Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.178 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cho thuê Quận 1 giá rẻ, sạch đẹp 100/16 Đường Trần Hưng Đạo, Quận 1
    2

    Phòng cho thuê Quận 1 giá rẻ, sạch đẹp 100/16 Đường Trần Hưng Đạo, Quận 1

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Mình cần share lại phòng có điều hòa, tủ lạnh, giường tủ bàn phấn còn mới (như hình). Phòng có cửa sổ thoáng, có máy giặt lồng ngang trên sân…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ Q.TÂN PHÚ, MỚI 100%

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ Q.TÂN PHÚ, MỚI 100%

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê căn hộ mini quận Tân Phú, trung tâm - giá rẻ, nhà mới 100%✨✨Dịch vụ QA-HOME gồm 113 phòng cao cấp, 31 Trình Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận…

  • Phòng trọ cho thuê gần chợ Đường Thạnh Xuân 48, Thạnh Xuân, Q.12
    15

    Phòng trọ cho thuê gần chợ Đường Thạnh Xuân 48, Thạnh Xuân, Q.12

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Dãy phòng trọ 5 phòng mới xây sẽ hoàn thiện vào cuối tháng 8 này, diện tích 1 phòng 18m2, gác lửng lát gạch men 9m2; tổng diện tích sử dụng 27m2. Điện :…

  • Cho thuê phòng mới đẹp ngay chợ Phạm Thế Hiển, Q.8
    3

    Cho thuê phòng mới đẹp ngay chợ Phạm Thế Hiển, Q.8

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Vị trí: Nhà ngay sau chợ Phạm Thế Hiển, đường nội bộ rộng rãi, gần Công an Phường, UB nên rất an ninh. Khu dân cư lịch sự, yên tĩnh. Cách chân cầu…

  • Cho nữ thuê phòng Quận 12, gần cv phần mềm Quang Trung
    5

    Cho nữ thuê phòng Quận 12, gần cv phần mềm Quang Trung

    2 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng nhà mới công an Q12, gần bệnh viện Q12, công viên phần mềm Quang Trung, cao đẳng Viễn ĐôngNhà vs riêng , có bếp ban công phơi đồ , giờ…

  • Phòng trọ cực rẻ Quận 7 cho sinh viên chỉ 700k/tháng bao điện nước internet cực mạnh
    6

    Phòng trọ cực rẻ Quận 7 cho sinh viên chỉ 700k/tháng bao điện nước internet cực mạnh

    700.000 đồng/tháng100 m2

    Mô hình ký túc xá dành cho sinh viên.Phòng nằm ngay HẺM 54 đường LÊ VĂN LƯƠNG, tiện ra bus cách các trường đai học bán kính 2km.Phòng rộng rãi, sạch…

  • CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL TIỆN NGHI NGAY XÔ VIỆT NGHỆ TĨNH GẦN CẦU THỊ NGHÈ 35M2 7TR/TH

    CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL TIỆN NGHI NGAY XÔ VIỆT NGHỆ TĨNH GẦN CẦU THỊ NGHÈ 35M2 7TR/TH

    7 triệu/tháng20 m2

    CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL NỘI THẤT, FULL TIỆN NGHI.--------------------------------------------------------Căn hộ dịch vụ cao cấp – 92/97 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh,…

  • Chính chủ Cho thuê nhà nguyên căn 320/26B Trần Bình Trọng, P4, Q5, HCM-giá: 5,000,000/ tháng
    9

    Chính chủ Cho thuê nhà nguyên căn 320/26B Trần Bình Trọng, P4, Q5, HCM-giá: 5,000,000/ tháng

    5 triệu/tháng10 m2

    Chính chủ Cho thuê nhà nguyên căn 320/26B Trần Bình Trọng, P4, Q5, HCMNhà ngay trung tâm thành phố Q5, Gần công viên, trường học, siêu thị và hồ bơi Lam…

  • Cho sinh viên nữ thuê phòng không chung chủ
    1

    Cho sinh viên nữ thuê phòng không chung chủ

    500.000 đồng/tháng15 m2

    Mình có 3 phòng trọ cần cho các bạn sinh viên nữ thuê. Cách đại học công nghiệp thực phẩm HCM 200m.Chỉ 5 phút đi bộ. Phòng có bãi xe, nhà vệ sinh, nấu…

  • PHÒNG TRỌ XINH, ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN CỦ CHI, BẾN XE CỦ CHI, 550.00/THÁNG
    7

    PHÒNG TRỌ XINH, ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN CỦ CHI, BẾN XE CỦ CHI, 550.00/THÁNG

    550.000 đồng/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ, thoáng mát, an ninh, yên tinh, sạch sẽ, có WC riêng (Bàn cầu ngồi, tráng men WC), Có chỗ nấu ăn, đối diện bệnh viện Củ Chi, bến xe Củ…

  • Tìm phòng trọ an ninh tại Linh Trung, Thủ Đức

    Tìm phòng trọ an ninh tại Linh Trung, Thủ Đức

    1.8 triệu/tháng16 m2

    Mình cần tìm phòng trọ cho 2 bạn nữ đã đi làm ở. Có khu để xe riêng. An ninh tốt. Giờ giấc tự do. Yên tĩnh. Có wifi. Đi lại thuận tiện. Giá phòng từ…

  • Cần thuê trọ gấp cho sinh viên nam...

