Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TIỆN NGHI GIÁ RẺ SỐ 1A NHIÊU TỨ CHO THUÊ

    PHÒNG TIỆN NGHI GIÁ RẺ SỐ 1A NHIÊU TỨ CHO THUÊ

    3.5 triệu/tháng25 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghi (Máy lạnh, giường, tủ, kệ,…), tolet đẹp, rộng rãi trong phòng, giờ giấc tự do, không chung chủ, bảo vệ 24/24, nhà có tầng hầm gửi xe,…

  • PHÒNG TRỌ MÁY LẠNH 20M2, 56 ĐƯỜNG T8, GẦN ĐH CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM, KCN TÂN BÌNH

    PHÒNG TRỌ MÁY LẠNH 20M2, 56 ĐƯỜNG T8, GẦN ĐH CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM, KCN TÂN BÌNH

    2.7 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI SIÊU ĐẸP RỘNG 20m2 GẦN AEON TÂN PHÚĐịa chỉ: 56 Đường T8, F.Tây Thạnh, Q.Tân Phú (ngay ngã tư Lê Trọng Tấn với Kênh 19/5)Phòng cho thuê hiện…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP QUẬN BÌNH THẠNH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP QUẬN BÌNH THẠNH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ

    4 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ cao cấp cho thuê tại địa chỉ: 80/15 Hoàng Hoa Thám - Quận Bình Thạnh - TP.HCM Khu an ninh, đường nội bộ thoáng mát, view đẹp rất thích hợp cho nhân viên…

  • cho thuê phòng giá rẻ trên đường Nguyễn Kiêm - Gò Vấp

    cho thuê phòng giá rẻ trên đường Nguyễn Kiêm - Gò Vấp

    2.1 triệu/tháng20 m2

    phòng thoáng mát sạch sẽ, có gác, có phòng vệ sinh riêng, có cửa sổ. wife, cáp tivi mạnh. khu dân cư đông đúc, và an ninh. Đối diện cổng BV 175, chợ Tân Sơn, gần…

  • CHO THUÊ PHÒNG FULL NỘI THẤT GÍA CỰC RẺ - CÓ CỬA SỔ - SẠCH SẼ - THOÁNG MÁT - PHÚ MỸ HƯNG - QUẬN 7

    CHO THUÊ PHÒNG FULL NỘI THẤT GÍA CỰC RẺ - CÓ CỬA SỔ - SẠCH SẼ - THOÁNG MÁT - PHÚ MỸ HƯNG - QUẬN 7

    6 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG CÓ PHÒNG NGỦ VÀ NẤU ĂN ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - TỰ DO 24/24 - FULL NỘI THẤT - CÓ CỬA SỔ RỘNG RÃI - THOÁNG MÁT CỰC KỲ.ĐỊA CHỈ:  Hưng gia 5 - P.Tân…

  • Phòng trọ cao cấp 4 triệu, ngã Tư 7 Hiền, Tân Bình, tự do giờ giấc. LH: 0909419103

    Phòng trọ cao cấp 4 triệu, ngã Tư 7 Hiền, Tân Bình, tự do giờ giấc. LH: 0909419103

    4 triệu/tháng25 m2

    +Phòng trọ cao cấp 2-3 người, giá chỉ 4 triệu..+Vị trí: đường Phạm Phú Thứ, gần ngã tư Bảy Hiền, giao CMT8 và Lý Thường Kiệt.+Diện tích: 25m2+Liên hệ…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 1 gần Trần Quang Khải, giờ giấc tự do, wc riêng, ML, MNN

    Cho thuê phòng trọ Quận 1 gần Trần Quang Khải, giờ giấc tự do, wc riêng, ML, MNN

    5 triệu/tháng20 m2

    - Cho thuê phòng trọ Quận 1 gần Trần Quang Khải, 34/10 Trần Khánh Dư, P.TĐ, Q.1.- Khu dân cư cao cấp, yên tĩnh, hẻm xe hơi quay đầu 6m gần bờ kè, thích…

  • Cho thuê phòng trọ 3tr- 4tr đường Trường Sơn, cảng sân bay

    Cho thuê phòng trọ 3tr- 4tr đường Trường Sơn, cảng sân bay

    Thỏa thuận20 m2

    Mình có 4 phòng cho thuê: (Giá từ 3,5 - 4 tr/th). Diện tích phòng: 20m2.* Phòng có: Toilet riêng từng phòng, ban công, cửa sổ, bếp, wifi, cáp, quạt, máy lạnh, máy nước…

  • PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI SIÊU ĐẸP RỘNG 20M2, GẦN AEON MALL, GIỜ TỰ DO, ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN giao KÊNH 19/5

    PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI SIÊU ĐẸP RỘNG 20M2, GẦN AEON MALL, GIỜ TỰ DO, ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN giao KÊNH 19/5

    2.7 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI SIÊU ĐẸP RỘNG 20m2Địa chỉ: 56 Đường T8 F Tây Thạnh Q Tân Phú (ngay ngã tư Lê Trọng Tấn với Kênh 19/5, Thế Giới Di Động)Phòng cho thuê hiện…

  • Phòng trọ đẹp tại 156/5/27 Tô Hiến Thành, P.12, Q.10. LH 0914.88.84.77

    Phòng trọ đẹp tại 156/5/27 Tô Hiến Thành, P.12, Q.10. LH 0914.88.84.77

    4.5 triệu/tháng25 m2

    156/5/27 Tô Hiến Thành, P.12, Q.10 Khu dân cư an ninh, xung quanh đều là những nhà cao tầng.Đặc biệt nhà gần siêu thị BigC, xung quanh nhà là những quán ăn, shop thời…

