẻ
    6

    Trọ Bình Thạnh, giờ tự do, rẻ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ gần chợ bà chiểu, 20m2giá thuê 2,5tr/tháng, điện 3500/k, nước 80k/ngườikhông chung chủdọn vào ở ngay275/4a Bùi Hữu Nghĩa, phường 1, bình…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 8, gần quận 5,4,7
    2

    Cho thuê phòng trọ Quận 8, gần quận 5,4,7

    3 triệu/tháng20 m2

    Giao thông thuận lợi, gần chợ, trường cấp 1,2. Không chung chủ. Ở được 2 người. Điện 3k5/kg.Nước 10k/m3Địa chỉ: 564/1 Đường Hưng Phú, Phường 9,…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây cây Trâm Gò Vấp giá rẻ có thang máy
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây cây Trâm Gò Vấp giá rẻ có thang máy

    2.3 triệu/tháng14 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI,RỘNG,TỰ DO,RẺ NHẤT GÒ VẤP ----- phòng tốt, GIÁ TỐT, tìm muốn sốt ------- tại đây có ngay nhà mới, thang máy đầy đủ cho bạn✅ Giá:…

  • Phòng đẹp giá rẻ chỉ từ 3,5 tr/th ban công thoáng mát 0916894617 chính chủ
    5

    Phòng đẹp giá rẻ chỉ từ 3,5 tr/th ban công thoáng mát 0916894617 chính chủ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê trên đường Kỳ Đồng, Q3.Đầy đủ nội thất cơ bản (tivi, máy lạnh, tủ quần áo, giường,... tuỳ phòng).Giá phòng 3,5-4,5tr/tháng.Điện…

  • Cho thuê phòng trọ gần sân bay giá cả hợp lý
    5

    Cho thuê phòng trọ gần sân bay giá cả hợp lý

    2 triệu/tháng16 m2

    [ phòng trọ quận Tân Bình ] Năm 2019Đầu tháng 3/2019 có 1 phòng duy nhất rộng 16m2 có wc trong phòng , có gác để đồ phòng y như hình . Có wifi, cáp đầy đủ…

  • Phòng có ban công - wc riêng, 69/28 D2, Bình Thạnh, gần ĐH Hutech, Ngã Tư Hàng Xanh,...giá từ 2tr
    5

    Phòng có ban công - wc riêng, 69/28 D2, Bình Thạnh, gần ĐH Hutech, Ngã Tư Hàng Xanh,...giá từ 2tr

    2 triệu/tháng14 m2

    TIN VUI CHO NHỮNG BẠN ĐANG CẦN TRỌ. - ĐỊA CHỈ: 69/28 Đường D2, P.25, Q.Bình Thạnh.+ GIÁ: 2 triệu/tháng - DT: 14m2. (không ban công)+ GIÁ: 5 triệu/tháng -…

  • PHÒNG TRỌ RỘNG THOÁNG MÁT Ở LÊ VĂN SỸ ĐỐI DIỆN ĐHSP GIÁ 2TR9/THÁNG
    4

    PHÒNG TRỌ RỘNG THOÁNG MÁT Ở LÊ VĂN SỸ ĐỐI DIỆN ĐHSP GIÁ 2TR9/THÁNG

    2.9 triệu/tháng15 m2

    ôi cần cho thuê Phòng ngay đường Lê Văn Sỹ sát chợ Nguyễn Văn Trỗi đối Diện ĐHSP Q.3- Phòng rộng thoáng mát, có ban công nhìn ra đường Lê Văn Sỹ, wifi,…

  • Cho thuê phòng trọ Gò Vấp giá rẻ gần công viên Làng Hoa
    5

    Cho thuê phòng trọ Gò Vấp giá rẻ gần công viên Làng Hoa

    2.3 triệu/tháng14 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI,RỘNG,TỰ DO,RẺ NHẤT GÒ VẤP ----- phòng tốt, GIÁ TỐT, tìm muốn sốt ------- tại đây có ngay nhà mới, thang máy đầy đủ cho bạn✅ Giá:…