    Cần thuê trọ gấp cho sinh viên nam...

    2 triệu/tháng15 m2

    Cần tìm gấp nhà trọ cho sinh viên ,an ninh, giờ giấc tự do...ai có liên hệ giúp..hậu tạ ạcảm ơn!!!Liên hệ: 01249678279

  • PHÒNG CHO SINH VIÊN THUÊ GIÁ RẺ

    PHÒNG CHO SINH VIÊN THUÊ GIÁ RẺ

    100 triệu/tháng15 m2

    - PHÒNG YÊN TĨNH, THOÁNG MÁT- CÓ WC, LỐI ĐI, NHÀ ĐỂ XE RIÊNG- WIFI, MIỄN PHÍ- CÓ TỦ SẴN- GIỜ GIẤC TỰ DO- CÓ SÂN PHƠI ĐỒ

  • Cho thuê ktx máy lạnh đầy đủ tiện nghi giá rẻ
    4

    Cho thuê ktx máy lạnh đầy đủ tiện nghi giá rẻ

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ ở ghép cao cấp, đầy đủ tiện nghi => GIÁ CHỈ 1.500.000 + Có máy lạnh trong phòng, có khu máy giặt và khu bếp cực kì sang trọng. + Có tủ lạnh, máy…

  • Phòng lầu 1 máy lạnh, DT 18m2,Giá 3,7tr gần ĐH Maketting, ĐH Nguyễn Tất Thánh, Tôn Đức Thắng, Gần Q1
    6

    Phòng lầu 1 máy lạnh, DT 18m2,Giá 3,7tr gần ĐH Maketting, ĐH Nguyễn Tất Thánh, Tôn Đức Thắng, Gần Q1

    3.7 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trong tòa nhà ngay căn góc, hướng Nam mát mẻVị trí: số 2, Đường 6C, KDC Trung Sơn, BH, BC, Gần cầu Him Lam, KDC Trung Sơn, Gần ĐH Tôn Đức…

  • Cho thuê phòng trọ đường Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh

    Cho thuê phòng trọ đường Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh

    3 triệu/tháng14 m2

    Nhà mình còn dư 2 phòng cho thuê đường Hoàng Hoa Thám, q. Bình Thạnh- Khu vực an ninh, hẻm rộng- Chỗ để xe rộng rãi- Gần chợ, siêu thị, quán ăn ...-…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Mới Xây Lê Văn Sỹ
    3

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Mới Xây Lê Văn Sỹ

    6.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp xây mới nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt với nhiều tiện ích như sau:- Nhà xây mới, thiết bị cao cấp- Có trang bị…

  • HOMESTAY - KTX CAO CẤP - NHANH TAY KẺO HẾT
    6

    HOMESTAY - KTX CAO CẤP - NHANH TAY KẺO HẾT

    1 triệu/tháng15 m2

    Nằm ngay trung tâm thành phố, khu dân cư an ninh, rất thuận tiện cho sinh viên / nhân viên văn phòng đang học tập hoặc làm việc tại các quận trung tâm.⏰…

  • Cho thuê phòng trọ trung tâm quận 1, quận 5, giá 4 triệu/tháng. Lh: 0909840711
    4

    Cho thuê phòng trọ trung tâm quận 1, quận 5, giá 4 triệu/tháng. Lh: 0909840711

    4 triệu/tháng16 m2

    Mình đang dư 2 phòng tại tầng 11 phòng có diện tích là 16m2 - Giá cho thuê là 4.000.000đ1 phòng có diện tích là 18m2 - giá cho thuê là 4.500.000đTolet bên ngoài…

  • Mình còn phòng từ 2.5 triệu - đến 6 triệu trong căn hộ 160m cần share lại. Quận 7
    9

    Mình còn phòng từ 2.5 triệu - đến 6 triệu trong căn hộ 160m cần share lại. Quận 7

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Mình còn phòng trong căn hộ 160m cần share lại. Quận 7Có nhiều loại phòng ưu tiên nhân viên văn phòng, sinh viên là nữ nhe akPhòng 1 người ở giá 1.5tr coa…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123