Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.153 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ 2.3 triệu sạch sẽ có ban công Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp

    Cho thuê phòng trọ 2.3 triệu sạch sẽ có ban công Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch sẽCó ban côngNhà vệ sinh riêngGiờ tự doCó thể nấu ăn.Nhà nằm trên tầng 1 của tòa nhà 4 tầngkhu vực yên ninh, gần trường học, chọ.

  • Cần 1 nữ NVVP ở ghép, khu an ninh, 800K/tháng

    Cần 1 nữ NVVP ở ghép, khu an ninh, 800K/tháng

    800.000 đồng/tháng20 m2

    Phòng rộng 20m2 có gác, sạch sẽ, có wifi, lối đi rất rộng, khu an ninh.Gần chợ Tân Mỹ, gần đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Marketing.Phòng hiện có…

  • CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP ĐỦ TIỆN NGHI TỰ DO 24/24 VÀ GIÚP BẠN TIẾT KIỆM CHI PHÍ TẠI QUẬN TÂN BÌNH

    CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP ĐỦ TIỆN NGHI TỰ DO 24/24 VÀ GIÚP BẠN TIẾT KIỆM CHI PHÍ TẠI QUẬN TÂN BÌNH

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Với thiết kế như một không gian riêng dành cho bạn trong hơn 25 m2, giờ giấc tự do 24/24 và trao tay chìa khóa riêng, ban công thoáng view đẹp, wc ngay trong phòng…

  • CẦN 1 BẠN NỮ Ở GHÉP Ở TÂY THẠNH, TÂN PHÚ

    CẦN 1 BẠN NỮ Ở GHÉP Ở TÂY THẠNH, TÂN PHÚ

    800.000 đồng/tháng24 m2

    Mình tên Nhung, sn 92, nhân viên văn phòng, tính vui vẻ, hòa đồng. Mình cần 1 bạn nữ ở ghép ở Tây Thạnh, Tân Phú. giá phòng là 800k đã bao gồm điện,…

  • CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP, SANG TRỌNG, ĐỦ TIỆN NGHI CHUẨN KHÁCH SẠN MT TRƯỜNG CHINH, GIỜ TỰ DO (CÓ THANG MÁY)

    CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP, SANG TRỌNG, ĐỦ TIỆN NGHI CHUẨN KHÁCH SẠN MT TRƯỜNG CHINH, GIỜ TỰ DO (CÓ THANG MÁY)

    3 triệu/tháng22 m2

    Phòng cho thuê MT 621 Trường Chinh thiết kế rất đẹp đủ tiện nghi chuẩn khách sạn nhiều tiện ích tuyệt vời đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…

  • PHÒNG ĐẸP, FULL NỘI THẤT, CÓ BAN CÔNG, GIÁ CỰC RẺ, BẠCH ĐẰNG, PHƯỜNG 24, BÌNH THẠNH

    PHÒNG ĐẸP, FULL NỘI THẤT, CÓ BAN CÔNG, GIÁ CỰC RẺ, BẠCH ĐẰNG, PHƯỜNG 24, BÌNH THẠNH

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Ngay chính chủ cho thuê phòng đẹp, full nội thất, có ban công, cực kỳ sạch sẽ, an ninh.Địa chỉ:118/168 Bạch Đằng, Phường 24, Bình Thạnh,HCM.Gọi ngay…

  • PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ CHUẨN KHÁCH SẠN MT TRƯỜNG CHINH ĐÁP ỨNG TỐT MỌI NHU CẦU CỦA KHÁCH THUÊ PHÒNG, DT: 16 - 30M2 (CÓ TM)

    PHÒNG ĐẸP CHO THUÊ CHUẨN KHÁCH SẠN MT TRƯỜNG CHINH ĐÁP ỨNG TỐT MỌI NHU CẦU CỦA KHÁCH THUÊ PHÒNG,…

    2.5 triệu/tháng22 m2

    Phòng cho thuê MT 621 Trường Chinh thiết kế rất đẹp đủ tiện nghi chuẩn khách sạn nhiều tiện ích tuyệt vời đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách thuê…

  • Cho thuê phòng đẹp, full nội thất, có ban công, cực kỳ sạch sẽ, khu an ninh

    Cho thuê phòng đẹp, full nội thất, có ban công, cực kỳ sạch sẽ, khu an ninh

    4.3 triệu/tháng25 m2

    Ngay chính chủ cho thuê phòng đẹp, full nội thất, có ban công, cực kỳ sạch sẽ, an ninh.Địa chỉ: Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh.Gọi ngay chính…

  • CĂN HỘ TIỆN NGHI, CÓ GÁC NGAY NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, Q. PHÚ NHUẬN.

    CĂN HỘ TIỆN NGHI, CÓ GÁC NGAY NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, Q. PHÚ NHUẬN.

