Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.165 tin đăng cho thuê.

  • Ký Túc Xá - Duplex Bình Thạnh - Sinh Viên và NVVP Quận Bình Thạnh
    12

    Ký Túc Xá - Duplex Bình Thạnh - Sinh Viên và NVVP Quận Bình Thạnh

    2.1 triệu/tháng35 m2

    Ký Túc Xá - Duplex Mini Quận Bình Thạnh- - ở quanh trường Đại Học: Giao Thông Vận Tải - Hutech - Văn Lang+ Miễn phí: Điện, Nước, Máy Lạnh, Máy Giặt,…

  • Ký Túc Xá Mới/sleepbox mới Siêu thoáng, Bình Thạnh giá rẻ bao hết chi phí
    8

    Ký Túc Xá Mới/sleepbox mới Siêu thoáng, Bình Thạnh giá rẻ bao hết chi phí

    1.8 triệu/tháng39 m2

    Ký Túc Xá Mới 100% Cách ĐH Văn Lang 200m bao hết chi phíĐi bộ 3p đến trườngĐịa Chỉ: Đường Lương Ngọc Quyến, P.13, Q. Bình Thạnh Tp HCMGiá :…

  • Cho thuê căn hộ quận 3 Gần cầu Lê Văn Sỹ - Giá rẻ an ninh cao T3/2025
    4

    Cho thuê căn hộ quận 3 Gần cầu Lê Văn Sỹ - Giá rẻ an ninh cao T3/2025

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Vị trí: 221 Trần Văn Đang, Quận 3. Gần Dinh Độc Lập, Công Viên Tao Đàn, Hồ Con Rùa.Kết cấu:+ Căn hộ dạng Studio. Cửa sổ trời - Bang công+ Trang bị…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO , DƯỚI NHÀ QUÁN CAFE CỰC CHILL
    6

    CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO , DƯỚI NHÀ QUÁN CAFE CỰC CHILL

    5 triệu/tháng30 m2

    Vị trí : Đường số 49 liền kề lotte , Dh TĐT , Dh marketing , vivo , dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm …+ Nội thất như ảnh mới 100%+ Tầng dưới toà…

  • Phòng Gác Rộng Ở 3 - 4 Người Thoải Mái Gần Cao Đẳng Lý Tự Trọng, Sài Gòn Tourist
    8

    Phòng Gác Rộng Ở 3 - 4 Người Thoải Mái Gần Cao Đẳng Lý Tự Trọng, Sài Gòn Tourist

    6.5 triệu/tháng40 m2

    Duplex Full Nội Thất Khu Út Tịch - Bờ Kè Hoàng Sa - Trường SaNguyễn Đình Khơi Tân Bình• Trang bị đầy đủ nội thất• Thang máy - Bảo Vệ• Hẻm xe…

  • TRỐNG SẴN CĂN HỘ MINI NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
    10

    TRỐNG SẴN CĂN HỘ MINI NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

    5.5 triệu/tháng30 m2

    TRỐNG SẴN CĂN HỘ MINI NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤTĐ/c: Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình- Đầy đủ nội thất từ a-z- Thang máy, hầm xe- Bảo…

  • CHO THUÊ CĂN DUPLEX BAN CÔNG SIÊU THOÁNG GIA HẠT DẺ NGAY ETOWN CỘNG HÒA
    6

    CHO THUÊ CĂN DUPLEX BAN CÔNG SIÊU THOÁNG GIA HẠT DẺ NGAY ETOWN CỘNG HÒA

    5 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ duplex ban công ngay etown cộng hòaCộng hòa - p13 - TBNhà mới keng, có thang máy tiện lợiCó ban công rộng rãi Nội thất full đồ xịnHệ thống…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1/ Quốc lộ 1 a ( NGAY TU VIỆN KHÁNH AN ), thuận tiện qua Thủ Đức , p. An phú đôn
    9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1/ Quốc lộ 1 a ( NGAY TU VIỆN KHÁNH AN ), thuận tiện qua Thủ Đức , p. An phú đôn

    3 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1/ Quốc lộ 1 a ( NGAY TU VIỆN KHÁNH AN ), thuận tiện qua Thủ Đức , p. An phú đông, Q12 nằm trong khu nhà phố cao cấp Giá thuê : 3 triệu /…

  • Phòng Ban Công Thông Thoáng Full nội thất Cao Cấp, Gần Cầu Tham Lương
    8

    Phòng Ban Công Thông Thoáng Full nội thất Cao Cấp, Gần Cầu Tham Lương

    4.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng Ban công full nội thất phan văn hớn gần cầu tham lươngPhòng rộng thông thoáng ở thoải mái ngườiNội thất: Máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, kệ…

  • Trống duy nhất một phòng studio gần Nguyễn Duy Trinh rộng hơn 35m vuông
    7

    Trống duy nhất một phòng studio gần Nguyễn Duy Trinh rộng hơn 35m vuông

    5.4 triệu/tháng40 m2

    gần Nguyễn Duy Trinh Quận 2 Tiện ích: • Phòng được trang bị đầy đủ nội thất, màu xanh thơ mộng• Khu phố yên tĩnh , an ninh, gần chợ, trường,…

