Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.162 tin đăng cho thuê.

  • Cho Thuê 1PN Tách Bếp, Ban Công Rộng 40m2, Phan Đăng Lưu - Gần Phan Xích Long, Giáp Bình Thạnh
    5

    Cho Thuê 1PN Tách Bếp, Ban Công Rộng 40m2, Phan Đăng Lưu - Gần Phan Xích Long, Giáp Bình Thạnh

    5.8 triệu/tháng40 m2

    Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ 1PN Tách Bếp Ban Công️ Chỉ với giá 5trXVị trí : Phan Đăng Lưu, Bình Thạnh- Tòa nhà rộng 40m2 , có bàn ghế, kệ bếp lớn, full…

  • Cho thuê kí túc xá sinh viên gần ĐH ngân hàng, quận Thủ Đức
    4

    Cho thuê kí túc xá sinh viên gần ĐH ngân hàng, quận Thủ Đức

    1.4 triệu/tháng35 m2

    Khai trương KTX nam nữ ưu tiên cho SV , KTX gần ĐH Ngân hàng, SPKT CĐ công nghệ TĐ, CĐ công thương, Học viện tư pháp ….Giá 1tr4/tháng

  • PHÒNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈN CHU - GIẶT RIÊNG MỚI - TÂN PHÚ
    14

    PHÒNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈN CHU - GIẶT RIÊNG MỚI - TÂN PHÚ

    5 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG FULL NỘI THẤT – ĐẸP, CHỈN CHU – TÂN PHÚVị trí: Trung tâm quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển Tân Bình, Q.11, Q.10Trang bị đầy đủ gồm giường,…

  • PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ NẰM GIỮA ĐẠI HỌC VĂN HIẾN & ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG HUIT
    7

    PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ NẰM GIỮA ĐẠI HỌC VĂN HIẾN & ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG HUIT

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê Quận Tân Phú: Vườn Lài, Tân Phú- Sẵn nội thất, ở 2-3 bạn thoải mái- Ra vào khoá vân tay, giờ giấc tự do- Bạn bè đến chơi thoải mái,…

  • Cho thuê phòng ban công 30m2 Hoàng Dư Khương quận 10 kế bên đại học ngoại ngữ tin học Huflit
    11

    Cho thuê phòng ban công 30m2 Hoàng Dư Khương quận 10 kế bên đại học ngoại ngữ tin học Huflit

    6.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng ban công 30m2 Hoàng Dư Khương quận 10 kế bên đại học ngoại ngữ tin học HuflitĐịa chỉ hẻm 39 Hoàng Dư Khương quận 10Đi bộ là ra tới Sư…

  • KHAI TRƯƠNG CHDV STUDIO VÀ DUPLEX NGAY GẦN CHỢ THẠCH ĐÀ GIÁ CHỈ TỪ 4Tr
    8

    KHAI TRƯƠNG CHDV STUDIO VÀ DUPLEX NGAY GẦN CHỢ THẠCH ĐÀ GIÁ CHỈ TỪ 4Tr

    4 triệu/tháng30 m2

    KHAI TRƯƠNG CHDV STUDIO VÀ DUPLEX NGAY GẦN CHỢ THẠCH ĐÀ GIÁ CHỈ TỪ 4Tr237/32 Phạm Văn ChiêuFull nội thất máy lạnh tủ lạnh rộng 30m2 có ban công cửa sổ…

  • Phòng trọ duplex riêng biệt – gần chợ Bàu Cát – khu Âu Cơ, Tân Bình
    8

    Phòng trọ duplex riêng biệt – gần chợ Bàu Cát – khu Âu Cơ, Tân Bình

    3.9 triệu/tháng35 m2

    Phòng trọ duplex riêng biệt – gần chợ Bàu Cát – khu Âu Cơ, Tân Bình Hẻm Âu Cơ, P.14, Tân Bình Thiết kế gác lửng hiện đại – đầy đủ nội thất…

  • Phòng trọ sinh viên Tân Phú có cửa sổ lớn thoáng mát nằm giữa Đại học Văn Hiên & Đại học Công Thương
    12

    Phòng trọ sinh viên Tân Phú có cửa sổ lớn thoáng mát nằm giữa Đại học Văn Hiên & Đại học Công…

    3.7 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN TÂN PHÚ NẰM GIỮA ĐẠI HỌC VĂN HIẾN VÀ ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG ( HUIT)- Studio 20m2 không gác: 3.700.000₫- Duplex 27m2 có gác:…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên Tân Phú có ban công nằm giữa Đại học Văn Hiến & Đại học Công Thương
    11

    Cho thuê phòng trọ sinh viên Tân Phú có ban công nằm giữa Đại học Văn Hiến & Đại học Công Thương

    4.5 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN TÂN PHÚ CÓ CỬA SỔ LỚN NGAY ĐẠI HỌC VĂN HIẾN, ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG ( HUIT ) - Lê Thúc Hoạch - Vườn Lài - Phạm Văn Xảo- Gần ĐH…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ TÂN PHÚ DUPLEX CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG ( HUIT), AEON TÂN PHÚ
    12

