Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2
Có 74.171 tin đăng cho thuê.
8Phòng máy lạnh, có cửa sổ, thoáng mát, đẹp cho thuê tại Bình Lợi, Bình Thạnh
4.5 triệu/tháng30 m2Phòng máy lạnh, có cửa sổ, thoáng mát, đẹp cho thuê tại Bình Lợi, Bình Thạnh Phòng đẹp, sạch, khép kín, có chỗ nấu ăn Không tính phí xe, wf, rácKhu…
10CHO THUÊ DUPLEX GIÁ RẺ RỘNG 40M2, GÁC CAO 2M NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH HUTECH, UFM, FPT, KHU CNC
4 triệu/tháng40 m2TRỐNG 1 PHÒNG DUPLEX RỘNG 40m2, GÁC CAO 2M NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨCThuận tiện: - Tiện lợi: Vincom Lê Văn Việt, bách hoá xanh, chợ truyền thống,…
9Chính chủ Phòng 30m2-40m2 MT 456 Lê Văn Sỹ, Quận 3
5 triệu/tháng30 m2Chính chủ cho thuê 2 phòng 30m2 và 40m2, mới, sạch, đẹp!!!- Lầu 1 MT 455 Lê Văn Sỹ, P14, Q3Hẻm hông lưu thông xuyên suốt, sạch sẽ, văn phòng phù…
7STUDIO ban cho thuê công ngắn dài hạn
6.2 triệu/tháng40 m2STUDIO ban cho thuê công ngắn dài hạnFull nội thất cao cấpHẻm xe hơiCó thang máy, hầm xe, bảo vệ 24/24Cọc 1,5thĐiện 4kNước 100k/ngInternet, rác, vs…
11Phòng trọ SINH VIÊN có BAN CÔNG ngay ĐẠI HỌC Y KHOA PHẠM NGỌC THẠCH, ĐẠI HỌC KINH TẾ UEH, ĐƯỜNG…
4 triệu/tháng40 m2Địa chỉ: đường Thành Thái, Quận 10 rộng 40m2Thuận tiện di chuyển qua Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 11, Quận 5, Quận 3Khu vực an ninh, dân cư đông đúc văn…
11Cho thuê căn hộ quận 1 gần bệnh viện Từ Dũ , gần công viên 23/9
7 triệu/tháng35 m2Vị trí : Lê Thị Riêng Quận 1Phòng full nội thất , ban công view sịnGiờ giấc tự do , không chung chủThuận tiện đi Bệnh Viện Từ Dũ , đi phố đi bộ…
14Khai trương CH Full nội thất gần khu CNC - FPT - Hutech - Sư Phạm Kĩ Thuật - UFM - GTVT - UBH
4 triệu/tháng40 m2KHAI TRƯƠNG CH FULL NỘI THẤT GẦN KHU CNC - Ở ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI_____Hifriendz hỗ trợ cọc_____Gần Khu CNC, Lã Xuân Oai, Võ Chí CôngGần UFM, GTVT, FPT,…
9KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC VÀ KHÔNG GÁC MỚI XÂY NGAY KHU CNC, FPT, HUTECH, UFM, SAMSUM
3.7 triệu/tháng30 m2KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC VÀ KHÔNG GÁC MỚI XÂY NGAY KHU CNC, FPT, HUTECH, UFM, SAMSUMVị trí: 251 Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - Q9 Gần Đình Phong Phú, Lê Văn Việt,…
3Cho Thuê Duplex Bancol Xinh Xĩu Đường số 5
4.5 triệu/tháng30 m2CHỈ NHẬN NỮ Địa chỉ: 13 Đường số 5, Phường 17, Quận Gò VấpTiện ích: Hẻm xe hơi, Phòng Gym đối diện hẻm, Công viên nhỏ cách 50m Nội thất:…
4CHO THUÊ PHÒNG SIÊU RỘNG Ở NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3
5 triệu/tháng30 m2Gần vòng xoay Dân Chủ ,bệnh viện Mắt, gần đường 3/2 , gần công viên Tao Đàn, ngả sáu Phù Đổng Có cửa sổ to siêu thoáng Nằm ngay trung tâm thuận…
8Cho thuê căn hộ quận 3 , gần hồ con Rùa , gần trung cầu Công Lý , gần đại học Mỏ
5.5 triệu/tháng30 m2Vị trí : Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3Phòng mới , full nội thất mớiGiờ giấc tự do , không chung chủNhà xe rộng rãi , toà nhà có thang máyLiên hệ ngay…
7CHO THUÊ PHÒNG GÁC GIÁ RẺ, SINH VIÊN NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH UFM, FPT, HUTECH, SPKT
3.6 triệu/tháng32 m2Tiện ích: gần Đh FPT, Đh Hutech, Đh Sư phạm Kỹ thuật, Đh Tài chính Marketing, Cđ Kinh tế Đối ngoại, Cđ Công thương, BHX, Vincome, siêu thị cửa hàng tiện…
