Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.162 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ có nội thất đầy đủ, giờ tự do, ko chung chủ Quận 6

    Phòng trọ có nội thất đầy đủ, giờ tự do, ko chung chủ Quận 6

    2.5 triệu/tháng25 m2

    Hiện mình đang có một vài phòng siệu đẹp, siêu cao cấpCho thuê giá từ 2 tr 5 đến 3 tr 5, phòng đầy đủ tiện nghi, máy lạnh, giường nệm, tivi, máy nước nóng,…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, rộng 20m2. Số 24A đường 17, P.5, GV, gần trường ĐH Công Nghiệp 4, giá 2tr/tháng

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, rộng 20m2. Số 24A đường 17, P.5, GV, gần trường ĐH Công Nghiệp 4,…

    2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng  rộng 20m2, mới, thoáng mát, phòng có balcon,  trong phòng có ti vi, tủ lạnh, quạt, bàn ghế….Internet, THC miễn phí.Có chỗ nấu ăn, có sàn nước.Nhà có…

  • CẦN NAM Ở GHÉP- 750K/THÁNG PHÒNG SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT

    CẦN NAM Ở GHÉP- 750K/THÁNG PHÒNG SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT

    Thỏa thuận20 m2

    Hiện tại mình đã đi làm & đang ở một mình . Cần 01 Nam ở ghép,gọn gàng, SV hoặc đã đi làm . Phòng rộng 20m , sạch sẽ có sân thượng, trồng rau,lan thoải mái .…

  • PHÒNG CAO CẤP KHU VIP SÁT CẦU SÀI GÒN, NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ. LH 0909 836 787

    PHÒNG CAO CẤP KHU VIP SÁT CẦU SÀI GÒN, NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ. LH 0909 836 787

    4 triệu/tháng22 m2

    *** Còn 2 phòng: Chỉ việc xách vali vào và ở.Cho thuê phòng ngay bờ sông Sài Gòn, sát café Rita Trần Não, nhà mới xây vô cùng thoáng mát, sạch sẽ.+ Vị trí thuận lợi cho…

  • Cho thuê phòng tại Quận Phú Nhuận

    Cho thuê phòng tại Quận Phú Nhuận

    Thỏa thuận30 m2

    Cho thuê phòng mặt tiền đường Phan Xích Long, Phú Nhuận. Diện tích phòng: 25-35m2 Phòng đầy đủ tiện nghi: máy lạnh, tủ lạnh, tủ âm tường, giường nệm, có cửa…

  • PHÒNG MÁY LẠNH GẦN CHỢ HẠNH THÔNG TÂY GIÁ 2,5TR

    PHÒNG MÁY LẠNH GẦN CHỢ HẠNH THÔNG TÂY GIÁ 2,5TR

    2.5 triệu/tháng22 m2

    Hiện tại mình còn trống 1 phòng Địa chỉ: Hẻm 78/44 Đường số 11, Phường 11 Q. Gò Vấp +Gần chợ Lê Văn Thọ,Chợ hạnh thông tây,công viên làng hoa... +Phòng…

  • CĂN HỘ MINI CAO CẤP MỚI XÂY TRUNG TÂM Q.3, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT 5 SAO, BẢO VỆ 24/24, GIỜ GIẤC TỰ DO

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP MỚI XÂY TRUNG TÂM Q.3, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT 5 SAO, BẢO VỆ 24/24, GIỜ GIẤC TỰ DO

    6 triệu/tháng30 m2

    ***Bạn muốn sống trong một căn phòng đẹp và sang phù hợp với nhu cầu của bạn?- Tự do giờ giấc?- Không chung chủ?- Được tự do nấu món ăn mình…

  • Cho thuê phòng trọ. Còn 1 phòng duy nhất. Phòng rộng trong phòng chia làm 2 ngăn. Có toilet và bếp riêng thích hợp gia đình

    Cho thuê phòng trọ. Còn 1 phòng duy nhất. Phòng rộng trong phòng chia làm 2 ngăn. Có toilet và bếp riêng…

    Thỏa thuận25 m2

    Khu nhà có vị trí thuận lợi: gần chợ bình tiên và chợ cây gõ, siêu thị nhà sách và các trường học. Tuy khu nhà nằm trong hẻm nhưng xe tải 1 tấn vào được. Chỉ còn…

  • **Có hình** Phòng 1.9tr, có cửa sổ, ban công, gần Nguyễn Tri phương & 3 Tháng 2

    **Có hình** Phòng 1.9tr, có cửa sổ, ban công, gần Nguyễn Tri phương & 3 Tháng 2

    1.9 triệu/tháng23 m2

    Nhà sạch sẽ, thoáng mát. . Vị trí trung tâm đường 3 tháng 2, quận 10 thuận tiện đi lại, làm việc, học tập, mua sắm, ăn uống... gần siêu thị sài gòn 3 tháng 2.+…

  • Nhà trọ mới xây đẹp, rộng, an ninh tại Q.9

    Nhà trọ mới xây đẹp, rộng, an ninh tại Q.9

    1.2 triệu/tháng28 m2

    Dãy 10 nhà trọ mới xây đẹp, 18m2(3*6m)+ lững 10m2, lát nền trệt và lững, ốp tường toàn nhà. Khu an ninh (chủ trọ: tổ trưởng khu phố), rất thích hợp gia đình…

