Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Full NT Ánh Sáng Ngay Chợ Cầu
    5

    Phòng Full NT Ánh Sáng Ngay Chợ Cầu

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Sắp trống 1 phòng ngay Chợ Cầu Gò Vấp, Phạm VĂn Chiêu️Giá ưu đãi chỉ 3tr7/tháng (giá gốc 3tr9)️Ở được 2 người 2 xe️Không chung chủ, có bảo vệ…

  • Chính chủ cho thuê phòng 40m2 có ban công đường Lê Văn Sỹ Q Phú Nhuận
    5

    Chính chủ cho thuê phòng 40m2 có ban công đường Lê Văn Sỹ Q Phú Nhuận

    6 triệu/tháng40 m2

    Phòng trống có sẵn Phòng có ban công, toilet trong phòng, nội thất cơ bản Phòng rộng 40m2, có thể ở 1-2 người.Giá: 6trTiện ích: Có bếp ăn sạch…

  • Cho thuê phòng trọ, ĐS 20, P5, GV
    4

    Cho thuê phòng trọ, ĐS 20, P5, GV

    2.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ, ĐS 20, Gò Vấp, HCM.Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, giờ giấc tự do, gần chợ, siêu thị, bệnh viện.DT: 30m2Giá thuê: 2tr8Liên hệ: 0932199403

  • Khai trương studio ngay Đại Học Văn Hiến giá chỉ 4tr5 - 35m²
    6

    Khai trương studio ngay Đại Học Văn Hiến giá chỉ 4tr5 - 35m²

    4 triệu/tháng30 m2

    Studio ban công giá chỉ 4tr5 - 35m²Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâmrộng thoáng mátkhông chung chủgiờ giấc tự doPCCC, AN NINH TỐTGiá…

  • KÝ TÚC XÁ ĐỦ TIỆN NGHI NGAY TRƯỜNG ĐẠI HỌC HUTECH, ĐH GIAO THÔNG VẬN TẢI
    6

    KÝ TÚC XÁ ĐỦ TIỆN NGHI NGAY TRƯỜNG ĐẠI HỌC HUTECH, ĐH GIAO THÔNG VẬN TẢI

    1.4 triệu/tháng30 m2

    Ưu đãi giá đầu 1TR4/tháng/ngườiGiá bình thường các tháng 1tr8/tháng/người (Bao chi phí điện nước, wifi, rác,…)Vị trí đẹp – thuận lợi:- Ngay…

  • Phòng cho thuê FULL NỘI THẤT bao chi phí điện nước. GẦN Huflit, BigC, ĐH Phạm Ngọc Thạch, Q.10, TÔ HIẾN THÀNH
    9

    Phòng cho thuê FULL NỘI THẤT bao chi phí điện nước. GẦN Huflit, BigC, ĐH Phạm Ngọc Thạch, Q.10, TÔ…

    1.599 triệu/tháng30 m2

    Phòng full nội thất, bao chi phí điện nước giá chỉ 1tr6/tháng- Đại học Huflit 250m- Siêu thị Big C 200m- ĐH Y Phạm Ngọc Thạch 300m- Đại học bách khoa…

  • Phòng trọ cao cấp tiện ích cho thuê tại Quận 9
    5

    Phòng trọ cao cấp tiện ích cho thuê tại Quận 9

    4.877 triệu/tháng34 m2

    Nằm trong KDC cao cấp Khang Điền - PLB yên tỉnh, an ninh, rất gần khu công nghệ cao, trường đại học FPT, và các trường cao đẳng, đại học tại Tp. Thủ…

  • LÌ XÌ 100K KTX SINH VIÊN IUH, VLU
    8

    LÌ XÌ 100K KTX SINH VIÊN IUH, VLU

    1.55 triệu/tháng35 m2

    KTX sinh viên IUH, Văn Lang Vị trí: ngay chợ Gò vấp, siêu thị Emart Tiện nghi:+ Phòng mới 100% máy lạnh full nội thất, có ban công rộng rãi thoáng mát+…

  • Cho Thuê Phòng 45m2 - Ở ghép 1 phòng 6 người giá 2.000.000đ/ 1 người, bao gồm toàn bộ chi phí
    13

    Cho Thuê Phòng 45m2 - Ở ghép 1 phòng 6 người giá 2.000.000đ/ 1 người, bao gồm toàn bộ chi phí

    2 triệu/tháng45 m2

    Cho Thuê Phòng 45m2 - Ở ghép 1 phòng 6 người giá 2.000.000đ/ 1 người, bao gồm toàn bộ chi phí* Tiện ích toà nhà:Hệ thống camera an ninhCó thang máy + cầu…

  • Phòng trọ 30 m2 có ban công thoáng mát
    5

    Phòng trọ 30 m2 có ban công thoáng mát

    3 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ 30 m2 có ban công thoáng mát :- Có cửa sổ rất lớn.- Khu vực không bị ngập khi mưa lớn- Có thể ở 3 người- Gần các trường RMIT, Tôn Đức…

