Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Phòng rộng 40m2, bếp nấu ăn, tolet riêng, không giang rất thoáng mát, Gần ĐH Văn Lang
    4

    Phòng rộng 40m2, bếp nấu ăn, tolet riêng, không giang rất thoáng mát, Gần ĐH Văn Lang

    3.5 triệu/tháng40 m2

    Nhà đường Dương Quảng Hàm, di lại rất thuận tiện,, gần chợ, Trường ĐH Văn Lang, trường ĐH Hoa Sen, ĐH Công Nghiệp.Gần chợ Diện tích 40m2, có khu…

  • Căn hộ mini ở Thủ Đức giáp với Bình Thạnh, 2 gác, bếp,chuẩn gia đình ở, Bảo vệ 24/24
    12

    Căn hộ mini ở Thủ Đức giáp với Bình Thạnh, 2 gác, bếp,chuẩn gia đình ở, Bảo vệ 24/24

    3 triệu/tháng40 m2

    Căn hộ được thiết kế rất đẹp, theo tiêu chuẩn giành cho hộ gia đình.Rất thuận tiện cho các bạn học các trường như: ĐH Công Nghiệp, ĐH Văn Lang, ĐH…

  • Cho thuê phòng trọ ở ghép, ký túc xá, đầy đủ tiện nghi, Q. Tân Bình
    9

    Cho thuê phòng trọ ở ghép, ký túc xá, đầy đủ tiện nghi, Q. Tân Bình

    1.5 triệu/tháng50 m2

    Cho thuê phòng trọ ở ghép, ký túc xá, đầy đủ tiện nghi, Q. Tân BìnhVỊ TRÍ108 Cộng Hoà, P.4, Tân BìnhCách VinCom Cộng Hòa 200mCách Lotte Mart Cộng Hòa…

  • Phong tro gác cao đường Âu Cơ phường 10 Tân Bình
    8

    Phong tro gác cao đường Âu Cơ phường 10 Tân Bình

    3.9 triệu/tháng35 m2

    Diện tích: 35m2Phòng mới xây vài tháng, sạch sẽ, đẹp, có Gác cao, , rộng rãi thoáng mát.Nội thất gồm: máy nước nóng, máy lạnh, kệ chén,tủ quần…

  • Phòng Trọ Mới Xây, Cách Mạng Tháng 8, Quận 3, Công Viên Lê Thị Riêng
    8

    Phòng Trọ Mới Xây, Cách Mạng Tháng 8, Quận 3, Công Viên Lê Thị Riêng

    3.9 triệu/tháng30 m2

    ,PHÒNG TRỌ MỚI XÂY▫️ CÁCH MẠNG THÁNG 8 ▫️QUẬN 3▫️ CÔNG VIÊN LÊ THI RIÊNG▫️VỊ TRÍ THUẬN TIỆN: HOÀNG SA TRƯỜNG SA. NGÃ TƯ BẢY HIỀN, VÒNG XOAY DÂN…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây, an ninh, sạch sẽ, ngay vòng xoay Dân Chủ, CMT8, Q.3
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây, an ninh, sạch sẽ, ngay vòng xoay Dân Chủ, CMT8, Q.3

    4 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, an ninh, sạch sẽ, ngay vòng xoay Dân Chủ, CMT8, Q.3 Chỉ 5 phút đi đến quận TT, HS -TS, Ngã Tư 7 Hiền - Tiện Ích Toà NhàBV và…

  • Phòng Trọ Mới Xây Ngay Hoàng Sa Trường Sa - Cách Mạng Tháng 8
    6

    Phòng Trọ Mới Xây Ngay Hoàng Sa Trường Sa - Cách Mạng Tháng 8

    4 triệu/tháng30 m2

    Phòng mới xây- Hầm xe rộng- Bảo vệ 24/24- Thang máy- Hệ thống PCCCVị trí: Ngay ngã tư Bảy Hiền, thuận tiện di chuyển qua Sân Bay, các khu vực trung…

  • Khai trương phòng trọ mới xây ngay Công viên Lê Thị Riêng, cách Mặt tiền Mạng Tháng 8
    6

    Khai trương phòng trọ mới xây ngay Công viên Lê Thị Riêng, cách Mặt tiền Mạng Tháng 8

    4 triệu/tháng30 m2

    Diện tích: 30m2Giờ giấc tự doKhu Vực Yên TĩnhRa vào vân tayGiờ giấc tự doRa vào vân tayBảo vệ 24/7CCamera 24/24 Giá cho thuê: 4tr 

  • Studio full nội thất, rộng rãi, ở được 3-4 người vô tư ngay trục đường phạm văn đồng
    11

    Studio full nội thất, rộng rãi, ở được 3-4 người vô tư ngay trục đường phạm văn đồng

    5.5 triệu/tháng30 m2

    STUDIO FULL NỘI THẤT RỘNG RÃI, FREE XE Ở PHẠM VĂN ĐỒNG, TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG !!!Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ đứcThuận tiện di chuyển qua gò…

  • Phòng trọ trung tâm quận 3 đầy đủ tiện nghi
    3

    Phòng trọ trung tâm quận 3 đầy đủ tiện nghi

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng DT30m² , có gác lựngPhòng 4,5 triệu đầy đủ tiện nghiGiờ giấc tự do, ko chung chủ, ra vào khóa vân tay, an ninh camera 24/7Điện 3,5 ngàn kg,…

  • Ký túc xá bao trọn gói, giá từ 950 - 1tr150, đường Nguyễn Văn Linh, quận 7
    10

