Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ GIƯỜNG TẦNG KÝ TÚC XÁ MỚI XÂY, 1TR5/NGƯỜI/GIƯỜNG NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH

    CHO THUÊ GIƯỜNG TẦNG KÝ TÚC XÁ MỚI XÂY, 1TR5/NGƯỜI/GIƯỜNG NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Trước hết khi đến với sơ lược căn phòng xinh đẹp này thì tôi tiếc lộ cho bạn một điều khác biệt lớn nhất miễn phí 100% tiền điện(máy lạnh, thắp…

  • Phòng đẹp, có gác, thang máy, bảo vệ 24/24, đường Lũy Bán Bích, gần Đầm Sen. Giá 3 tr/th

    Phòng đẹp, có gác, thang máy, bảo vệ 24/24, đường Lũy Bán Bích, gần Đầm Sen. Giá 3 tr/th

    3 triệu/tháng30 m2

    Hệ thống BĐS cho thuê Khai MinhChi nhánh Tân Phú (TP. HCM)     1. Địa chỉ:SỐ 102 LŨY BÁN BÍCH, P. TÂN THỚI HÒA, Q. TÂN PHÚ, TP.HCMTrục đường chính của Quận Tân…

  • Phòng máy lạnh, đẹp, an ninh, camera quan sát, đường Phan Văn Trị, Gò Vấp. Gía 3 tr/th

    Phòng máy lạnh, đẹp, an ninh, camera quan sát, đường Phan Văn Trị, Gò Vấp. Gía 3 tr/th

    3 triệu/tháng25 m2

    Phòng máy lạnh, đẹp, an ninh, camera quan sát, đường Phan Văn Trị, Gò Vấp, 3 tr/th HỆ THỐNG BĐS CHO THUÊ KHAI MINH Chi nhánh Gò Vấp (TP. HCM)Hiện tại chúng tôi còn…

  • Phòng cho thuê giá từ (3tr - 5tr/th). Ngay cầu Điện Biên Phů

    Phòng cho thuê giá từ (3tr - 5tr/th). Ngay cầu Điện Biên Phů

    3 triệu/tháng25 m2

    Hiện tại mình có 7 phòng cho thuê: (Giá từ 3tr - 5tr/th).* Phòng có: Toilet riêng từng phòng, ban công, cửa sổ, bếp, wifi, cáp, quạt, máy lạnh, máy nước nóng..., phòng nằm…

  • Công ty mình thuê nhà nguyên căn để làm việc, còn 2 phòng lầu 1 cho các bạn nào có nhu cầu thuê để ở

    Công ty mình thuê nhà nguyên căn để làm việc, còn 2 phòng lầu 1 cho các bạn nào có nhu cầu thuê để ở

    2 triệu/tháng20 m2

    Công ty mình thuê nhà nguyên căn để làm việc, còn 2 phòng lầu 1 cho các bạn nào có nhu cầu thuê để ở.Đặc điểm:- Phòng đẹp, thoáng, có cửa sổ, ban công, yên tĩnh,…

  • Phòng cho thuê trung tâm 51/36/16 Cao Thắng, Quận 3

    Phòng cho thuê trung tâm 51/36/16 Cao Thắng, Quận 3

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Nhà mình còn 1 phòng trống. Toilet riêng, máy lạnh, giờ giấc tự do, chỗ để xe, truyền hình cáp, wifi, nước miễn phí, chỗ nấu ăn, không nội thất, gần chợ, siêu…

  • Cho thuê phòng đẹp, có máy lạnh, 93 Đường 19 Khu Tên Lửa, Q.Bình Tân

    Cho thuê phòng đẹp, có máy lạnh, 93 Đường 19 Khu Tên Lửa, Q.Bình Tân

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại, mình có 1 vài phòng cao cấp đang cho thuê giá từ 1,5tr đến 1,8 tr phòng  đẹp, có máy lạnh, ban công rộng lớn, thuận tiện cho phơi đồ.Vị trí ngay góc…

  • Nhà mới xây 99 Bình Thới, Q.11, gần vòng xoay Lê Đại Hành, không chung chủ, bv 24/24, chỉ từ 4tr/th

    Nhà mới xây 99 Bình Thới, Q.11, gần vòng xoay Lê Đại Hành, không chung chủ, bv 24/24, chỉ từ 4tr/th

    4 triệu/tháng25 m2

    TÒA NHÀ MỚI XÂY 6 TẦNG GẦN VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH, SẠCH ĐẸP TIỆN NGHI, GIỜ GIẤC TỰ DO,THANG MÁY HIỆN ĐẠI, BẢO VỆ TÚC TRỰC 24/241. Địa chỉ : 99 Bình Thới,…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 4 gần Trường Nguyễn Tất Thành và Đại học Luật

    Cho thuê phòng trọ Quận 4 gần Trường Nguyễn Tất Thành và Đại học Luật

    Thỏa thuận20 m2

    Hiện mình còn 1 phòng trọ muốn cho thuê:- Phòng rộng hơn 20m2 thoáng mát có ban công- Gần trường học bệnh viện- Khu an ninh, có wifi,giờ tự do- Giá nước 85.000…

