Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG FULL NỘI THẤT 30m2 MÁY GIẶT RIÊNG, PHÙNG VĂN CUNG PHÚ NHUẬN
    8

    PHÒNG FULL NỘI THẤT 30m2 MÁY GIẶT RIÊNG, PHÙNG VĂN CUNG PHÚ NHUẬN

    5.5 triệu/tháng30 m2

    - Giờ giấc tự do thoải mái. - Ban công cửa sổ ánh sáng tự nhiên. - nhà mặt tiền đường lớn nên di chuyển bằng xe hơi hay taxi là rất thuận tiện. -…

  • Phòng trọ mới toanh, sạch sẽ thoáng mát, an ninh nhưng giá rẻ bất ngờ
    5

    Phòng trọ mới toanh, sạch sẽ thoáng mát, an ninh nhưng giá rẻ bất ngờ

    3.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng trọ siêu xịn xò trong tầm giá, thoáng mát , khu dân cư an ninh caoĐịa chỉ: Đường Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ ĐứcĐầy đủ nột t.hất( giường, máy…

  • CHDV - Ban Công - Rộng 40m2 - Tiện Nghi Đầy Đủ Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto Ung Văn Khiêm
    7

    CHDV - Ban Công - Rộng 40m2 - Tiện Nghi Đầy Đủ Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto Ung Văn Khiêm

    6.5 triệu/tháng40 m2

    HỆ THỐNG CĂN HỘ CHO THUÊ KHẮP BÌNH THẠNH -QUẬN 1Mời bạn đến xem và cảm nhận trước khi quyết định chọn cho mình một căn phòng xứng đáng để định…

  • CHDV Ban Công Tiện Nghi Đầy Đủ, Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto tại D5, Bình Thạnh
    8

    CHDV Ban Công Tiện Nghi Đầy Đủ, Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto tại D5, Bình Thạnh

    7.9 triệu/tháng40 m2

    D5 - BÌNH THẠNHPhòng full nội thất đầy đủ tiện nghi sạch sẽGiờ giấc tự do khoá vân tay bảo vệ an ninhBancol siêu đẹp xịn sòVị tri ngay trung tâm…

  • CHDV thang máy, có ban công, tiện nghi đầy đủ, sang xịn mịn hẻm oto Điện Biên Phủ
    7

    CHDV thang máy, có ban công, tiện nghi đầy đủ, sang xịn mịn hẻm oto Điện Biên Phủ

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Vị trí: thuận tiện di chuyển các khu vực Full nội thấtNgập tràn cửa sổ: giường, nệm, tủ đồ, bếp điện, tủ lạnh, máy…

  • Khai trương Duplex full nội thất, cửa sổ thoáng, thang máy, gần Hutech, Ngoại Thương
    5

    Khai trương Duplex full nội thất, cửa sổ thoáng, thang máy, gần Hutech, Ngoại Thương

    5.2 triệu/tháng30 m2

    CĂN HỘ DUPLEX SIÊU ĐẸP TRỐNG SẴNNguyễn Gia Trí - Bình Thạnh Giá siêu yêu thương Phòng mới ken - Cửa sổ nội thất mới kenDễ dàng di chuyển qua…

  • Căn Hộ 30m2 cửa sổ thoáng, full nội thất cửa sổ thoáng, gần Hutech, UEF, ngã tư Hàng Xanh
    7

    Căn Hộ 30m2 cửa sổ thoáng, full nội thất cửa sổ thoáng, gần Hutech, UEF, ngã tư Hàng Xanh

    5.2 triệu/tháng30 m2

    TRỐNG SẴN CĂN HỘ ĐẸP DẠNG DUPLEX Địa chỉ: đường Điện Biên Phủ - Bình ThạnhPhòng mới keng 100% Dễ dàng di chuyển qua các quận khác Q1, Q3, Phú…

  • Khai trương studio full nội thất, KHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI VÀ XE, 2 phút đi bộ tới Đại học Công Nghiệp 4 Gò Vấp
    6

    Khai trương studio full nội thất, KHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI VÀ XE, 2 phút đi bộ tới Đại học Công…

    4.5 triệu/tháng30 m2

    ️️Nhanh tay mọi người ơi !!️️Khai trương căn hộ dịch vụ mới siêu thoáng, rộng giá rẻ bèo mặt tiền "Lê Lợi - Gò VấpPhòng studio chỉ 4tr5, ban…

  • TRỐNG SẴN CHDV RỘNG RÃI BAN CÔNG phòng giá rẻ tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh
    6

    TRỐNG SẴN CHDV RỘNG RÃI BAN CÔNG phòng giá rẻ tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh

    6.3 triệu/tháng35 m2

    TRỐNG SẴN CHDV RỘNG RÃI BAN CÔNG phòng giá rẻ tại Phan Văn Trị, Bình ThạnhGần đường Lê quang Định, Nguyễn Văn Đậu, Trần Bình trọng- Toà nhà được…

  • CHDV Cao cấp Nguyễn Trãi quận 1, thang máy, bảo vệ 24/7
    8

    CHDV Cao cấp Nguyễn Trãi quận 1, thang máy, bảo vệ 24/7

    5 triệu/tháng33 m2

    CHDV Cao cấp Nguyễn Trãi quận 1, thang máy, bảo vệ 24/7Còn 1 phòng duy nhất ở lầu 1Diện tích rộng từ 30m2 tới 35m2Thiết kế rộng rãi, thoáng mát, Không…

  • CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT PHÍA SAU ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG, CAO ĐẲNG CÔNG NGHỆ THỦ ĐỨC
    10

    CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT PHÍA SAU ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG, CAO ĐẲNG CÔNG NGHỆ THỦ ĐỨC

    4.8 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ FULL NỘI THẤT PHÍA SAU ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG, CẠNH BÊN CAO ĐẲNG CÔNG NGHỆ THỦ ĐỨC - 2P RA VÕ VĂN NGÂN Toạ lạc: 40 Đường 12, Linh Tây,…

  • Khai trương dự án mới, full nội thất, gần Tên Lửa, Aeon Bình Tân
    4

    Khai trương dự án mới, full nội thất, gần Tên Lửa, Aeon Bình Tân

    4 triệu/tháng30 m2

    Khai trương dự án mới, full nội thất, gần Tên Lửa, Aeon Bình TânMiễn phí phí xeMáy giặt chungNội thất đầy đủCửa khoá vân tay,…

  • Cho thuê phòng lầu 1 quận Tân Phú gần chợ Tân Hương 35m2, có ban công
    5

    Cho thuê phòng lầu 1 quận Tân Phú gần chợ Tân Hương 35m2, có ban công

    3 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng trọ quận Tân Phú gần chợ Tân Hương, có thể ngăn vách thành 2 phòng, có ban công LDiện tích 35m2Căn hộ riêng biệt không chung chủ, giờ…

  • Studio Cửa Sổ Đầy Đủ Tiện Nghi Ngay CV Lê Thị Riêng
    4

    Studio Cửa Sổ Đầy Đủ Tiện Nghi Ngay CV Lê Thị Riêng

    5.2 triệu/tháng35 m2

    Studio Cửa Sổ Đầy Đủ Tiện Nghi Ngay CV Lê Thị RiêngVỊ TRÍ: CMT8, TÂN BÌNHGần chợ, BHX, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợiĐầy đủ nội thất mới.…

  • Cần cho CHDV 1PN riêng, 1 phòng khách bếp 40m2 ngay Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Q10
    8

    Cần cho CHDV 1PN riêng, 1 phòng khách bếp 40m2 ngay Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Q10

    6.5 triệu/tháng40 m2

    Cần cho thuê CHDV 1PN riêng, 1 phòng khách bếp full nội thất ngay Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Quận 10, nhà thi đấu Phú Thọ.Phòng có tủ gỗ, máy lạnh,…

  • KÝ TÚC XÁ CAO CẤP NGAY 324/9 LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 TPHCM
    4

    KÝ TÚC XÁ CAO CẤP NGAY 324/9 LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 TPHCM

    1.5 triệu/tháng40 m2

    KÝ TÚC XÁ CAO CẤP QUẬN 10 TPHCMĐỊA CHỈ:324/9 Lý Thường Kiệt, P14 Q10Tiện ích tòa nhà:- Cửa ra vào sử dụng vân tay đồng nghĩa với việc bạn có…

  • Chính chủ cho thuê căn hộ mini 40m2 sạch đẹp giá 3 triệu/1 tháng
    4

    Chính chủ cho thuê căn hộ mini 40m2 sạch đẹp giá 3 triệu/1 tháng

    3 triệu/tháng40 m2

    Chính chủ cho thuê phòng 40m2 , sạch đẹp như hình .An ninh, giờ giấc tự cho , có tháng máy.1 phòng khách + 1 phòng ngủ + 1 bếp+ 2 wc.Giá thuê: 3 triệuĐặt…

  • Cho thuê phòng trọ 3x10 Lê Đức Thọ, P13, Gò Vấp
    6

    Cho thuê phòng trọ 3x10 Lê Đức Thọ, P13, Gò Vấp

    3.2 triệu/tháng30 m2

    Diện tích trệt 3m x 10m, có gác. Lối đi chung rộng 4m.Cao, thoáng mát. Đồng hồ điện riêng, không đặt cọc.Khu dân cư an ninh, ưu tiên người ở tính cách…

  • Phòng trọ 40m2 ở Q. Bình Thạnh
    6

    Phòng trọ 40m2 ở Q. Bình Thạnh

    5 triệu/tháng40 m2

    [Cho thuê phòng]Hiện tại nhà còn 2 phòng trống cần cho thuê:- gần Đại học Văn Lang - CS2- gần chợ- toilet riêng, cho nấu ăn- có ban công thoáng mát-…

  • Studio Ban công nội thất cao cấp 40m2 tại Nguyễn Thượng Hiền, Bình Thạnh
    10

    Studio Ban công nội thất cao cấp 40m2 tại Nguyễn Thượng Hiền, Bình Thạnh

    8 triệu/tháng40 m2

    Studio Ban công nội thất cao cấp tại Nguyễn Thượng Hiền, Bình ThạnhĐịa chỉ: Nguyễn Thượng Hiền ( gần nguyễn văn đậu, lê quang định) Diện tích…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123