Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng ban công - mới sáng thoáng - gần bà chiểu - nhiều trường đại học Bình Thạnh
    6

    Phòng ban công - mới sáng thoáng - gần bà chiểu - nhiều trường đại học Bình Thạnh

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng ban công - mới sáng thoáng - gần bà chiểu - nhiều trường đại học Bình ThạnhVị trí:Nơ Trang Long, Bình Thạnh• Gần nhiều trường đại học thuận…

  • Phòng Trọ 1pn có cửa sổ Bình Thuận Q7 gần KCX Tân Thuận, ĐH UFM, cầu Phú Mỹ, Vincom Trần trọng cung
    5

    Phòng Trọ 1pn có cửa sổ Bình Thuận Q7 gần KCX Tân Thuận, ĐH UFM, cầu Phú Mỹ, Vincom Trần trọng cung

    7.3 triệu/tháng50 m2

    Phòng Trọm 1pn có cửa sổ Q7 gần đoạn đường Lý Phục Man Địa chỉ : Bình Thuận Q7️ Bình Thuận Q7 gần KCX Tân Thuận, ĐH UFM, cầu Phú…

  • BÓC TEM PHÒNG GÁC LỬNG CỬA SỔ SIÊU THOÁNG SIÊU MỚI, TIỆN NGHI 2 THANG MÁY - CHECK IN NGAY
    5

    BÓC TEM PHÒNG GÁC LỬNG CỬA SỔ SIÊU THOÁNG SIÊU MỚI, TIỆN NGHI 2 THANG MÁY - CHECK IN NGAY

    4.2 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG FULL NỘI THẤT MỚI 100%, CỬA SỔ RỘNG ( BẠN LÀ NGƯỜI BÓC TEM )GIÁ CHỈ 4,200,000Lê Đức Thọ - Phường 6- Gò Vấp.• Thuận tiện di chuyển qua…

  • PHÒNG STUDIO BANCOL Cửa Sổ Lớn Ngay ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP GIÁ GIẢM MẠNHHH
    7

    PHÒNG STUDIO BANCOL Cửa Sổ Lớn Ngay ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP GIÁ GIẢM MẠNHHH

    5.5 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG STUDIO BANCOL CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP GIÁ GIẢM MẠNHHH- Full nội thất- Giờ giấc tự do- Diện tích 35m2Nguyễn văn Bảo, p4 Gò…

  • Phòng STUDIO 30m2 Mới 100% ngay Mặt tiền, 3p Qua ĐH Công Nghiệp Gò Vấp - Ngay Emart Phan Văn Trị
    4

    Phòng STUDIO 30m2 Mới 100% ngay Mặt tiền, 3p Qua ĐH Công Nghiệp Gò Vấp - Ngay Emart Phan Văn Trị

    5 triệu/tháng30 m2

     Phòng STUDIO mới 100% cho thuê ngay Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Gò Vấp3p Qua ĐH Công Nghiệp Gò Vấp - Ngay Emart Phan Văn TrịDT: 30m2 Nội thất cao cấp,…

  • HOT Phòng STUDIO 35m2 Ban Công Full Nội Thất Mới 100% cách 3p Tới ĐH IUH Gò Vấp
    4

    HOT Phòng STUDIO 35m2 Ban Công Full Nội Thất Mới 100% cách 3p Tới ĐH IUH Gò Vấp

    5.2 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT Địa chỉ: Nguyễn Thái Sơn, Quận Gò Vấp Phía sau bệnh viện quân y 175, cách 5 phút đến đại học Mở, ...... Chỉ 3…

  • HOT Khai Trương Phòng Duplex Mới 100% Nội Thất Mới, 5p qua Đại Học VĂN LANG CS3 Gò Vấp
    6

    HOT Khai Trương Phòng Duplex Mới 100% Nội Thất Mới, 5p qua Đại Học VĂN LANG CS3 Gò Vấp

    4 triệu/tháng30 m2

    Duplex gác caoDương Quãng Hàm ‍️LÌ XÌ NGAY 500 TRIỆU CHO KHÁCH NHẬN NHÀ TRONG ĐẦU THÁNG SAU NHÉĐịa chỉ: Dương Quãng Hàm, Phường 6, Gò Vấp️ Ngay Chợ…

  • CHo thuê phòng Studio, Phường 6 Tân Bình
    5

    CHo thuê phòng Studio, Phường 6 Tân Bình

    5 triệu/tháng35 m2

    Bảo Đảm giờ giấc tự do, view của sổ thoáng mát Bãi Giữ Xe• Điện 3.8 kw/h• Nước: 100k/ người• Xe Máy 150k/ xe• Phí dịch vụ (rác, wifi, vệ…

  • Cho thuê Duplex mới xây gần ngã tư Thủ Đức, thoáng mát rộng rãi
    8

    Cho thuê Duplex mới xây gần ngã tư Thủ Đức, thoáng mát rộng rãi

    4 triệu/tháng35 m2

    • Có thể ở được từ 3-4 người• Gần các tuyến ngã tư Thủ Đức, Lê Văn Việt, Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp, Song hành• Gần Sư phạm kỹ thuật,…

  • CHO THUÊ PHÒNG VỚI 1 PHÒNG NGỦ 2 CỬA SỔ THOÁNG MÁT
    13

    CHO THUÊ PHÒNG VỚI 1 PHÒNG NGỦ 2 CỬA SỔ THOÁNG MÁT

    4.9 triệu/tháng35 m2

    ️️Với 1 phòng ngủ có vách ngăn tách bếp, 2 cửa sổ thoáng mát mà còn nằm ngay trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát️️Địa chỉ: 945 Huỳnh Tấn…

