Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Duplex 30m2 gác cao 1m6 ngay khu công nghiệp tân bình - cầu tham lương - thang máy bảo vệ
    5

    Duplex 30m2 gác cao 1m6 ngay khu công nghiệp tân bình - cầu tham lương - thang máy bảo vệ

    4.5 triệu/tháng30 m2

    DUPLEX SIÊU RỘNG 30m2 GÁC CAO FULL NỘI THẤT MÁY NÓNG LẠNH - BẢO VỆ - THANG MÁY NGAY ETOWN CỘNG HOÀ - MŨI TÀU CỘNG HOÀ - ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG - KCN TÂN…

  • Căn hộ duplex cho thuê gấp tại trung tâm quận Bình Thạnh
    9

    Căn hộ duplex cho thuê gấp tại trung tâm quận Bình Thạnh

    5 triệu/tháng30 m2

    Vị trí: Xô Viết Nghệ Tĩnh , Bình ThạnhNằm ngay Trung Tâm Bình Thạnh, gần Ngã Tư Hàng Xanh...Gần các trục đường lớn như: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện…

  • Tòa ktx ở ghép cho thuê giá rẻ, view xịn xò, không ở đâu có, chỉ có tại đường số 18, GVap
    6

    Tòa ktx ở ghép cho thuê giá rẻ, view xịn xò, không ở đâu có, chỉ có tại đường số 18, GVap

    1.7 triệu/tháng30 m2

    Ký túc xá cao cấp gần Quang Trung - Chợ Hạnh Thông Tây, Gò Vấp. Giá 1tr7Giá trọn gói 1,7tr/ tháng ( bao trọn: điện nước, máy giặt, tủ lạnh, máy lạnh, máy…

  • Gần khu City Land có 1 ktx sleepbox đang mở cho thuê với giá 2tr
    9

    Gần khu City Land có 1 ktx sleepbox đang mở cho thuê với giá 2tr

    2 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê Sleepbox - Ký túc xá cao cấp tại Cityland GÒ VẤP, Giá từ 2tr--------------------Gần Đại Học Mở, Đại Học Công Nghiệp, Đại Học Văn LangKTX Box…

  • Cho thuê KTX chất lượng cao nhưng giá không cao, chỉ có tại Nguyễn Thái Sơn, GVap
    6

    Cho thuê KTX chất lượng cao nhưng giá không cao, chỉ có tại Nguyễn Thái Sơn, GVap

    1.3 triệu/tháng30 m2

    Ký túc xá gần Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp. Giá từ 1tr3Không gian rộng, có cửa sổ.Trang bị giường, nệm và drap mới.Máy lạnh.Nhà vệ sinh riêng.Có bếp…

  • Ký túc xá sleepbox gần Đõ Xuân Hợp, giá từ 1tr5
    9

    Ký túc xá sleepbox gần Đõ Xuân Hợp, giá từ 1tr5

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê Sleepbox cao cấp gần Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, giá từ 1tr5Vị trí: ngay gần đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Tp Thủ Đức.Gần trường CĐ Công…

  • Ký túc xá xịn xò đường Bùi Đình Túy, khuyến mãi chỉ 750K
    5

    Ký túc xá xịn xò đường Bùi Đình Túy, khuyến mãi chỉ 750K

    750.000 đồng/tháng33 m2

    Ký túc xá tiện nghi đường Bùi Đình Túy, P12, Bình Thạnh. Giá khuyến mãi 750KGiường ngủ có sẵn ga, nệm gối, tủ áoSẵn máy lạnh, nước nóng.Phòng…

  • nhà mới đang setup ngay TT quận 8
    9

    nhà mới đang setup ngay TT quận 8

    5.5 triệu/tháng50 m2

    Phòng 50m2 có phòng ngủ tách bếp tại 729 Tạ Quang Bửu phường 4 quận 8- GẦN CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG Gần Satra Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, STU, 10p qua…

  • Căn hộ full nội thất an ninh ngay Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn
    5

    Căn hộ full nội thất an ninh ngay Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ full nội thất cao cấp ngay Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn, Luỹ Bán BíchThuận tiện qua các quận trung tâm 10-15pKhu vực an ninh , yên tĩnhRa vào khoá…

  • Căn Hộ Studio full nội thất, thang máy cửa sổ thoáng, Nơ Trang Long gần Chợ Bà Chiểu
    4

    Căn Hộ Studio full nội thất, thang máy cửa sổ thoáng, Nơ Trang Long gần Chợ Bà Chiểu

    6.5 triệu/tháng30 m2

    NƠ TRANG LONG - BÌNH THẠNHTiện ích:-Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, giường, nệm, tủ quần áo.- Giờ giấc tự do- Có thang máy, cửa vân tay…

  • [Phòng trọ Master giá rẻ Gò Vấp - 98 Trần Bá Giao - Full nội thất]
    4

    [Phòng trọ Master giá rẻ Gò Vấp - 98 Trần Bá Giao - Full nội thất]

