Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ giá tốt mới xây ngay cầu vượt Cây Gõ, đường 3/2, gác cao, ban công, full nội thất, ưu đãi 500k
    7

    Phòng trọ giá tốt mới xây ngay cầu vượt Cây Gõ, đường 3/2, gác cao, ban công, full nội thất, ưu…

    2.9 triệu/tháng30 m2

    Vị trí: ngay đường Hồng Bàng, chợ Cây Gõ, thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm-Giá từ: 2tr5-3tr3-Diện tích từ: 25-30m2NHẬN GIỮ PHÒNG QUA…

  • Hottt!!!khai trương phòng mới toanh, full nội thất ngay Big C Trường Chinh
    9

    Hottt!!!khai trương phòng mới toanh, full nội thất ngay Big C Trường Chinh

    4.7 triệu/tháng30 m2

    Vị trí: 162B/19 Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. HCMNgay bên hông trường THCS Trường ChinhNhà đẹp và sang trọng:Diện tích 25m² thoải mái cho gia…

  • Cho thuê tằng trệt 4,5x10m sạch sẽ, thoáng mát, full NT HDC An Sương, Tân Hưng Thuận Q12; rẻ 4,5tr/tháng
    9

    Cho thuê tằng trệt 4,5x10m sạch sẽ, thoáng mát, full NT HDC An Sương, Tân Hưng Thuận Q12; rẻ 4,5tr/tháng

    4.5 triệu/tháng45 m2

    Cho thuê tằng trệt 4,5x10m sạch sẽ, thoáng mát, full NT HDC An Sương, Tân Hưng Thuận Q12; rẻ 4,5tr/tháng-----------Đường trước nhà 30m nằm trong KDC An Sương, P.THT…

  • Cho thuê phòng mới xây full nội thất ban công ngay đường Hoàng Diệu 2
    8

    Cho thuê phòng mới xây full nội thất ban công ngay đường Hoàng Diệu 2

    4 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng mới xây full nội thất ban công ngay đường Hoàng Diệu 2Gần các trục Lê Văn Chí, Võ Văn Ngân, Lê Văn Việt, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Xa…

  • Hình thật giá thật. Căn hộ dịch vụ full nội thất có ban công riêng
    5

    Hình thật giá thật. Căn hộ dịch vụ full nội thất có ban công riêng

    4.5 triệu/tháng40 m2

    Giá niêm yết trên chưa bao gồm tủ lạnh, máy giặt, tủ đồ, giường nệm.Đ/c: Ngay ngã tư Thủ Đức.Nội thất: giường nệm, tủ lạnh, máy giặt, máy…

  • Cho thuê phòng trọ khuôn viên hướng sông sân vườn mát mẻ
    12

    Cho thuê phòng trọ khuôn viên hướng sông sân vườn mát mẻ

    5 triệu/tháng30 m2

    Phòng trệt, rộng từ 30m2Sân vườn thoáng rộngNhà trống hoặc full nội thấtMáy giặt riêng, máy lạnh, tủ lạnhKhuôn viên yên tĩnh thoáng mát

  • PHÒNG DUPLEX GIÁ SINH VIÊN KHU VỰC TÂN BÌNH
    5

    PHÒNG DUPLEX GIÁ SINH VIÊN KHU VỰC TÂN BÌNH

    3 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Đường Thân Nhân Trung, Tân Bình (Gần chợ Hoàng Hoa Thám)- Gác, kệ bếp, nước nóng lạnh từng phòng- Thang máy, máy giặt chung, cho nuôi thú…

  • Cho thuê phòng trọ ở ghép, ký túc xá, sleepbox, homestay full máy lạnh, nội thất xin xò
    7

    Cho thuê phòng trọ ở ghép, ký túc xá, sleepbox, homestay full máy lạnh, nội thất xin xò

    1.7 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê sleepbox cao cấp quận Bình Thạnh (khu Văn Thánh 602/51D Điện Biên Phủ) Nội thất xịn, rộng rãi, có tủ khóa 1 phòng có 2 toilet sạch sẽBao…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ FUll NỘI THẤT GIÁ ƯU ĐÃI KHU VỰC TÂN PHÚ
    8

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ FUll NỘI THẤT GIÁ ƯU ĐÃI KHU VỰC TÂN PHÚ

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Đường Tân Hương, Tân Phú( Sát bên chợ Tân Hương)- Gác, kệ bếp, máy lạnh, tủ đồ,...- Có thang máy, máy giặt chung, nước nóng lạnh- Không…

  • NGAY SÂN BAY TSN - GÁC CAO 2M - AN NINH - NGAY KHU QUÂN ĐỘI - PHỔ QUANG - PHẠM VĂN ĐỒNG
    7

    NGAY SÂN BAY TSN - GÁC CAO 2M - AN NINH - NGAY KHU QUÂN ĐỘI - PHỔ QUANG - PHẠM VĂN ĐỒNG

    3.6 triệu/tháng30 m2

    â ư, ầ ợ, ệ ệ, ề ệ í,..... Ò Ộ Ấ À Â Ầ Ộ Ã Ự / Ô Ủ Ờ Ấ Ự Ê Ệ : Ả Ê ĐỂ ĐƯỢ Ò Ễ Í

  • NGAY SÂN BAY TSN - NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN - PHÒNG GIÁ TỐT - CÔNG VIÊN HOÀNG VĂN THỤ- GÁC CAO 2M
    6

