Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng máy lạnh, có cửa sổ, thoáng mát, đẹp cho thuê tại Bình Lợi, Bình Thạnh
    8

    Phòng máy lạnh, có cửa sổ, thoáng mát, đẹp cho thuê tại Bình Lợi, Bình Thạnh

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng máy lạnh, có cửa sổ, thoáng mát, đẹp cho thuê tại Bình Lợi, Bình Thạnh Phòng đẹp, sạch, khép kín, có chỗ nấu ăn Không tính phí xe, wf, rácKhu…

  • CHO THUÊ DUPLEX GIÁ RẺ RỘNG 40M2, GÁC CAO 2M NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH HUTECH, UFM, FPT, KHU CNC
    10

    CHO THUÊ DUPLEX GIÁ RẺ RỘNG 40M2, GÁC CAO 2M NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH HUTECH, UFM, FPT, KHU CNC

    4 triệu/tháng40 m2

    TRỐNG 1 PHÒNG DUPLEX RỘNG 40m2, GÁC CAO 2M NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨCThuận tiện: - Tiện lợi: Vincom Lê Văn Việt, bách hoá xanh, chợ truyền thống,…

  • Chính chủ Phòng 30m2-40m2 MT 456 Lê Văn Sỹ, Quận 3
    9

    Chính chủ Phòng 30m2-40m2 MT 456 Lê Văn Sỹ, Quận 3

    5 triệu/tháng30 m2

    Chính chủ cho thuê 2 phòng 30m2 và 40m2, mới, sạch, đẹp!!!- Lầu 1 MT 455 Lê Văn Sỹ, P14, Q3Hẻm hông lưu thông xuyên suốt, sạch sẽ, văn phòng phù…

  • STUDIO ban cho thuê công ngắn dài hạn
    7

    STUDIO ban cho thuê công ngắn dài hạn

    6.2 triệu/tháng40 m2

    STUDIO ban cho thuê công ngắn dài hạnFull nội thất cao cấpHẻm xe hơiCó thang máy, hầm xe, bảo vệ 24/24Cọc 1,5thĐiện 4kNước 100k/ngInternet, rác, vs…

  • Phòng trọ SINH VIÊN có BAN CÔNG ngay ĐẠI HỌC Y KHOA PHẠM NGỌC THẠCH, ĐẠI HỌC KINH TẾ UEH, ĐƯỜNG THÀNH THÁI
    11

    Phòng trọ SINH VIÊN có BAN CÔNG ngay ĐẠI HỌC Y KHOA PHẠM NGỌC THẠCH, ĐẠI HỌC KINH TẾ UEH, ĐƯỜNG…

    4 triệu/tháng40 m2

    Địa chỉ: đường Thành Thái, Quận 10 rộng 40m2Thuận tiện di chuyển qua Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 11, Quận 5, Quận 3Khu vực an ninh, dân cư đông đúc văn…

  • Cho thuê căn hộ quận 1 gần bệnh viện Từ Dũ , gần công viên 23/9
    11

    Cho thuê căn hộ quận 1 gần bệnh viện Từ Dũ , gần công viên 23/9

    7 triệu/tháng35 m2

    Vị trí : Lê Thị Riêng Quận 1Phòng full nội thất , ban công view sịnGiờ giấc tự do , không chung chủThuận tiện đi Bệnh Viện Từ Dũ , đi phố đi bộ…

  • Khai trương CH Full nội thất gần khu CNC - FPT - Hutech - Sư Phạm Kĩ Thuật - UFM - GTVT - UBH
    14

    Khai trương CH Full nội thất gần khu CNC - FPT - Hutech - Sư Phạm Kĩ Thuật - UFM - GTVT - UBH

    4 triệu/tháng40 m2

    KHAI TRƯƠNG CH FULL NỘI THẤT GẦN KHU CNC - Ở ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI_____Hifriendz hỗ trợ cọc_____Gần Khu CNC, Lã Xuân Oai, Võ Chí CôngGần UFM, GTVT, FPT,…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC VÀ KHÔNG GÁC MỚI XÂY NGAY KHU CNC, FPT, HUTECH, UFM, SAMSUM
    9

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC VÀ KHÔNG GÁC MỚI XÂY NGAY KHU CNC, FPT, HUTECH, UFM, SAMSUM

    3.7 triệu/tháng30 m2

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG CÓ GÁC VÀ KHÔNG GÁC MỚI XÂY NGAY KHU CNC, FPT, HUTECH, UFM, SAMSUMVị trí: 251 Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - Q9 Gần Đình Phong Phú, Lê Văn Việt,…

  • Cho Thuê Duplex Bancol Xinh Xĩu Đường số 5
    3

    Cho Thuê Duplex Bancol Xinh Xĩu Đường số 5

    4.5 triệu/tháng30 m2

    CHỈ NHẬN NỮ Địa chỉ: 13 Đường số 5, Phường 17, Quận Gò VấpTiện ích: Hẻm xe hơi, Phòng Gym đối diện hẻm, Công viên nhỏ cách 50m Nội thất:…

  • CHO THUÊ PHÒNG SIÊU RỘNG Ở NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3
    4

    CHO THUÊ PHÒNG SIÊU RỘNG Ở NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3

    5 triệu/tháng30 m2

    Gần vòng xoay Dân Chủ ,bệnh viện Mắt, gần đường 3/2 , gần công viên Tao Đàn, ngả sáu Phù Đổng Có cửa sổ to siêu thoáng Nằm ngay trung tâm thuận…

