Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.178 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG 20M2 SẠCH SẼ - AN NINH - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP - 2TR8/THÁNG
    4

    PHÒNG 20M2 SẠCH SẼ - AN NINH - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP - 2TR8/THÁNG

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng rộng rãi, sạch sẽ thoáng mát, không chung chủ, an ninh, giờ giấc tự do và đã trang bị đầy đủ tiện nghi, chỉ cần xách vali vào ở.Tòa nhà…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Đầy Đủ Tiện Nghi Gò Vấp
    5

    Cho Thuê Phòng Trọ Đầy Đủ Tiện Nghi Gò Vấp

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ Trong Nhà Nguyên Căn Gồm: - Tủ Lạnh - Máy Nóng Lạnh Năng Lượng Mặt Trời ( Không Tốn Điện) - Có Bếp Nấu Riêng - Ban Công riêng…

  • Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi, full nội thất tại Q.Tân Bình ngay CMT8, Bành Văn Trân, CV Lê Thị Riêng
    7

    Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi, full nội thất tại Q.Tân Bình ngay CMT8, Bành Văn Trân, CV Lê…

    5 triệu/tháng20 m2

    Phòng tro đầy đủ tiện nghi, full nội thất tại số 10 Chữ Đồng TửNằm ngay Cách Mạng Tháng 8, thông ra đường Bành Văn Trân, Lý Thường Kiệt, gần Ngã…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, TẠI TRUNG TÂM Q.1
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, TẠI TRUNG TÂM Q.1

    7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ, đầy đủ tiện nghi, diện tích rộng rãi, đã được trang bị đầy đủ nội thất, chỉ việc dọn vô ỏ, nhà thích hợp cho các bạn làm…

  • Cần tìm phòng trọ 2 người ở quận Tân Phú. Gần Aeol, Tân Hương càng tốt. Giá 2tr đổ lại

    Cần tìm phòng trọ 2 người ở quận Tân Phú. Gần Aeol, Tân Hương càng tốt. Giá 2tr đổ lại

    1.8 triệu/tháng10 m2

    Cần tìm phòng trọ 2 người ở quận tân phú. Gần aeonl, tân hương, trường gtvt càng tốtĐịa chỉ: Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhAi biết liên hệ 01633305904

  • Cho thuê phòng khu cư xá Bắc Hải, gần công viên Lê Thị Riêng
    3

    Cho thuê phòng khu cư xá Bắc Hải, gần công viên Lê Thị Riêng

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Cần cho thuê phòng khu cư xá bắc hải, phòng rộng rãi sạch sẽ, ở đc 2 người 2 xe, lối đi riêng, nvs riêng bên ngoài, giờ thoải mái, máy giặt miễn phí, có…

  • Cho thuê phòng cao cấp đầy đủ tiện nghi

    Cho thuê phòng cao cấp đầy đủ tiện nghi

    2 triệu/tháng20 m2

    nam vs nam nữ vs nữ ko tiếp khách bao tiền nước gần trung tâm 1 phòng tối đa 2 người

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, CÓ MÁY LẠNH, GÁC XẾP
    13

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, CÓ MÁY LẠNH, GÁC XẾP

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới xây ngay ngã tư hoà bình lũy bán Bích, cách đầm sen 500m..Phòng cao cấp thoáng mát cách lũy bán Bích 30m..Vị trí đi lại dễ dàng thuận…

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, giờ giấc tự do
    3

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, giờ giấc tự do

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ:- Phòng 2,500,000: Lầu 1 có cửa sổ, ban công phơi đồ, WC ngoài phòng, Phòng sach sẽ. Thích hợp sinh viên nữ, nhân viên văn phòng. Để xe…

  • Phòng cho thuê, giờ giấc tự do, không chung chủ. Có chỗ để xe
    3

    Phòng cho thuê, giờ giấc tự do, không chung chủ. Có chỗ để xe

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng cho thuê, không chung chủ, giờ giấc tự do , cho nấu ăn , có chỗ đễ xe miễn phí. Địa chỉ: Đường Trường Sơn, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh

  • Cần tìm phòng trọ 1 người. Không cần rộng lắm. Giá tầm từ 1tr-1tr5. (không ở ghép)

