Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Nhà trọ mới, gần trường Đại học Ngân hàng, phường Linh Trung, Thủ Đức

    Nhà trọ mới, gần trường Đại học Ngân hàng, phường Linh Trung, Thủ Đức

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới, tiện nghi, diện tích 12m2 và gác 8m2, ốp gạch men sạch sẽ, cửa sổ thông thoáng. Có kệ bếp, bồn rửa chén, kệ chén, kệ xà bông, móc áo.…

  • Cho thuê phòng trọ KDC ven sông Q.7, đối diện đại học RMIT, 20m2, có NT, 4.5Tr/th

    Cho thuê phòng trọ KDC ven sông Q.7, đối diện đại học RMIT, 20m2, có NT, 4.5Tr/th

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng khu dân cư ven sông đối diện đại học RMIT (sát bên khu Trung Sơn), đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Diện tích phòng: 20m2, nội thất gồm :…

  • Phòng trọ đẹp sạch sẽ an ninh Quận 7

    Phòng trọ đẹp sạch sẽ an ninh Quận 7

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hiên tại, nhà mình còn 01 phòng trống cần cho thuê, nhà mới xây 5 tầng nên phòng mới, sạch sẽ, có cửa sổ thoáng mát, mỗi tầng có 1 nhà vệ sinh cho 2 phòng…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, full nội thất, ngay cầu Nguyễn Văn Cừ, Quận 8

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, full nội thất, ngay cầu Nguyễn Văn Cừ, Quận 8

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, full nội thất, đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP.HCM.Bạn không thích sự gò bó trong việc thuê trọ?Bạn muốn muốn một không…

  • Cho thuê phòng cao cấp đầy đủ tiện nghi Quận 7

    Cho thuê phòng cao cấp đầy đủ tiện nghi Quận 7

    5 triệu/tháng27 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi cao cấp, mới 100%, môi trường ở an ninh, dân trí cao, văn minh, sạch sẽ- Địa chỉ : 112 - 114 đường D1, khu dân cư Him Lam,…

  • Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 59 Phạm Viết Chánh, Quận 1, 5.5 triệu/tháng trệt + gác lửng

    Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 59 Phạm Viết Chánh, Quận 1, 5.5 triệu/tháng trệt + gác lửng

    5.5 triệu/tháng28 m2

    Diện tích: 5.5x5m, WC riêng trong phòng hẻm 3,5m, 1 trệt, 1 gác lửng mới sửa đẹp, giá 5.5tr.Điện có đồng hồ riêng 3.000/số, nước thủy cục của nhà…

  • PHÒNG RIÊNG ĐẸP, BAN CÔNG, NỘI THẤT, BẾP – NGUYỄN HỮU CẢNH

    PHÒNG RIÊNG ĐẸP, BAN CÔNG, NỘI THẤT, BẾP – NGUYỄN HỮU CẢNH

    3.6 triệu/tháng27 m2

    Phòng riêng 3.6 triệu nếu ở 1 người, nếu ở 2 người 1.8 triệu/người ở 135/1 Nguyễn Hữu Cảnh Ở LÂU DÀI.- Phòng mới, sạch, đẹp, ban công rộng trồng…

  • CHO THUÊ PHÒNG RIÊNG TẠI BIỆT THỰ KHANG ĐIỀN Q.9

    CHO THUÊ PHÒNG RIÊNG TẠI BIỆT THỰ KHANG ĐIỀN Q.9

    2.8 triệu/tháng25 m2

    CHO THUÊ PHÒNG RIÊNG TẠI BIỆT THỰ KHANG ĐIỀNMình cần nhượng phòng riêng tại khu biệt thự Khang Điền.Chỉ 2tr8/phòng!Tiện ích:? Phòng rộng 25m2?…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI TẠI QUẬN 10

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI TẠI QUẬN 10

    3.9 triệu/tháng24 m2

    Vị trí vô cùng đẹp ngay cầu vượt 3/2- Nhà mới xây, gác đúc, khu vực an ninh và yên tĩnh. - Phòng rộng rãi, thoáng mát, có cửa sổ,ban công, có máy…

  • CHO THUÊ PHÒNG RỘNG AN NINH GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LƠN TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC. GIÁ CHỈ 3.2TR

    CHO THUÊ PHÒNG RỘNG AN NINH GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LƠN TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC. GIÁ CHỈ 3.2TR

