Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2

Có 74.166 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ 306C Nguyễn Văn Đậu

    Cho thuê phòng trọ 306C Nguyễn Văn Đậu

    2.8 triệu/tháng27 m2

    Hiện tại mình có 1 căn nhà nguyên căn 3 lầu gồm 5 phòng.Địa chỉ : 306C Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh.Diện tích mỗi phòng khoảng 27m2.Nay mình cần cho thuê…

  • Phòng cho thuê Quận 10 - Tô Hiến Thành

    Phòng cho thuê Quận 10 - Tô Hiến Thành

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê nhiều phòng trọ riêng biệt tại số: 156/7A/1+3 Tô Hiến Thành, P15, Q10. DT 20-25m2, Gía: 1,7 – 2,2 Triệu/tháng; phòng đẹp nằm ngay trong khu thoáng mát, phòng có gác…

  • Cho thuê phòng MINI, cao cấp, đầy đủ nội thất, tiện nghi

    Cho thuê phòng MINI, cao cấp, đầy đủ nội thất, tiện nghi

    3.3 triệu/tháng25 m2

    Phòng Mini cao cấp, sạch sẽ thoáng mát trung tâm bình thạnh, đi quận 1 chỉ 5 phút, TAXI vào tận nhàPhòng nào cũng có cửa sổ có gió tạo không khí rất mát mẻ, dễ…

  • Phòng cho thuê ngã tư Nguyễn Trãi - Phan Châu Liêm, máy lạnh, giờ tự do

    Phòng cho thuê ngã tư Nguyễn Trãi - Phan Châu Liêm, máy lạnh, giờ tự do

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Tòa nhà nhiều phòng cho thuê tại 84 Châu Văn Liêm, Q5 (có thang máy), cách ĐH Y Dược 150m, gần chợ, gần bệnh viện. Mở cửa suốt 24/24h, Giờ giấc tự do, người…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên Quận Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ sinh viên Quận Tân Bình

    1.5 triệu/tháng24 m2

    Dãy phòng trọ mới xây riêng biệt, 3m * 4m , 1 gác đút bêtông, thoáng mát, gạch ốp tường cao 1,6m, sạch sẽ, có WC trong phòng,diện tích 24m2, giá 1,5 triệu/phòng, to, lối…

  • Cho nữ thuê phòng tại Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò Vấp

    Cho nữ thuê phòng tại Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò Vấp

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây còn 2 phòng trống cho nữ thuê,không gian thoáng mát,rộng rãi,trong phòng có đầy đủ tiện nghi,có sân thượng,bếp,toilet riêng,có wifi,có chỗ để xe,chỗ phơi…

  • Phòng trọ cho nữ gần cầu Nguyễn Tri Phương, Quận 8

    Phòng trọ cho nữ gần cầu Nguyễn Tri Phương, Quận 8

    2 triệu/tháng25 m2

    - Phòng 25 mét vuông, tolet riêng, có sân phơi đồ, có ban công.- Chỗ để xe rộng, cho nấu ăn, giờ giấc tự do.- Khu yên tĩnh nhiều cây cối, bên cạnh chợ, gần cầu…

  • Phòng trọ cao cấp mới xây sạch sẽ giá 2.2 triệu/tháng

    Phòng trọ cao cấp mới xây sạch sẽ giá 2.2 triệu/tháng

    2.2 triệu/tháng22 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, WC riêng, có chổ để xe, chổ nấu ăn, có bảo vệ, camera quan sát 24/24, gần chợ Nghĩa Phát, gần công viên Lê…

  • Cho thuê phòng trọ đường D5, Gần trường ĐH Ngoại Thương

    Cho thuê phòng trọ đường D5, Gần trường ĐH Ngoại Thương

    2.4 triệu/tháng24 m2

    Cần cho thuê gấp phòng số nhà 289/6 đường D5 Q.Bình Thạnh. Chỉ cách trường Ngoại Thương, Hutech, Giao thông vận tải chỉ mấy bước chân. Phòng cực mát mẻ suốt…

  • Phòng trọ đẹp cho thuê đường Bạch Đằng Quận Bình Thạnh

    Phòng trọ đẹp cho thuê đường Bạch Đằng Quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ MỚI, riêng biệt tại: 207/4 BẠCH ĐẰNG, P15, Q.BÌNH THẠNH, nhà rộng thoáng mát, Sân Vườn, CÒN PHÒNG tầng trệt, sân rộng ,ngang 3m x 5,5m, có lửng trong…

