Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.180 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng ở cao cấp hiện đại tại Quận 9

    Cho thuê phòng ở cao cấp hiện đại tại Quận 9

    3 triệu/tháng18 m2

    ƯU TIÊN CHO GIA ĐÌNH HOẶC NGƯỜI CÓ Ý ĐỊNH Ở LÂU DÀIGồm 5 phòng: 4 trên lầu và 1 trệt tách biệt+Điện nước riêng mỗi phòng (định mức gia…

  • PHÒNG CHO THUÊ TIỆN NGHI NGAY NGÃ 4 HÀNG XANH, ĐH HUTEH, NGOẠI THƯƠNG

    PHÒNG CHO THUÊ TIỆN NGHI NGAY NGÃ 4 HÀNG XANH, ĐH HUTEH, NGOẠI THƯƠNG

    4.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG NHÀ MỚI XÂY, TIỆN NGHI, THOÁNG MÁT NGAY NGÃ 4 HÀNG XANH GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC HUTECHĐịa chỉ: Số 294/32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận…

  • Cho thuê phòng trọ chính chủ full đồ Nguyễn Thị Thập, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ chính chủ full đồ Nguyễn Thị Thập, Quận 7

    5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7.Địa chỉ: số 28 đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7.Tòa nhà có 10 phòng xây mới hoàn toàn, các phòng…

  • Dãy phòng trọ mới xây đường, Lê Thị Riêng, Quận 12 cho thuê

    Dãy phòng trọ mới xây đường, Lê Thị Riêng, Quận 12 cho thuê

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ mới xây, đẹp thoáng mát nằm ngay khu dân cư yên tĩnh, an ninh thích hợp cho các bạn sinh viên, văn phòng.Phòng khép kín, tự do nấu nướng, có gác đúc betong.Gía…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7

    3.5 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TRÊN ĐƯỜNG 85 PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7. Full tiện nghi: thang máy, hầm để xe, bảo vệ 24h, điều hòa, wifi internet, TH cáp, camera an…

  • Cho thuê phòng trọ gần cầu chữ y

    Cho thuê phòng trọ gần cầu chữ y

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ full nội thấtĐiện nước theo giá nhà nướcGiờ giấc tự doCó sân thượng và nha giữ xe chung rộng rãiGần cầu chữ y, gần quận…

  • Tìm bạn nữ ở ở ghép chung cư B1 Trường Sa

    Tìm bạn nữ ở ở ghép chung cư B1 Trường Sa

    3.5 triệu/tháng14 m2

    Mình còn dư 1 phòng cho thuê ở chung cư B1 Trường Sa. Vị trí ngay phía sau lưng Thảo Cầm Viên, chỉ mất 5 phút ra đến quận 1. Chung cư nằm cạnh bên kênh nên…

  • Cho thuê phòng 19B Hoàng Hoa Thám, Tân Bình

    Cho thuê phòng 19B Hoàng Hoa Thám, Tân Bình

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng 16m2, điện 3k/kg, nước 50k/người, gần chợ Hoàng Hoa Thám, P.13, Tân Bình. wifi + cáp free.Giá 1.5 triệu/tháng

  • Cho nữ thuê phòng riêng chung cư Quận 10

    Cho nữ thuê phòng riêng chung cư Quận 10

    3 triệu/tháng17 m2

    Nhà rộng 80m2. Có nhà bếp, tủ lanh, máy giặt. Toilet có máy nước nóng. Nhà nhiều cửa sổ mát mẻ quanh năm.Hiện mình còn 1 phòng riêng cần cho 2-3 nữ thuê.…

  • Phòng trọ 20m thoáng mát 33T2 Dương Bá Trạc, F1, Q.8

    Phòng trọ 20m thoáng mát 33T2 Dương Bá Trạc, F1, Q.8

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ 20m thoát mát vệ sinh trong phòng wi-fi miễn phí có chổ để xe có bảo vệ 24/24 gần cầu nguyễn văn cừ cách quận 1-5-10 2km khu vực an ninh tốt liên…

  • Phòng mới Bạch Đằng Bình Thạnh Ngay trung tâm HCM

    Phòng mới Bạch Đằng Bình Thạnh Ngay trung tâm HCM

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng mới xây tại địa chỉ: 88/12 Bạch Đằng.- Nhà trọ ngay trạm xe bus, gần trường Hutech, Hồng Bàng, Giao Thông Vận Tải...- Giáp ranh…