    5.999 triệu/tháng50 m2

    Gần Vinmart, eMart, cafe, khu ăn uống và chợHẻm rộng xe hơiKhông gian bếp và rooftop xịn xòNhà vệ sinh 3 saoCó bồn tắm luônNội thất: nước tắm…

  • Pass Phòng Trọ Q7 Gần Ufm Giá Đã Fix Với Chủ Trọ

    Pass Phòng Trọ Q7 Gần Ufm Giá Đã Fix Với Chủ Trọ

    4.2 triệu/tháng37 m2

    PASS TRỌ QUẬN 7Địa chỉ tại: 198/33 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận TâyGiá 4tr5 chốt nhanh có fix ạ- Gần trường UFM 50m, gần chợ, bệnh viện Quận 7,…

  • Phòng trọ cao cấp, Gác cao 1m8 đường Bình Giã diện tích 25m2 đến 30m2
    7

    Phòng trọ cao cấp, Gác cao 1m8 đường Bình Giã diện tích 25m2 đến 30m2

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ đường Bình Giã Gác cao 1m8Gía thuê 3,5 triệu/thángDiện tích 30m2, giá chỉ từ 3,5 triệu; 3,7 triệu; 3,8 triệu và 4…

  • Duplex Nội Thất Mới Tinh Gần Ngay Khu Vực Trung Tâm Sài Gòn
    6

    Duplex Nội Thất Mới Tinh Gần Ngay Khu Vực Trung Tâm Sài Gòn

    6 triệu/tháng30 m2

    DUPLEX NỘI THẤT MỚI TINH GẦN NGAY KHU VỰC TRUNG TÂM SÀI GÒN- Giặt sấy tại căn- Cho nuôi thú cưng thoải mái.- Thời gian tự do, có hầm gửi xe và thang…

  • CHỐT NGAY PHÒNG GÁC CỬA SỔ LỚN GẦN LOTTE GIÁ SIÊU HỜI
    10

    CHỐT NGAY PHÒNG GÁC CỬA SỔ LỚN GẦN LOTTE GIÁ SIÊU HỜI

    4.9 triệu/tháng30 m2

    ‼ PHÒNG DUPLEX NGAY VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 7 ‼+ Vị trí: Đường 85 - Tân Quy- Căn hộ mặt tiền đường 85 Tân Quy, gần các trường ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT,…

  • Sleepbox Ít Người Cao Cấp Quận Phú Nhuận Mới Khai Trương
    6

    Sleepbox Ít Người Cao Cấp Quận Phú Nhuận Mới Khai Trương

    1.9 triệu/tháng40 m2

    CHI NHÁNH MỚI KHAI TRƯƠNGSố lượng người: 4 người đến 6 người Tiện ích: có sẵn: máy lạnh, máy quạt, tủ lạnh, bếp điện, nồi nêu xông chảo riêng…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Gác Cao Sau Lưng Etown
    1

    Cho Thuê Phòng Trọ Gác Cao Sau Lưng Etown

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ có gác 2m, không giới hạn người ở,  khu giặt phơi có 10 máy giặt chung Gần các trường Huflit, Vaa, HUfi, VHU và khu Etown, Cộng Hòa ban…

  • Phòng Mới Xây, Sạch Sẽ, Có Máy Lạnh Ở 4 Người Ngay ĐH Văn Lang IUH
    5

    Phòng Mới Xây, Sạch Sẽ, Có Máy Lạnh Ở 4 Người Ngay ĐH Văn Lang IUH

    3.8 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG MỚI XÂY NÈ MẤY NÍ, CÓ MÁY LẠNH, MUỐN Ở NHIÊU NGƯỜI THÌ Ở(SAU LƯNG VĂN LANG)Hầm xe rộng rãiCửa vân tay, giờ giấc thoải mái, không chung…

  • Studio Full Nội Thất - Đi Bộ Qua Etown Cộng Hòa
    7

    Studio Full Nội Thất - Đi Bộ Qua Etown Cộng Hòa

    4 triệu/tháng30 m2

     CĂN HỘ STUDIO FULL NỘI THẤT - Đi BỘ QUA ETOWN CỘNG HÒAĐịa chỉ: NGÔ BỆ , Phường 13, Tân Bình - Nơi hội tụ đầy đủ tiện ích và dịch vụ, chỉ cách…

  • Khai trương CH Duplex có 102 ngay Đảo Kim Cương - Ban công thoáng mát
    6

    Khai trương CH Duplex có 102 ngay Đảo Kim Cương - Ban công thoáng mát

    4.5 triệu/tháng35 m2

    HIFRIENDZ KHAI TRƯƠNG CH FULL MỚI - THIẾT KẾ SANG TRỌNG - BAN CÔNG THOÁNG MÁTVị trí: Trương Văn Bang - Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2Gần Mai Chí Thọ, Đồng Văn…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123