  • Cho thuê phòng trọ đường Hương Lộ 2, Quận Bình Tân

    Cho thuê phòng trọ đường Hương Lộ 2, Quận Bình Tân

    2 triệu/tháng25 m2

    Mình còn 1 phòng cho thuê diện tích 25m2. Giá : 2triệu.- Phòng rộng rãi, thoáng mát, có chỗ để xe, wifi miễn phí. Chỉ tính tiền nhà và tiền điện, nước, không thêm chi…

  • Phòng đẹp, an ninh, 25m2, đường Nguyễn Hữu Cảnh. Gía 2.5 triệu/tháng

    Phòng đẹp, an ninh, 25m2, đường Nguyễn Hữu Cảnh. Gía 2.5 triệu/tháng

    2.5 triệu/tháng25 m2

    Phòng đẹp, an ninh, 25m2, đường Nguyễn Hữu Cảnh, 2.5 triệu/tháng    Mua quyền ưu tiên cho tin1. ĐỊA ĐIỂM:ĐỊA CHỈ: 135/1/12 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình…

  • PHÒNG MÁY LẠNH MỚI XÂY, LẠC LONG QUÂN, QUẬN 11

    PHÒNG MÁY LẠNH MỚI XÂY, LẠC LONG QUÂN, QUẬN 11

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn 1 sao, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: Lạc Long Quân,…

  • Phòng máy lạnh mới xây, Lạc Long Quân, Quận Tân Bình

    Phòng máy lạnh mới xây, Lạc Long Quân, Quận Tân Bình

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Với hệ thống phòng ở hiện đại đầy đủ tiện nghi, đạt tiêu chuẩn khách sạn 1 sao, mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt.Địa chỉ: Lạc Long Quân,…

  • Cho thuê phòng 109 Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú

    Cho thuê phòng 109 Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú

    2.5 triệu/tháng25 m2

    Hiện tại, mình có 1 vài phòng cao cấp đang cho thuê giá từ 2,5tr đến 3 tr, phòng rất đẹp, Toilet trong phòng, có máy lạnh, máy nước nóng, đầy đủ tiện nghi, có sân…

  • NHIỀU PHÒNG ĐẸP GIÁ RẺ CẦN CHO THUÊ

    NHIỀU PHÒNG ĐẸP GIÁ RẺ CẦN CHO THUÊ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    CẦN CHO THUÊ PHÒNG MẶT TIỀN Q.BÌNH THẠNH.NHÀ MỚI XÂY, GẦN TRƯỜNG HỌC, CHỢ, SIÊU THỊ….CÁCH TRUNG TÂM Q1 KHOẢNG 4KM, RẤT THUẬN TIỆN CHO VIỆC ĐI LẠI.PHÒNG ĐẦY…

  • CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP, MỚI 100%, GIỜ TỰ DO, LỐI ĐI RIÊNG, 870 TRƯỜNG CHINH, NGAY CỔNG KCN TÂN BÌNH

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP, MỚI 100%, GIỜ TỰ DO, LỐI ĐI RIÊNG, 870 TRƯỜNG CHINH, NGAY CỔNG KCN TÂN BÌNH

    5 triệu/tháng30 m2

    Phòng cao cấp cho thuê, mới xây VIP ngay cổng KCN Tân BìnhNhà dạng biệt thự mới xây 3 tầng có 13 căn hộ cho gia đình, NVVP và Sinh viên thuê- Mỗi phòng đều có cửa…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Mới 100% Cạnh Sân Bay Tân Sơn Nhất

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Mới 100% Cạnh Sân Bay Tân Sơn Nhất

    3.3 triệu/tháng25 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, mới đẹp, cách sân bay chỉ 3 phút, cách phú nhuận- 10 phút, cách Q1, Q3 - 20 phút.Nhận khách ngắn và dài hạn (việt kiều về ăn tết, công tác…

  • PHÒNG QUẬN 5 1TR7 (NỮ) ĐƯỜNG NGHĨA THỤC (CHỢ HÒA BÌNH)

    PHÒNG QUẬN 5 1TR7 (NỮ) ĐƯỜNG NGHĨA THỤC (CHỢ HÒA BÌNH)

    1.7 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng lầu 1. 1/ Phòng máy lạnh, giờ tự do, ở 2 người, lầu 1 GIÁ: 2TR2 20m22/ Phòng không máy lạnh, giờ tự do, ở 2 người, lầu 1GIÁ: 1TR7 20m2Yêu…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi như khách sạn

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi như khách sạn

    4 triệu/tháng25 m2

    Hiện tại bên mình có phòng cho thuê cao cấp full nội thất.Diện tích 18-25m2.phòng sạch sẽ nội thất cao cấp. nhà ở đường Dương Bá Trạc, P.1, Q.8. Dưới cầu…

  • Cho thuê phòng trọ mặt tiền, không chung chủ Q.Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền, không chung chủ Q.Tân Bình

    3.5 triệu/tháng23 m2

    Cho thuê phòng mặt tiền không chung chủ, có gác, có ban công phơi đồ riêng, có toilet riêng. Phòng thoáng, 23m2, để được 2-3 xe máy trong phòng, rất dễ dắt xe…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123