Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ dạng gác rộng, cửa sổ thoáng, an ninh, nội thất mới, Lê Thị Chợ Q.7
    13

    Phòng trọ dạng gác rộng, cửa sổ thoáng, an ninh, nội thất mới, Lê Thị Chợ Q.7

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Duplex cửa sổ thoáng, an ninh_ khu vực yên tĩnh Q.7Lê Thị Chợ, Phú Thuận Q.7Trống sẵn có thể ở liền.Cửa sổ thoángNhà mới 100%, phòng nào cũng có…

  • Phòng ban công, cửa sổ lớn tại trung tâm quận 7 giá chỉ từ 5 triệu đồng
    4

    Phòng ban công, cửa sổ lớn tại trung tâm quận 7 giá chỉ từ 5 triệu đồng

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Nội thất cơ bản: máy lạnh, máy nước nóngDt rộng 30m2, nhà mới cải tạo, sơm mới lại và vệ sinh là siêu đẹpPHÍ DỊCH VỤ:điện 3,8k/kwhcombo…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 35m2 gần ĐH Văn Lang
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 35m2 gần ĐH Văn Lang

    4.5 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng trọ 35m2, phòng đẹp,có ban công rộng thoáng mát, khu vực yên tĩnh an ninh, cách trường ĐH Văn Lang chỉ 100m. Miễn phí wifi, máy giặt, điện,…

  • Studio cho thuê giá rẻ gần Vincom quận 7
    8

    Studio cho thuê giá rẻ gần Vincom quận 7

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Tọa lạc tại số 1 mặt tiền đường Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7Diện tích căn hộ là 30m2Nội thất hiện đại, sang trọng, có…

  • Phòng trọ ký túc xá đầy đủ tiện nghi ở Thành Thái - phường 4 - quận 10
    6

    Phòng trọ ký túc xá đầy đủ tiện nghi ở Thành Thái - phường 4 - quận 10

    1.2 triệu/tháng40 m2

    KTX HAPPY HOUSE :- Giá : 1.200.000 đồng- Địa chỉ: 163/8 Thành Thái,Phường 14,Quận 10- Giá thuê đã bao gồm các tiện ích: điện, nước, wifi, thang máy, nệm,…

  • Căn Hộ Duplex Siêu Đẹp Có Cửa Sổ Lớn Ngay Lạc Long Quân
    8

    Căn Hộ Duplex Siêu Đẹp Có Cửa Sổ Lớn Ngay Lạc Long Quân

    5 triệu/tháng30 m2

    CĂN HỘ DUPLEX SIÊU ĐẸP CÓ CỬA SỔ LỚN NGAY LẠC LONG QUÂNVị trí: 728 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân BìnhGần ĐH Văn Hiến, Âu Cơ ... gần khu trung tâm…

  • Căn Hộ Studio Full Nội Thất Cửa Sổ Ngay Tân Bình Giá Rẻ
    6

    Căn Hộ Studio Full Nội Thất Cửa Sổ Ngay Tân Bình Giá Rẻ

    4 triệu/tháng38 m2

    33/4 Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình (ngay sân bay Tân Sơn Nhất ...)Giá chỉ 4xxxPhòng cửa sổ lớn siêu thoáng mátĐầy đủ nội thấtCó thang máyAn…

  • Trống phòng ngay Tân Sơn Nhì, Âu Cơ. Có sẵn máy lạnh
    5

    Trống phòng ngay Tân Sơn Nhì, Âu Cơ. Có sẵn máy lạnh

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Diện tích: 30m2 + Gác caoPhòng sẵn kệ bếp , có cửa sổ , Máy Lạnh , quatPhòng thoáng mát , tiện ích xung quangỞ thoải mái 3 đến 4 bạnCách ĐH Văn hiến…

  • Phòng đầy đủ tiện ích 32m2 full nội thất Ngay Ung Văn Khiêm Bình Thạnh
    16

    Phòng đầy đủ tiện ích 32m2 full nội thất Ngay Ung Văn Khiêm Bình Thạnh

    5.99 triệu/tháng32 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Có FULL nội thất mới CÓ BAN CÔNG đầy đủ tiện nghi, thoáng mát, yên tĩnh, sạch sẽDịa chỉ: Ung Văn Khiêm Bình Thạnh gần hutech uef Hồng…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Có Ban Công 482 Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh
    6

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Có Ban Công 482 Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê CHDV Chung cư Mini Quận Bình ThạnhDiện tích 30m2Địa chỉ: 482 Nơ Trang Long, Phường13Giờ Giấc Sinh Hoạt Không Ràng Buộc, Không chung chủGần…

  • Căn hộ mới xây, ban công, full nội thất, an ninh ngay Hương Lộ 2, Lê Văn Qưới
    17

    Căn hộ mới xây, ban công, full nội thất, an ninh ngay Hương Lộ 2, Lê Văn Qưới

    4 triệu/tháng30 m2

    Tọa lạc: Tuyến đường Hương Lộ 2 - Lê Văn Quới - Mã Lò - Bình Trị Đông - Thoại Ngọc HầuThuận tiện di chuyển sang các quận Trung Tâm, Xung quanh bán kính…