  • Cho thuê căn hộ quận 3 , gần hồ con Rùa , gần trung cầu Công Lý , gần đại học Mỏ
    8

    Cho thuê căn hộ quận 3 , gần hồ con Rùa , gần trung cầu Công Lý , gần đại học Mỏ

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Vị trí : Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3Phòng mới , full nội thất mớiGiờ giấc tự do , không chung chủNhà xe rộng rãi , toà nhà có thang máyLiên hệ ngay…

  • CHO THUÊ PHÒNG GÁC GIÁ RẺ, SINH VIÊN NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH UFM, FPT, HUTECH, SPKT
    7

    CHO THUÊ PHÒNG GÁC GIÁ RẺ, SINH VIÊN NGAY LÊ VĂN VIỆT, GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, ĐH UFM, FPT, HUTECH, SPKT

    3.6 triệu/tháng32 m2

    Tiện ích: gần Đh FPT, Đh Hutech, Đh Sư phạm Kỹ thuật, Đh Tài chính Marketing, Cđ Kinh tế Đối ngoại, Cđ Công thương, BHX, Vincome, siêu thị cửa hàng tiện…

  • Căn hộ studio ban công Ích Thiện Tân Phú gần BigC Phú Thành
    6

    Căn hộ studio ban công Ích Thiện Tân Phú gần BigC Phú Thành

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ studio ban công Ích Thiện Tân Phú gần BigC Phú ThànhVị tríGần BigC Phú ThànhNằm ngay Ích ThiệnGần đại học Công Thương, 10 phút đi…

  • Căn Hộ 35m2 Gác Cao 1m8 Giá Rẻ Ngay Ngã Tư 4 Xã Full Nội Thất
    11

    Căn Hộ 35m2 Gác Cao 1m8 Giá Rẻ Ngay Ngã Tư 4 Xã Full Nội Thất

    5 triệu/tháng35 m2

    Mình đang trống sẵn 1p BANCOL như hình ngay Đầm Sen-Phòng rộng rãi, có Bancol thoáng mát-Full Nội thất y như hình-Có Hầm xe, bảo vệ 24/7, thang…

  • Phòng duplex đầy đủ nội thất 30m2 tại Bùi Đình Túy, phường 26 bình thạnh
    4

    Phòng duplex đầy đủ nội thất 30m2 tại Bùi Đình Túy, phường 26 bình thạnh

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng: 207, 208 giá 5tr5trống sẵnVị trí : 71/1x chu văn an, Bình Thạnh vị trí thuận tiện di chuyển qua các trường đại học và các quận trung tâm.Nhà thang…

  • Xem ngay trống sẵn phòng cho thuê giá sinh viên 30m2 - Phan Đăng Lưu Phan Xích Long, Phú Nhuận - Quận 3
    6

    Xem ngay trống sẵn phòng cho thuê giá sinh viên 30m2 - Phan Đăng Lưu Phan Xích Long, Phú Nhuận - Quận 3

    5 triệu/tháng30 m2

    Phòng cho thuê full nội thất - An ninh tuyệt đối Tại Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Phú Nhuận - Gần Các Trường Đại Học LH 0896 413 943Khu vực này đầy đủ…

  • PHÒNG CAO CẤP KHU VỰC CỘNG HÒA, QUẬN TÂN BÌNH
    4

    PHÒNG CAO CẤP KHU VỰC CỘNG HÒA, QUẬN TÂN BÌNH

    4 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: 487 Cộng Hòa, Phường 15, Quận Tân BìnhRộng rãi, thoáng mátCó điều hòa, tủ lạnh, kệ bếp, tủ quần áoCó thang máy, máy giặt chungBảo vệ…

  • Phòng Trọ Ban Công - Tách bếp - Full Nội Thất - Bàu Cát 3 - Tân Bình
    6

    Phòng Trọ Ban Công - Tách bếp - Full Nội Thất - Bàu Cát 3 - Tân Bình

    6.5 triệu/tháng35 m2

    - Vị trí: Bàu Cát 3, phường 14, Tân Bình.- Ngay khu vực trung tâm Bàu Cát sầm uất, gần ĐH Văn Hiến, trục đường lạc Long Quân, Âu Cơ, Trường Chinh-…

  • PHÒNG TRỌ RỘNG RÃI - BAN CÔNG - NGAY CHỢ BÀU CÁT - BẢY HIỀN - TÂN BÌNH
    6

    PHÒNG TRỌ RỘNG RÃI - BAN CÔNG - NGAY CHỢ BÀU CÁT - BẢY HIỀN - TÂN BÌNH

    5.2 triệu/tháng30 m2

    - Vị trí: Nguyễn Hồng Đào, phường 14, Tân Bình- Ngay chợ Bàu Cát, khu vực sầm uất trung tâm Bảy Hiền, gần ĐH Văn Hiến, vài phút ra Trường Chinh, LẠc…

  • Phòng Studio Full NT đi bộ vài phút ra nhà thờ Chí Hoà - Tân Bình
    4

    Phòng Studio Full NT đi bộ vài phút ra nhà thờ Chí Hoà - Tân Bình

    5 triệu/tháng30 m2

    - Vị trí: Bành Văn Trân, phường 7, Tân Bình- Ngay trục CMT8 rẽ vào Bành Văn Trân, đến nhà thờ Chí Hoà vài phút đi bộ, 10 phút ra sân bay TSN, di chuyển…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123