Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ mới xây mặt tiền đường TCH34, P.TCH, Q.12..Dtsd 21m2. Giá 2 tr/tháng

    Cho thuê phòng trọ mới xây mặt tiền đường TCH34, P.TCH, Q.12..Dtsd 21m2. Giá 2 tr/tháng

    2 triệu/tháng21 m2

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 34, Phường Tân Chánh Hiệp, Q12. Nhà mới xây cao ráo sạch sẽ, WC riêng, tiện để ở, đường trước mặt…

  • Nhà Chúng Mình tuyển Thành Viên

    Nhà Chúng Mình tuyển Thành Viên

    1.15 triệu/tháng30 m2

    Bạn muốn tìm nơi ở vừa hiện đại vừa thoải mái.✅ Chi nhánh NHÀ CHÚNG MÌNH 03 của hệ thống NHÀ CHÚNG MÌNH đã sẵn sàng trao chiếc chìa khóa cho 16…

  • Phòng trọ Đẹp, giá yêu dành cho sinh viên

    Phòng trọ Đẹp, giá yêu dành cho sinh viên

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hẻm 52.Đường 61, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh ( Cách đường 61 khoảng 30M) Vị trí: Gần Trường Cao đẳng Công Thương (Có thể đi bộ)…

  • Cho thuê phòng mới giá từ 2.3tr, ngay sau chung cư HGAL 3 (New SaiGon)

    Cho thuê phòng mới giá từ 2.3tr, ngay sau chung cư HGAL 3 (New SaiGon)

    2.3 triệu/tháng24 m2

    Chính chủ cho thuê căn hộ mini mới xây xong, giá từ 2.3 triệu/tháng.Căn hộ mini Nhã Phương tọa lạc tại khu B làng đại học – Nguyễn Hữu Thọ, nằm trong…

  • Chính chủ cho thuê phòng mới giá từ 2,3tr. gần ĐH Tôn Đức Thắng

    Chính chủ cho thuê phòng mới giá từ 2,3tr. gần ĐH Tôn Đức Thắng

    2.3 triệu/tháng24 m2

    Chính chủ cho thuê căn hộ mini mới xây xong, giá từ 2.3 triệu/tháng.Căn hộ mini Nhã Phương tọa lạc tại khu B làng đại học – Nguyễn Hữu Thọ, nằm trong…

  • Phòng cho thuê giá rẻ Tân Bình

    Phòng cho thuê giá rẻ Tân Bình

    2.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng trống duy nhất Giá Rẻ cho mọi người. Thông tin:- Đc: 122/1 Phạm Văn Bạch, P.15, Q.Tân Bình. Vị trí góc 2 mặt tiền hẻm nhựa nội bộ, sạch sẽ, an…

  • Còn duy nhất 1 phòng 5tr có nội thất, giờ giấc tự do,gần ĐH Bách Khoa

    Còn duy nhất 1 phòng 5tr có nội thất, giờ giấc tự do,gần ĐH Bách Khoa

    5.5 triệu/tháng25 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Đường Lý Thường Kiệt, Quận 10. Đối diện nhà thi đấu Phú Thọ.Ngay Đại học Bách Khoa, Đại học y khoa Phạm Ngọc Thạch!!!➡️ Có…

  • Chính chủ cho thuê phòng cao cấp, full nội thất, thang máy, bảo vệ. LH 0938.123.507 Hậu

    Chính chủ cho thuê phòng cao cấp, full nội thất, thang máy, bảo vệ. LH 0938.123.507 Hậu

    4.5 triệu/tháng28 m2

    Có phải bạn đang cần một nơi ở tự do giờ giấc, không bị gò bó bởi chủ nhà khó tính?Có phải ban đang cần một nơi an ninh cao, với hàng xóm là những…

  • Phòng cho thuê Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận

    Phòng cho thuê Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận

    3.3 triệu/tháng20 m2

    - Phòng sạch sẽ thoáng mát.- Mặt sàn được ốp gỗ, có tolet riêng, máy lạnh trong phòng, hành lang được trải thảm đẹp đẽ.- Nằm ngay mặt tiền…

  • Cho thuê phòng trọ ngay ngã ba Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý có máy lạnh

    Cho thuê phòng trọ ngay ngã ba Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý có máy lạnh

    3 triệu/tháng22 m2

    - Địa chỉ: Nhà số 10, đường Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP. HCM.- Vị trí: Nhà mặt đường Lê Trọng Tấn, cách ĐH Công Nghiệp Thực…