    NGAY SÂN BAY TSN - NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN - PHÒNG GIÁ TỐT - CÔNG VIÊN HOÀNG VĂN THỤ- GÁC CAO 2M

    3.5 triệu/tháng30 m2

    NGAY SÂN BAY TSN - NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN - PHÒNG GIÁ TỐT - CÔNG VIÊN HOÀNG VĂN THỤ- GÁC CAO 2MƯU ĐIỂM GÁC CAO 2mNội Thất Có Máy LạnhPhòng ThoángHổ Trợ Cọc…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ BÌNH TÂN NHA MN
    6

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ BÌNH TÂN NHA MN

    2 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ BÌNH TÂNĐịa chỉ: 964 Tân Kì Tân Quý, Bình Hưng Hoà A, Bình TânTiện ích:- Có gác lửng- Giờ giấc tự do, không chung chủ- Khóa vân…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY FULL NỘI THẤT_BAN CÔNG_GẦN NHÀ THI ĐẤU PHÚ THỌ_ĐH BÁCH KHOA
    7

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY FULL NỘI THẤT_BAN CÔNG_GẦN NHÀ THI ĐẤU PHÚ THỌ_ĐH BÁCH KHOA

    4.1 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY FULL NỘI THẤT_BAN CÔNG_GẦN NHÀ THI ĐẤU PHÚ THỌ_ĐH BÁCH KHOAĐ/c: đường LÝ THƯỜNG KIỆT, PHƯỜNG 14, QUẬN 10Diện tích: 35-40m2 sử…

  • Phòng mới xây an ninh, đầy đủ tiện nghi, ban công, gần chợ lớn, Hồng Bàng
    7

    Phòng mới xây an ninh, đầy đủ tiện nghi, ban công, gần chợ lớn, Hồng Bàng

    3.9 triệu/tháng40 m2

    Phòng mới xây an ninh, đầy đủ tiện nghi, ban công, gần chợ lớn, Hồng BàngDiện tích: 40m2 rộng thoángCó cửa sổ giếng trời ngay bếpCamera 24/7 an…

  • PHÒNG MỚI XÂY HỒNG BÀNG_FULL NỘI THẤT_CỬA SỔ TRỜI_GẦN CẦU VƯỢT 3/2_CHỢ MINH PHỤNG
    4

    PHÒNG MỚI XÂY HỒNG BÀNG_FULL NỘI THẤT_CỬA SỔ TRỜI_GẦN CẦU VƯỢT 3/2_CHỢ MINH PHỤNG

    3.6 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG MỚI XÂY HỒNG BÀNG_FULL NỘI THẤT_CỬA SỔ TRỜI_GẦN CẦU VƯỢT 3/2_CHỢ MINH PHỤNGVị trí: ngay Hồng Bàng thuận tiện di chuyển qua các khu vực trung…

  • Cho thuê CHDV đẹp, sang rộng thoáng, có cửa sổ ban công
    6

    Cho thuê CHDV đẹp, sang rộng thoáng, có cửa sổ ban công

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cần cho thuê phòng giống hình, phòng siêu rộng rãi, thoáng mát, rất đẹp, sang trọng, có cửa sổ gió vào lồng lộngDiện tích: 30m2 Giá thuê: 3.8…

  • Cho thuê căn hộ 1PN Full nội thất 35m2, thoáng mát, đảm bảo an ninh và PCCC
    11

    Cho thuê căn hộ 1PN Full nội thất 35m2, thoáng mát, đảm bảo an ninh và PCCC

    4 triệu/tháng35 m2

    Khai trương căn hộ Full nội thất,sạch sẽ và thoáng mát gần ngay Lê Văn ViệtĐịa chỉ: Đường Lã Xuân Oai, Tăng Nhơn Phú A, quận 9Đầy đủ nột thất:…

  • SIÊU ƯU ĐÃI phòng CÓ GÁC và STUDIO có MÁY GIẶT RIÊNG và FULL NỘI THẤT
    16

    SIÊU ƯU ĐÃI phòng CÓ GÁC và STUDIO có MÁY GIẶT RIÊNG và FULL NỘI THẤT

    3.5 triệu/tháng30 m2

    CĂN HỘ DỊCH VỤ mới khai trương ở PHAN VĂN HỚN - TRƯỜNG CHINH2 loại phòng: GÁC và STUDIO KHÔNG GÁCGIẢM 300K 6 tháng đầu ! Không lấy Máy Giặt, Tủ lạnh…

  • Cho thuê trọ giá rẻ gần sân lottet mart, sân bóng đá,...
    7

    Cho thuê trọ giá rẻ gần sân lottet mart, sân bóng đá,...

    3.6 triệu/tháng30 m2

    [Chính chủ] Phòng trọ Tân Bình, p12Diện tích 30m2Gác, kệ bếp, máy lạnh, nóng lạnh, có tủ đồVị trí gần lotte mart Tân Bình, nhà sách, nhà hàng CHAMPONG…

  • Phòng trọ full nội thất cho thuê ở đường Lê Văn Quới
    5

    Phòng trọ full nội thất cho thuê ở đường Lê Văn Quới

    3.5 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng trọ ở đường Lê Văn QuớiĐịa chỉ: 298 Lê Văn Quới , Bình Hưng Hòa , Bình TânNội thất sẵn: Máy lạnh, Máy nước nóng, Tủ quần áo, Tủ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123