Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.177 tin đăng cho thuê.

  • CHUNG CƯ MINI Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận 9 đường Lê Văn Việt

    CHUNG CƯ MINI Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận 9 đường Lê Văn Việt

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Mô hình cho thuê phòng cao cấp - VIP đầu tiên đã có mặt tại Q9 Địa chỉ : 201/15 Lê Văn Việt, P Hiệp Phú, Quận 9, HCM (phòng giống y như trong hình)MÔ TẢ…

  • Bên mình còn 2 phòng cần cho thuê
    2

    Bên mình còn 2 phòng cần cho thuê

    3 triệu/tháng13 m2

    Bên mình còn 2 phòng cần cho thuê ,phòng đẹp tolet riêng, có máy lạnh,nhà mới xây nên rất đẹp, gần chợ, khu an ninh, giá 3tr/ tháng, điện 3k5/1ký nứơc 80k…

  • Phòng cho thuê Q.7 - Đẹp - Tiện Nghi - Sang Chảnh
    5

    Phòng cho thuê Q.7 - Đẹp - Tiện Nghi - Sang Chảnh

    3 triệu/tháng20 m2

    1. Vị trí: Nằm giao ngay ngã tư Hoàng Quốc Việt và Huỳnh Tấn Phát. Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 500m. Vị trí vô cùng đắc địa của trung tâm Quận 7. Xung quanh…

  • Cho thuê phòng full nội thất P.11, Phú Nhuận
    4

    Cho thuê phòng full nội thất P.11, Phú Nhuận

    5.8 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng full nội thất trong nhà nguyên căn 347/1 huỳnh căn bánh, phường 11, quận phú nhuận_phòng 5.8 triệu rộng 14m2 _phòng 6.7 triệu rộng 20m2 có ban…

  • Cho nữ thuê phòng trọ mới Q.Bình Tân 1,2tr
    13

    Cho nữ thuê phòng trọ mới Q.Bình Tân 1,2tr

    1.2 triệu/tháng20 m2

    Cần cho nữ thuê phòng trọ số 52/35 đường số 8, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.Nhà gồm 5 phòng ( 2 phòng lớn 20m2 giá 2.900.000đ có ban công, 2 phòng…

  • Cho thuê phòng trọ giá 2tr9 tại Tân Bình
    4

    Cho thuê phòng trọ giá 2tr9 tại Tân Bình

    2.9 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ mới xây rộng rãi sạch sẽ TẠI KHU VỰC Tân Bình...Camera an ninh và quản lý 24/24Giá : 2tr9 TRỐNG 1 PHÒNG Địa chỉ tại 54 bạch đằng, tân…

  • Cho nữ thuê phòng tại quận Tân Phú, thành phố HCM, gần Aoe Mall, chợ, trường học, thuận tiện đi lại
    5

    Cho nữ thuê phòng tại quận Tân Phú, thành phố HCM, gần Aoe Mall, chợ, trường học, thuận tiện đi lại

    1 triệu/tháng15 m2

    xin chào các bạnBên mình đang cần cho thuê phòng trọ tại 93/17 Bờ Bao Tân Thắng, quận Tân Phú (Phòng mới hoàn toàn)Giá phòng 2,7tr Đặc điểm:- Giờ…

  • CHUNG CƯ 3 TẦNG MỚI XÂY, THOÁNG MÁT, AN NINH
    6

    CHUNG CƯ 3 TẦNG MỚI XÂY, THOÁNG MÁT, AN NINH

    1.8 triệu/tháng17 m2

    - Giá 1 triệu 8 - 2 triệu 2- Ngay trung tâm: gần chợ, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện Hồng Đức, trường học- Wifi mạnh, truyền hình cáp- Có camera an…

  • Trọ Phú Nhuận an toàn, văn minh

    Trọ Phú Nhuận an toàn, văn minh

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Mình vừa thuê trọ này nhưng cuối tháng mới chuyển vào được (trong khi trọ cũ hôm nay hết hợp đồng) nên phải kiếm phòng khác có thể chuyển vào hôm nay.…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY,GIẢM 500K THÁNG ĐẦU
    10

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY,GIẢM 500K THÁNG ĐẦU

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê căn hộ mini,phòng trọ cao cấp giá rẻ sập sàn-giảm ngay 500k cho tháng đầu tiên dọn vô ởThành phố Hồ Chí Minh PHÒNG TRỌ ĐẸP VIP NHẤT Q Bình…

  • PHÒNG CAO CẤP MỚI THOÁNG MÁT ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - AN NINH - SẠCH SẼ
    9

    PHÒNG CAO CẤP MỚI THOÁNG MÁT ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - AN NINH - SẠCH SẼ

