Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.156 tin đăng cho thuê.

  • cho thuê phòng trọ ngay vị trí đắt địa tiện đi lại khu hành chính quận thủ đức

    cho thuê phòng trọ ngay vị trí đắt địa tiện đi lại khu hành chính quận thủ đức

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Để có 1 sức khỏe tốt , nâng cao chất lượng trong cuộc sống bạn nên tìm cho mình 1 không gian sống lí tưởng.Bạn muốn tìm cho minh không gian thoáng mát,…

  • Phòng 68/3B Chu Văn An, mới đẹp, giờ tự do

    Phòng 68/3B Chu Văn An, mới đẹp, giờ tự do

    26 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng 68/3B Chu Văn An, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh, phòng rông có ban công, giờ tự do, không chung chủ giá 2,6 triệu/thángLiên hệ: 0911664040

  • Phòng cho thuê đẹp thoáng mát, sạch sẽ yên tĩnh, nghĩ ngơi rất tốt

    Phòng cho thuê đẹp thoáng mát, sạch sẽ yên tĩnh, nghĩ ngơi rất tốt

    1.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thue phong rong 20 met tai lau 2 phong dep co net co nuoc nong co toilec rieng loi di chung sach se yen tinh tien lam viec va hoc hanh.Địa chỉ: Số 123 đường số 3, Phường 9,…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây Gía Bình Dân, Có Gác Lửng, Lối Đi Riêng, Bảo Vệ 24/24

    Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây Gía Bình Dân, Có Gác Lửng, Lối Đi Riêng, Bảo Vệ 24/24

    2.5 triệu/tháng22 m2

    Bạn đang muốn tìm 1 nơi rộng rãi để nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc mệt mỏi hay 1 nơi yên tĩnh để có thể chú tâm vào việc học hành...vậy còn trần trừ…

  • CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN NGÃ TƯ NGUYỄN THỊ THẬP, Q.7

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN NGÃ TƯ NGUYỄN THỊ THẬP, Q.7

    3 triệu/tháng25 m2

    CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP, PHÒNG MỚI XÂY TẠI CAO ỐC SỐ 300/23/23A NGUYỄN VĂN LINH, GẦN CHỢ TÂN MỸ, QUẬN 7Vị trí: gần các trường ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng,…

  • Thuê phòng Full Nội Thất, có cửa sổ, BV 24/24, không chung chủ, giờ tự do, Giá 4,2tr ở KDC Trung Sơn

    Thuê phòng Full Nội Thất, có cửa sổ, BV 24/24, không chung chủ, giờ tự do, Giá 4,2tr ở KDC Trung Sơn

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng rất gần Cầu Nguyễn Văn cừ, gần Lotte Mart Q7 và các trường đại học lớn: Rmit, Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân. Giáp ranh…

  • Quận Bình Thạnh – Phòng tiện nghi chỉ cho nữ sinh/nữ nhân viên văn phòng thuê phòng

    Quận Bình Thạnh – Phòng tiện nghi chỉ cho nữ sinh/nữ nhân viên văn phòng thuê phòng

    3.2 triệu/tháng22 m2

    Hiện tại còn 1 phòng trống duy nhất Phòng rộng 22m2, vệ sinh khép kín, giá cho thuê 3.2 triệu/tháng. Phòng rộng thoáng mát, sạch sẽ, trang bị đầy đủ…

  • Cho thuê phòng trọ 82/2/23 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh

    Cho thuê phòng trọ 82/2/23 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh

    4 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ địa chỉ 82/2/23 đường đinh bộ lĩnh, P.26, quận bình thạnhPhòng mới diện tích 30m2, có máy lạnh, máy nước nóng NLMT, sàn gỗ, ban công…

  • CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY NGAY CẦU NGUYỄN VĂN CỪ (1~2 NGƯỜI Ở)

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY NGAY CẦU NGUYỄN VĂN CỪ (1~2 NGƯỜI Ở)

    3 triệu/tháng20 m2

    - Vị trí vô cùng đẹp ngay cầu Nguyễn Văn Cừ.- Nhà mới  xây, khu vực an ninh và yên tĩnh. - Phòng rộng rãi, thoáng mát, có cửa sổ,ban công, giờ giấc…

  • Phòng trọ trong nhà nguyên căn Tô Hiến Thành gần CMT8

    Phòng trọ trong nhà nguyên căn Tô Hiến Thành gần CMT8

    4.5 triệu/tháng22 m2

    Cho thuê phòng như hình tại 163/19/6 Tô Hiến Thành, Q10 (gần CMT8), ban công cửa sổ thoáng mát, ánh nắng chiếu trực tiếp vào phòng.Phòng với diện tích 22m2,…