  • Cho thuê nhà trọ 1 trệt 1 gác, KDC Bình Hưng ,Bình Hưng, Bình Chánh
    6

    Cho thuê nhà trọ 1 trệt 1 gác, KDC Bình Hưng ,Bình Hưng, Bình Chánh

    5.5 triệu/tháng45 m2

    Chính chủ cho thuê phòng mới xây, RỖNG RÃI PHÙ HỢP Ở NHIỀU NGƯỜI tại khu dân cư Bình Hưng( miễn trung gian)Giá : 5.500.000 VNĐ️Điện : 3,7k Nước : 100k/…

  • Studio Cửa Sổ Thoáng, Full Nội Thất, Máy Giặt Riêng
    5

    Studio Cửa Sổ Thoáng, Full Nội Thất, Máy Giặt Riêng

    4 triệu/tháng35 m2

    STUDIO CỬA SỔ THOÁNG, FULL NỘI THẤT, MÁY GIẶT RIÊNGNguyễn Thị Định, Quận 2Full nội thất, máy giặt riêng• Giờ giấc tự do, ra vào vân tay• Khu vực…

  • Cho Thuê Phòng Trọ, Ở Ghép, KTX, Homestay - Tiện Nghi, từ 1tr4 tại Thủ Đức
    9

    Cho Thuê Phòng Trọ, Ở Ghép, KTX, Homestay - Tiện Nghi, từ 1tr4 tại Thủ Đức

    1.4 triệu/tháng48 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ, Ở Ghép, KTX, Homestay - Tiện Nghi, từ 1tr4 tại Thủ ĐứcVị Trí Đắc Địa:Địa chỉ: Đường số 6, Khu phố 3, Phường Linh Xuân, Quận…

  • Phòng Giá Rẻ 30m2, Sẵn Nội Thất, Gác Cao ngay DƯƠNG QUẢNG HÀM, ĐH VĂN LANG
    5

    Phòng Giá Rẻ 30m2, Sẵn Nội Thất, Gác Cao ngay DƯƠNG QUẢNG HÀM, ĐH VĂN LANG

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Trống 1 phòng Full Nội Thất, Gác Cao 2MTrần Bá Giao (Qua Văn Lang 2phút )Giá chỉ : 3.500.000/thángDiện tích 30m2Tiện ra Nguyễn Oanh, Ngã 5 Chuồng Chó, Công…

  • Cho thuê dạng 1pn- 2pn - studio full nội thất, có ban công cửa sổ trời, ngay ngã tư thủ đức
    10

    Cho thuê dạng 1pn- 2pn - studio full nội thất, có ban công cửa sổ trời, ngay ngã tư thủ đức

    3.8 triệu/tháng30 m2

    HOT HOT CHO NHỮNG AI ĐANG CHẬT VẬT TÌM PHÒNG MỚI MÀ KHÔNG CÓ NÈE !!!Ở ĐÂY CÓ TỪ 2PN, 1PN VÀ CẢ STUDIO ĐỀU CÓ CỬA SỔ TRỜI BAN CÔNG VÀ FULL NÔỊ THẤT CHỈ…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Duplex Cao Cấp Rộng 40m2 Tân Qúy, Tân Hương, Tân Phú
    7

    Cho Thuê Phòng Trọ Duplex Cao Cấp Rộng 40m2 Tân Qúy, Tân Hương, Tân Phú

    3.9 triệu/tháng40 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ Duplex Cao Cấp Rộng 40m2 Vị trí ngay Tân Quý, Tân Hương, Tân Phú️Toà nhà mới xây 100% có đầy đủ tiện ích như PCCC, lối thoát hiểm,…

  • TRỌ MỚI RẺ GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, LÊ VĂN VIỆT, ĐÌNH PHONG PHÚ, LÃ XUÂN OAI
    10

    TRỌ MỚI RẺ GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC, LÊ VĂN VIỆT, ĐÌNH PHONG PHÚ, LÃ XUÂN OAI

    2.5 triệu/tháng34 m2

    - Hỗ trợ giữ cọc đến cuối tháng 4- Hệ thống Nhà Trọ Sạch Sẽ với 19 chi nhánh gần 1500 phòng trọ với nhiều mức giá khác nhau dao động từ 2tr5 -…

  • Phòng có gác giá tốt đầy đủ nội thất, ngay LotteMart Cộng Hòa, khu K300
    5

    Phòng có gác giá tốt đầy đủ nội thất, ngay LotteMart Cộng Hòa, khu K300

    4.3 triệu/tháng32 m2

    Gía Chỉ 4.300.000 Có thể dọn vào ở liên.Ngay LotteMart Cộng Hoà, Hoàng Hoa ThámDạng phòng: Có gác cao 1m6, rộng 35m2 , có cửa sổ thoángNội Thất: Máy…

  • Căn hộ cao cấp cho thuê có ban công, máy giặt riêng, ngay Cầu Tham Lương, Phan Văn Hớn.
    8

    Căn hộ cao cấp cho thuê có ban công, máy giặt riêng, ngay Cầu Tham Lương, Phan Văn Hớn.

    4.1 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ cao cấp cho thuê có ban công, máy giặt riêng, ngay Cầu Tham Lương, Phan Văn Hớn,  Phường Tân Thới Nhất, Quận 12Studio từ 4.100.000Phòng có gác từ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123