Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • VỪA TRỐNG LẠI PHÒNG CÓ GÁC CAO 1M8 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT RỘNG 30M2
    5

    VỪA TRỐNG LẠI PHÒNG CÓ GÁC CAO 1M8 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT RỘNG 30M2

    3.7 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG CHO NHỮNG AI THÍCH CÓ GÁC MÀ RỘNG ĐỂ ĐỒ THOẢI MÁI Địa chỉ: Võ Thị Nhờ, Tân Thuận Tây, Quận 7 Thuận tiện đi qua quận 1, 4, 8, khu chế xuất…

  • ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 300k/tháng cho STUDIO BANCOL ngay Lạc Long Quân
    5

    ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 300k/tháng cho STUDIO BANCOL ngay Lạc Long Quân

    4.5 triệu/tháng30 m2

    ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 300k/tháng cho STUDIO BANCOL ngay Lạc Long QuânĐịa chỉ: Lạc Long Quân, Quận 10 Thuận tiện di chuyển các quận 11, Tân Bình, quận 5,… gần…

  • Phòng có gác trần văn đang gần hoàng sa rạch bùng binh kỳ đồng ga SG tòa nhà Viettel q3
    6

    Phòng có gác trần văn đang gần hoàng sa rạch bùng binh kỳ đồng ga SG tòa nhà Viettel q3

    4 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG CHO THUÊ: 79 TRẦN VĂN ĐANG, Phường 11, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh️Điện: 3,500/kWhNước: 100,000/ngXe: 120,000/xeQuản lý: 150,000/phWifi: Miễn phí

  • Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Q1 - Nguyễn Thị Minh Khai
    4

    Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Q1 - Nguyễn Thị Minh Khai

    9 triệu/tháng43 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi: máy lạnh, tủ lạnh, bàn làm việc, giường nệm, tủ quần áo, máy nước nóng.....Diện tích: 43m². 2 phòng ngủ,1 bếp, Wc…

  • Chung cư mini có Gác Full nội thất Máy giặt riêng tại ÂU CƠ-LẠC LONG QUÂN
    7

    Chung cư mini có Gác Full nội thất Máy giặt riêng tại ÂU CƠ-LẠC LONG QUÂN

    5.8 triệu/tháng30 m2

    CAM KẾT HÌNH THẬT - GIÁ THẬTGIÁ GIAO ĐỘNG TỪ 3X-4X-5X- Gần chợ,siêu thị,ngân hàng,...- Khu vực an ninh cửa vân tay- Giờ giấc tự do ,Camera 24/24,Bảo…

  • Cho thuê phòng giá 5tr tại số 5 Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11
    4

    Cho thuê phòng giá 5tr tại số 5 Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11

    5 triệu/tháng40 m2

    Mình còn 1 phòng gái 5tr cho thuê tại số 5 Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11Gần Q5, Q10Gần trường ĐH Bách Khoa, Lotte 3/2, BV Chợ Rẫy, BV Đại học y…

  • Phòng Sleep Box KTX Nguyễn Văn Trỗi P.11 Quận Phú Nhuận
    3

    Phòng Sleep Box KTX Nguyễn Văn Trỗi P.11 Quận Phú Nhuận

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng Sleep Box đầy đủ tiện nghi đường P.11 Phú Nhuận Sleep box cao cấp đúng chuẩn 1 người ở.Giá chỉ 1tr5 / tháng (bao hết chi phí DV điện nước, WF,…

  • Sleep Box Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Nghi đường Thoại Ngọc Hầu Quận Tân Phú
    7

    Sleep Box Cao Cấp Đầy Đủ Tiện Nghi đường Thoại Ngọc Hầu Quận Tân Phú

    1.6 triệu/tháng45 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất , tiện nghi , dạng phòng ở ghép ngay Đại học Văn Hiến quận Tân PhúSleep Box Cao Cấp đúng chuẩn 1 người ởGiá chỉ…

  • Căn hộ full nội thất ban công siêu mới sạch đẹp gần Aeon Tân Phú
    17

    Căn hộ full nội thất ban công siêu mới sạch đẹp gần Aeon Tân Phú

    4.5 triệu/tháng45 m2

    Địa chỉ: thạch lam, tân phú. Dạng 1 phòng ngủ ban công siêu lớnDiện tích siêu rộng, đẹp như hình. Số lượng 1 phòngVị trí gần văn cao, luỹ bán…

  • Chuỗi căn hộ dịch vụ mới toanh, ban công - 1PN - cửa sổ lớn full nội thất chỉ ngay MAN THIỆN
    12

    Chuỗi căn hộ dịch vụ mới toanh, ban công - 1PN - cửa sổ lớn full nội thất chỉ ngay MAN THIỆN

    4.5 triệu/tháng40 m2

    Nội thất: máy lạnh, giường, niệm, kệ bếp, tủ đồ, tủ bếp, tủ lạnh, MÁY GIẶT RIÊNGTiện ích:- KHÔNG GIỚI HẠN người và xe- Giờ tự do, ra vào…