  • 1 TRỆT + 1 LẦU ban công lớn - cho nuôi Pet, ngay chợ Lê Văn Thịnh
    11

    1 TRỆT + 1 LẦU ban công lớn - cho nuôi Pet, ngay chợ Lê Văn Thịnh

    4.7 triệu/tháng45 m2

    1 TRỆT + 1 LẦU CÓ BAN CÔNG - NGAY CHỢ CÂY XOÀIVị trí: Lê Văn Thịnh, Quận 2- Thiết kế dạng 1 trệt 1 lầu siêu rộng- Nội thất được trang bị đầy…

  • Căn hộ full nội thất tại Trần Thiện Chánh Q10
    14

    Căn hộ full nội thất tại Trần Thiện Chánh Q10

    4.5 triệu/tháng45 m2

    Penhouse 2PN 2WCĐịa chỉ: Trần Thiện Chánh Quận 10Gần công trường Dân Chủ, Vạn Hạnh Mall, ĐH Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, thuận tiện di chuyển qua các…

  • Căn Duplex Cửa Sổ Trời - Full Nội Thất
    6

    Căn Duplex Cửa Sổ Trời - Full Nội Thất

    4.5 triệu/tháng35 m2

    ️CHO THUÊ CĂN DUPLEX CỬA SỔ TRỜI FULL NỘI THẤTNẰM NGAY NẰM GẦN NGAY NGÃ TƯ BẢY HIỀN - THUẬN TIỆN DI CHUYỂN SANG QUẬN 10, TÂN BÌNHSố phòng trống còn…

  • Cho thuê căn hộ-hẻm 45 Trần Thái Tông Tân Bình. 4.800.000 - 40m2
    7

    Cho thuê căn hộ-hẻm 45 Trần Thái Tông Tân Bình. 4.800.000 - 40m2

    4.8 triệu/tháng40 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ - HẺM 45 TRẦN THÁI TÔNG, TÂN BÌNH4.800.000: 40m2Điện: 4kNước: 100k/ngWifi, rác, xe: miễn phí3 khu vực tách riêng gồm bếp siêu rộng,…

  • TRỐNG SẲN 1 PHÒNG NGAY CHỢ HOÀNG HOA THÁM - PHÒNG MỚI XÂY - BAN CÔNG THOÁNG
    6

    TRỐNG SẲN 1 PHÒNG NGAY CHỢ HOÀNG HOA THÁM - PHÒNG MỚI XÂY - BAN CÔNG THOÁNG

    4.9 triệu/tháng30 m2

    Full nội thất : - Kệ bếp, tủ bếp - Máy lạnh - Nước nóng NLMT giá chỉ tử 5ttx đến 10trx TUỲ THUỘC DẠNG PHÒNG + DIỆN TÍCH PHÒNG Nuôi thú cưng kèm…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ MỚI XÂY 100% - CÓ MÁY LẠNH - NGAY NGÃ TƯ AN SƯƠNG
    5

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ MỚI XÂY 100% - CÓ MÁY LẠNH - NGAY NGÃ TƯ AN SƯƠNG

    2.6 triệu/tháng35 m2

    Khai Trương Phòng Trọ Giá Rẻ - Ngay Ngã Tư An Sương - Công Viên Phần Mềm - Cạnh HUFLIT Hóc Môn - Bà Điểm - CAM KẾT Y HÌNHVị Trí: Song Hành - Quốc Lộ 22 -…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ - Gác Cao - Sẵn Máy Lạnh - Ngay - Tô Ký - CVPM Quang Trung
    4

    Phòng Trọ Giá Rẻ - Gác Cao - Sẵn Máy Lạnh - Ngay - Tô Ký - CVPM Quang Trung

    2.8 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG GÁC CAO - SẴN NỘI THẤT - BAN CÔNG LỚN SIÊU THOÁNG NGAY BẾN XE AN SƯƠNG - CVPM - TÔ KÝ- NGUYỄN ẢNH THỦGiá chỉ từ : 2.700.000Vị trí : Ngay CVPM, Bến Xe…

  • 236/19 NGUYỄN TƯ GIẢN P12 GÒ VẤP NHÀ CHÍNH CHỦ MỚI XÂY CHO THUÊ
    13

    236/19 NGUYỄN TƯ GIẢN P12 GÒ VẤP NHÀ CHÍNH CHỦ MỚI XÂY CHO THUÊ

    3.4 triệu/tháng35 m2

    NHÀ NẰM NGAY KHU VỰC CHỢ PHẠM VĂN BẠCH NỐI LIỀN QUẬN TÂN BÌNH, GÒ VẤP, Q 12, GIAO THÔNG THUẬN LỢIHIỆN TẠI NHÀ MÌNH CÓ 01 PHÒNG TRỐNG CẦN CHO THUÊ VỚI…

  • Khai trương dự án mới đầy đủ nội thất giá rẻ gần Lê Văn Việt, có cửa sổ, ban công thoáng mát
    10

    Khai trương dự án mới đầy đủ nội thất giá rẻ gần Lê Văn Việt, có cửa sổ, ban công thoáng mát

    4 triệu/tháng30 m2

    Khai trương dự án mới phòng có ban công đầy đủ nội thất giá rẻ gần Lê Văn Việt Vị trí: Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9Giá: 3tr8 - 4trRa…

  • Nhượng phòng ban công mặt tiền Điện Biên Phủ hỗ trợ cọc 2.000.000
    4

    Nhượng phòng ban công mặt tiền Điện Biên Phủ hỗ trợ cọc 2.000.000

    5.8 triệu/tháng30 m2

    Bạn mình cần pass gấp phòng ban công Điện Biên PhủHỖ TRỢ CỌC 2.000.000 (hợp đồng còn 6 tháng ở hết hợp đồng hoàn full cọc)Cọc 1 tháng - hỗ trợ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123