Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.176 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ quận Bình Thạnh, gần trung tâm Quận 1

    Phòng trọ quận Bình Thạnh, gần trung tâm Quận 1

    800.000 đồng/tháng1 m2

    Phòng sát ngay bờ kè trường sa, qua cầu Điện Biên Phủ là quận 1, thuận tiện đi lạiGiá 800 nghìn/thángĐịa chỉ: Đường Trường Sa, Phường 15, Quận…

  • Hiện mình còn 1 phòng giá 2tr3
    4

    Hiện mình còn 1 phòng giá 2tr3

    2.3 triệu/tháng16 m2

    Hiện mình còn 1 phòng giá 2tr3Địa chỉ: 493/8 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 13, Quận 10, Hồ Chí Minh (Gần Tô Hiến Thành giao Cách Mạng Tháng…

  • Phòng cho thuê mới xây trung tâm Thủ Đức

    Phòng cho thuê mới xây trung tâm Thủ Đức

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng mới đẹp, có bếp, WC, gác đổ bê tông lót gạch men cao cấp, sàn và tường lát gạch men cao cấp sạch sẽ , có cửa sổ thoáng mát sáng sủa, lối đi…

  • Cho thuê phòng cao cấp trung tâm quận Bình Thạnh, Đường Ung Văn Khiêm
    3

    Cho thuê phòng cao cấp trung tâm quận Bình Thạnh, Đường Ung Văn Khiêm

    4.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP Đường UNG VĂN KHIÊM ngay CẦU SÀI GÒN .✅ĐẢM BẢO ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI☑️Giá: 4,8 triệu/tháng ☑️Điện 3,5k☑️ Nước…

  • Cho thuê phòng trọ 3tr5 tại 148 Nguyễn Thị Thập, Quận 7
    5

    Cho thuê phòng trọ 3tr5 tại 148 Nguyễn Thị Thập, Quận 7

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, văn minh tại quận 7. có cửa sổ thoáng mát, WC trong phòng, kệ bếp bồn rửa. có chỗ nấu ăn, máy…

  • Phòng trọ giá rẻ Quận 5!!
    2

    Phòng trọ giá rẻ Quận 5!!

    1.3 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ giá rẻ quận 5!! Liên hệ Cô Tám 0352237985. Liên hệ Cô Tám 0352237985.Hiện mình có 1 phòng trọ diện tích 12m2. 3x4 m. Địa chỉ 380A Phan Văn Trị…

  • Chuyển công tác, cần sang nhượng lại phòng đẹp đường Lê Văn Sỹ
    7

    Chuyển công tác, cần sang nhượng lại phòng đẹp đường Lê Văn Sỹ

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Mình đang thuê 1 căn phòng tại số nhà 220/139A2 đường Lê Văn Sĩ, quận 3, TpHCM.Thời hạn thuê từ 15/9/2018 đến 15/3/2019Giá thuê: 4.200.000, tiền cọc thuê…

  • Cần tìm trọ ở ổn định lâu dài 3 mẹ con

    Cần tìm trọ ở ổn định lâu dài 3 mẹ con

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Em muốn tìm phòng ở với mẹ và em trai. Mẹ em buôn bán ở chợ Thạch Đà Phạm văn chiêu nên cần tìm nơi ở gần để tiện đi bán. Ai có phòng liên hệ em…

  • CẦN NHƯỢNG LẠI 1 PHÒNG TRỌ VÌ MÌNH CHUYỂN VỀ QUÊ

    CẦN NHƯỢNG LẠI 1 PHÒNG TRỌ VÌ MÌNH CHUYỂN VỀ QUÊ

    2.2 triệu/tháng20 m2

    - Phòng có trang bị 1 tủ quần áo lớn, 1 gương lớn trong nhà tắm, 1 kệ trong nhà tắm, 1 móc treo đồ trong nhà tắm.- Phòng để 2 xe ở nhà xe.- Cọc :…

  • Phòng cho thuê quận Tân Bình sạch sẽ, có toilet riêng
    4

    Phòng cho thuê quận Tân Bình sạch sẽ, có toilet riêng

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng thoáng mát sạch se, có toilet riêng. Máy nước nóng năng lượng mặt trời.Cáp tivi wifi đầy đủ. Nhà gần chợ , nhà thờ , trường học 123 , ra đường…

