Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG ĐINH TIÊN HOÀNG, BÌNH THẠNH GIÁP QUẬN 1
    3

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG ĐINH TIÊN HOÀNG, BÌNH THẠNH GIÁP QUẬN 1

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho Nữ thuê phòng trọ cao cấp trên lầu 2, nhà đúc kiên cố, lót gạch men sạch sẽ, có WC riêng, ban công rộng 15 M2 nấu ăn thoải mái, Sân thượng phơi đồ…

  • Cho thuê phòng trọ gần ĐH Ngân Hàng, SPKT, ĐH Cảnh Sát
    8

    Cho thuê phòng trọ gần ĐH Ngân Hàng, SPKT, ĐH Cảnh Sát

    2.5 triệu/tháng14 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Q.THỦ ĐỨC (gần ĐH NGÂN HÀNG, ĐH CẢNH SÁT, ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT)Nhà trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh. Có camera giám…

  • cho thuê phòng đẹp cho SV và nhân viên nữ
    4

    cho thuê phòng đẹp cho SV và nhân viên nữ

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng dành cho SV nữ và NV văn phòng, NV Ngân hàng: địa chỉ 170/71/3 Bùi Đình Túy P12-Q.Bình Thạnh, vị trí trung tâm Sài Gòn, gần chợ Bà Chiểu; nhà…

  • CẦN TÌM 1-2 BẠN NỮ Ở GHÉP PHÒNG TRỌ 2.5TR/20M2 NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3
    4

    CẦN TÌM 1-2 BẠN NỮ Ở GHÉP PHÒNG TRỌ 2.5TR/20M2 NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng 20m2 nằm ngay đường Trần Văn Đang, 3 phút đi bộ ra bờ kè Hoàng Sa thể dục mỗi sáng và hóng gió mỗi tối, ngay gần chợ và có nhiều quán ăn vặt…

  • Phòng cho thuê mat tien duong xo viet nghe tinh,gan truong dai hoc Ngoai thuong,,2tr5 WC, điện nước Wifi riêng, 2 người

    Phòng cho thuê mat tien duong xo viet nghe tinh,gan truong dai hoc Ngoai thuong,,2tr5 WC, điện nước Wifi riêng, 2…

    2.5 triệu/tháng18 m2

    phong nha mat tien cho thue dien tich 18m2,wc,dien,nuoc wifi,phong thoang mat,khu an ninh gan truong dai hoc ngoai thuong,hutech,giao thong van tai,phong co may lanh,thuan tien cho sinh vien hoac…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú.
    9

    Cho thuê phòng trọ cao cấp phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú.

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú.Phòng trọ mặt tiền đường Bờ Bao Tân Thắng, gần trường Đại học Công nghệ thực phẩm, khu…

  • CHO THUÊ PHÒNG NHÀ QUẬN 1 TPHCM
    1

    CHO THUÊ PHÒNG NHÀ QUẬN 1 TPHCM

    3 triệu/tháng15 m2

    mình có nhà nguyên căn gồm 7 phòng - cho thuê theo phòng hem 18A nguyen thi minh khai, p Dakao, Q1. Day du tien nghi, nhu khach san 3 sao. Uu tien khach nuoc ngoai. Moi chi tiet xin…

  • Phòng trọ gần trường Đại học bưu chính viễn thông, Cao đẳng tài chính hải quan, đại học giao thông vận tải quận 9
    2

    Phòng trọ gần trường Đại học bưu chính viễn thông, Cao đẳng tài chính hải quan, đại học giao…

    2 triệu/tháng10 m2

    Phòng mới xây, có gác lửng, điện nước, internet đầy đủ. Khu vực an ninh. Hẻm xe oto đường, thông 100m đến Đại học Bưu Chính viên thông, 200m đến Cao…

  • (Trung tâm Quận 7) Lê Văn Lương - Full nội thất, Giờ giấc tự do, Bảo vệ chặt chẽ 24/7
    6

    (Trung tâm Quận 7) Lê Văn Lương - Full nội thất, Giờ giấc tự do, Bảo vệ chặt chẽ 24/7

    4.9 triệu/tháng20 m2

    ▶️TRỰC ĐIỆN THOẠI 24/7◀️▶️ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:▶️BẾP NẤU ĂN RIÊNG, SẠCH SẼ▶️Diện tích: 15-30m2▶️Full nội thất▶️Không chung…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - GIỜ TỰ DO - AN NINH
    7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - GIỜ TỰ DO - AN NINH

    1.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY – CHUNG CƯ MINI – GIỜ TỰ DO ( ngay chợ KHU PHỐ II, Hồ Học Lãm-ngã tư An Lạc)ĐC: 9/27 Lê Tấn Bê, P. An Lạc, Q. Bình Tân,…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây, chưa ở
    4

