Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trang bị đầy đủ nội thất (cho nữ thuê)
    4

    Phòng trang bị đầy đủ nội thất (cho nữ thuê)

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Nhà nằm ngay mặt tiền đường Trần Bá Giao - Quận Gò Vấp. Vị trí trung tâm sầm uất, cách chợ GV 1km. Có đầy đủ tiện ích : gần chợ, bến phà qua Quận…

  • Cho thuê phòng trọ khu vực trung tâm Quận 5, dễ đi lại, không chung lối đi với chủ nhà
    1

    Cho thuê phòng trọ khu vực trung tâm Quận 5, dễ đi lại, không chung lối đi với chủ nhà

    1.8 triệu/tháng13 m2

    Nhà mới xây, thoáng mát an ninh. Nhà có toilet và lối đi riêng. Gần chợ thiếc, bệnh viện chợ rẫy. Giá bình dân. Liên hệ chính chủ Cô VÂN : 0919882119.

  • Cho thuê phòng ở 88 Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình Thạnh...nhà đẹp full nội thất
    1

    Cho thuê phòng ở 88 Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình Thạnh...nhà đẹp full nội thất

    5 triệu/tháng20 m2

    nhà mới..sạch sẽ full nội thất..bố trí khoa học..có cửa sổ thoáng mát..an ninh tốt..giờ giấc tự do..k ở chung vs chủ

  • Cho thuê phòng tự do giờ giấc, tolet riêng
    2

    Cho thuê phòng tự do giờ giấc, tolet riêng

    1.3 triệu/tháng15 m2

    Nhà mới nên rất sạch sẽ, tự do giờ giấc,tolet riêng, cách chợ 500m, cách đường chính 20m, hẻm 7m thông,ai cần liên hệ nhé

  • Phòng trọ cho thuê gần Ngã 4 Âu Cơ- Lạc Long Quân, 20m2, 3tr
    1

    Phòng trọ cho thuê gần Ngã 4 Âu Cơ- Lạc Long Quân, 20m2, 3tr

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ Mới nằm gần ngã tư Lac Long Quân- Âu cơĐịa chỉ: 19/2/5B Hoàng Xuân Nhị, phường Phú Trung, Tân Phú, TPHCM. (trên đường Âu Cơ)Diên tích đa dạng…

  • NHƯỢNG PHÒNG MỚI, CÓ BAN CÔNG, TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11
    4

    NHƯỢNG PHÒNG MỚI, CÓ BAN CÔNG, TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Nhượng phòng trong nhà nguyên căn, rất sạch sẽ♤ Phòng ở tầng 2 (nhà chỉ có 5 phòng), phòng có ban công rộng, mát. phòng mới còn bay mùi sơn♤ có chỗ…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, SẠCH SẼ, THOÁNG MÁT
    6

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, SẠCH SẼ, THOÁNG MÁT

    2.3 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY,GIỜ TỰ DO,SÁT TRƯƠNG DH TÀI CHÍNH MARKETINGPhòng sạch sẽ, thoáng mát , ban công, giao thông thuận tiện, Mô tả về phòng trọ như…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới đầy đủ tiện nghi có cửa sổ thoáng mát gần chợ sieu thị giao thuan tien dc nấu ăn khu an ninh nhà mặt tiền

  • Phòng đầy đủ tiện nghi, 20m2, Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận
    3

    Phòng đầy đủ tiện nghi, 20m2, Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng có tolet riêng trong phòng,máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt,tủ lạnh, giuong tủ. Khu vực trung tâm ngay ngã tư Phú Nhuận, nhà thờ, chợ, hàng quán bán…

  • PHÒNG TRỌ Q.TÂN PHÚ-2.2TRIỆU, TOILET RIÊNG,WIFI MẠNH, KHÔNG CHUNG CHỦ LH: 0903900418
    4

    PHÒNG TRỌ Q.TÂN PHÚ-2.2TRIỆU, TOILET RIÊNG,WIFI MẠNH, KHÔNG CHUNG CHỦ LH: 0903900418

    2.2 triệu/tháng16 m2

    - Phòng 15m2 - 16m2 , nằm mặt tiền, đường chính. Phòng ở được 2,3 người. Phòng trên lầu.- có chỗ phơi quần áo. Thoáng mát , sạch sẽ, an toàn cao. (gần…