  • Cho thuê phòng trọ đường Liên Khu 4-5, Quận Bình Tân
    4

    Cho thuê phòng trọ đường Liên Khu 4-5, Quận Bình Tân

    2 triệu/tháng20 m2

    QUẬN BÌNH TÂN CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY ĐƯỜNG LIÊN KHU 4-5 QUẬN BÌNH TÂN TPHCMPhòng mới xây 100% nằm trong tòa nhà 4 tầng 49 phòng chi tiết như sau:Có…

  • Nhượng phòng trọ Gò Vấp tiện nghi, yên tĩnh, thoải mái, sạch sẽ

    Nhượng phòng trọ Gò Vấp tiện nghi, yên tĩnh, thoải mái, sạch sẽ

    2.1 triệu/tháng20 m2

    Cần nhượng phòng trọ, đầu tháng vào ở được, điện 3k/1kg, nước 5k/khối. Wifi 100k 1 phòng, xe 100k /chiếc,. Thời gian mở cửa 5: 30 đến 23: 30. Toilet riêng,…

  • HỆ THỐNG PHÒNG TRỌ KIM CƯƠNG HCM

    HỆ THỐNG PHÒNG TRỌ KIM CƯƠNG HCM

    2 triệu/tháng12 m2

    -PHÒNG TRỌ MỚI THOÁNG MÁT GIƠ GIẤC TỰ DO CÓ THỂ Ở GIA ĐÌNH NHỎ-GẦN TRƯỜNG HỌC CHỢ DI CHUYỂN THUẬN TIỆN-HIỆN CÓ 4 PHÒNG CÒN TRỐNG DIỆN TÍCH 4*3…

  • Cho thuê phòng trọ phường Hiệp Thành, Quận 12

    Cho thuê phòng trọ phường Hiệp Thành, Quận 12

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ sạch sẽ . An ninh ( có camera ) . Gần chợ. Gần nhiều khu công nghiệp. Ưu tiên những người không có xe máy. Gọi số dt 0398924935 để liên lạc nhanh…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LẠC LONG QUÂN, P.3, Q.11
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LẠC LONG QUÂN, P.3, Q.11

    1.5 triệu/tháng11 m2

    Cho thuê phòng đẹp ,sạch sẽ, yên tĩnh ,an ninh phù hợp cho nhân viên Văn Phòng, Sinh Viên-Vị trí : gần nhà thờ giáo xứ bình thới, gần chợ , chợ bình…

  • Cho thuê nhiều phòng trọ mới xây gần Cty Samsung 500m. Đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9
    3

    Cho thuê nhiều phòng trọ mới xây gần Cty Samsung 500m. Đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê nhiều phòng trọ mới xây đẹp, thoáng mát , an ninh, sạch sẽ.Gần vòng xoay Liên PhườngGần Cao Tốc về Thành PhốGần Khu Công nghệ cao, SamSung…

  • Phòng rộng rãi thoáng mát, giờ giấc tự do
    4

    Phòng rộng rãi thoáng mát, giờ giấc tự do

    4 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ NHÀ PHÚ NHUẬNĐịa chỉ: 96/2 Phan Đình Phùng, phường 2, quận Phú NhuậnDiện tích: 12-20m2, Tiện ích:- Phòng mới, có máy lạnh- Chỗ để xe…

  • Cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 3
    2

    Cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 3

    1 triệu/tháng15 m2

    Khu nhà gần siêu thị vinmart, family mart và nhiều quán ăn khác.Nhà trong hẻm, thông ra được nhiều đường.Thuộc khu vực trung tâm, đi lại thuận tiện, an…

  • Phòng trọ cho thuê giá rẻ Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
    3

    Phòng trọ cho thuê giá rẻ Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê phòng trọ giá rẻPhòng trọ rộng 20m2 Giá 2tr2/thángPhòng rộng sạch sẽ, có nhà vệ sinh riêng. Không chung chủ, có wifi chổ giữ xe miễn…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây giá rẻ, có gác lửng
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây giá rẻ, có gác lửng

    3 triệu/tháng16 m2

    CẦN NHƯỢNG LẠI PHÒNG - QUẬN 11Mình cần chuyển nhượng phòng trọ Bình Thới quận 11, do chuyển chỗ ở nên mình cần share lại phòng - cuối tháng 10 mình…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.176 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.176 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123