Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.134 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ cao cấp gần Sân Bay, Khu Thăng Long

    Phòng trọ cao cấp gần Sân Bay, Khu Thăng Long

    5 triệu/tháng28 m2

    Cho thuê phòng trọ khu Thăng Long ( Vòng Xoay Lăng Cha Cả).45A Giải Phóng, quận Tân Bình.Hiện mình còn 2 phòng đầy đủ tiện nghi cao cấp như khách sạn có…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 9

    Cho thuê phòng trọ Quận 9

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, gần nhiều trường đại học, chợ, bệnh viện, có trạm xe buýt trước nhà..Khu vực an ninh, trật tựPhòng sạch…

  • CĂN HỘ MINI ROYAL APARTMENT NGAY THÀNH THÁI, TÔ HIẾN THÀNH, Q.10

    CĂN HỘ MINI ROYAL APARTMENT NGAY THÀNH THÁI, TÔ HIẾN THÀNH, Q.10

    6.2 triệu/tháng25 m2

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP ROYAL APARTMENT NGAY THÀNH THÁI, TÔ HIẾN THÀNH, Q.10 ---ĐỊA CHỈ: 163/26 Thành Thái, P.14, Q.10, TP.HCM (gần ngã tư Tô Hiến Thành và Thành…

  • Cho thuê phòng trọ thoáng mát, an ninh

    Cho thuê phòng trọ thoáng mát, an ninh

    2.5 triệu/tháng24 m2

    Cho thuê phòng trọ thoáng mát, khu an ninh gần trường học, siêu thị, chợ. Tổng diện tích 24m2, có bãi để xe riêng. Thuận tiện đi lại và giờ giấc thoải…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, thoáng mát, sạch sẽ và an ninh

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, thoáng mát, sạch sẽ và an ninh

    6 triệu/tháng20 m2

    - 5 Phòng tiện nghi đầy đủ như khách sạn với trang thiết bi mới, cao cấp - Phòng rộng rãi, sạch sẽ. Tất cả đều có cửa sổ & ban công - Dich vụ dọn…

  • Cho thuê phòng ở Quận 10 gần Vạn Hạnh mall

    Cho thuê phòng ở Quận 10 gần Vạn Hạnh mall

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Hiện mình đang cho thuê phòng (hoặc ở ghép) Q.10 gần Vạn Hạnh mall- Diện tính 35m- Có giường nệm sẵn- Hẻm xe hơi, không gian yên tĩnh- Xe để bên ngoai…

  • Cho thuê phòng tro giá sinh viên, ngay trung tâm Quận 1

    Cho thuê phòng tro giá sinh viên, ngay trung tâm Quận 1

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng tro ngay Trung tâm q1 duoi chân câu Ông lãnh gân cho cô giang ,phòng có tolet riêng, có Tu âm,có cua sô rông 2m gio giâc Tu do 24/24 không Chung Chu .Xin liên hê…

  • Cho thuê phòng sạch đẹp như căn hộ

    Cho thuê phòng sạch đẹp như căn hộ

    3 triệu/tháng30 m2

    Nhà mới xây, có 6 phòng 4 tầng, có tầng trệt để xe, phòng rộng 30m2, có máy nước nóng năng lượng mặt trời, phòng vệ sinh sạch đẹp đầy đủ tiện nghi,…

  • Cho thuê phòng vip như căn hộ

    Cho thuê phòng vip như căn hộ

    3 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng mới xây, sạch đẹp có bang công, sân thượng phơi đồ, máy nước nóng năng lượng mặt trời, phòng vệ sinh sạch đẹp đầy đủ tiện nghi,…

  • Cho thuê phòng ở Era Town, Q.7, bảo vệ 24/24, wifi, máy giặc, tủ lạnh free. LH: 0989600731

    Cho thuê phòng ở Era Town, Q.7, bảo vệ 24/24, wifi, máy giặc, tủ lạnh free. LH: 0989600731

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tại căn hộ Era Town - phòng đẹp giá rẻ tại quận 7, chung cư an toàn tiện ích có sẵn - LH hotline: 0989.600.731 (Ms. Lệ). Hiện tại tôi có…

  • PHÒNG CHO THUÊ SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN, LH 0932.759.594

    PHÒNG CHO THUÊ SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN, LH 0932.759.594

    3.8 triệu/tháng22 m2

    Bạn muốn có 1 nơi ở sạch sẽ, thoáng mát, an ninh để trở về nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc, học tập mệt mỏi. - Với ngôi nhà ở mặt tiền đường và…