    Ký túc xá bao trọn gói, giá từ 950 - 1tr150, đường Nguyễn Văn Linh, quận 7

    950.000 đồng/tháng30 m2

    phòng riêng.... từ 3,5 triệu - 4,6 triệu. tuỳ theo nội thất và thiết bị trong phòng..Ở ghép ký túc xá bao trọn gói chỉ 950k - 1150 tuỳ tuầng mỗi thángVị…

  • Sleepbox, Ký túc xá cao cấp mới 100% ngay trung tâm Gò Vấp
    5

    Sleepbox, Ký túc xá cao cấp mới 100% ngay trung tâm Gò Vấp

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Sleepbox, Ký túc xá cao cấp mới 100% có cửa khóa riêng tư, ngay trung tâm Gò Vấpgiá 1,5 triệu đến 1,9 triệu quận Gò vấp phù hợp với ví tiềntrang bị…

  • Phòng Trọ Cho Thuê, Gác Cao, NT Đẹp, Ngay Hồ Bá Phấn, Xa Lộ Hà Nội
    7

    Phòng Trọ Cho Thuê, Gác Cao, NT Đẹp, Ngay Hồ Bá Phấn, Xa Lộ Hà Nội

    4 triệu/tháng30 m2

    Vị trí gần Ngã Tư Bình Thái, XLHN, Đỗ Xuân Hợp, cầu Rạch Chiếc. Dễ dàng đi vào các quận TTGần các trường CĐ Công Thương, CĐ Kinh tế đối ngoại,…

  • Phòng trọ giá tốt mới xây, full nội thất, có cửa sổ, ban công ngay đường Minh Phụng, 3 Tháng 2
    9

    Phòng trọ giá tốt mới xây, full nội thất, có cửa sổ, ban công ngay đường Minh Phụng, 3 Tháng 2

    4.3 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ cao cấp mới xây, giá tốt ngay đường Minh Phụng - 3 Tháng 2, full nội thất, ban công thoáng mátGiá dao động từ 4Tr3, 4Tr5, 5Tr34Tr3, Phòng thường,…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Mới 100% Rộng 35 - 40m2 Full Nội Thất Ngay HUFLIT Nguyễn Ánh Thủ - Tô Ký
    4

    Cho Thuê Phòng Trọ Mới 100% Rộng 35 - 40m2 Full Nội Thất Ngay HUFLIT Nguyễn Ánh Thủ - Tô Ký

    3.8 triệu/tháng40 m2

    CHO THUÊ DUPLEX GIÁ RẺ - RỘNG 30-35M2 - FULL NỘI THẤTNGAY NGUYỄN ÁNH THỦ - TÔ KÝ - BV QUẬN 12Vị trí : Nguyễn Ánh Thủ - Trung Mỹ Tây Quận 12• Galaxy Trung…

  • Studo đầy đủ nội thất, ban công, 5trxxx tại 29 Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận GV
    2

    Studo đầy đủ nội thất, ban công, 5trxxx tại 29 Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận GV

    4.9 triệu/tháng40 m2

    STU Full NT, Mới xây, ban công lớn. Giá 5tr/tháng Địa Chỉ: số 29, đường Nguyễn Văn Khối (Cây Trâm cũ), Phường 11,  quận GVFull NT gồm: sofa, bàn ghế,…

  • Duplex rộng 40m2, full nội thất, tầng trệt
    4

    Duplex rộng 40m2, full nội thất, tầng trệt

    5 triệu/tháng40 m2

    Full NTGác cao 2mTầng trệtĐiện nước rẻGiảm 500k tháng đầuHầm xe rộng , có máy giặt sấyHợp đồng 8-14 tháng

  • Chính chủ cho thuê, Phòng Giá rẻ, máy giặt free, không chung chủ, giờ giấc tự do
    8

    Chính chủ cho thuê, Phòng Giá rẻ, máy giặt free, không chung chủ, giờ giấc tự do

    2.2 triệu/tháng30 m2

    Chính chủ cho thuê phòng giá rẻ phù hợp công nhân hoặc học sinh, sinh viên.Địa chỉ 687 Kinh Dương Vương, An Lạc A, Bình Tân.Phòng diện tích 30-40m2 có…

  • Khai Trương Toà Nhà Mới 100 % Full Nội Thất, Cửa Sổ Thoáng, Tô Ký, Chợ Bắp, Công Viên Phần Mềm Quang Trung
    4

    Khai Trương Toà Nhà Mới 100 % Full Nội Thất, Cửa Sổ Thoáng, Tô Ký, Chợ Bắp, Công Viên Phần Mềm…

    3.7 triệu/tháng35 m2

    KHAI TRƯƠNG TOÀ NHÀ MỚI 100% FULL NỘI THẤT, CỬA SỔ THOÁNG, TÔ KÝ, CHỢ BẮP, CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNGTô Ký  Thuận tiện di chuyển qua Công Viên Phần…

  • Phòng mới sạch sẽ giờ giấc tự do không chung chủ cạnh vivo quận 7
    1

    Phòng mới sạch sẽ giờ giấc tự do không chung chủ cạnh vivo quận 7

    6 triệu/tháng30 m2

    CHDV cao cấp trong trung tâm PMH, Quận 7, TP. HCM. Khu dân cư nhộn nhịp, đông đúc.Giá thuê từ 6tr/tháng.Diện tích 30m2, Thiết kế 1PN, 1WC, có khu vực bếp nấu…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123