Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.178 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ GIA ĐÌNH SINH VIÊN

    PHÒNG TRỌ GIA ĐÌNH SINH VIÊN

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Mặt tiền đường Nguyễn Đình Khơi Phường 4 Q Tân Bình, gần Hoàng Việt, Út Tịch.. Nhà mới xây 5 lầu, nhà để xe, sân thượng, ban công rộng, hệ thống PCCC…

  • CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TẠI QUẬN 10 GIÁ 1.200.000Đ

    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TẠI QUẬN 10 GIÁ 1.200.000Đ

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng tại Quận 10, cho nấu ăn, vệ sinh chung. Có chỗ phơi đồ. Nhà gần chợ. * Giá thuê: 1.200.000đ/tháng. Ai có nhu cầu liên hệ: 0913520126 Hoặc (08)…

  • Phòng trọ mới xây gồm máy lạnh, gác thoáng, Trường Chinh

    Phòng trọ mới xây gồm máy lạnh, gác thoáng, Trường Chinh

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 581/13 Trường Chinh, phường 13, quận Tân Bình, Mô tả: 20m2, gác cao 1m5, bếp, WC, cửa sổ.Nội thất: máy lạnh.Tiện nghi: wifi gói doanh nghiệp…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tốt

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tốt

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ chính chủ giá rẻ, giờ giấc sinh hoạt tự do, an ninh tốtPhòng trọ nằm ngay mặt đường, gần siêu thị, gần chợ, gần công viên Làng…

  • Cho nữ sinh viên thuê phòng trọ giá rẻ Quận 10

    Cho nữ sinh viên thuê phòng trọ giá rẻ Quận 10

    2.5 triệu/tháng14 m2

    Cách cảo đẳng sử phạm trung ương 3, đại học dự bị và đh tài nguyên môi trường 200m.xe bus 45 mất 10ph tới đh sư phạm và đh tự nhiênphòng mặt tiền…

  • Phòng đẹp, có máy lạnh, máy nước nóng, gần sân bay

    Phòng đẹp, có máy lạnh, máy nước nóng, gần sân bay

    3 triệu/tháng20 m2

    Nhà rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát.Phòng được trang bị toilet riêng, máy điều hòa, máy nước nóng.Khu dân cư cán bộ nhà nước, an ninh, yên tĩnh, sạch…

  • Cho thuê phòng trọ có gác lửng lối đi riêng, tolet riêng có chỗ nấu ăn

    Cho thuê phòng trọ có gác lửng lối đi riêng, tolet riêng có chỗ nấu ăn

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ có gác lửng lối đi riêng có chổ nấu ăn nhà mới xây, giờ giấc tụ do, khu an ninh yên tịnh..sạch se, mat mẻ

  • Cho nữ thuê phòng còn trống

    Cho nữ thuê phòng còn trống

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trống lầu 2 cho nữ thuê, toilet riêng lầu 2, có bếp, tủ lạnh, máy giặt. dùng chungĐiện, nước, wifi chia đầu ngườiNhà hẻm xe hơi, khu an ninh, yên…

  • Còn 1 phòng 20m2 lầu 2 ban công, để xe miễn phí, giờ giấc tự do, Quận 10

    Còn 1 phòng 20m2 lầu 2 ban công, để xe miễn phí, giờ giấc tự do, Quận 10

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi đường Tô Hiến Thành, Quận 10. Địa chỉ: Hẻm 163/15a Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10. + Thuận tiện giao thông mọi khu vực.…

  • Cần thuê phòng trọ giờ giấc tự do, giá 1triệu5

    Cần thuê phòng trọ giờ giấc tự do, giá 1triệu5

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Quận Bình Tân, q6,q11 gần chợ phú lâm, giờ giấc tự do có chỗ để xe, an ninh. Nữ ở. Diện tích: 15m2Giá 1.5 triệu/tháng

  • Phòng trọ cho thuê 127 Lê Thúc Hoạch, Q.Tân Phú

    Phòng trọ cho thuê 127 Lê Thúc Hoạch, Q.Tân Phú

    3.2 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Lê Thúc Hoạch Tân PhúVị trí: - Địa chỉ: Hẻm 127 Lê thúc Hoạch, Tân Phú.- Chỉ 10p để qua Bình Tân, Tân Bình, Gò Vấp, Q.11. gần Chợ Tân…

