Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.170 tin đăng cho thuê.
- 5
Phòng trọ Thích Quảng Đức, Phú Nhuận
2 triệu/tháng19 m2Có giường, tủ quần áo, tủ lạnh, bàn ghế trong phòngĐược nấu ănWifi, điện, nước miễn phíNhà vệ sinh cô chủ nhà dọn hằng ngàyCó sân thượng…
- 9
Phòng cho thuê Quận Bình Thạnh giá 450k 1 người
450.000 đồng/tháng20 m2cần người ở ghép,phòng sạch sẽ thoáng mát,giờ giấc tự do,wifi miễn phí,bảo vệ 24/24 .tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì ,đăc biệt có người dọn…
- 6
Cho thuê phòng quận Bình Thạnh giá 3,5tr
2 triệu/tháng20 m2-Nhà mới xây, phòng rộng,đầy đủ tiện nghi ,có máy lạnh,tủ lạnh wifi đường truyền tốc độ cao hoàn toàn miễn phí,nhà vệ sinh riêng biệt,…
- 9
Thuê phòng Quận 7 diện tích 20m2~40m2 / 5.500.000đ/tháng ~ 7.200.000đ /tháng
5.5 triệu/tháng20 m2Khu nhà có vị trí thuận lợi: Gần công viên, gần trường học ,chợ,an ninh,yên tĩnh... Tổng diện tích 20m2 ~40m2/ phòng, đường đi ô tô vào tận cửa, giờ…
- 3
nhượng lại phòng trọ, đầy đủ tiện nghi, khu vực an ninh có bảo vệ
5 triệu/tháng18 m2Mình cần nhượng lại căn phòng 404, B103-B104 đường số 9, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Q7. Cách trường đại học Tôn Đức Thắng gần 5p đi bộ. Khu vực an ninh có…
- 3
SANG LẠI PHÒNG QUẬN 3, CÓ THỂ Ở NGAY, TIỆN NGHI, BẾP RIÊNG, WC RIÊNG
3.7 triệu/tháng20 m2Mình cần sang lại phòng 20m2, có máy lạnh + bếp đá hoa cương + tủ quần áo, rộng trên 20m2 mới xây dựng 100% trên đường Lê Văn Sỹ - Trường Sa, Q3 , không…
- 8
Phòng cho thuê Quận 7 trên đường Nguyễn Thị Thập
3 triệu/tháng12 m2Phòng Mới Xây,sach sẽ thoáng mát.đầy đủ tiện nghi như máy lạnh,quạt,wifi miễn phí..giá từ 3tr đến 4tr tùy theo phòng lớn nhỏ khác nhau.bảo vệ 24/24 vệ…
- 3
PHÒNG CHO THUÊ GIÁ 3TR5 NGAY CHỢ HÒA HƯNG, CMT8, Q.3
3 triệu/tháng15 m2** Vị trí:- Thuộc tuyến đường CMT8 vô cùng sầm uất (đối diện tòa nhà Daiichi-life, gần tòa ACB và đường Trần Văn Đang) có nhiều shop, ngân hàng, cửa…
- 9
PHÒNG CHO THUÊ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT NGAY HOA SỮA, PHAN XÍCH LONG TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN
3.8 triệu/tháng20 m2Phòng full nội thất ngay Coop Mart Rạch Miễu, Phan Xích Long:Nhà mới sơn sửa, phòng rộng rãi, thoáng mát, ngay trung tâm quận Phú Nhuận, 1 phút ra Phan Xích Long,…
- 8
PHÒNG CHO THUÊ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT NGAY CHỢ DƯƠNG QUẢNG HÀM TRUNG TÂM QUẬN GÒ VẤP
3.7 triệu/tháng20 m2123 Trần Bá Giao Phường 5 Quận Gò Vấp- Nhà mới xây, mới 100% với thiết kế đẹp không gian mát mẻ sạch đẹp còn gì hơn nữa nè- Phòng được trang bị…
- 3
Cho thuê phòng giá rẻ 3tr5 gần cầu Thị Nghè
3.5 triệu/tháng20 m2Nhà trọ cho thuê giá rẻ, đầy đủ tiện ích.Tủ đồ cá nhận rộng rãi, kệ bếp sạch sẽ cho các bạn nấu ăn, vệ sinh riêng, bồn rửa mặt vòiPhòng…
- 3
Phòng trọ free wifi, có thang máy, sạch sẽ thoáng mát Dương Quảng Hàm-Trần Bá Giao
2.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ giá bình dân cư xá Dương Quảng Hàm-Trần Bá GiaoCư xá mới xây dựng 4 tầng lầu, sạch đẹp, có thang máy để di chuyển. Phòng rộng…
- 6
