Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Trọ Mới Xây Gác Cao Cửa Sổ Trời Sạch Sẽ An Ninh Tuyệt Đối
    5

    Phòng Trọ Mới Xây Gác Cao Cửa Sổ Trời Sạch Sẽ An Ninh Tuyệt Đối

    3.5 triệu/tháng39 m2

    Phòng Trọ MỚI XÂY Gác Cao CỬA SỔ TRỜI - SẠCH SẼ AN NINH Tuyệt ĐốiChính sách khuyến mãi cực đậm mừng khai trươngTiện nghi :- Phòng set up nội thất…

  • Tưng Bừng Khai Trương Phòng Studio Xinh Xắn Cửa Sổ, Ban Công Thoáng Mát Ngay Công Viên Lê Thị Riêng
    6

    Tưng Bừng Khai Trương Phòng Studio Xinh Xắn Cửa Sổ, Ban Công Thoáng Mát Ngay Công Viên Lê Thị Riêng

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: 766/16/19/53 CMT8, P5, Q Tân Bình- Nối liền nhiều trục đường chính: Phạm Văn Hai, Bắc Hải...- 5p đi chợ Phạm Văn Hai, siêu thị....- 5p ra sân…

  • Phòng trọ 1 người cao cấp Bình Thạnh Mới 100%
    5

    Phòng trọ 1 người cao cấp Bình Thạnh Mới 100%

    1.5 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ 1 NGƯỜI CAO CẤP- QUẬN BÌNH THẠNHĐịa chỉ: Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh, P25Nằm ngay các trường ĐH Văn Lang, Ngoại Thương, HuTech, HIU,…

  • Phòng trọ 1 người cao cấp Gò Vấp Mới 100%
    6

    Phòng trọ 1 người cao cấp Gò Vấp Mới 100%

    1.5 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ 1 NGƯỜI CAO CẤP- QUẬN BÌNH THẠNHĐịa chỉ: Phan Văn Trị, Bình Thạnh, P25Nằm ngay các trường ĐH Văn Lang, ĐH Mở, HIU, UEF...Chỉ với: 1tr5…

  • Phòng trọ Tân Phú giá rẻ có bancol thoáng mát, mới xây 100%
    4

    Phòng trọ Tân Phú giá rẻ có bancol thoáng mát, mới xây 100%

    4.5 triệu/tháng30 m2

    HỆ THỐNG CHUYÊN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GIÁ RẺ----------------------------------------------------------------------------------------------️ GẦN KDC ĐÔNG ĐÚC_CỬA…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ gác cao, có nội thất, sát Quận 4, Đh Luật, giảm giá mạnh
    5

    Chính chủ cho thuê phòng trọ gác cao, có nội thất, sát Quận 4, Đh Luật, giảm giá mạnh

    4.7 triệu/tháng32 m2

    ️️Hệ Thống Phòng Trọ Duplex tại Q7 cho thuê GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI _ FULL NỘI THẤT_ Y HÌNH️️Vị Trí: gần Đại học TDT , Lotte, Him Lam, Nguyễn Thị Thập,…

  • Nhà ở Ghép Nam Cao Cấp Mới Xây Ngay Ngã Tư Thủ Đức Ngay Đường số 7, Linh Trung
    11

    Nhà ở Ghép Nam Cao Cấp Mới Xây Ngay Ngã Tư Thủ Đức Ngay Đường số 7, Linh Trung

    1.5 triệu/tháng50 m2

    Cho  Nam Thuê Phòng Ở Ghép Cao Cấp Mới Xây Ngay Ngã Tư Thủ Đức Ngay Đường số 7, Linh TrungHOT HOT HOT Sở hữu 1 căn phòng mới, free mọi chi phí, không phát…

  • Phòng có gác full nội thất nhà mới 100% Ngay Xô Viết Nghệ tĩnh Bình Thạnh
    11

    Phòng có gác full nội thất nhà mới 100% Ngay Xô Viết Nghệ tĩnh Bình Thạnh

    4.445 triệu/tháng30 m2

    Em đây không thích la càEm đây chỉ thích thuê nhà tại Unite.----Ngay XVNT, Bình ThạnhGần Đại học Văn Lang, Kinh tế tài chính, Quốc tế Hồng Bàng, ĐH…

  • Căn hộ có gác , Có thang máy Bảo Vệ giữ xe ngay chợ Bà Chiểu
    9

    Căn hộ có gác , Có thang máy Bảo Vệ giữ xe ngay chợ Bà Chiểu

    4.7 triệu/tháng30 m2

    Chính chủ cho thuêCăn hộ dịch vụ có gác ở được 3-4 bạn thoải máiThang máy , bảo vệ trực giữ xe 24/24Nằm ngay chợ bà chiểuGiá từ : 4tr7…

  • Phòng trọ có gác cho thuê hẻm xe hơi số 62/25 đường Lâm Văn Bền, Q7
    6

    Phòng trọ có gác cho thuê hẻm xe hơi số 62/25 đường Lâm Văn Bền, Q7

    3 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ tại số 62/25 tại đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7Gần trường Nguyễn Hữu ThọHẻm ô tô ra vô thoải máiPhòng mới…