  • PHÒNG DUPLEX GÁC CAO QUẬN 7 Đầy đủ tiện nghi, gần ĐH TDT, ĐH RMIT
    5

    PHÒNG DUPLEX GÁC CAO QUẬN 7 Đầy đủ tiện nghi, gần ĐH TDT, ĐH RMIT

    5.2 triệu/tháng30 m2

    * Vị trí: đường số 42, tân quy Gần ĐH Tôn Đức Thắng, Đh RMIT, Lotte Mart, chợ Tân Quy- Giờ giấc tự do, camera, thang bộ, hầm xe rộng rãi, an ninh 24/24.-…

  • KTX Quận 10: ĐH Huflit, YPNT 200m, UEH, Sư Phạm 2km có bus. Voucher giảm 50%
    9

    KTX Quận 10: ĐH Huflit, YPNT 200m, UEH, Sư Phạm 2km có bus. Voucher giảm 50%

    1.6 triệu/tháng30 m2

    - Vị trí: 343/7 Tô Hiến Thành.Cách ĐH Huflit 200m, YPNT 300m, Bách Khoa, Sư Phạm, UEH có bus.- Giá: 1tr6 bao điện nước & dịch vụ dọn nhà.- Tiện ích:️máy…

  • Ký Túc Xá Nữ Tư Nhân Bình Thạnh gần Đại Học Văn Lang cs3
    8

    Ký Túc Xá Nữ Tư Nhân Bình Thạnh gần Đại Học Văn Lang cs3

    1.45 triệu/tháng30 m2

    KHAI TRƯƠNG KÝ TÚC XÁ NỮ NGAY ĐẠI HỌC VĂN LANG CS3 ĐI BỘ 5 PhútCĂN HỘ KTX CAO CẤP TỪ 3-4-6 BẠN MỖI PHÒNG—————————————————-Đ/c:…

  • PHÒNG MỚI XÂY CÓ GÁC TÔ HIẾN THÀNH Q10 _ FULL NỘI THẤT_ GIÁ TỪ 5TR1
    10

    PHÒNG MỚI XÂY CÓ GÁC TÔ HIẾN THÀNH Q10 _ FULL NỘI THẤT_ GIÁ TỪ 5TR1

    5.1 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG MỚI XÂY CÓ GÁC TÔ HIẾN THÀNH Q10 _ FULL NỘI THẤT Giá từ 5tr1 tùy diện tích • Thuận tiện đi lại UEH, SGU, Huflit, ĐH Y Dược, VH Quận 10, giao với…

  • Cho thuê phòng trọ trung tâm quận nhất,Tphcm. Giá 7,5 triệu/ tháng, dt:40m2
    3

    Cho thuê phòng trọ trung tâm quận nhất,Tphcm. Giá 7,5 triệu/ tháng, dt:40m2

    7.5 triệu/tháng40 m2

    Phòng đẹp,khu an ninh lịch sự, dt:4*10=40 m2, có ban công, toilet riêng, full nội thất, đi về tự do . Giá thuê: 7,5 triệu/ tháng. Liên hệ chính chủ. Dt: 0909903157

  • Căn Studio 30m2 mới tinh đầy đủ nội thất, có ban công riêng, cửa sổ lớn gần đh VLU cs2
    8

    Căn Studio 30m2 mới tinh đầy đủ nội thất, có ban công riêng, cửa sổ lớn gần đh VLU cs2

    6.2 triệu/tháng30 m2

    Studio với diện tích 30m2 rộng, thoải mái-Nội thất mới tinh, có ban công riêng-Cửa sổ lớn thông thoáng-Giờ giấc tự do, không chung chủ-Camera an ninh…

  • Studio Mới Khai Trương Quận 3 Siêu Đẹp
    7

    Studio Mới Khai Trương Quận 3 Siêu Đẹp

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Địa Chỉ : Nguyễn Thị Minh Khai , Quận 3️Ưu ĐiểmThiết kế sang trọng - Cao cấpNội thất đầy đủ tiện nghiCăn hộ sạch sẽ , thoáng mátGiờ giấc…

  • Cho Thuê 1 Phòng Ngủ Quận 10 Gần ĐH UEH ĐH Mở
    7

    Cho Thuê 1 Phòng Ngủ Quận 10 Gần ĐH UEH ĐH Mở

    7.8 triệu/tháng45 m2

    PHÒNG NGỦ TÁCH BẾP - MỘT PHÒNG NGỦ Hoà Hưng - Quận 10 Thuận tiện qua ĐH UEH, ĐH Mở, ĐH Bách Khoa, Quận 1 5 3 8 Phòng ngủ tách bếp riêng biệt Dọn vào…

  • Phòng trọ có gác 35m2 full nội thất, máy giặt riêng đường Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận
    11

    Phòng trọ có gác 35m2 full nội thất, máy giặt riêng đường Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận

    5.6 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng trọ có gác 35m² full nội thất tại đường Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận.- Full nội thất, rộng rãi, thoải mái, có cửa sổ lớn, máy giặt…

  • CHO THUE NHA CAP 4 GAN DAI HOC NGAN HANG, CAO DANG CONG NGHE THU DUC

    CHO THUE NHA CAP 4 GAN DAI HOC NGAN HANG, CAO DANG CONG NGHE THU DUC

    35 triệu/tháng40 m2

    Cho theu nha dien tich su dung 40 m2, gan truong dai hoc ( Ngan Hang, Cong Nghe Thu Duc) . Dien nuoc su dung theo gia nha nuoc Dt: 0902769547 A .Toan

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123