Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.178 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng ở đường Phan Đình Phùng

    Cho thuê phòng ở đường Phan Đình Phùng

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ tại: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng, phường 1, quận Phú Nhuận- Gần trường Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, chợ Phan Đình Phùng, giao thông…

  • Cho thuê phòng trọ mới - đẹp đường Cây Trâm gần ĐH Công Nghiệp

    Cho thuê phòng trọ mới - đẹp đường Cây Trâm gần ĐH Công Nghiệp

    2 triệu/tháng20 m2

    ✔️ Ưu tiên sự SẠCH_SẼ, thoáng mát và tiện nghi.- Hệ thống phòng MỚI 100%.- Hệ thống WIFI, cáp quang được bố trí riêng biệt mỗi tầng, chạy mượt…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ hẻm 5 Nơ Trang Long, P.7, Bình Thạnh

    Chính chủ cho thuê phòng trọ hẻm 5 Nơ Trang Long, P.7, Bình Thạnh

    1 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê 3 phòng trọ hẻm xe hơi thông Nơ Trang Long, Hoàng Hoa Thám2 phòng giá 2tr 1 phòng giá 3tr có sân để xe Coi nhà gọi trước 1 tiếng Miễn trung gian LH…

  • Bán gấp dãy trọ 7p thu nhập 12tr/1th ngay BV Chợ Rẫy 2, KCN sầm uất, SHR, 990tr, 090.290.4945

    Bán gấp dãy trọ 7p thu nhập 12tr/1th ngay BV Chợ Rẫy 2, KCN sầm uất, SHR, 990tr, 090.290.4945

    12 triệu/tháng130 m2

    Khu vực: Bán nhà riêng tại Đường Mai Bá Hương - Huyện Bình Chánh,Tp.HCMGiá: 990 triệu Diện tích: 130m²Nằm trên đường Mai Bá Hương, Xã Phạm Văn Hai,…

  • Cho thuê phòng, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ

    Cho thuê phòng, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ

    4 triệu/tháng14 m2

    Phòng 12 - 14m2, view cực đẹp, có cửa sổ, sàn gỗ, tolet đẹp san trọng, may lạnh, (thêm 500k/tháng, giường gỗ, tủ gỗ, nệm)Địa chỉ: Đường Bạch Đằng,…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây giá rẻ - Quận 7

    Cho thuê phòng trọ mới xây giá rẻ - Quận 7

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Nhằm cung ứng chỗ ở với tiêu chí:Phòng trọ giá rẻ. Với giá phòng các loại diện tích chỉ có giá thuê từ 2.3 triệu - 3.2 triệu.Tối đa hóa quyền…

  • Cho thuê phòng trọ: hẽm 458 đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Tp.HCM, giá từ 2tr7 đến 4tr2. Nhà mới xây nên rất sạch

    Cho thuê phòng trọ: hẽm 458 đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Tp.HCM, giá từ 2tr7 đến 4tr2. Nhà mới xây…

    3 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ: hẽm 458 đường huỳnh tấn phát, quận 7, tphcm giá từ 2tr7 đến 4tr2 Nhà mới xây nên rất sạch sẽ và an toàn-có thang máy , wifi , cáp tv…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ MẶT TIỀN

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ MẶT TIỀN

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng có : máy lạnh, bếp nấu, hầm giữ xe.Vị trí : kế trường cấp 2, cấp 3 và đại học Văn Lang, gần công viên, ở ngoài mặt tiền đường thoáng…

  • Phòng ban công, đầy đủ tiện nghi 35 Bạch Đằng

    Phòng ban công, đầy đủ tiện nghi 35 Bạch Đằng

    3.7 triệu/tháng15 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: Bach Đằng, P2,…

  • Phòng ban công, đầy đủ tiện nghi 55 Hồng Hà, Phú Nhuận

    Phòng ban công, đầy đủ tiện nghi 55 Hồng Hà, Phú Nhuận

    3.7 triệu/tháng15 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: Hồng Hà, P9, Phú…

  • Cho thuê phòng Quận Tân Bình, Gần sân bay

    Cho thuê phòng Quận Tân Bình, Gần sân bay

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng chính chủ cho thuê ở 54/20 Bạch Đằng, ngay sân bay.- Phòng sạch sẽ có cửa sổ.- Có nhà vệ sinh riêng sạch sẽ tiện nghi đầy đủ lavabo, gương, vòi…