  • Thuê phòng nhà mới tại Phú Nhuận giáp Quận 1 (vào ở liền)

    Thuê phòng nhà mới tại Phú Nhuận giáp Quận 1 (vào ở liền)

    4.5 triệu/tháng20 m2

    1. Đối tượng thuê phòng:- Mình ưu tiên cho dân văn phòng hoặc các bạn nhà có điều kiện tài chính tốt.- Ở tối đa 2 người/ phòng.- Mình không nhận…

  • Phòng đủ tiện nghi, chỉ 5p đến Q.1. giá 3tr5

    Phòng đủ tiện nghi, chỉ 5p đến Q.1. giá 3tr5

    3.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng đủ tiện nghi. Mang vali vào ở. Tủ lạnh. Máy lạnh. Tivi cáp. Máy nước nóng. Bếp hồng ngoại. Nội thất hiện đại. Bảo vệ 24/24. Giặt sấy 30k máy,…

  • Phòng cho thuê giá từ 2,6tr đến 5tr. Giờ giấc tự do, ko chung chủ

    Phòng cho thuê giá từ 2,6tr đến 5tr. Giờ giấc tự do, ko chung chủ

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Phòng cho thuê có wc, cho nấu ăn, có chỗ để xe, giờ giấc tự do, ko chung chủ, có ban công thoáng mát, sạch sẽ. Có chỗ phơi đồ rộng rãi.

  • Cho thuê phòng trong căn hộ Bàu Cát 2

    Cho thuê phòng trong căn hộ Bàu Cát 2

    2.5 triệu/tháng15 m2

    #Cho #thuê #PHÒNG trong căn hộ lầu7 chung cư bàu cát,q.tân bình1 hoặc 2 bạn #nữ nvvp hoặc #sinhviên thuê⛔️Phòng mới sạch sẽ,toilet riêng trong…

  • Cho thuê phòng trọ khu đường 3/2, Sư Vạn Hạnh gần Vạn Hạnh Mall

    Cho thuê phòng trọ khu đường 3/2, Sư Vạn Hạnh gần Vạn Hạnh Mall

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà ở dư phòng cho thuê tại địa chỉ: 436B/106/17 đường 3/2, P.12, Q.10.Khu đường 3/2 & Sư Vạn Hạnh, cách Vạn Hạnh Mall 500mPhòng có máy lạnh, nước nóng…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, AN NINH, GIỜ TỰ DO, TRUNG TÂM QUẬN 6

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, AN NINH, GIỜ TỰ DO, TRUNG TÂM QUẬN 6

    1 triệu/tháng14 m2

    phòng trọ mới xây, trung tâm quận 6, giờ tự do, chỗ để xe miễn phí, khu dân cư cao cấp an ninh.

  • Phòng trọ máy lạnh giá hạt dẻ, giờ giấc tự do

    Phòng trọ máy lạnh giá hạt dẻ, giờ giấc tự do

    2.7 triệu/tháng18 m2

    *địa chỉ : đội cung, f9, quận 11*Giáp quận 10,quận tân bình , quận tân phú , quận 6, quận 5_ phòng 16m- được nấu ăn - có camera bảo đảm an ninh-…

  • PHÒNG CHO THUÊ PHÚ HOÀNG ANH FULL NỘI THẤT Q.7

    PHÒNG CHO THUÊ PHÚ HOÀNG ANH FULL NỘI THẤT Q.7

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Mình cần nhượng lại một phòng full nội thất trong cao ốc PHÚ HOÀNG ANH, Q.7.Chung cư an ninh, dân trí cao, vị trí thuận lợi cho việc di chuyển trong Q7 hoặc…

  • Cho thuê phòng chung cư Quận 7

    Cho thuê phòng chung cư Quận 7

    4 triệu/tháng16 m2

    _Chung cư phú hoàng anh 1, đường nguyễn hữu thọ, quận 7.gần vivo city_Phòng cho thuê trong căn hộ giá 4 tr/phòngPhòng có giường, tủ gỗ, bàn ghế làm việc,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123