Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.138 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Trọ Cửa Sổ Thang Máy Full Nội Thất Thích Quảng Đức Phú Nhuận Gần Phan Xích Long Quận 1 Quận 3
    8

    Phòng Trọ Cửa Sổ Thang Máy Full Nội Thất Thích Quảng Đức Phú Nhuận Gần Phan Xích Long Quận 1 Quận 3

    5.4 triệu/tháng36 m2

    PHÒNG TRỌ CÓ THANG MÁY – FULL NỘI THẤT | PHÚ NHUẬNThích Quảng Đức – sát Phan Xích Long• Đi Q1, Q3, Bình Thạnh cực nhanh (~5 phút)• Khu dân cư sầm…

  • CHO THUÊ PHÒNG MỚI - FULL NT -CAO 1m75 - NGAY NGUYỄN DUY TRINH - GẦN LAKE VIEW CITY
    7

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI - FULL NT -CAO 1m75 - NGAY NGUYỄN DUY TRINH - GẦN LAKE VIEW CITY

    4.5 triệu/tháng35 m2

    CHO THUÊ DUPLEX ( DẠNG GÁC) - FULL NT -CAO 1m7 - NGAY NGUYỄN DUY TRINH - GẦN LAKE VIEW CITY4.4tr - 4.8tr ( thêm bớt nội thất thương lượng)- Giờ giấc tự do, ko chung…

  • Phòng Trọ Bình Thạnh Giá Rẻ 6tr5
    6

    Phòng Trọ Bình Thạnh Giá Rẻ 6tr5

    6.5 triệu/tháng30 m2

    Điện Biên Phủ – Phường 17 – Bình Thạnh- Tiện di chuyển ra Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Hàng Xanh, gần các trường HIU, UEF, HUTECH, UTH, USSH…

  • ⭐️⭐️⭐️Hệ thống phòng 1 người Full NT, KTX Sleepbox Q1 - giá 1tr3
    5

    ⭐️⭐️⭐️Hệ thống phòng 1 người Full NT, KTX Sleepbox Q1 - giá 1tr3

    1.3 triệu/tháng35 m2

    ⭐️⭐️⭐️Hệ thống phòng 1 người Sleepbox Q1 giá 1tr3 TRỌN GÓI(Tùy chi nhánh)Zalo/ Call: 0935 700 385 Bình An-----------------_CN 1: 123 Bùi Viện P Phạm Ngũ Lão…

  • PHÒNG CỬA SỔ FULL TIỆN NGHI - LÊ VĂN SỸ QUẬN 3
    5

    PHÒNG CỬA SỔ FULL TIỆN NGHI - LÊ VĂN SỸ QUẬN 3

    4.4 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG FULL TIỆN NGHI – THANG MÁY – NGAY LÊ VĂN SỸ Q3486 Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3Vị trí đẹp: gần Trần Quang Diệu, Trường Sa, Co.opmart Nhiêu…

  • Cho Thuê Phòng ngay Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận ban công cửa sổ thoáng, full nội thất, thang máy
    8

    Cho Thuê Phòng ngay Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận ban công cửa sổ thoáng, full nội thất, thang máy

    5.7 triệu/tháng32 m2

    Studio ban công, cửa sổ thoáng - Full nội thất gần ngã tư Phú NhuậnPhan Đăng Lưu, Phú Nhuận giáp Bình Thạnh, khu Phan Xích Long 5 phút di chuyển qua Q1, Q3…

  • Cho thuê phòng Phú Nhuận gần Phan Xích Long, Trường Sa giá 5.5tr cửa sổ thoáng, full nội thất
    7

    Cho thuê phòng Phú Nhuận gần Phan Xích Long, Trường Sa giá 5.5tr cửa sổ thoáng, full nội thất

    5.5 triệu/tháng32 m2

    Cho thuê phòng Phú NhuậnVị trí: đường Hoa gần Phan Xích Long, Vạn Kiếp, bờ kè Trường Sa, giáp Q1,Q3, Bình Thạnh Full nội thấtCửa sổ thoáng mátGiờ…

  • Khai trương phòng trọ mới 100% gác cao, cửa sổ lớn ngay Aeon Tân Phú gần đại học Công Thương
    6

    Khai trương phòng trọ mới 100% gác cao, cửa sổ lớn ngay Aeon Tân Phú gần đại học Công Thương

    3.9 triệu/tháng30 m2

    * Khai trương duplex gác cao mới xây 100% giữa đại học Công Thương, Aeon Tân Phú.* Vị trí: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú.- Studio thường: 3.800.000₫ -…

  • Cho thuê phòng 30m2, đối diện công viên phú nhuận giờ giấc tự do giá 3,49tr
    4

    Cho thuê phòng 30m2, đối diện công viên phú nhuận giờ giấc tự do giá 3,49tr

    3.49 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng giờ giấc tự do không chung chủ : - Phòng rộng 30m2 có cửa sổ thông thoáng - Ngay cạnh công viên phú nhuận tiện tập thể dục không khí trong…