    5.5 triệu/tháng25 m2

    CĂN HỘ TIỆN NGHI, THOÁNG MÁT NGAY NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, Q. PHÚ NHUẬN. ---ĐỊA CHỈ: 207/7 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 8, quận Phú Nhuận.---TIỆN ÍCH: Ngay trung…

  • Phòng đẹp Trường Chinh - Tân Bình.Giờ giấc thoải mái - an ninh - tự do

    Phòng đẹp Trường Chinh - Tân Bình.Giờ giấc thoải mái - an ninh - tự do

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Bạn có thích cuộc sống tự do thoải mái không? Bạn sống yên tĩnh thoáng mát không?Bạn muốn sống trong 1 căn phòng đẹp chỉ với mức giá rẻ.Xin trân…

  • Phòng Đẹp Lê Văn Sỹ Quận 3 , Full nội thất !! Gọi ngay: 0905037700 (Mr.Huy)

    Phòng Đẹp Lê Văn Sỹ Quận 3 , Full nội thất !! Gọi ngay: 0905037700 (Mr.Huy)

    6.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng đẹp LÊ VĂN SỸ , Ngay TRUNG TÂM Quận 3, Đi đâu cũng tiệnĐầy đủ nội thất, mới hoàn toàn, dọn vào ở ngay, không cần trang bị thêm. ✓ Tự do…

  • Phòng trọ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát

    Phòng trọ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng lớn 3.5 triệu/ 1 tháng: 20m2, lầu 2. Nếu ở 2 người trở xuống, giá có thể thương lượng lại.Phòng có máy lạnh, có cửa sổ, có ban công, wifi toàn…

  • phòng trọ đẹp ngay trung tâm Phú Nhuận, mặt tiền thuận tiện đi lại

    phòng trọ đẹp ngay trung tâm Phú Nhuận, mặt tiền thuận tiện đi lại

    2 triệu/tháng28 m2

    Mình có mặt bằng lầu 1,2,3 của nhà mặt tiền số 144 Đặng Văn Ngữ khu sầm uất với giá cho thuê rẻ khu vực.Diện tích : 4x7 (28m2)**Bạn nào đang KINH…

  • PHÒNG TRỌ SINH VIÊN, NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN, NHÂN VIÊN VĂN PHÒNG

    2.8 triệu/tháng25 m2

    Khu trọ an ninh ?Phòng mới xây, thoáng mát, sạch sẽ ?Toilet riêng ?Máy lạnh ?Máy giặt free ?Wifi free ?Chỗ đậu xe trong nhà an toàn ?Giờ giấc tự do…

  • Cần cho thuê phòng Số nhà 38 Bùi Đình Túy, phường 12, quận Bình Thạnh, TP.HCM

    Cần cho thuê phòng Số nhà 38 Bùi Đình Túy, phường 12, quận Bình Thạnh, TP.HCM

    3 triệu/tháng20 m2

    Cần Cho thuê phòng trọ : từ lấu 2 -- lấu 3 (ưu tiên nữ) .- Phòng nhỏ : 20 m2 , có thể ở 1 - 2 người (3 tr/tháng)- Phòng Lớn : 40 m2 , có thể ở 3 - 5…

  • Cho thuê nhà trọ mới xây đẹp gần khu công nghệ cao samsung

    Cho thuê nhà trọ mới xây đẹp gần khu công nghệ cao samsung

    1.9 triệu/tháng23 m2

    Cho thuê nhà trọ mới xây rất đẹp cách khu công nghệ cao samsung 1.5km, đại học Giao Thông Vận Tải 1km, học viện Chính Trị 1.5km, học viện Bưu Chính Viễn…

  • Cho nữ nhân viên văn phòng thuê phòng khu Bàu Cát, quận Tân Bình

    Cho nữ nhân viên văn phòng thuê phòng khu Bàu Cát, quận Tân Bình

    2.8 triệu/tháng24 m2

    - Cho nữ nhân viên văn phòng làm giờ hành chính- Phòng rộng 24m2, có ban công thoáng mát, có kệ bếp cho nấu ăn, wc riêng.- Nhà hẻm 2 xe tải trung tâm quận…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2, đường Quách Điêu, ấp 6B, Bình Chánh

    Cho thuê phòng trọ 20m2, đường Quách Điêu, ấp 6B, Bình Chánh

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ ở gần chợ Nguyễn Thị Tú, khu sạch sẽ, an ninh, từ đường Quách Điêu( cửa hàng sơn PU Thanh Tùng) vào khoảng 50m. Đối diện với trường…

  • Phòng đẹp, sạch sẽ, tiện nghi đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận

    Phòng đẹp, sạch sẽ, tiện nghi đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận

    5 triệu/tháng25 m2

    PHÒNG CAO CẤP CHO THUÊ (chính chủ, hình thật)Địa chỉ: Số 91 Phan Đình Phùng, P.17, Phú Nhuận+ Khu vực sầm uất nhất quận Phú Nhuận thuận tiện đi lại…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CHÍNH CHỦ 2.6 TRIỆU – ĐƯỜNG THỐNG NHẤT, GÒ VẤP (SIÊU SẠCH/SIÊU ĐẸP/SIÊU AN NINH)

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CHÍNH CHỦ 2.6 TRIỆU – ĐƯỜNG THỐNG NHẤT, GÒ VẤP (SIÊU SẠCH/SIÊU ĐẸP/SIÊU AN NINH)

    2.6 triệu/tháng25 m2

    Hiện chỉ còn duy nhất + 1 PHÒNG 2.6 TRIỆU (2-3 người) - 25m2- Phòng trọ mới xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sạch sẽ; sàn lót gạch cao cấp; có gác…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.153 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.153 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123