    5 triệu/tháng20 m2

    THÔNG TIN MÔ TẢPhòng MỚI XÂY ĐẸP đầy đủ tiện nghi ,tiện đi lại Q.TÂN BÌNH, SÂN BAY , PHÚ NHUẬN, Q3, Q10, BÌNH THẠNH ,.. ngay DỐI DIỆN CHỢ PHẠM VĂN HAI…

  • Phòng KTX máy lạnh giá từ 450/tháng tại 150 Nguyễn Thị Thập, Q7
    6

    Phòng KTX máy lạnh giá từ 450/tháng tại 150 Nguyễn Thị Thập, Q7

    450.000 đồng/tháng20 m2

    Dành cho Nam, Nữ sinh viên và nhân viên đi làm:Hệ thống KTX của chúng tôi dành cho SV và người có thu nhập thấp có mặt xuyên suốt tại các Quận…

  • Cần share phòng trọ nhà nguyên căn
    3

    Cần share phòng trọ nhà nguyên căn

    1.5 triệu/tháng10 m2

    Em cần share chung nhà nguyên căn, Phòng ở ngay Quang Trung -Thống Nhất .Gò Vấp (sát chợ,bệnh viện,đi đâu cũng tiện.1 phòng nhỏ) Phòng nhỏ 1tr5 ( chỉ cho con…

  • Phòng ktx mới xây Q.7 cực rẻ 700 không bao điện nước
    4

    Phòng ktx mới xây Q.7 cực rẻ 700 không bao điện nước

    700.000 đồng/tháng100 m2

    PHÒNG MỚI XÂY. cho thuê 700k/tháng BAO ĐIỆN NƯỚC., INTERNET MIỄN PHÍgiờ giấc tự do tại hẻm1041 TRẦN XUÂN SOẠN.Trung tâm quận 7, gần các trường ĐH Tài…

  • Nhượng lại phòng trọ, mới ở 1 tháng
    3

    Nhượng lại phòng trọ, mới ở 1 tháng

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Có gác đúc, bếp, nhà vệ sinh riêng, an ninh, camera 24/24, có giữ xe, cọc 1 tháng, tiền phòng 1 tháng, dọn vào ở ngày 15/09/2018

  • PHÒNG MỚI 20M2 CÓ GÁC LỬNG, CÓ SÂN RIÊNG, TOILET RIÊNG, TỰ QUẢN LÝ

    PHÒNG MỚI 20M2 CÓ GÁC LỬNG, CÓ SÂN RIÊNG, TOILET RIÊNG, TỰ QUẢN LÝ

    2.2 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG MỚI 20M2 CÓ GÁC LỬNG, LỐI ĐI RIÊNG, TOILET RIÊNGVị trí: KP10, Đường Tân Chánh Hiệp 10. Ngay Huỳnh Thị Hai giao Lâm Thị Hố đi vào, Cách UBND Phường…

  • Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Phú Nhuận, đầy đủ tiện nghi
    2

    Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Phú Nhuận, đầy đủ tiện nghi

    4 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình đang thuê phòng này 4tr/thang, cọc 1 tháng tiền nhà. Do có công chuyện ở nhà nên mình muốn nhượng lại phòng cho bạn nào cần, mình sẽ free 500k…

  • Cần thuê phòng trọ giá rẻ tại Thủ Đức, Quận 9

    Cần thuê phòng trọ giá rẻ tại Thủ Đức, Quận 9

    1.2 triệu/tháng18 m2

    Mình đang cần gấp 1 phòng trọ hoặc nhà nguyên căn ở thủ đức. Giá khoảng 2tr5 trở lại. Ở 6 người. Có chỗ để xe. Có gác càng tốt. mình cần…

  • Cho thuê KTX máy lạnh giá rẻ 450k, gần ĐH HuTech, ngã tư hàng xanh, Bình Thạnh
    2

    Cho thuê KTX máy lạnh giá rẻ 450k, gần ĐH HuTech, ngã tư hàng xanh, Bình Thạnh

    450.000 đồng/tháng20 m2

    • Tiện ích:• Phù hợp với sinh viên và người đi làm có thu nhập thấp.• Nằm gần các trường Đại Học HuTech, ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Hồng Bàng, …

  • Cho 1 bạn thuê gác lửng gỗ, giá rẻ đường Trường Sơn, Q.Tân Bình DT: 10 m2, Giá 1.2 triệu (gần sân bay, công viên HVT)
    2

    Cho 1 bạn thuê gác lửng gỗ, giá rẻ đường Trường Sơn, Q.Tân Bình DT: 10 m2, Giá 1.2 triệu (gần sân…

    1.2 triệu/tháng10 m2

    Cho 1 bạn thuê Gác lửng gỗ, ngay trung tâm đường Trường Sơn, Quận Tân Bình, kế bên Super Bowl, gần sân bay và công viên Hoàng Văn Thụ - DT: 10 m2 có Toalet …

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.177 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.177 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123