  • Phòng trọ Cao cấp đầy đủ tiện nghi khu vực trung tâm

    Phòng trọ Cao cấp đầy đủ tiện nghi khu vực trung tâm

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp quận Phú Nhuận gần ngã tư phú nhuận tiện đi các Q . BT, GV , TB, q3,q1 , DT: 20m2 WC riêng, net , cáp đầy đủ máy lạnh liên hệ A…

  • Cho thuê phòng cao cấp, mới, đủ tiện nghi, Cách Mạng Tháng 8, Q.3, Q.10, TB, gần công viên Lê Thị Riêng, 4,3 tr/ tháng, 24m2

    Cho thuê phòng cao cấp, mới, đủ tiện nghi, Cách Mạng Tháng 8, Q.3, Q.10, TB, gần công viên Lê Thị…

    4.3 triệu/tháng24 m2

    Cho thuê phòng cao cấp, mới, đủ tiện nghi như khách sạn đường Cách Mạng Tháng Tám, Q.3,10, Tân Bình. Nhà trung tâm đi dâu cũng tiện.- Giá: 4,3 triệu/tháng. Phù hợp công…

  • Cho thuê phòng gần Sân Bay, chính chủ, giờ tự do, nội thất

    Cho thuê phòng gần Sân Bay, chính chủ, giờ tự do, nội thất

    3.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG ĐẸP TRONG NHÀ ĐẸP - FREE DỊCH VỤ - THUÊ NGAY KẺO HẾT - CHÍNH CHỦĐỊA CHỈ: 13 Thích Minh Nguyệt, P.2, Tân Bình- Gần trục đường chính NGUYỄN VĂN TRỖI (…

  • Cần 2 bạn nữ ở ghép Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q.1

    Cần 2 bạn nữ ở ghép Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q.1

    1 triệu/tháng30 m2

    Cần tìm 2 nữ ở ghép,phòng rộng rãi 30m hiện có 1 đang cần 2 hoặc 3 người (đây là nhà chứ không phải dạng phòng xây cho thuê nên rất mát mẻ,thoải mái vì là khu trung…

  • PHÒNG CAO CẤP ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI NGAY HÀM NGHI Q1, NGAY CHỢ BẾN THÀNH, BITEXCO

    PHÒNG CAO CẤP ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI NGAY HÀM NGHI Q1, NGAY CHỢ BẾN THÀNH, BITEXCO

    6.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng cao cấp đầy đủ tiện nghi đường Nguyễn Thái Bình Q1, ngay chợ Bến Thành, Bitexco.Cho thuê phòng cao cấp, đầy đủ tiện nghi ngay đường Hàm Nghi, Q1. Nhà mới,…

  • cho thuê phòng trọ khu vực gần chợ Tân Bình

    cho thuê phòng trọ khu vực gần chợ Tân Bình

    1.5 triệu/tháng30 m2

     Cho thuê phòng hẽm yên tĩnh, văn minh tại quận Tân Bình (gần siêu thị Nguyễn Kim, Đại học Bách Khoa, chợ Tân Bình, chợ ông Hoàng)Diện tích: phòng nằm riêng biệt…

  • Phòng trọ 30m2 tại Gò Vấp đẹp và rẻ chính chủ cho thuê có wc riêng

    Phòng trọ 30m2 tại Gò Vấp đẹp và rẻ chính chủ cho thuê có wc riêng

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Cho nữ sinh viên, hoặc 1 cặp vợ chồng trẻ thuê phòng rộng 30m2.Có WC riêng, phòng trên lầu 2 cửa sổ ban công đầy đủ ( không phải dãy phòng trọ nhé). Dưới là công…

  • Phòng trọ 31/30/10 Lê Lai, Liên hệ: 0964842226

    Phòng trọ 31/30/10 Lê Lai, Liên hệ: 0964842226

    2 triệu/tháng20 m2

    Phong thoang mat vê sinh riêng co nươc nóng nang lương măt troi co nha xe.Điên: 3000/kwNươc: 30000ng/thang. Rac: 10000 phong/thangLh Châu: 0964842226

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY –QUẬN 9 – GIÁ CHỈ TỪ 1,8 TRIỆU/THÁNG

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY –QUẬN 9 – GIÁ CHỈ TỪ 1,8 TRIỆU/THÁNG

    Thỏa thuận20 m2

    1. Căn phòng 20m2, có gác. - Vị trí thuận lợi : gần chợ, gần trạm xe bus (tuyến 57,29,99…) và trường học (Cao đẳng kinh tế đối ngoại, trường mẫu giáo, tiểu…

  • PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP---CÓ MÁY LẠNH---TỰ DO GIỜ GIẤC---DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP-- ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH, Q.TÂN BÌNH

    PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP---CÓ MÁY LẠNH---TỰ DO GIỜ GIẤC---DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP-- ĐƯỜNG PHẠM VĂN…

    2.8 triệu/tháng25 m2

     HỆ THỐNG PHÒNG CHO THUÊ CHUYÊN NGHIỆP ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123