    Cho thuê phòng trọ mới xây, chưa ở

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ vừa mới xây, chưa ở (diện tích sàn 12m2 và 1 gác lửng 6m2), khang trang, sạch đẹp, thoáng mát, có chỗ nắng phơi đồ riêng, an ninh yên tĩnh, giờ…

  • Nhà mới xây, sạch đẹp, thoáng mát, ngay trung tâm Sài Gòn. 167/2/1 Ngô Tất Tố, P.22, Q. Bình Thạnh. ĐT: 094.505.4299 (Thu)
    6

    Nhà mới xây, sạch đẹp, thoáng mát, ngay trung tâm Sài Gòn. 167/2/1 Ngô Tất Tố, P.22, Q. Bình Thạnh. ĐT:…

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình có 5 phòng cho thuê dọn vào ở luôn. Địa chỉ 167/2/1 Ngô Tất Tố, p22, Bình thạnh.Nhà mới 100%, sạch sẽ, thoáng mát. * 2 phòng diện tích 20m2 * 3…

  • Cho thuê phòng mới xây,hẻm xe hơi
    4

    Cho thuê phòng mới xây,hẻm xe hơi

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây như nhà riêng,điện nước giá chính thức của nhà nước,đường thông Nguyễn tư giản qua Bùi quang là,hẻm xe hơi,giao thông thuận…

  • Phòng cho thuê gần Lê trọng tấn giá 2trieu rộng 20m2
    1

    Phòng cho thuê gần Lê trọng tấn giá 2trieu rộng 20m2

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê gần Lê trọng tấn giá 2trieu rộng 20m2 nước nóng năng lượng mặt trời wiwi miễn phí nước máy 70000 người điện 3000 kw điện thoại 0908922769…

  • NHÀ Ở SHARE PHÒNG ĐOÀN VĂN BƠ Q4 GIÁ TỪ 1.5TR/1 NGƯỜI. MIỄN PHÍ ĐIỆN, NƯỚC, WIFI
    3

    NHÀ Ở SHARE PHÒNG ĐOÀN VĂN BƠ Q4 GIÁ TỪ 1.5TR/1 NGƯỜI. MIỄN PHÍ ĐIỆN, NƯỚC, WIFI

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng trọ số 756/36/9 Đường Đoàn Văn Bơ, P.16 Q4. Nhà 1 trệt, 2 lầu, có WC từng tầng, an ninh đảm bảo, có chổ để xe máy, giờ giấc tự do,…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh ,có tủ lạnh,giá rẻ,gần công viên làng hoa
    2

    Cho thuê phòng có máy lạnh ,có tủ lạnh,giá rẻ,gần công viên làng hoa

    2 triệu/tháng15 m2

    cần cho thuê phòng có máy lạnh sẵn ,phòng giấy dán tường sạch sẽkhông chung chủgiờ giấc tự dowifi freegần chợ ,gần công viên làng hoa đường lớn…

  • Phòng có máy lạnh, Wc riêng- đường Chu Văn An, Bình Thạnh,giá từ 3,2tr
    14

    Phòng có máy lạnh, Wc riêng- đường Chu Văn An, Bình Thạnh,giá từ 3,2tr

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Hệ thống BĐS cho thuê Khai Minh. Chi nhánh Bình Thạnh - TP. HCM. LIÊN HỆ: 0917.46 03 09 - 0972. 77 63 27 ĐỊA CHỈ: - 42 ĐƯỜNG CHU VĂN AN, P. 12, Q. BÌNH THẠNH…

  • Phòng cho thuê khu vực Bình Thạnh, gần Hàng Xanh, Hutech, Ngoại Thương,... giá từ 2-5triệu
    6

    Phòng cho thuê khu vực Bình Thạnh, gần Hàng Xanh, Hutech, Ngoại Thương,... giá từ 2-5triệu

    2 triệu/tháng14 m2

    Hệ thống BĐS cho thuê Khai Minh. Chi nhánh Bình Thạnh - TP. HCM. 1. Địa chỉ:- 69/28 Đường D2, P. 25, Q. Bình Thạnh. + Giá: 2 - 5 triệu/tháng. + DT: 14 - 45m2.…

  • PHÒNG TRỌ MỚI GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC FPT QUẬN 6
    3

    PHÒNG TRỌ MỚI GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC FPT QUẬN 6

    3 triệu/tháng18 m2

    - Cần tìm nữ nhân viên văn phòng, công việc ổn định hay sinh viên.- Nhà mới xây,mới 100% với thiết kế đẹp không gian mát mẻ sạch đẹp như hình.-…

  • Tìm Nữ sinh viên hoặc nữ văn phòng ở ghép

    Tìm Nữ sinh viên hoặc nữ văn phòng ở ghép

    3 đồng/tháng14 m2

    Phòng rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, có toilet trong phòng, ban công rộng, thoáng, yên tĩnh phù hợp với làm việc, học tập.Có gác lửng bê tông,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123