Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.180 tin đăng cho thuê.

  • Nhà mới xây cho thuê phòng gần chợ Hoàng Hoa Thám

    Nhà mới xây cho thuê phòng gần chợ Hoàng Hoa Thám

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà mới xây cần cho thuê lại phòng, sạch sẽ thoáng mát có cửa sổ có ban công giờ giấc tự do, gần chợ hoàng hoa thám, điện nước máy wifi..

  • Cho thuê phòng trọ Bùi Quang Là, Gò Vấp

    Cho thuê phòng trọ Bùi Quang Là, Gò Vấp

    2.2 triệu/tháng19 m2

    Cho thuê phòng trọ, địa chỉ: 163/13A Bùi Quang Là, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCMPhòng mới, đẹp, diện tích khoảng 19 m2. Phòng ở được 3 người.Có bếp nấu ăn,…

  • Cho thuê phòng trọ tiện ích ở Thích Quảng Đức, Phú Nhuận

    Cho thuê phòng trọ tiện ích ở Thích Quảng Đức, Phú Nhuận

    3.7 triệu/tháng20 m2

    GREEN HOUSE “ Vì môi trường sống tốt hơn”-Địa chỉ: Số 102/9B, Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận.-Diện tích:18m2-Giá: 3.700.000…

  • Cho thuê phòng hẻm D1, P25, Q.Bình Thạnh

    Cho thuê phòng hẻm D1, P25, Q.Bình Thạnh

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng hẻm D1, P.25, Q.Bình Thạnh.DTSD 20m2, phòng mới đẹp toilet riêng, có cửa sổGiờ giấc tự do, điện nước nhà nước, có chỗ để xe và phơi…

  • Cho nữ ở ghép phòng hiện chỉ có 1 mjh mình ở thôi

    Cho nữ ở ghép phòng hiện chỉ có 1 mjh mình ở thôi

    850.000 đồng/tháng10 m2

    Phòng giá 1tr7 mjh lam kế toán ở 1 mjh nên mún tìm ban ở cùng. phòng có tolet trong. Điện 3k nước 15k 1 khối có wifi có chổ để xe. Minh là đến 1h tối mới…

  • Phòng cao cấp mới xây đường Cách Mạng Tháng 8 Q.10, đầy đủ tiện nghi, tuyệt đẹp, riêng biệt

    Phòng cao cấp mới xây đường Cách Mạng Tháng 8 Q.10, đầy đủ tiện nghi, tuyệt đẹp, riêng biệt

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng, với thiết kế hiện đại, sang trọng, đẹp, nội thất cao cấp, diện tích 20m2, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, chìa khóa riêng,…

  • Phòng full tiện nghi, mới xây tại Huỳnh Văn Bánh, Q.Phú Nhuận. Call 0917628776

    Phòng full tiện nghi, mới xây tại Huỳnh Văn Bánh, Q.Phú Nhuận. Call 0917628776

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình còn trống 1 phòng tại địa chỉ Huỳnh Văn Bánh.Nhà mới xây nên rất sạch sẽ.Mỗi phòng tiêu chuẩn 2*. Có kệ bếp riêng nấu ăn . GIẶT…

  • Phòng trọ khu trung tâm giá cực rẻ

    Phòng trọ khu trung tâm giá cực rẻ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình còn 1 phòng cần cho thuê tại 290/51/32 Nơ Trang Long phường 11 quận Bình Thạnh- Giá 2tr5 bao nước, internet, chỗ gửi xe.-Tiền điện…

  • Phòng cho thuê 02 người giá rẻ, yên tĩnh, sạch sẽ khu cv Đầm Sen

    Phòng cho thuê 02 người giá rẻ, yên tĩnh, sạch sẽ khu cv Đầm Sen

    3 triệu/tháng16 m2

    Phòng tầng trệt 02 người, diện tích 16m2 tiện nghi, sạch sẽ+ Diện tích phòng: 16m2, giá thuê: 3.000.000đ/tháng+ Nội thất: bếp nấu ăn trong phòng, giường…

  • Cho thuê phòng trọ đầu tháng ở được ạ

    Cho thuê phòng trọ đầu tháng ở được ạ

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Cuối tháng này mình trả phòng về quê. Phòng 2tr6 điện 3.5 nước 15k wfi 100k cả phòng ở được 4 người, chỗ để xe rộng rãi có bảo vệ coi xe. Địa chỉ…