phòng trọ chung cư mini gác lửng tự do 24/24
3 triệu/tháng17 m2phòng nằm trong tòa nhà mới xây dạng chung cư mini cho thuê. hoàn toàn tự do 24/24, phòng có ban công nhỏ thoáng mát, có gác lửng ở được 3 4 người, toilet mới…
- 3
Kí túc xá nằm ngay trung tâm Q.7 - giá ưu đãi
650.000 đồng/tháng19 m2Giá chỉ 650k/giường/tháng đã bao tiền điện,tiền nước và được sử dụng wifi miễn phí Sạch sẽ, cao ráo ,thoán mát ,KTX ở Q7 có những tiện…
- 2
- Phòng trọ cho thuê, mới xây, giá rẻ, 1tr5 - 2tr2
1.5 triệu/tháng20 m2- Phòng trọ cho thuê, mới xây, giá rẻ, có ban công- Diện tích 15m2 - 20m2, giá 1tr5 - 2tr2- Chỗ để xe rộng rãi, miễn, phí có camera quan sát 24/24- Khu ở an…
- 6
Phòng siêu mới, siêu đẹp Lê Đức Thọ
3.5 triệu/tháng20 m2Phòng siêu đẹp, siêu mới Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp. Trang bị máy lạnh mới 100% . Tolet bao đẹp . Điện 3kw/kg . Nước máy bao 70k/người/tháng . Xe free . Cửa…
- 4
Cho thuê phòng mặt tiền đườg DC6, Đối diện trườg Trí Đức
2.2 triệu/tháng20 m2Phòng cho thuê đối diện trườg Nội Trú Trí Đức, gần Chug Cư Sơn Kỳ 1,2. Gần KCN Tân Bình. Wifi miễn phí, giờ giấc tự do. Ban công thoáng mát. Mặt tiền…
- 3
Phòng cho thuê như hình ngay gần Hoa sữa, Phan Xích Long, Miếu Nổi, Cầu Hoàng Hoa Thám, Phú Nhuận
3.8 triệu/tháng20 m2Phòng cho thuê như hình ngay trung tâm quận Phú Nhuận, gần bờ kè Hoàng Sa, Phan Xích Long. sdt liên hệ: 0917628776 huyVị trí thuận tiện qua lại các quận 1, 3,…
Phòng MỚI, CÓ MÁY LẠNH, mặt tiền 137 D1, Bình Thạnh, gần Pearl Plaza
3.5 triệu/tháng20 m2Hệ thống BĐS cho thuê Khai Minh. Chi nhánh Bình Thạnh, TP. HCM. 1. ĐỊA CHỈ : 137 D1, P. 25, Q. BÌNH THẠNH - Nhà nằm ở mặt tiền - Gần Pearl Plaza - Gần…
- 4
Phòng trọ tự do trên đường Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận, giá 3,8tr. Sdt 0917628776 Huy
3.8 triệu/tháng20 m2Địa chỉ: Phan Đăng Lưu, phường 5, Phú Nhuận. _Phan Đăng Lưu (gần ngã tư Phú Nhuận), thông ra đường Phan Xích Long, Bạch Đằng, Nguyễn Kiệm, Phan Đình…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.170)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.437)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 7 GIÁ TÔT
4 triệu/tháng
Chung cư Saigon Pavillon cần cho thuê căn 2PN, sẵn nội thất giá thuê 16tr5/tháng!
16.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 8X Plus tại số 163A Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận Hcm…
10 triệu/tháng
Cho thuê Topaz Home-Phan Văn Hớn P.Tân Thới Nhất Q12 căn 3PN 3Wc có nội thất Giá…
10 triệu/tháng
Ruby Garden- căn góc 114m2, có 3PN, Full nội thất, giá 10 tr/th
10 triệu/tháng
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ - Đường 17 , GẦN GIGAMALL PHẠM VĂN…
4 triệu/tháng
Sacomreal 584- Lũy Bán Bích, 2PN 84m2 có ban công, nhà trống giá 9tr/th
9 triệu/tháng
Chung cư Hùng Vương, gần ĐH Y Dược TP.HCM cần cho thuê căn 3PN. Giá: 15tr5/tháng
15.5 triệu/tháng
Chung cư Phú Thọ trống căn 3PN cần cho thuê. Đã có sẵn NT, giá 14tr/tháng!
14 triệu/tháng
Cần cho thuê căn góc chung cư Lotus Garden, Trịnh Đình Thảo- 3PN, 115m. Giá:…
15 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