  • Phòng trọ cho nữ thuê đường Dân Chủ, Quận Thủ Đức
    3

    Phòng trọ cho nữ thuê đường Dân Chủ, Quận Thủ Đức

    2 triệu/tháng20 m2

    Nhà Trọ mới xây gần trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, trường Cao Đẳng XD 2, có các tuyến xe buýt thuận tiện cho các bạn sinh viên đến làng Đại Học như…

  • PHÒNG CHO THUÊ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT NGAY HOA SỮA, PHAN XÍCH LONG TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN
    7

    PHÒNG CHO THUÊ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT NGAY HOA SỮA, PHAN XÍCH LONG TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới sơn sửa, phòng rộng rãi, thoáng mát, ngay trung tâm quận Phú Nhuận, 1 phút ra Phan Xích Long, gần cầu Trần Khánh Dư là đến Quận 1, gần bờ kè…

  • PHÒNG CHO THUÊ, CÓ THANG MÁY, BẾP RIÊNG MỚI XÂY NGAY CHỢ DƯƠNG QUẢNG HÀM, QUẬN GÒ VẤP
    10

    PHÒNG CHO THUÊ, CÓ THANG MÁY, BẾP RIÊNG MỚI XÂY NGAY CHỢ DƯƠNG QUẢNG HÀM, QUẬN GÒ VẤP

    3.2 triệu/tháng20 m2

    123 Trần Bá Giao Phường 5 Quận Gò Vấp- Nhà mới xây,mới 100% với thiết kế đẹp không gian mát mẻ sạch đẹp còn gì hơn nữa nè- Phòng được trang bị…

  • Phòng Máy lạnh,Giờ tự do,Giá 3tr tại 156/14 Huỳnh Tấn Phát, Q.7, gần KCX Tân Thuận, ĐH Nguyễn Tất Thành
    8

    Phòng Máy lạnh,Giờ tự do,Giá 3tr tại 156/14 Huỳnh Tấn Phát, Q.7, gần KCX Tân Thuận, ĐH Nguyễn Tất Thành

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng có Máy lạnh dành cho SV các trường ĐH: Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật, ĐH Marketing,…. CN Q7 và CNV làm việc KCX Tân Thuận Q7 và Q1, Q4.Phòng: 3,000,000/tháng …

  • Phòng Gác lửng Cao lót gạch men mới xây xong hẻm 167 Huỳnh Tấn Phát Q7, Giá rẻ: 3,000,000 có cửa sổ, giờ giấc tự do.
    6

    Phòng Gác lửng Cao lót gạch men mới xây xong hẻm 167 Huỳnh Tấn Phát Q7, Giá rẻ: 3,000,000 có cửa sổ,…

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới Xây, Gác lửng lót gạch men cao không đụng đầu, Có cửa sổ, wc, Bếp nấu ăn trong phòng, kệ úp chén (Nâu ăn bếp điện cho an toàn, Không nuôi chó,…

  • Phòng Trọ Cho Thuê Giá Sinh Viên

    Phòng Trọ Cho Thuê Giá Sinh Viên

    1 triệu/tháng10 m2

    Phòng nhỏ phù hợp 1 người ởNhà vệ sinh chungChung với chủ có lối đi riêngPhòng lầu 1, phù hợp người có thu nhập thấp, sinh viênKhu an toànCó…

  • cho thuê ký túc xá cao cấp đường nguyễn Đức Thuận, p13 tân bình
    3

    cho thuê ký túc xá cao cấp đường nguyễn Đức Thuận, p13 tân bình

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng dạng ký túc xá cao cấp đường nguyễn đức thuận phường 13 tân bình, nhà nằm gần ngay etown tân bình, gần BIGC, sân bay tân sơn nhấtphòng…

  • Cần cho thuê phòng rộng đẹp thoáng mát ở Phạm Văn Hai, Q.Tân Bình
    6

    Cần cho thuê phòng rộng đẹp thoáng mát ở Phạm Văn Hai, Q.Tân Bình

    4 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌCần cho thuê phòng rộng đẹp thoáng mát ở Phạm Văn Hai, Q. Tân Bình.Nhà hiện mới xây, phòng đẹp, thoáng mát, an ninhHiện nhà có 2…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123