  • Cho thuê phòng có gác đẹp giá chỉ 3tr6/tháng đường Nguyễn Phúc Chu, Tân Bình liên hệ: 0932.759.594

    Cho thuê phòng có gác đẹp giá chỉ 3tr6/tháng đường Nguyễn Phúc Chu, Tân Bình liên hệ: 0932.759.594

    3.6 triệu/tháng26 m2

    Bạn đang mong muốn tìm phòng để chuyển? Vì nơi bạn ở quá ồn ào, ngột ngạt, mất vệ sinh, không an ninhGiờ giấc hạn chế khiến bạn không thoải mái…

  • Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư. Giá 4,500,000 vnd

    Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư. Giá 4,500,000 vnd

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại mình còn 1 phòng trong trống trong căn hộ lớn (4 phòng ngủ). Tiền phòng là 4,500,000vnd/tháng và cọc trước 1 tháng. Thông tin phòng như sau: - Phòng…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây gần Nguyễn Oanh, Gò Vấp, chung cư mini, giờ giấc tự do, an ninh, có bảo vệ giữ xe

    Cho thuê phòng trọ mới xây gần Nguyễn Oanh, Gò Vấp, chung cư mini, giờ giấc tự do, an ninh, có bảo…

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây gần Nguyễn Oanh, phường 17, GV, chung cư mini, giờ giấc tự do, an ninh, có bảo vệ giữ xe, sạch sẽ, thoáng mát, phòng có 2 cửa sổ,…

  • Cho thuê phòng trọ full nội thất Phú Nhuận

    Cho thuê phòng trọ full nội thất Phú Nhuận

    4 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ đầy đủ tiện nghi, full nội thất Tân Bình; Phú Nhuận.* Tiện ích: Khu trung tâm di chuyển dễ dàng gần Quận 1, 3, Tân bình, Phú…

  • Cho Thuê Phòng Cạnh AEON Tân Phú

    Cho Thuê Phòng Cạnh AEON Tân Phú

    2.1 triệu/tháng25 m2

    Hiện nhà mình còn 1 Phòng cho thuê.Diện tích 4x5,5mCó Ban CôngNhà đúc, an ninhĐiều hoà, máy nóng lạnh.Có sân thượngCho Nữ hoặc gia đình trẻ thuê,…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI SỐ 24/4 ĐƯỜNG SỐ 5, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B, QUẬN 9 - CHI HƯƠNG: 0919694885

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TẠI SỐ 24/4 ĐƯỜNG SỐ 5, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B, QUẬN 9 - CHI HƯƠNG:…

    2.2 triệu/tháng25 m2

    Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Số : 24/4 Đường số 5, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9- Hồ Chí Minh Diện tích: 25m² - 30m² (CHỈ CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT)Thông…

  • PHÒNG TRỌ CHO THUÊ KHU VỰC TÂN BÌNH, PHÒNG MỚI XÂY AN NINH, SẠCH SẼ THOẢI MÁI BẢO VỆ 24/24

    PHÒNG TRỌ CHO THUÊ KHU VỰC TÂN BÌNH, PHÒNG MỚI XÂY AN NINH, SẠCH SẼ THOẢI MÁI BẢO VỆ 24/24

    3 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY KHU VỰC TÂN BÌNH GẦN KHÚC GIAO CỘNG HÒA VỚI HOÀNG HOA THÁM.- Phòng mới xây, sạch đẹp, có wifi, máy lạnh, máy nước nóng, thang máy, có gác - Có…

  • Cho thuê phòng máy lạnh 25m2, giá 3tr/tháng

    Cho thuê phòng máy lạnh 25m2, giá 3tr/tháng

    3 triệu/tháng25 m2

    + Sạch sẽ, thoáng mát, WC riêng trong phòng, có điều hòa... (Nội thất theo yêu cầu). Nhà xe riêng.+ Chính chủ cho thuê phòng máy lạnh diên tích từ 20m2 - 30m2.…

  • Cho thuê phòng trọ Tân Phú. Phòng rộng 25m2

    Cho thuê phòng trọ Tân Phú. Phòng rộng 25m2

    3 triệu/tháng25 m2

    Cho thuê phòng trọ Tân Phú.Phòng rộng 25m2. Có nhà vệ sinh riêng, có ban công rộng rãi thoáng mát.Có chỗ để xe miễn phí.Wifi miễn phí. Điện nước có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.134 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.134 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123