  • Cho Thuê Phòng Chung Cư HAGL An Tiến Quận 7

    Cho Thuê Phòng Chung Cư HAGL An Tiến Quận 7

    3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn phòng trống (share phòng ) ở chung cư cao cấp hagl gold house (An Tiến) thích hợp với các bạn sinh viên thuê ở chung và gia đình. Chung Cư đầy đủ…

  • KTX khu vực Bình Thạnh/Thanh Đa, 1Tr / Tháng, phòng 4 người

    KTX khu vực Bình Thạnh/Thanh Đa, 1Tr / Tháng, phòng 4 người

    1 triệu/tháng12 m2

    KTX GIÁ RẺ CHO SINH VIÊN VÀ NGƯỜI ĐI LÀM 1/38Q Thanh Đa P27 Quận Bình Thạnh Hiện tại mình đang cho thuê phòng trọ mới xây theo người. 1 phòng từ 2-4…

  • PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ, Ở CHUNG VỚI CHỦ, GẦN PHAN XÍCH LONG

    PHÒNG TRỌ SẠCH SẼ, Ở CHUNG VỚI CHỦ, GẦN PHAN XÍCH LONG

    1.8 triệu/tháng12 m2

    An ninh, yên tĩnhĐầy đủ cáp, internetPhòng tắm riêngĐóng cửa lúc 11hLiên hệ xem phòng: 0906 9595 46Địa chỉ: 48/24 Phan Tây Hồ, Phường 7, Quận Phú…

  • Cho thuê phòng trọ gần Chợ Bà Điểm - Hóc Môn

    Cho thuê phòng trọ gần Chợ Bà Điểm - Hóc Môn

    900.000 đồng/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ gần Chợ Bà Điểm - Hóc Môn_ Tổng số phòng : 8 phòng_ Diện tích: 20 m2 - 40m2_ Có gác lửng_ Phòng đổ suốt, rộng rãi , thông thoáng_…

  • Phòng đầy đủ tiện nghi Lũy Bán Bích

    Phòng đầy đủ tiện nghi Lũy Bán Bích

    3 triệu/tháng15 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt. Địa chỉ: Lũy Bán Bích,…

  • CHO THUÊ PHÒNG 18M2 292/15C NƠ TRANG LONG, BÌNH THẠNH

    CHO THUÊ PHÒNG 18M2 292/15C NƠ TRANG LONG, BÌNH THẠNH

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Minh có 1 căn phòng trống cần CHO THUÊ rộng 18m2, trần nhà cao thoáng mát, có WC riêng rộng rãi ngay trong phòng. Có bếp riêng dưới trệt , nhà có gương lớn ngay…

  • Phòng Ngay Kinh Dương Vương giao lạc Long Quân, Tiện nghi, giờ tự do

    Phòng Ngay Kinh Dương Vương giao lạc Long Quân, Tiện nghi, giờ tự do

    1.4 triệu/tháng12 m2

    Lý do nên thuê: Không chung chủ (giờ tự do 24/24), Bạn bè đến vui chơi thoải mái Dân cư tập trung đông đúc , nổi tiếng với thiên đường ăn uống tấp…

  • Mình đang cần thuê 1 phòng trọ bên quận Bình Thạnh hoặc Quận 2

    Mình đang cần thuê 1 phòng trọ bên quận Bình Thạnh hoặc Quận 2

    1 triệu/tháng10 m2

    Mình đang cần thuê 1 phòng trọ bên quận Bình Thạnh hoặc Quận 2 giá phòng dưới 1tr500000Liên hệ: 01659823828.Xin cám ơn.

  • Hệ thống hộ kinh doanh nhà trọ dành cho sinh viên và công nhân

    Hệ thống hộ kinh doanh nhà trọ dành cho sinh viên và công nhân

    1.8 triệu/tháng16 m2

    Nhà trọ khang trang 4 lầu, nhiều phòng. Có nhà để xe rộng rãi, bảo vệ giữ xe 24/24, internet cáp quang tốc độ cao. Được nấu ăn, sinh hoạt như ở căn…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.180 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.180 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123