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Ngôi nhà mới căn phòng mới sẽ cho bạn cảm giác an toàn thoải mái hơn với thiết kế trẻ trung sinh động đầy màu sắc... Sẽ mang lại cho bạn cảm giác…

  • PHÒNG MỚI XÂY, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI Út Tịch

    PHÒNG MỚI XÂY, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI Út Tịch

    4 triệu/tháng20 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: Út Tịch, P12,…

  • PHÒNG MÁY LẠNH 20M2 TẠI 100A THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHÚ NHUẬN

    PHÒNG MÁY LẠNH 20M2 TẠI 100A THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHÚ NHUẬN

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng thoáng mát, đẹp, an ninh yên tĩnh số 100A4 đường Thích Quảng Đức P. 5 Q. Phú Nhuận.- Phòng 20-40m2, toilet trong phòng- Rác, wifi miễn phí- Giữ…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, gần chợ gần trường học cách trung tâm chỉ 6 km. Phòng sạch sẽ thoáng mát, lịch sự, free các…

  • Phòng gia đình cho nữ thuê

    Phòng gia đình cho nữ thuê

    3 triệu/tháng20 m2

    Nhà đúc 3 tầng, gia đình đi nước ngoài dư phòng cho nữ thuê (3 người) gần Đại học Ngoai ngữ-Tin học, ST Big.C, Chợ Hòa Hưng...hẽm rộng xe hơi vào tới nhà.

  • NHANH TAY NHẤC MÁY ĐẶT NGAY PHÒNG CAO CẤP MÁY LẠNH, BẾP, BAN CÔNG 30M3 GẦN HOÀNG HOA THÁM

    NHANH TAY NHẤC MÁY ĐẶT NGAY PHÒNG CAO CẤP MÁY LẠNH, BẾP, BAN CÔNG 30M3 GẦN HOÀNG HOA THÁM

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ Tân Bình sạch sẽ, thoáng mát và an ninh, gần trung tâm, diện tích 35m2, giá thuê cực rẻ cách đường Cộng Hòa 50m, gần sân bay Tân Sơn Nhất, khu…

  • Nhanh tay NHẤC MÁY đặt ngay CĂN HỘ TÂN BÌNH, CỘNG HÒA FULL NỘI THẤT 25M2-45M2

    Nhanh tay NHẤC MÁY đặt ngay CĂN HỘ TÂN BÌNH, CỘNG HÒA FULL NỘI THẤT 25M2-45M2

    5 triệu/tháng30 m2

    Phòng căn hộ sạch sẽ, thoáng mát và an ninh, diện tích 25m2 - 45m2, giá thuê cực rẻ ngay đường Cộng Hòa gần Hoàng Văn Thụ , gần sân bay Tân Sơn Nhất, khu…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ 0949.86.84.85

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ 0949.86.84.85

    4 triệu/tháng25 m2

    Số 19 Bế Văn Đàn, P14, Q.Tân Bình (khu vực Bàu Cát)Cách Big C Âu Cơ 100mCách Galaxy Nguyễn Hồng Đào 50mKhu vực sầm uất, nhộn nhịp.- Wifi, truyền hình…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT, MỚI XÂY 100%

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT, MỚI XÂY 100%

    4.5 triệu/tháng25 m2

    Mình cần cho thuê phòng trọ cao cấp FULL NỘI THẤT rộng từ 20m2 - 25m2 mới xây dựng 100% trên đường CÙ LAO Phú Nhuận ngay bờ kè TRƯỜNG SA Q.Phú Nhuận + qua…

  • Tìm bạn nữ ghép để se tiền phòng

    Tìm bạn nữ ghép để se tiền phòng

    1 triệu/tháng20 m2

    tìm nữ Ở ghép .. hiện tai mình đang làm thu ngân mình cần 1 pan nữ ở chung vơi mình !! phòng mới xây sach sẽ thoáng mát, wifi , chỗ giữ xe, giờ giấc tự do…

  • Cho nam ở ghép chung cư Phú Hoàng Anh, Quận 7

    Cho nam ở ghép chung cư Phú Hoàng Anh, Quận 7

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Mình cần share lại 1 phòng trong chung cư Phú Hoàng Anh đối diện HAGL 3 Q.7. Có thể ở 3 người. Giá 4tr tháng có máy lạnh toilet riêng, bao gồm phí chung cư và…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123