Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ chỉ từ 2,5tr đường An Phú Quận 2
    7

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ chỉ từ 2,5tr đường An Phú Quận 2

    2.5 triệu/tháng40 m2

    Phòng trọ chuê thuê gần các tiện ích chợ, trường học, the Vista, hiệu thuốc tây, quán ăn...2 phòng không nội thất giá chỉ từ 2,5tr/ phòng2 phòng full…

  • Phòng Có Gác Cao 2m Giá Tốt - Full Nội Thất Ngay ETOWN CỘNG HÒA - HOÀNG HOA THÁM
    2

    Phòng Có Gác Cao 2m Giá Tốt - Full Nội Thất Ngay ETOWN CỘNG HÒA - HOÀNG HOA THÁM

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Gía chỉ 3.800.000 - 4.400.000 ( tùy vị trí và diện tích )PHÒNG CÓ GÁC GIÁ TỐT - FULL NỘI THẤT - Ở ĐƯỢC 3-4NGNgay Hoàng Hoa Thám - Etown Cộng Hòa️ Vị Trí…

  • CHO THUÊ PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, MỚI XÂY 100% ngay Hoàng Hoa Thám
    8

    CHO THUÊ PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, MỚI XÂY 100% ngay Hoàng Hoa Thám

    4.5 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG MỚI XÂY ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTVị trí: Ngay Hoàng Hoa Thám - Trường Trinh - Cộng Hoà - Tân Kỳ Tân Quý - Hoàng Văn ThụĐa dạng giá phòng từ 3tr5…

  • PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH GIÁ RẺ MỚI 100%, ĐẶNG THÙY TRÂM
    8

    PHÒNG TRỌ BÌNH THẠNH GIÁ RẺ MỚI 100%, ĐẶNG THÙY TRÂM

    4.4 triệu/tháng30 m2

    196 Đặng Thuỳ Trâm, P13, Bình Thạnhzalo/call 0378001781 để xem video chi tiết Phòng mới 100%Giảm Giá Trong Tháng 6Các Phòng Mặt Sau 4tr8 đầy đủ nội…

  • HOT HOT Studio Ban Công Siêu Lớn Ngay Thống Nhất
    8

    HOT HOT Studio Ban Công Siêu Lớn Ngay Thống Nhất

    4.8 triệu/tháng30 m2

    - Với phần ban công vô cùng rộng rãi khách thuê có thể thoái mái sử dụng, phòng sẽ cực kì thoáng, không sợ bí bách- Phòng mới 100% chưa ai ở vừa mới…

  • Căn hộ cao cấp, mới xây, thoáng mát, an ninh, ngay Tân Hương, Gò Dầu
    7

    Căn hộ cao cấp, mới xây, thoáng mát, an ninh, ngay Tân Hương, Gò Dầu

    3.6 triệu/tháng35 m2

    Phòng mới xây an ninh ngay Tân Hương, Gò Dầu, Tân Kỳ Tân Quý, Cầu XéoCửa sổ thoáng mátBảo vệ giữ xePCCC trang bị đầy đủCamera an ninhLiên hệ tư…

  • Cho thuê phòng trọ Có Gác ở 3 người 3 xe, ngay đại học hutech, GTVT, ngoại thương
    6

    Cho thuê phòng trọ Có Gác ở 3 người 3 xe, ngay đại học hutech, GTVT, ngoại thương

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Trống sẵn p gác cửa sổ trời. Được trang bị full nội thất Ở 3 người, 3 xe, giá 5.5trNgay ngã tư hàng xanhKhi sinh viên sầm uấtCách hutech 500m, GTVT…

  • Duplex BANCOL giá Rẻ - Full NT - Cực Thoáng gần trường ĐH Văn Hiến, quận Tân Phú
    4

    Duplex BANCOL giá Rẻ - Full NT - Cực Thoáng gần trường ĐH Văn Hiến, quận Tân Phú

    5 triệu/tháng30 m2

    Duplex BANCOL giá Rẻ - Full NT - Cực Thoáng gần trường ĐH Văn Hiến, quận Tân Phúngay Huỳnh Thiên Lộc, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhChỉ còn 1p giá ưu đãi còn…

  • Phòng 40m mới cứng gần Sân Bay Tân Sơn Nhất - công viên Gia định
    7

    Phòng 40m mới cứng gần Sân Bay Tân Sơn Nhất - công viên Gia định

    4.88 triệu/tháng40 m2

    Phòng mới cho thuê, thoáng mát, sạch sẽ khu Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Công. Tất cả các phòng đều có ban công, cửa sổ thoáng mát cả ngày, lấy ánh sáng tự…

  • (SẴN) Căn hộ Duplex 45m máy giặt riêng ngay Trần Mai Ninh - Tân Bình
    5

    (SẴN) Căn hộ Duplex 45m máy giặt riêng ngay Trần Mai Ninh - Tân Bình

    5.5 triệu/tháng45 m2

    (SẴN) Căn hộ Duplex 45m máy giặt riêng ngay Trần Mai Ninh- Tân BìnhNgay Trần Mai Ninh giao khu Bàu Cát, gần chợ Võ Thành Trang, Ngã Tư Bảy Hiền, Lý Thường…

  • Duplex siêu xinh gần Lăng Cha Cả - Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình
    4

    Duplex siêu xinh gần Lăng Cha Cả - Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình

    5 triệu/tháng40 m2

    - Toạ lạc gần chợ Phạm Văn Hai, bờ kè hoàng sa trường sa , út tịch, hoàng việt …DT: 40m2- Full nội thất cao cấp , đầy đủ tiện nghi- gần nhiều…

  • Phòng bancon siêu thoáng gần học viện hàng không cơ sở 2 khu k300
    2

    Phòng bancon siêu thoáng gần học viện hàng không cơ sở 2 khu k300

    4.5 triệu/tháng39 m2

    Khu K300 đường Công Hòa đi vô : 37/2C/4 đường C18 hoăc đường A6 đi hẻm 37. Gần các địa điểm ăn uống và mua sắm, tòa văn phòng tổng công ty 319, trung tâm…

  • Cho thuê các dạng duplex giá sinh viên ở được nhiều người ngay trung tâm Lotte Quận 7
    9

    Cho thuê các dạng duplex giá sinh viên ở được nhiều người ngay trung tâm Lotte Quận 7

    5.5 triệu/tháng30 m2

    U mê không lối thoát với siêu phẩm 1pn cực chill tại q7• Dạng : duplex, 30m2Giá: 5.5tr• Full nội thất cao cấp• Toà nhà có Thang máy , Hầm xe• Free…

  • Cho thuê studio 1 phòng ngủ, ban công, nhà vệ sinh riêng giá siêu hạt dẻ
    8

    Cho thuê studio 1 phòng ngủ, ban công, nhà vệ sinh riêng giá siêu hạt dẻ

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Khai Trương Dự Án Mới 100% Bình ThạnhDạng Studio Ban Công Full Nội ThấtGiờ Giấc Tự Do không chung chủRa vào vân tay an ninh camera 24/7Được Nuôi…

  • Cho thuê căn hộ xinh tại đường số 3/2, P14, Q10
    6

    Cho thuê căn hộ xinh tại đường số 3/2, P14, Q10

    4.6 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê căn hộ xinh tại đường số 3/2, P14, Q10Nội thất đẹpDT: 28m2Giá cho thuê: 4.6trZalo/Call ngay cho Kim Dung(cuti) để nhận tư vấn nhiệt tình nha

  • CHDV bao thông thoáng, rộng rãi chỉ mất 5p di chuyển ra ngã tư Thủ Đức
    8

    CHDV bao thông thoáng, rộng rãi chỉ mất 5p di chuyển ra ngã tư Thủ Đức

    4.5 triệu/tháng40 m2

    Vị trí:Ngay đường Dương Đình Hội thuận tiện di chuyển sang Đỗ Xuân Hợp, Tây Hoà, Đình Phong Phú, ngã 4 Thủ Đức, XLHNGần chợ, bách hoá xanh, xung quanh…

  • Cho Thuê CHDV 1 Trệt 1 Lầu, Gác Cao 3m, có 3 Cửa Sổ, Nội Thất full. Giá 5TR5. Quang Trung, Gò Vấp
    7

    Cho Thuê CHDV 1 Trệt 1 Lầu, Gác Cao 3m, có 3 Cửa Sổ, Nội Thất full. Giá 5TR5. Quang Trung, Gò Vấp

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Mã phòng, Giá:Tầng trệt, Mã phòng P001, Duplex Gác Cao 3m, 3 Cửa Sổ Full Nội Thất, giá 5tr5Nội thất gồm: Tủ lạnh, Giường, Tủ quần áo, Máy lạnh, Kệ…

  • Phòng ở 30m² Đường Bình Trị Đông (Đất Mới), Bình Tân. Chính chủ không môi giới.
    10

    Phòng ở 30m² Đường Bình Trị Đông (Đất Mới), Bình Tân. Chính chủ không môi giới.

    3 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Ở MẶT TIỀN 216 ĐƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG (Đ. ĐẤT MỚI), BÌNH TÂN: CHI TIẾT PHÒNG: PHÒNG RỘNG 30m². VỊ TRÍ LẦU 1. LỐI LÊN PHÒNG: CẦU THANG…

  • CHO THUÊ PHÒNG DUPLEX GÁC CAO 1M8 - THANG MÁY ĐẶNG THUỲ TRÂM, GẦN VL3
    5

    CHO THUÊ PHÒNG DUPLEX GÁC CAO 1M8 - THANG MÁY ĐẶNG THUỲ TRÂM, GẦN VL3

    4.9 triệu/tháng35 m2

    Phòng trọ Quận Bình Thạnh - toà nhà xây mới 100% - hầm xe thang máy - gần Emart, ĐH IUH và ĐH VLU.Vị trí: Đặng Thuỳ Trâm, P13, Bình Thạnh.Giá chỉ từ…

  • Phòng gác 30m2 Cửa sổ lớn giá chỉ 3tr7 ngay Huỳnh Tấn Phát, KCX Tân Thuận, UFM, NTT
    11

    Phòng gác 30m2 Cửa sổ lớn giá chỉ 3tr7 ngay Huỳnh Tấn Phát, KCX Tân Thuận, UFM, NTT

    3.7 triệu/tháng30 m2

    GÁC CAO CỬA SỔ LỚN THOÁNG MÁT Địa chỉ: đường Võ Thị Nhờ, phường Bình Thuận, Q7- Vị trí:• Gần KCX, Quận 4, đại học Marketng, di chuyển qua Phú…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123