  • Chỉ còn trống 2 phòng thôi ạ, Địa chỉ 974 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, giá chỉ 2tr7
    4

    Chỉ còn trống 2 phòng thôi ạ, Địa chỉ 974 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, giá chỉ 2tr7

    2.5 triệu/tháng40 m2

    CHO THUÊ TRỌ Q9 Hiện tại trọ em mới trống được 2 phòng - Địa chỉ 974 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu Quận 9 - Không chung chủ - Giờ giấc tự do…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Gía Rẻ Quận Bình Thạnh
    1

    Cho Thuê Phòng Trọ Gía Rẻ Quận Bình Thạnh

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng 30m2, chỗ ở sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, có gác lửng. - Gần các trường ĐH Ngoại thương, ĐH Kỹ Thuật Công nghệ, ĐH Giao Thông Vận Tải.…

  • Phòng trọ trung tâm, ngay chợ Tân Định, giá hạt dẻ, phòng rộng rãi, thoáng mát
    6

    Phòng trọ trung tâm, ngay chợ Tân Định, giá hạt dẻ, phòng rộng rãi, thoáng mát

    5.5 triệu/tháng30 m2

    ️Phòng trọ trung tâm, ngay chợ Tân Định, giá hạt dẻ, phòng rộng rãi, thoáng mátBan công lớn, siêu chill️ Tách bếp️ Full nội thất️ Giá cả phù…

  • Phòng trọ ƯU ĐÃI cho sinh viên tại Chu Văn An, quận BThanh
    6

    Phòng trọ ƯU ĐÃI cho sinh viên tại Chu Văn An, quận BThanh

    6 triệu/tháng30 m2

    SIÊU HOT KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ DUPLEX SANG XỊN MỊN NGAY ĐH VĂN LANG CS 3 - GẦN ĐH GTVT , HUTECH CẦN NGƯỜI BÓC TEMKHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI VÀ XE . CHỈ CẦN XÁCH VALI…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC FULL NỘI THẤT MỚI 100% GẦN NGÃ 4 HÀNG XANH
    4

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC FULL NỘI THẤT MỚI 100% GẦN NGÃ 4 HÀNG XANH

    4.8 triệu/tháng40 m2

    Duplex siêu xịn mịn ngay trung tâm Bình ThạnhĐịa chỉ: 685 XVNT , gần cầu kinh thanh đa Bình ThạnhVị trí:*Gần các trường ĐH: HIU, UEF, VLU, Ngoại Thương,…

  • Phòng Trọ Full Nội Thất ngay Trung Tâm quận Bình Thạnh
    5

    Phòng Trọ Full Nội Thất ngay Trung Tâm quận Bình Thạnh

    4.8 triệu/tháng30 m2

    CĂN HỘ DULEX FULL NỘI THẤT NGAY VĂN LANG CS3 - PHẠM VĂN ĐỒNG - THUẬN TIỆN DI CHUYỂN SANG D2, D5 - NGÃ TƯ HÀNG XANH-------------------------------Nằm tại : 136 BÌNH…

  • Studio ban công đón gió ngay khu sân bay ️
    9

    Studio ban công đón gió ngay khu sân bay ️

    5 triệu/tháng35 m2

    Nguyễn Thanh Tuyền, P2. Gần công viên Hoàng Văn ThụĐiểm khen:+ Phòng mới, Full toàn bộ nội thất có máy giặt riêng+ Ban công siêu thoáng mát+ Giờ giấc…

  • TÌM PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH_FULL NỘI THẤT_BAN CÔNG + CỬA SỔ TRỜI_30M2_GẦN CHỢ THỊ NGHÈ_CHUNG CƯ BASON
    6

    TÌM PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH_FULL NỘI THẤT_BAN CÔNG + CỬA SỔ TRỜI_30M2_GẦN CHỢ THỊ NGHÈ_CHUNG CƯ BASON

    5.9 triệu/tháng30 m2

    Phòng cho thuê Bình Thạnh, Giáp quận 1Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:+ Điện: 4.000₫/Kw+ Nước: 100.000₫/ người+ Quản lý: 200.000₫/…

  • PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT 35M2 GẦN PHỐ NHẬT QUẬN 1_GẦN BASON_BALCONY/CỬA SỔ TRỜI
    9

    PHÒNG TRỌ FULL NỘI THẤT 35M2 GẦN PHỐ NHẬT QUẬN 1_GẦN BASON_BALCONY/CỬA SỔ TRỜI

    5.8 triệu/tháng35 m2

    cho thuê phòng trung tâm quận 1 Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà :+ Điện 4k+ Nước: 100k/n+ DV rác wifi: 200k/phòng+ Xe : free + Full nội…

  • Cho thuê ký túc xá full nội thất có ban công rộng giá rẻ ở Gò Vấp
    7

    Cho thuê ký túc xá full nội thất có ban công rộng giá rẻ ở Gò Vấp

    1.2 triệu/tháng48 m2

    Chào mừng bạn đến với Ký Túc Xá hiện đại tiện nghi hoàn toàn mới tại Gò Vấp! VỊ TRÍ VÀNG:* Địa chỉ: 111/28/258 Đường số Phạm Văn Chiêu, Phường…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.165 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.165 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123