  • CHO HS SV & ACE CÔNG NHÂN THUÊ PHÒNG TRUNG TÂM QUẬN 7
    5

    CHO HS SV & ACE CÔNG NHÂN THUÊ PHÒNG TRUNG TÂM QUẬN 7

    3.2 triệu/tháng19 m2

    # Quận 7 ngay NGUYỄN THỊ THẬP rất gần LOTTE MART khoảng 1p30s xe máy# Chỉ còn vỏn vẹn 4 diện tích phòng mới cần cho thuê giá HẤP DẪN THÁNG 11. Gọi ngay MR…

  • Phòng trọ giá rẻ mới tinh thoáng mát, gần Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng, ĐH Tôn Đức Thắng, chỉ từ 2tr5 Quận 7
    4

    Phòng trọ giá rẻ mới tinh thoáng mát, gần Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng, ĐH Tôn Đức Thắng, chỉ…

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Bạn là sinh viên, cần tìm phòng/c cho 4 người?Bạn là người đi làm, cần thuê phòng mới giá rẻ, thoáng mát.ALBUSHOME xin giới thiệu đến bạnPHÒNG TRỌ…

  • Cho thuê phòng trọ, shop house kinh doanh P.1, Quận8
    7

    Cho thuê phòng trọ, shop house kinh doanh P.1, Quận8

    5.5 triệu/tháng18 m2

    Bạn đang tìm kiếm một căn phòng hay shop house để kinh doanh giá tốt vị trí đẹp ngay tại Quận 8 đắt đỏ?!Đây sẽ là sự lựa chọn hàng đầu dành cho…

  • Phòng trọ trong nhà nguyên căn Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ trong nhà nguyên căn Bình Thạnh

    2.8 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ hoặc gia đình thuê phòng trong nhà nguyên căn, tiện nghi, giờ giấc tự do, có bếp nấu ăn, 2 tolet, máy giặc, wifi nhà thoáng mát, sạch sẽ, yên tỉnh, an…

  • Phòng trọ đường Bình Quới, quận Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ đường Bình Quới, quận Bình Thạnh

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp dành cho người đi làm và sinh viên thích yên tĩnh an ninh.Giờ giấc tự do, có bếp, toalet riêng.Phòng rộng, có chỗ để xe riêng rộng, mát…

  • Phòng trọ full nội thất Bình Thạnh
    6

    Phòng trọ full nội thất Bình Thạnh

    3.6 triệu/tháng16 m2

    phòng đẹp, có máy lạnh, sạch sẽ3.600.000 đ/tháng Nhà mình hiện tại còn 3 phòng trống nhận phòng ở ngay. Vị trí thuận tiện, gần cách trường đại…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 10 giá rẻ

    Cho thuê phòng trọ Quận 10 giá rẻ

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng riêng biệt, mỗi tầng 1 nhà vệ sinh, có chỗ để xe. Giờ tự do, không chung chủ. Khu có nhiều tiện ich:quán ăn, nhà hàng, siêu thị …

  • Kí túc xá 1tr5/th bao tất cả ngay ĐH Bách Khoa sân Phú Thọ
    2

    Kí túc xá 1tr5/th bao tất cả ngay ĐH Bách Khoa sân Phú Thọ

    1.5 triệu/tháng20 m2

    1,500,000/người không đóng thêm bất cứ phí gì.Phòng NAM và phòng NỮ riêng biệt.-Trọn gói-Nước + Miễn phí MÁY GIẶT⏱ Điện ✈ Wifi mạnh mẽTủ…

  • Cần nhượng lại phòng trọ quận Tân Bình 20m2, giá 2tr4
    4

    Cần nhượng lại phòng trọ quận Tân Bình 20m2, giá 2tr4

    2.4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ sạch sẽ thoáng mát. Có chỗ để xe rộng rãi,an ninh, có chỗ phơi đồ, nhà vệ sinh riêng. Xung quanh bán đồ ăn ngon giá bình dân. Gần đại học…

  • Cho thuê 01 phòng ngủ trong Cc Đức Khải Quận 2
    3

    Cho thuê 01 phòng ngủ trong Cc Đức Khải Quận 2

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Chung cư cho thuê với diện tích 60 m2 được thiết kế gồm: phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, tủ bếp trên dưới, 2 phòng ngủ, 2 toilet, mới nhận nhà, view đẹp…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123