  • Phòng mới đầy đủ tiện nghi như ks, Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận

    Phòng mới đầy đủ tiện nghi như ks, Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới đẹp, có máy lạnh tủ lạnh máy giặt, máy nước nóng, có chỗ để xe, có phòng giặt, giao chìa khóa nhà. Chủ nhà vui vẻ nhiệt tình. Khu vực sầm…

  • Cho thuê phòng an ninh 24/24, giờ giấc tự do, không chung chủ ở KDC Trung Sơn, Giá 4,2tr Full Nội Thất, gần cầu Him Lam

    Cho thuê phòng an ninh 24/24, giờ giấc tự do, không chung chủ ở KDC Trung Sơn, Giá 4,2tr Full Nội Thất,…

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng Full Nội Thất, rất gần Cầu Nguyễn Văn cừ, gần Lotte Mart Q7 và các trường đại học lớn: Rmit, Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân…

  • Phòng trọ Quận Bình Thạnh 20m2 gần Hutech, Ngoại Thương, Coopmart, Vinmart

    Phòng trọ Quận Bình Thạnh 20m2 gần Hutech, Ngoại Thương, Coopmart, Vinmart

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ đầy đủ tiện nghi: liên hệ Linh: 0984914758*** Chỉ với với 2.600.000đ/th bạn được:- Phòng cửa sổ sạch sẽ thoáng mát, người ở văn minh-…

  • Phòng trong biệt thự CMT8, Q.10 (hình thật)

    Phòng trong biệt thự CMT8, Q.10 (hình thật)

    5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê căn hộ cao cấp trong khuôn viên biệt thự tại trung tâm Q.10, đường CMT8.Thích hợp cho gia đình nhỏ, nhân viên văn phòng, sinh viên. Địa chỉ: 493/63…

  • Cho thuê phòng cao cấp khu Trung Sơn, đầy đủ tiện nghi, có thang máy, hầm để xe, có chỗ nấu ăn

    Cho thuê phòng cao cấp khu Trung Sơn, đầy đủ tiện nghi, có thang máy, hầm để xe, có chỗ nấu ăn

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghi, wifi đầy đủ, máy giặt dùng chung free, bếp nấu chung lầu 4 free, giờ giấc tự do, có lặp đặt hệ thống camera an ninh, có hầm…

  • PHÒNG QUẬN 1 - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ, GIÁ TỪ 4TR500

    PHÒNG QUẬN 1 - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ, GIÁ TỪ …

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, an ninh không chung chủ, giờ giấc tự doĐịa chỉ; 214 Bis Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.- Vị…

  • cho thuê phòng nguyễn thái bình giá rẻ giờ tự do

    cho thuê phòng nguyễn thái bình giá rẻ giờ tự do

    2 triệu/tháng25 m2

    Phòng cho nhiều người ở, có lỗi đi riêng, toilet có ban công riêng,hoặc chung ,sân thượng đẹp và rộng, có bãi để xe và wiff miễn phí, có cả cây nói chung…

  • Căn hộ giá rẻ, mới, nội thất cao cấp, có bếp và ban công

    Căn hộ giá rẻ, mới, nội thất cao cấp, có bếp và ban công

    6 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng cao cấp và căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi đạt chuẩn khách sạn 3 sao. có nhiều loại phòng (20:40)m2 theo từng loại giá (6:8)tr/th. vị trí…

  • Phòng trọ 25m2- đường Huỳnh Tấn Phát, Q.7

    Phòng trọ 25m2- đường Huỳnh Tấn Phát, Q.7

    2 triệu/tháng25 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 7 HẺM 1627 HUỲNH TẤN PHÁT GIỮA NGÃ TƯ HOÀNG QUỐC VIỆT VÀ PHẠM HỮU LẦU+ Phòng mới xây, sạch, đẹp, có gác.+ Diện tích từ…

  • Phòng Cho Thuê Mới Xây, Bảo Vệ 24/24 Cực Đẹp Ngay Cầu Bình Triệu, Thủ Đức

    Phòng Cho Thuê Mới Xây, Bảo Vệ 24/24 Cực Đẹp Ngay Cầu Bình Triệu, Thủ Đức

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng mới xây 100%, cực đẹp và cực kì sạch sẽ). Quận Thủ Đức - Địa chỉ: Đường 19 Phường Hiệp Bình Chánh,Quận Thủ Đức- Ô tô, taxi có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123