  • Phòng trọ AQ Home tại Khu A Làng Đại Học, gần trường ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Phú Mỹ Hưng

    Phòng trọ AQ Home tại Khu A Làng Đại Học, gần trường ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Phú Mỹ Hưng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    AQ Home tọa lạc ngay khu A Làng Đại Học Phước Kiển Nhà Bè. Vị trí thuận lợi, mặt tiền đường nội bộ, cách đường Nguyễn Hữu Thọ 200m, gần Trường…

  • Phòng cho thuê sạch đẹp ngay trung tâm Thành Phố

    Phòng cho thuê sạch đẹp ngay trung tâm Thành Phố

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng giá rẻ ngay trung tâm Phú Nhuận, giáp quận 1, quận 3, quận 10, Tân Bình, Bình Thạnh chỉ 5 phút xe máy. Khu vực an ninh, sạch sẽ, thoáng…

  • Cho thuê phòng trọ máy lạnh 1tr4

    Cho thuê phòng trọ máy lạnh 1tr4

    1.4 triệu/tháng2 m2

    Phòng mới 2,6m x 2,7m có máy lạnh, có wifi, có máy giặt, yên tỉnh, an ninh.Vui lòng liên hệ: Ms Châu 01206884795

  • Cho thuê phòng trọ đối tượng [Sinh Viên - Người đi làm] giá cả phải chăng - phòng đẹp - sạch sẽ - an ninh cao

    Cho thuê phòng trọ đối tượng [Sinh Viên - Người đi làm] giá cả phải chăng - phòng đẹp - sạch sẽ…

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Nhà ở dành cho Sinh Viên - Người đi làm.Tiêu chí từ 1 khách đến 2 khách (bạn bè hoặc ghép) cho 1 phòng. Rất hạn chế việc tiếp bạn vào phòng chơi vì an…

  • Nhà trọ giá rẻ Bình Tân, giờ tự do

    Nhà trọ giá rẻ Bình Tân, giờ tự do

    1.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng có gát, đóng lao phong mátTrên dưới đều có cửa sổSân trước rộngƯa tiên vợ chồng con cáiLh 01689881486 Mai

  • Phòng q. Bình Thạnh đường Phan Văn Hân, bếp nấu ăn bv 24/24 gần Đh Hutech, Hồng Bàng gía từ 4tr-6tr

    Phòng q. Bình Thạnh đường Phan Văn Hân, bếp nấu ăn bv 24/24 gần Đh Hutech, Hồng Bàng gía từ 4tr-6tr

    4 triệu/tháng20 m2

    Toà nhà 30 phòng Cho thuê phòng thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, an ninh không chung chủ, giờ giấc tự do, bảo vệ 24/24- Vị trí: Nằm trong khu dân cư trí thức,…

  • phòng quận 11 đầy đủ tiện nghi Lê Đại Hành gần ĐH Bách Khoa bếp nấu ăn giờ giấc tự do giá từ 3tr - 5tr5

    phòng quận 11 đầy đủ tiện nghi Lê Đại Hành gần ĐH Bách Khoa bếp nấu ăn giờ giấc tự do giá từ…

    3 triệu/tháng20 m2

    Toà nhà 30 phòng Cho thuê phòng thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, an ninh không chung chủ, giờ giấc tự do, bảo vệ 24/24Địa chỉ;- Vị trí: Nằm trong khu dân…

  • PHÒNG TÂN BÌNH, TÂN PHÚ MÁY LẠNH CÓ BẾP, GÁC, BVE 24/24 chỉ còn 2p giá 2tr8-3tr100

    PHÒNG TÂN BÌNH, TÂN PHÚ MÁY LẠNH CÓ BẾP, GÁC, BVE 24/24 chỉ còn 2p giá 2tr8-3tr100

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Toà nhà 30 phòng chỉ còn 2 phòng duy nhất, giá chỉ 2tr800 và 3tr100Phòng rông rãi thoáng mát 25m2 , trong phòng có gác đúc, toilet trong phòngtoà nhà có bảo vệ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.180 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.180 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123