    Cần tìm phòng trọ 1 người. Không cần rộng lắm. Giá tầm từ 1tr-1tr5. (không ở ghép)

    1.3 triệu/tháng10 m2

    Cần tìm 1 phòng trọ nhỏ khu vực gò vấp. Khu quang trung, công viên gia định. Không cần rộng lắm. Không ở ghép. Mình k nấu ăn. Giá từ 1tr-1tr5 cảm ơn mn

  • Phòng cho thuê mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần trường ĐH Ngoại Thương, điện nước wifi riêng, 2 người

    Phòng cho thuê mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần trường ĐH Ngoại Thương, điện nước wifi…

    2.3 triệu/tháng16 m2

    Phong thoang mat,khu gan nhieu truong daihhoc,an ninh,thich hop voi nguoi chiu hoc ,gan truong dai hoc ngoai thuong ,dai hoc giao thong van tai thanh pho Ho chi Minh,tuong dai hoc HutechĐịa…

  • Cho thuê phòng trọ (0913 413 613)
    11

    Cho thuê phòng trọ (0913 413 613)

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Nằm mặt tiền đường Trường Sa, trước mặt có công viên cây xanh, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, đường đi bộ - chạy bộ thoáng mát, view nhìn đẹp.Nhà mới…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp - đủ tiện nghi - 3.5 triệu/tháng
    16

    Cho thuê phòng trọ cao cấp - đủ tiện nghi - 3.5 triệu/tháng

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp - đầy đủ tiện nghi - sạch sẽ - 416/10 Thạch Lam - Tân PhúDiện tích phòng: 3x4m. Nhà: 4x10mỞ chung với chủ, giờ giấc tự do,…

  • Cho thuê phòng trọ full nội thất phòng đẹp, thoáng mát
    10

    Cho thuê phòng trọ full nội thất phòng đẹp, thoáng mát

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện nay, mình đang cho thuê căn hộ, phòng cao cấp, full nội thất Đảm bảo sạch đẹp, sang trọngMô tả về phòng như sau: Phòng mới xây kiên cố, thiết…

  • Cho thuê phòng (chỉ dành cho nữ) Quận 9
    4

    Cho thuê phòng (chỉ dành cho nữ) Quận 9

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng: Chỉ dành cho nữHiện mình đang thuê nguyên căn tại chung cư c2, đường Man Thiện, quận 9 , có dư 1 phòng ( như hình ). Nhà rộng rãi, có đầy…

  • Nhà trọ sinh viên quận Gò Vấp
    3

    Nhà trọ sinh viên quận Gò Vấp

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà đẹp thông thoáng có cửa sổ ban công hẻm rộng khu dân cư yên tĩnh an ninh đảm bảo giờ giấc tự do !!!!!Địa chỉ: Đường Bùi Quang Là, Phường 12,…

  • Kí túc xá Quận 8 cao cấp đầy đủ tiện nghi gàn các trường đại học

    Kí túc xá Quận 8 cao cấp đầy đủ tiện nghi gàn các trường đại học

    598.000 đồng/tháng10 m2

    Phòng trọ ký túc xá cho sinh viên và người đi làm Cam kết mang đến cho bạn một môi trường sống văn minh, an toàn và sạch sẽ với mức giá hết sức hạt…

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ - giờ giấc tự do - có chỗ để xe riêng
    2

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ - giờ giấc tự do - có chỗ để xe riêng

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Điện 3,5kg/1kgNước 100k/1ngPhòng trọ sạch sẽ, thuận tiện đi quận 1, phú nhuận,... chỉ mất vài phútCó chỗ để xe riêng có camera an ninhChỗ ở văn…

  • CHO THUÊ PHÒNG PHAN XÍCH LONG GIÁ RẺ ƯU TIÊN 1 XE

    CHO THUÊ PHÒNG PHAN XÍCH LONG GIÁ RẺ ƯU TIÊN 1 XE

    2 triệu/tháng20 m2

    Cho thue phòng phan xích longgiá 2tr điện nước giá nhà nướcphòng rộng 24m2 ở 2ng , có chỗ để xe , free máy giặc. có chỗ nẫu ănKhu PXl này khỏi bàn rồi…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123