  • Khai trương căn hộ mới 100%, cửa sổ trời, full nội thất, ngay Chợ Tân Hương, AEON Tân Phú
    11

    Khai trương căn hộ mới 100%, cửa sổ trời, full nội thất, ngay Chợ Tân Hương, AEON Tân Phú

    3.4 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú.Toà nhà nằm ngay gần Aeon, Gò Dầu, Lê Sát, Dương Văn Dương, Sơn Kỳ, Đô Đốc Lộc, Chợ Tân…

  • Phòng mini 1 người, sleepbox đứng được, 46 Trần Thị Điệu, quận 9
    7

    Phòng mini 1 người, sleepbox đứng được, 46 Trần Thị Điệu, quận 9

    1.5 triệu/tháng40 m2

    Phòng mini 1 người - Sleepbox đứng được, 46 Trần Thị Điệu, quận 9---------------------------------------------$$$ chỉ từ 1tr5( bao trọn chi phí).Box to đứng…

  • Phòng trọ full nội thất, rộng rãi cho thuê ở Trung Mỹ Tây, quận 12
    5

    Phòng trọ full nội thất, rộng rãi cho thuê ở Trung Mỹ Tây, quận 12

    3.9 triệu/tháng30 m2

     Cho thuê phòng trên đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí MinhDiện tích: 30m2Gần trường học, chợ, thuốc tây ...tiện nghiGiá thuê tốt…

  • Phòng mới cho thuê giá sinh viên ngay công viên PMQT quận 12
    6

    Phòng mới cho thuê giá sinh viên ngay công viên PMQT quận 12

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Nằm trên đường Tô Ký, 2.5km tới CVPMNội thất được setup sẵn gồm điều hòa, tủ, tủ lạnh, khu bếp để nấu ănThoải mái đi lại, cửa vân tay an…

  • Phòng trọ giá rẻ khu vực 11/47 Đường Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp
    7

    Phòng trọ giá rẻ khu vực 11/47 Đường Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp

    4.3 triệu/tháng30 m2

    Mình cần pass phòng ở 11/47 Nguyễn Thái Sơn, P3, GV do chuyển chổ ở.Phòng mới y hình, siu rộng, có cửa sổ, full nội thất( tủ đồ, tủ lạnh, máy…

  • Căn Hộ 30m2 Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 gần toà nhà Viettel
    2

    Căn Hộ 30m2 Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 gần toà nhà Viettel

    6.5 triệu/tháng30 m2

    Căn Hộ 30m2 Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 gần toà nhà Viettel MỚI 100%Có sẵn nội thất đầy đủ, Nuôi pet thoải máiGần Vòng Xoay Dân Chủ, đường 3/2,…

  • Nhà ở Ghép Nam Mới Xây, Gần Đh Hutech, Hồng Bàng, Full Nội Thất, Bao Trọn Gói
    10

    Nhà ở Ghép Nam Mới Xây, Gần Đh Hutech, Hồng Bàng, Full Nội Thất, Bao Trọn Gói

    1.6 triệu/tháng50 m2

    Ở GHÉP NAM - NHÀ MỚI 100% - FULL NỘI THẤT - BAO TRỌN GÓI TẤT CẢ CHÍ PHÍ - NGAY VINCOM THẢO ĐIỀNNHÀ NẰM NGAY chân chung cư Parkland, cách ĐH Hutech (5 phút),…

  • NGAY CHÂN CC PARKLAND, KTX NAM MỚI 100% FULL NỘI THẤT, BAO TRỌN TẤT CẢ CHI PHÍ PHÁT SINH
    9

    NGAY CHÂN CC PARKLAND, KTX NAM MỚI 100% FULL NỘI THẤT, BAO TRỌN TẤT CẢ CHI PHÍ PHÁT SINH

    1.6 triệu/tháng50 m2

    Ở GHÉP NAM - NHÀ MỚI 100% - FULL NỘI THẤT - BAO TRỌN GÓI TẤT CẢ CHÍ PHÍ - NGAY CHUNG CƯ PARKLANDNHÀ NẰM NGAY chân chung cư Parkland, cách ĐH Hutech (5 phút), Hồng…

  • Phòng có ban công, full nội thất, ngay Tô Ký, công viên phần mềm Quang Trung
    9

    Phòng có ban công, full nội thất, ngay Tô Ký, công viên phần mềm Quang Trung

    4 triệu/tháng45 m2

    Cho thuê căn hộ tại Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12Diện tích: 45m2Full nội thất bao tiện nghi (Máy giặt riêng, máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo,…

  • Căn hộ mini ở Thủ Đức khu chợ Bến Đò kha Vạn Cân , 2 gác, bếp,chuẩn gia đình ở, bảo vệ 24/24
    10

    Căn hộ mini ở Thủ Đức khu chợ Bến Đò kha Vạn Cân , 2 gác, bếp,chuẩn gia đình ở, bảo vệ 24/24

    3.3 triệu/tháng35 m2

    Căn hộ được thiết kế rất đẹp, theo tiêu chuẩn giành cho hộ gia đình.Diện tích sử dụng 40m2 gồm: bếp nấu ăn ( có tủ bếp trên dưới, bồn rửa rau,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123