  • Cho thuê ở ghép KTX cao cấp, Bình Thạnh, tự do giờ giấc, bao điện nước, cực rẻ 1.5 triệu

    Cho thuê ở ghép KTX cao cấp, Bình Thạnh, tự do giờ giấc, bao điện nước, cực rẻ 1.5 triệu

    1.5 triệu/tháng25 m2

    +Ở ghép giường tầng kiểu ký túc xá, giá 1,5 triệu/người/giường, phòng 6 giường.+Đặc biệt BAO ĐIỆN NƯỚC (hơi sock nhưng là sự thật)+Địa chỉ: Hẻm 82…

  • CHO THUÊ PHÒNG TIỆN NGHI GIÁ RẺ SỐ 61 XUÂN HỒNG, TÂN BÌNH

    CHO THUÊ PHÒNG TIỆN NGHI GIÁ RẺ SỐ 61 XUÂN HỒNG, TÂN BÌNH

    3.3 triệu/tháng25 m2

    Phòng có máy lạnh, giường, tủ, quạt, tolet sạch đẹp rộng rãi trong phòng, có giếng trời thổi trực tiếp thoáng mát cả ngày, nhà không chung chủ, đối diện nhà là…

  • Phòng trọ đẹp, mới xây ngay ngã tư ga Quận 12

    Phòng trọ đẹp, mới xây ngay ngã tư ga Quận 12

    1.5 triệu/tháng25 m2

    Cần cho thuê phòng trọ diện tích 20m2, gác lửng đúc rộng 8m2 rất đẹp và đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ thoáng mát, có sân để xe rộng, ngay mặt tiền đường…

  • Phòng trọ đẹp, mới xây, có gác đúc, ngay ngã tư Ga, Quận 12

    Phòng trọ đẹp, mới xây, có gác đúc, ngay ngã tư Ga, Quận 12

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ diện tích 20m2, gác lửng đúc rộng 8m2 rất đẹp và đầy đủ tiện nghi,  có cửa sổ thoáng mát, có sân để xe rộng, ngay mặt tiền đường…

  • Phòng trọ tầng 1 cho 1 nữ, 20m2, sạch đẹp, wc riêng, bao điện nước, wifi. Giá 2tr1

    Phòng trọ tầng 1 cho 1 nữ, 20m2, sạch đẹp, wc riêng, bao điện nước, wifi. Giá 2tr1

    2 triệu/tháng20 m2

    - Phòng tầng 1, 20m2, chỉ cho 1 nữ ở- Có nệm, bàn làm việc, tủ quần áo- WC riêng bên ngoài- Bao điện, wifi, giờ giấc gần như tự do (về trễ gọi đt báo.…

  • Cho thuê phòng trung tâm Quận Bình Thạnh, đường Điện Biên Phủ, căn hộ mới xây xong, an ninh sạch sẽ

    Cho thuê phòng trung tâm Quận Bình Thạnh, đường Điện Biên Phủ, căn hộ mới xây xong, an ninh sạch sẽ

    3.2 triệu/tháng20 m2

    - Phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi. - CÓ BẾP nâu ăn rộng rải trong phòng,- GIỜ GIẤC tự do,- Dọn dẹp  VỆ SINH hàng ngày- Hê thống máy NÓNG LẠNH- Khu PHƠI…

  • Cho thuê phòng đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, nhà mới 100%, không gian bếp nấu ăn rộng rãi

    Cho thuê phòng đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, nhà mới 100%, không gian bếp nấu ăn rộng rãi

    4 triệu/tháng23 m2

    -Hệ thống phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi-CÓ BẾP nâu ăn rộng rải trong phòng-GIỜ GIẤC tự do-Dọn dẹp  VỆ SINH hàng ngày-Hê thống máy NÓNG LẠNH-Khu PHƠI…

  • BaVi House - Phòng mới xây tiện nghi gần sbay, không chung chủ

    BaVi House - Phòng mới xây tiện nghi gần sbay, không chung chủ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Liên hệ: 01677 154 543Phòng mới xây cao cấp giờ giấc tự do, không chung chủ1/ Vị trí: đường Thăng Long – Ba Vì, Quận Tân Bình . Mặt tiền hẻm xe hơi, rộng thông…

  • Phòng trọ giá rẻ ngay bùng binh Hàng Xanh

    Phòng trọ giá rẻ ngay bùng binh Hàng Xanh

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng 20m2 có ban công thoáng mát sạch sẽ.Có thể ở ghép 3-4 người.Giá 2,5tr bao điện nước wifi.Nhà nguyên căn chia phòng chỉ cho nữ thuê.Lh C.Huyền:…

  • Phòng trọ Phạm Phú Thứ, Tân Bình tiện nghi máy lạnh, DT: 20m2, ĐT: 0907495199

    Phòng trọ Phạm Phú Thứ, Tân Bình tiện nghi máy lạnh, DT: 20m2, ĐT: 0907495199

    4 triệu/tháng20 m2

    **** Địa chỉ: 63 Phạm Phú Thứ, phường 11, Q. Tân Bình *****. – Nhà mặt tiền – ô tô vào tận nhà. – Đường vào không bị ngập nước mùa mưa. – Chỉ mất 5 phút đến…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123