    CHO THUÊ CĂN HỘ TÂN PHÚ DUPLEX CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG ( HUIT), AEON TÂN PHÚ

    3.8 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ TÂN PHÚ DUPLEX CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG ( HUIT), AEON TÂN PHÚĐịa chỉ: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú- Phòng studio thường: 3.800.000…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên Tân Phú nằm giữa Đại học Văn Hiến và Đại học Công Thương
    12

    Cho thuê phòng trọ sinh viên Tân Phú nằm giữa Đại học Văn Hiến và Đại học Công Thương

    4 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GÁC CAO NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG, AEON TÂN PHÚ - Duplex gác cao 20m2: 4.000.000₫- Duplex gác cao có ban công 30m2: 5.200.000₫ Địa chỉ: Tân…

  • Phòng giá rẻ sinh viên gần Đại học Văn Hiến, Công Thương
    5

    Phòng giá rẻ sinh viên gần Đại học Văn Hiến, Công Thương

    4.5 triệu/tháng40 m2

    Phòng giá rẻ sinh viên gần Đại học Văn Hiến, Công ThươngPhòng trọ rẻ uy tín cho thuê Có gác hoặc không gácĐ/C: Đường Tân Quý, Phường Tân Quý,…

  • CHO THUÊ PHÒNG STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT - GẦN ĐẦM SEN
    9

    CHO THUÊ PHÒNG STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT - GẦN ĐẦM SEN

    5.3 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT - GẦN ĐẦM SEN- Nội thất: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt riêng, tủ quần áo, tủ kệ bếp, tủ quần áo, bàn ăn-…

  • Phòng trọ cho thuê Hai Bà Trưng Q1 30m2 - gần ĐH Kinh Tế đầy đủ nội thất , cửa sổ lớn đón nắng
    10

    Phòng trọ cho thuê Hai Bà Trưng Q1 30m2 - gần ĐH Kinh Tế đầy đủ nội thất , cửa sổ lớn đón nắng

    5.5 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP – HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 1Vị trí đắt giá – thiết kế tinh tế – nội thất đầy đủ. Căn hộ nằm ngay trên tuyến đường Hai Bà…

  • PHÒNG TRỌ CÓ GÁC ĐỐI DIỆN ĐH CÔNG THƯƠNG
    4

    PHÒNG TRỌ CÓ GÁC ĐỐI DIỆN ĐH CÔNG THƯƠNG

    3.5 triệu/tháng30 m2

    còn trống chỉ 3 mã phòng có gác cao đi bộ qua ĐH Công Thương - phòng ngay trệt, cửa sổ hành lang thoáng - máy giặt chung, bãi xe rộng thoáng - cửa khoá…

  • Cho thuê Phòng 30m2 đầy đủ Nội Thất có Cửa Sổ lớn - gần Sân Bay - CV Gia Định - Tân Bình
    7

    Cho thuê Phòng 30m2 đầy đủ Nội Thất có Cửa Sổ lớn - gần Sân Bay - CV Gia Định - Tân Bình

    4 triệu/tháng30 m2

    Gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, bệnh viện 175, chợ Tân Sơn Nhất, Vincom Nguyễn Kiệm, dễ dàng di chuyển đến Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận…

  • ƯU ĐÃI GIẢM 100K/12 THÁNG, PHÒNG MỚI BAN CÔNG, SẴN MÁY LẠNH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY HƯƠNG LỘ 2
    16

    ƯU ĐÃI GIẢM 100K/12 THÁNG, PHÒNG MỚI BAN CÔNG, SẴN MÁY LẠNH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY HƯƠNG LỘ 2

    2.5 triệu/tháng46 m2

    Dự án mới hoàn thành phòng ngay HƯƠNG LỘ 2 - Quận Bình TânPhòng từ: 2.5- 3.4-3.7-4.5Gần ngay Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Xoài, Trường học, … chỉ 5…

  • PHÒNG MỚI ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY ĐƯỜNG 3/2- SVĐ PHÚ THỌ
    6

    PHÒNG MỚI ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY ĐƯỜNG 3/2- SVĐ PHÚ THỌ

    3.9 triệu/tháng39 m2

    PHÒNG MỚI ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY ĐƯỜNG 3/2- SVĐ PHÚ THỌGiá thuê: 3.9 triệu/thángGần Công viên Phú Lâm, Aeon Bình Tân, Trường học,…Máy giặt, máy…

  • MỚI XÂY - PHÒNG BAN CÔNG LỚN NGAY ĐH VĂN HIẾN
    7

    MỚI XÂY - PHÒNG BAN CÔNG LỚN NGAY ĐH VĂN HIẾN

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Âu Cơ - Tân Phú- 5’ đi ĐH Văn Hiến, LOTTE Q.11- Gần trường học, trạm y tế,…- Con đường có nhiều quán ăn, cửa hàng, siêu thị tiện…

  • Phòng Trọ Mới Xây Giá Rẻ Ngay Ngã Tư Thủ Đức - SPKT - Khu CNC Quận 9
    15

    Phòng Trọ Mới Xây Giá Rẻ Ngay Ngã Tư Thủ Đức - SPKT - Khu CNC Quận 9

    2.7 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỐNG CHỈ 2TR8 NGAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC - SPKT - CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG Địa chỉ: Đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9giá: 2tr8• Cổng vân…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123