  • CHO THUÊ PHÒNG GÁC CAO FULL NỘI THẤT Ở 3 - 4 NGƯỜI NGAY NGUYỄN THỊ ĐỊNH GẦN MAI CHÍ THỌ, QUẬN 2
    8

    CHO THUÊ PHÒNG GÁC CAO FULL NỘI THẤT Ở 3 - 4 NGƯỜI NGAY NGUYỄN THỊ ĐỊNH GẦN MAI CHÍ THỌ, QUẬN 2

    4.5 triệu/tháng40 m2

    CHO THUÊ PHÒNG GÁC CAO FULL NỘI THẤT Ở 3 - 4 NGƯỜI NGAY NGUYỄN THỊ ĐỊNH GẦN MAI CHÍ THỌ, QUẬN 2" GIẢM 1trieu tháng đầu tiên" Gía ưu đãi : 4.500.000…

  • Phòng có gác ban công, full nội thất gần nhà thờ Nam Hải, Q8
    10

    Phòng có gác ban công, full nội thất gần nhà thờ Nam Hải, Q8

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng mới decor xinh – không gian rộng rãi, thoáng mát, vào ở ngay! Chi tiết phòng:- Ban công riêng cực chill, phơi đồ hoặc ngồi thư giãn đều siêu thoáng…

  • Căn studio sáng thoáng, có ban công – full nội thất
    7

    Căn studio sáng thoáng, có ban công – full nội thất

    6.4 triệu/tháng40 m2

    Căn studio có thiết kế không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ cửa sổ lớn và ban công riêng, tạo cảm giác thoáng mát, dễ chịu khi ở.️ Phòng được…

  • Phòng Trọ giá rẻ ở bình thạnh.
    10

    Phòng Trọ giá rẻ ở bình thạnh.

    4 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ mới xây – Bình Thạnh  Phan Văn Trị, P.12, Quận Bình ThạnhPhòng rộng rãi 30m²Giờ giấc tự do, không chung chủPhòng đúng như hình…

  • Cho thuê studio 30m2 trung tâm quận 7. Gần Lotte, đh TDT, RMIT. 5p sang quận 4, quận 8
    6

    Cho thuê studio 30m2 trung tâm quận 7. Gần Lotte, đh TDT, RMIT. 5p sang quận 4, quận 8

    5.2 triệu/tháng30 m2

    Studio quận 7- Full nội thất - giờ giấc tự do- Di chuyển thang máy- An ninh, camera - Wifi mạnh tốc độ cao- Vị trí đẹp thuận tiện di chuyển. Gần…

  • Cho thuê phòng trọ rộng 40m2, có thể ở 4 người.
    9

    Cho thuê phòng trọ rộng 40m2, có thể ở 4 người.

    3.3 triệu/tháng40 m2

    cho thuê phòng có gác rộng 40m2, có thể ở 3-4 người,đầy đủ nội thất.Nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, kệ bếp.Giá chỉ 3t5 bớt cho…

  • Cần tìm người sang nhượng lại phòng tại 158/21 Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình

    Cần tìm người sang nhượng lại phòng tại 158/21 Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình

    1.4 triệu/tháng50 m2

    Do mình không ở nữa phải dọn ra chỗ khác nên mình sang nhượng lại phòngchỗ mình ở là giường tầngở kiểu như tập thể giống kí túc xáđầy đủ…

  • Cho thuê phòng full nội thất tại quận 7 gần DH RMIT, TDT… LOTTE
    7

    Cho thuê phòng full nội thất tại quận 7 gần DH RMIT, TDT… LOTTE

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng Q7, gác cao 2m giá chỉ hơn 4 củ tại Q7Phòng rộng thoáng, nhiều cửa sổ ánh sáng tự nhiênFull nội thất gồm giường lớn, sofa, tủ áo, bàn…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT GÁC BAN CÔNG QUẬN 7
    7

    CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT GÁC BAN CÔNG QUẬN 7

    4.5 triệu/tháng35 m2

    Dạng căn hộ mini - thiết kế hiện đại - hssvvtoạ lạc : Q7 - đường số 49, Tân Quy • Gần TDTU- RMIT- UFM ... (4-5km) • Cửa sổ, ban công ánh sánh tự…

  • Phòng Đón Nắng - Ngay BX Miền Đông, Gần Đh Ngoại Thương Bình Thạnh
    5

    Phòng Đón Nắng - Ngay BX Miền Đông, Gần Đh Ngoại Thương Bình Thạnh

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Quốc Lộ 13, phường 26, quận Bình Thạnh.- Gần 2 Cơ Sở Hutech, Ngoại Thương, Hồng Bàng, GTVT.- 5' Ra Ngã 4 Hàng Xanh, ngay bến xe Miền…

  • Phòng Gác Lửng Cao Cấp Thoáng Mát - 5’ Đi Đầm Sen Tân Phú, Giá Rẻ
    6

    Phòng Gác Lửng Cao Cấp Thoáng Mát - 5’ Đi Đầm Sen Tân Phú, Giá Rẻ

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: 104 Khuông Việt, Phường Phú Trung, Tân PhúNgay trục đường lớn u Cơ, Lạc Long Quân, quá tiện đi Quận Tân Bình, 11, 10Ngay Nhà thờ Phú Hòa5’…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123