  • Khai trương căn hộ New 100% tại Bình Thạnh
    7

    Khai trương căn hộ New 100% tại Bình Thạnh

    9.5 triệu/tháng40 m2

    GIẢM GIÁ SỐC ️ Khai Trương Căn Hộ New 100% 215 Nguyễn Xí - P13 - Bình Thạnh • Diện Tích : 40m2 • Full Nội Thất Như Hình • Hẻm Xe Tải • Hầm Xe…

  • Cho thuê căn hộ duplex siêu xinh full nội thất ngay trung tâm Q7
    8

    Cho thuê căn hộ duplex siêu xinh full nội thất ngay trung tâm Q7

    4.6 triệu/tháng40 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NT 1PN/DUPLEX NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7 Ở 2-3 NGƯỜI OKEDá chỉ từ 4.5tr️ FULL NT, DUPLEX Gác cao, tiện nghi,….️Toà nhà an ninh, camera, thanh…

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ giá rẻ - cam kết như hình - Ưu đãi cho sinh viên
    8

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ giá rẻ - cam kết như hình - Ưu đãi cho sinh viên

    5 triệu/tháng30 m2

    Trống phòng 5trĐịa chỉ: Quận 7Tiện ích xung quanh: Thuận tiện di chuyển sang các quận 1 4 5 8 chỉ 10 phút Gần các TTTM: Lotte Mart, Vivo City, Crescent Mall,…

  • Phòng trọ Lê Lợi, cách ĐH Công Nghiệp 500m, Văn Lang 3km
    8

    Phòng trọ Lê Lợi, cách ĐH Công Nghiệp 500m, Văn Lang 3km

    5.5 triệu/tháng30 m2

    STUDIO BAN CÔNG TẠI GÒ VẤP FULL NỘI THẤTKHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI Ở NHAGIÁ CHỈ 5TR5138B Lê Lợi, phường 4, Gò VấpCách Đại Học Công Nghiệp ( IUH ) chỉ…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây ngay chợ Phạm Văn Hai, CMT8, Q3
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây ngay chợ Phạm Văn Hai, CMT8, Q3

    3.6 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây ngay chợ Phạm Văn Hai, CMT8, Q3Có sẵn điều hòa, tủ lạnh, tủ đồ, tủ bếp, kệ bếp, bàn ghếRộng 35m2, ban công(Giá ưu…

  • NGAY CMT8 - PHÒNG GIÁ RẺ - ĐẠI HỌC HUFLIT - GIÁ RẺ - NGAY CÔNG VIÊN LÊ THI RIÊNG
    4

    NGAY CMT8 - PHÒNG GIÁ RẺ - ĐẠI HỌC HUFLIT - GIÁ RẺ - NGAY CÔNG VIÊN LÊ THI RIÊNG

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ giá chỉ từ 4 triệu 2/tháng - Gần đại học Huflit và công viên Lê Thị RiêngVị trí lý tưởng: Ngay CMT8, gần đại học Huflit và công viên Lê Thị…

  • NGAY CHỢ HẠNH THÔNG TÂY - TRỐNG SẲN 1 PHÒNG - GIÁP KHU TÂN BÌNH - RẺ
    9

    NGAY CHỢ HẠNH THÔNG TÂY - TRỐNG SẲN 1 PHÒNG - GIÁP KHU TÂN BÌNH - RẺ

    3.9 triệu/tháng40 m2

    Phòng trọ sinh viên• Giá: 3 triệu 9• Ban công thoáng mát•️ Phòng full nội thất• Tiện ích đầy đủ: gần chợ, giao thông thuận tiện, khu…

  • Ngay Emart Phan Huy Ích - Trọ Sinh Viên Giá Rẻ - Ngay Chợ Phạm Văn Bạch Giảm Giá 300k
    9

    Ngay Emart Phan Huy Ích - Trọ Sinh Viên Giá Rẻ - Ngay Chợ Phạm Văn Bạch Giảm Giá 300k

    4 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ sinh viên giá rẻ tại Emart Phan Huy ÍchƯu đãi đặc biệt: Giảm giá 300k!Giá thuê: Chỉ từ 4 triệu đồng/thángNội thất đầy đủ gồm máy…

  • MỚI XÂY - Ngay Ngã Tư BẢY HIỀN - ETONW CỘNG HOÀ - FULL NỘI THẤT -
    6

    MỚI XÂY - Ngay Ngã Tư BẢY HIỀN - ETONW CỘNG HOÀ - FULL NỘI THẤT -

    4.2 triệu/tháng40 m2

    Địa chỉ: Gần Ngã Tư Bảy Hiền, Etown Cộng Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCMThông Tin Chi Tiết:•Diện tích: 40m²•Giá thuê: 4 triệu/thángTiện…

  • TRỌ SINH VIÊN NGAY ĐẠI HỌC HUIT - MỚI TRỐNG SẲN 1 PHỒNG - BAN CÔNG GIÁ SIÊU RẺ
    12

    TRỌ SINH VIÊN NGAY ĐẠI HỌC HUIT - MỚI TRỐNG SẲN 1 PHỒNG - BAN CÔNG GIÁ SIÊU RẺ

    4 triệu/tháng35 m2

    •Giá: 4 triệu 1/tháng•Vị trí:•Cách trung tâm 5 phút chạy xe•Lầu 5, thang bộ•Tiện ích:• Hầm xe rộng rãi• Không chung chủ•…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123