  • Phòng cho SV nữ thuê tại 35/3 Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4, Tp.HCM

    Phòng cho SV nữ thuê tại 35/3 Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4, Tp.HCM

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Có 2 phòng cho SV nữ thuê, không tiếp bạn namKhu vực an ninh yên tĩnh, có cổng ràoGần chợ Q.4, ĐH nguyễn Tất ThànhĐi bộ ra Phố Nguyễn Huệ 2 phút.Có…

  • Mình cần cho thuê 2 phòng 12 Nguyễn Khoái, Q.4 cho người đi làm

    Mình cần cho thuê 2 phòng 12 Nguyễn Khoái, Q.4 cho người đi làm

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình cần cho thuê 2 phòng 12 Nguyễn Khoái, Q.4⛔️Cho nữ thuê⛔️Ưu tiên người có thiện ý ở lâu dài*1 phòng đầy đủ tiện nghi máy lạnh, nệm, tủ ,…

  • CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 2 MỚI ĐẸP GẦN TRUNG TÂM

    CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 2 MỚI ĐẸP GẦN TRUNG TÂM

    11 triệu/tháng120 m2

    Cho thuê nhà nguyên căn, DTSD: 120m2, 1 trệt 3 lầu, 4WC, 3 phòng ngủ.Nhà đúc mới đẹp, thoáng mát, có máy lạnh + máy nước nóng. Giá: 11 triệu/tháng.Xem nhà…

  • Cho thuê phòng 16m2 2,5tr/2 người Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình

    Cho thuê phòng 16m2 2,5tr/2 người Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Bà LợiSdt 02838113380Điện 3k500Nước 30k/người2tr/ng2tr5/2 ngườiPhòng 16m2Đóng cửa 10h30Bancol phơi đồ rộng rãi,view đẹpCó quạt trần, chỗ…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG, 2TR/1 THÁNG BAO ĐIỆN NƯỚC, WIFI, GIỜ TỰ DO

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG, 2TR/1 THÁNG BAO ĐIỆN NƯỚC, WIFI, GIỜ TỰ DO

    2 triệu/tháng20 m2

    NỮ THUÊ PHÒNG, 2TR/ 1 THÁNG, BAO ĐIỆN NƯỚC, WIFI, GIỜ GIẤC TỰ DO2.000.000 đ/tháng- Nhà nguyên căn còn trống 2 phòng lầu 1 Giá 2,000,000/ 1 PHÒNG , bao điện…

  • Phòng tiện nghi cho nữ thuê Quận 11

    Phòng tiện nghi cho nữ thuê Quận 11

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng tiện nghi cho nữ thuê Quận 11 2.800.000 đ/tháng Phòng ở Hẻm 161C Lạc Long Quân, F.3, Q.11Phòng rộng 18m2, chưa kể ban công, chỗ để xe free,Có nhà…

  • Cho thuê phòng trọ đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    2.3 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ QUẬN 7♻♻ Phòng mới xây, sạch sẽ thoáng mát♻♻ Tòa nhà 7 tầng, 1 hầm gửi xe cực rộng⚠⚠ Có bảo vệ, camera 24/24❎ Phòng Gym…

  • PHÒNG TRỌ MỚI ĐẸP, GIÁ SIÊU RẺ, GẦN CHỢ

    PHÒNG TRỌ MỚI ĐẸP, GIÁ SIÊU RẺ, GẦN CHỢ

    1.5 triệu/tháng12 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI ĐẸP GIÁ RẺ. ƯU TIÊN NGƯỜI Ở LÂU DÀI, SINH VIÊN, NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG. ĐỊA CHỈ: Đường Ấp Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông A, Quận…

  • Phòng trọ gần siêu thị Nguyễn Kim, trường ĐH Bách Khoa, chợ Ông Hoàng

    Phòng trọ gần siêu thị Nguyễn Kim, trường ĐH Bách Khoa, chợ Ông Hoàng

    100 triệu/tháng10 m2

    Gần trường Đại học Bách khoa (15 phút đi bộ)Gần siêu thị Nguyễn Kim Lý thường Kiệt (5 phút đi bộ)Gần Chợ ông Hoàng. (3 phút đi bộ)

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.178 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123