  • Phòng trọ cho thuê sinh viên Quận Tân Bình

    Phòng trọ cho thuê sinh viên Quận Tân Bình

    1.5 triệu/tháng24 m2

    Dãy phòng trọ mới xây riêng biệt, 3m * 4m , 1 gác đút bêtông, thoáng mát, gạch ốp tường cao 1,6m, sạch sẽ, có WC trong phòng,diện tích 24m2, giá 1,5 triệu/phòng, to, lối…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh 25m2, rộng rãi, yên tĩnh, giao thông thuận lợi

    Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh 25m2, rộng rãi, yên tĩnh, giao thông thuận lợi

    3.5 triệu/tháng25 m2

    Cho thuê phòng trọ rộng, thoáng, khu vực an ninh tốt. Diện tích: 25 m2, ở lầu 2, có ban công rộng, Phòng tắm riêng, có chổ phơi đồ, chổ để xe.Miễn phí wifi,…

  • Phòng cho sinh viên thuê giá rẻ Quận 8

    Phòng cho sinh viên thuê giá rẻ Quận 8

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê, rộng 20m2, thoáng mát, rộng rãi, lối đi riêng, WC riêng, Truyền hình cáp, Internet, giờ giấc tự do.Phòng ở Lầu 2 giá 1,1 triệu (Có gác lửng rộng…

  • Phòng trọ cao cấp, chính chủ khu vực Hoàng Hoa Thám - Công Hòa

    Phòng trọ cao cấp, chính chủ khu vực Hoàng Hoa Thám - Công Hòa

    2.1 triệu/tháng20 m2

    Vị trí: Đường Trần Văn Dư, P.13, Q. Tân Bình (cách Thế Giới Di Động 500m. Cách chung cư cao cấp Carillon 500m, gần trường học cấp I, II, III, trường dạy nghề,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tuyệt đối, mặt tiền Nguyễn Văn Công

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tuyệt đối, mặt tiền Nguyễn Văn Công

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch đẹp, WC riêng, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh tốt, có nhà để xe riêng, giờ giấc tự do, đồng hồ điện nước riêng, có camera 24/24.Mặt tiền đường…

  • Cho thuê phòng trọ dạng chung cư Mini gần chợ Tân Bình, Ngã tư bảy hiền

    Cho thuê phòng trọ dạng chung cư Mini gần chợ Tân Bình, Ngã tư bảy hiền

    2.5 triệu/tháng25 m2

    Toạ lạc tại địa chỉ 127/C16 Ni Sư Huỳnh Liên, quận Tân Bình. Gần chợ Tân Bình, trường học, ngân hàng. Vị trí thuận tiện đi các quận trung tâm thành phố.Toà nhà…

  • Cho thuê phòng đẹp Quận Bình Thạnh, bao điện nước, không gian yên tĩnh

    Cho thuê phòng đẹp Quận Bình Thạnh, bao điện nước, không gian yên tĩnh

    3 triệu/tháng30 m2

    Nhà biệt thự có nhiều phòng đang cho vợ chồng trẻ, NVVP, sinh viên nghiêm túc ít người thuê. phòng trống vào đầu tháng 04/2015, trống 03 phòng, anh chị em xem cảm thấy…

  • Cho thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, wifi, cáp FREE, Lý Thường Kiệt Q11

    Cho thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, wifi, cáp FREE, Lý Thường Kiệt Q11

    2.2 triệu/tháng20 m2

    - Cho thuê phòng trọ cách trường ĐH Bách Khoa, Kinh Tế chỉ 100m, Phòng mới xây, sạch đẹp, thoáng mát, toilet riêng, được nấu ăn, có cáp, wifi free, gác lửng, an ninh…

  • Phòng trọ FULL tiện nghi, 20m2, giờ giất tự do, giá rẻ

    Phòng trọ FULL tiện nghi, 20m2, giờ giất tự do, giá rẻ

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng rộng giá rẻ đây các bạn ơiiiiiiiiii!Mình có phòng trọ full tiện nghi cần cho thuê:+ Có máy lạnh, máy giặt, tivi, nước nóng, giường nệm, tủ quần áo,..+ Diện…

  • Cho thuê phòng trọ giờ giất tự do đường Phan Xích Long

    Cho thuê phòng trọ giờ giất tự do đường Phan Xích Long

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Hiện tai mình trống 2 phong, khoảng hon 20m2, 25 m2. Thích hợp cho nhân viên VP, vợ chồng mới cưới, dân trí thức, sv từ 1đen 3 ng (không chung chủ, giờ giấc tự do, có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.166 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.166 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123