6Căn hộ studio ban công Ích Thiện Tân Phú gần BigC Phú Thành
4.5 triệu/tháng30 m2Căn hộ studio ban công Ích Thiện Tân Phú gần BigC Phú ThànhVị tríGần BigC Phú ThànhNằm ngay Ích ThiệnGần đại học Công Thương, 10 phút đi…
11Căn Hộ 35m2 Gác Cao 1m8 Giá Rẻ Ngay Ngã Tư 4 Xã Full Nội Thất
5 triệu/tháng35 m2Mình đang trống sẵn 1p BANCOL như hình ngay Đầm Sen-Phòng rộng rãi, có Bancol thoáng mát-Full Nội thất y như hình-Có Hầm xe, bảo vệ 24/7, thang…
4Phòng duplex đầy đủ nội thất 30m2 tại Bùi Đình Túy, phường 26 bình thạnh
5.5 triệu/tháng30 m2Phòng: 207, 208 giá 5tr5trống sẵnVị trí : 71/1x chu văn an, Bình Thạnh vị trí thuận tiện di chuyển qua các trường đại học và các quận trung tâm.Nhà thang…
6Xem ngay trống sẵn phòng cho thuê giá sinh viên 30m2 - Phan Đăng Lưu Phan Xích Long, Phú Nhuận - Quận 3
5 triệu/tháng30 m2Phòng cho thuê full nội thất - An ninh tuyệt đối Tại Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Phú Nhuận - Gần Các Trường Đại Học LH 0896 413 943Khu vực này đầy đủ…
4PHÒNG CAO CẤP KHU VỰC CỘNG HÒA, QUẬN TÂN BÌNH
4 triệu/tháng30 m2Địa chỉ: 487 Cộng Hòa, Phường 15, Quận Tân BìnhRộng rãi, thoáng mátCó điều hòa, tủ lạnh, kệ bếp, tủ quần áoCó thang máy, máy giặt chungBảo vệ…
6Phòng Trọ Ban Công - Tách bếp - Full Nội Thất - Bàu Cát 3 - Tân Bình
6.5 triệu/tháng35 m2- Vị trí: Bàu Cát 3, phường 14, Tân Bình.- Ngay khu vực trung tâm Bàu Cát sầm uất, gần ĐH Văn Hiến, trục đường lạc Long Quân, Âu Cơ, Trường Chinh-…
6PHÒNG TRỌ RỘNG RÃI - BAN CÔNG - NGAY CHỢ BÀU CÁT - BẢY HIỀN - TÂN BÌNH
5.2 triệu/tháng30 m2- Vị trí: Nguyễn Hồng Đào, phường 14, Tân Bình- Ngay chợ Bàu Cát, khu vực sầm uất trung tâm Bảy Hiền, gần ĐH Văn Hiến, vài phút ra Trường Chinh, LẠc…
4Phòng Studio Full NT đi bộ vài phút ra nhà thờ Chí Hoà - Tân Bình
5 triệu/tháng30 m2- Vị trí: Bành Văn Trân, phường 7, Tân Bình- Ngay trục CMT8 rẽ vào Bành Văn Trân, đến nhà thờ Chí Hoà vài phút đi bộ, 10 phút ra sân bay TSN, di chuyển…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.171)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.429)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

STUDIO MỚI XÂY, XINH THOÁNG NGAY LÊ ĐỨC THỌ
4 triệu/tháng
PASS SLOT Ở GHÉP PHÒNG THƯỜNG CĂN GÓC BCONS SUỐI TIÊN
1.57 triệu/tháng
PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GIÁ SINH VIÊN, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, CÓ CỬA SỔ THÔNG THOÁNG
2.9 triệu/tháng
Phòng mới ban công thoáng full nội thất kế Hoàng Văn Thụ trung tâm Phú Nhuận…
5.9 triệu/tháng
Cho thuê phòng dt 20m² - 40m²,phố Nguyễn Lân và phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân,…
3.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư Victoria 2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi
6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG 1 PN CÓ BAN CÔNG RỘNG THOÁNG - TÁCH BẾP - FREE XE - GẦN PHAN XÍCH…
5.5 triệu/tháng
nhà trọ đầy đủ tiện ích , dọn vào là ở liền ( chính chủ )
4.5 triệu/tháng
Cho thuê phòng có wc riêng, an ninh, sân vườn thoáng mát,
2.6 triệu/tháng
Cần cho thuê căn 3PN chung cư ACB Ông Ích Khiêm. Giá: 15tr/tháng
15 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