  • Cho thuê phòng trọ khu vực Aeon Tân Phú dự án Ceradon

    Cho thuê phòng trọ khu vực Aeon Tân Phú dự án Ceradon

    2.4 triệu/tháng22 m2

    Địa chỉ: Nhà số 24 đường Số 13, P.Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân. - Vị trí: Nằm ngay cạnh Aeon Mall cách cổng chính 300m, cách ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm 2km,…

  • Phòng trọ giá rẻ Q.8 khu dân cư an toàn

    Phòng trọ giá rẻ Q.8 khu dân cư an toàn

    3 triệu/tháng25 m2

    Hiện tại mình cần nhường lại phòng trọ giá 3tr/ tháng, khu dân cư an toàn trí thức có chỗ để xe, có camera, có tolet riêng ngay lầu 1 thoáng mát. Tiện mình…

  • Phòng trọ Bình Lợi, 4 triệu, 28m2

    Phòng trọ Bình Lợi, 4 triệu, 28m2

    4 triệu/tháng28 m2

    Cần cho thuê phòng ở cao cấp trong nhà Nguyên Căn thích hợp cho nhân viên văn phòng, cặp vợ chồng, làm văn phòng công ty nhỏ.+Phòng ở cao cấp tối đa 2-3…

  • Cho thuê phòng trọ căn hộ dịch vụ khu vực Chợ Tân Bình - Trường ĐH Bách Khoa

    Cho thuê phòng trọ căn hộ dịch vụ khu vực Chợ Tân Bình - Trường ĐH Bách Khoa

    4.9 triệu/tháng25 m2

    Địa_Điểm_Chợ_Tân_Bình_Trường_Đại_Học_Bách_khoaLighthouse_Chuyên_Cho_Thuê_Căn_Hộ_Phòng_Trọ_Khu_Vực_TP_HCM Cho Thuê Căn Hộ Đẹp Full nội thất, cách Chợ…

  • Cho thuê Phòng trọ mới xây, giá rẻ sinh viên tại Quận 12

    Cho thuê Phòng trọ mới xây, giá rẻ sinh viên tại Quận 12

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ diện tích > 20m2, giá 1-2 triệu ( chưa bao gồm điện, nước)- Phòng sạch đẹp, mới xây dựng, còn hoàn toàn mới, rộng rãi, yên tĩnh, có…

  • Phòng trọ máy lạnh có ban công, giờ giấc tự do, không chung chủ

    Phòng trọ máy lạnh có ban công, giờ giấc tự do, không chung chủ

    2.3 triệu/tháng25 m2

    Phòng trọ gần công viên, có máy lạnh, có ban công, wc riêng, 2 cửa sổ nên rất thoáng, nằm trên lầu 1 ( phía dưới là 1 phòng khác - nhà nhỏ chỉ có 2 căn…

  • Cho thuê phòng trọ gần sân bay TSN

    Cho thuê phòng trọ gần sân bay TSN

    2.9 triệu/tháng23 m2

    vị trí tọa lạc ngay trên đường Bạch Đằng hướng ra sân bay TSN. tiện di chuyển đi các quận như Gò Vấp, Quận 1, Quận 3.....là khu nhà trọ được bảo vệ…

  • Phòng cao cấp nội thất cơ bản, gần Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ, ĐH Tôn Đức Thắng, Quận 7

    Phòng cao cấp nội thất cơ bản, gần Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ, ĐH Tôn Đức Thắng, Quận 7

    3.2 triệu/tháng30 m2

    Phòng đẹp xuất sắc !... Nét đẹp tinh tế chuẩn!50 phòng mini siêu đẹp cho thuêTHIẾT KẾ SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤPTHIẾT KẾ ĐẶC BIỆT DUY TẠI Quận 7.Ưu…

  • Phòng trọ sang trọng, full nội thất giá cực kỳ hấp dẫn công viên Gia Định Phú Nhuận

    Phòng trọ sang trọng, full nội thất giá cực kỳ hấp dẫn công viên Gia Định Phú Nhuận

    3 triệu/tháng25 m2

    Bạn có dám nghĩ đến mình sẽ ở trong một căn phòng sang trọng như khách sạn, đầy tiện nghi với giá sinh viên chưa? Rất rất may mắn khi bạn đã tìm…

  • Phòng trọ mới xây ngay 730 Lê Đức Thọ gần chợ HOÀNG MAI, 3Tr / Tháng

    Phòng trọ mới xây ngay 730 Lê Đức Thọ gần chợ HOÀNG MAI, 3Tr / Tháng

    3 triệu/tháng25 m2

    _ Nhà mới xây thiết kế đẹp,1trệt 4lầu.sạch sẽ thoáng mát,có thang máy _ DC : 730/46 LÊ ĐỨC THỌ , P 15 ,GÒ VẤP_ GIÁ: 3.000.000Đ, 3.500.000Đ, 4.000.000Đ_…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123