Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Phòng 30m2 ở 4 người FREE xe Có ML Gác Cao Ngay Đình Phong Phú
    9

    Phòng 30m2 ở 4 người FREE xe Có ML Gác Cao Ngay Đình Phong Phú

    3.7 triệu/tháng30 m2

    NHÀ TRỌ XANH XANH YÊN TĨNH AN NINH ĐC: 25/15/2 Trương Văn Thành , P.Hiệp Phú, TP.Thủ Đức (Gần vincom Q9) Có gác, cửa sổ hướng sáng Có nhà xe, BẢO VỆ, CỬA…

  • Quận 1 chính chủ còn 1 phòng ban công lầu 1 trong nhà mặt tiền gần cầu thị nghè, sở thú
    8

    Quận 1 chính chủ còn 1 phòng ban công lầu 1 trong nhà mặt tiền gần cầu thị nghè, sở thú

    5.3 triệu/tháng30 m2

    Quận 1 còn 1 phòng tiện trong nhà mặt tiền gần cầu thị nghè, sở thú giá 5,3 trDiện tích 30 m2, có tủ nêm, máy lạnh, bếp....Xung quanh khu vực là nhà…

  • Quận 1 cho thuê phòng tiện nghi gần đài truyền hình, gần thảo cầm viên
    8

    Quận 1 cho thuê phòng tiện nghi gần đài truyền hình, gần thảo cầm viên

    5 triệu/tháng32 m2

    Cho thuê phòng trọ tiện nghi khu phố người nước ngoài đẹp quận 1Diện tích: 32Tiện nghi: truyền hình cáp, wifi, giường, tủ, ti vi, bếp, máy nước…

  • Bình Thạnh còn phòng ban công đủ tiện nghi 35 m2 gần chợ bà Chiểu giá 5,5 tr
    4

    Bình Thạnh còn phòng ban công đủ tiện nghi 35 m2 gần chợ bà Chiểu giá 5,5 tr

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng mới đều thông thoáng, xe hơi đến tận nhà. hình chụp thật 100%*Đặc điểm: 35m2 tiện nghi đầy đủ chỉ cần xách quần áo vào ở. Có kệ bếp…

  • Trống căn hộ cửa sổ to, full NT gần đại học Tài Chính,KCX Tân Thuận, liền kề Phú Mỹ Hưng
    4

    Trống căn hộ cửa sổ to, full NT gần đại học Tài Chính,KCX Tân Thuận, liền kề Phú Mỹ Hưng

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Trống căn hộ cửa sổ to, full NT gần đại học Tài Chính, KCX Tân Thuận, liền kề Phú Mỹ HưngVị trí : Đường Lý Phục Man Bình Thuận Q7Diện tích…

  • Phòng Cao Cấp Ngay Nguyễn Trãi, Chợ Lớn, 1PN, Ban Công Thoáng Mát, An Ninh, Tiện Nghi
    6

    Phòng Cao Cấp Ngay Nguyễn Trãi, Chợ Lớn, 1PN, Ban Công Thoáng Mát, An Ninh, Tiện Nghi

    6 triệu/tháng40 m2

    Phòng Cao Cấp - An Ninh - Mới Ngay Nguyễn Trãi - Chợ Lớn - Thuận Kiều PlazaƯU ĐÃI GIẢM 500K- Nhà xe rộng rãi- Bảo vệ 24/24- Hệ Thống Camera An Ninh- PCCC…

  • Cho thuê phòng trọ 40m2, quận Bình Thạnh
    10

    Cho thuê phòng trọ 40m2, quận Bình Thạnh

    8.500 đồng/tháng40 m2

    Bình thạnh️Chính sách ưu đãi cực đậm :500BÌNH THẠNH️ 5P-10P di chuyển sang các trường đại học : Hutech - Hiu - Uef - Ftu - Vlu...️ Cung đường của…

  • Khai trương phòng mới gác cao - Ở được 4-5 người - 35m2
    8

    Khai trương phòng mới gác cao - Ở được 4-5 người - 35m2

    3.3 triệu/tháng35 m2

    Khai Trương Duplex cao 1m8 đứng được, thoáng mát, Y HÌNH chỉ 3 TR 3HIFRIENDZ HỖ TRỢ CỌC - Giờ giấc tự do, có bãi xe, ra vào vân tay tự do, thang máy-…

  • Cho thuê căn hộ duplex có sẵn nội thất ngay tại CMT8, quận 3
    10

    Cho thuê căn hộ duplex có sẵn nội thất ngay tại CMT8, quận 3

    4.9 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ có gác, cửa sổ trời, ngay gần tòa nhà Viettel, thuận tiện qua Quận 1, Quận 10Địa chỉ 420 Cách Mạng Tháng 8, P11, Quận 3An Ninh,…

  • Căn hộ ban công có sẵn nội thất ngay tại Lê Văn Thọ
    15

    Căn hộ ban công có sẵn nội thất ngay tại Lê Văn Thọ

    4.3 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ studio giá rẻ ngay Lê Văn Thọ, gần Chợ Hạnh Thông Tây.Địa chỉ: 10 Lê Văn Thọ, Phường 8, Gò VấpStudio ban công 30m2: 4.300.000 đồng.Studio ban…

  • PHÒNG GÁC MỚI XÂY GẦN TRƯỜNG CÔNG THƯƠNG, VINCOM LÊ VĂN VIỆT
    7

    PHÒNG GÁC MỚI XÂY GẦN TRƯỜNG CÔNG THƯƠNG, VINCOM LÊ VĂN VIỆT

    3.5 triệu/tháng30 m2

    ____GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ____- Vị trí tốt gần các trục đường lớn Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, Dương ĐÌnh Hội, Đỗ Xuân Hợp- Gần các…

  • CHÍNH CHỦ cho thuê phòng trọ giá rẻ, Ko giới hạn người ở
    5

    CHÍNH CHỦ cho thuê phòng trọ giá rẻ, Ko giới hạn người ở

    2.5 triệu/tháng30 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ Quận 12Gần Chợ Cún, Tô Ký,... và các trường ĐH,...Giờ Giấc Tự DoChính sách giảm 3 tháng đầu 2tr5LH ZALO/SDT : 0768.2277.39

  • Phòng trọ giá tốt mới xây ngay CMT8, gần CV Lê Thị Riêng, ưu đãi 500k suốt HĐ
    5

    Phòng trọ giá tốt mới xây ngay CMT8, gần CV Lê Thị Riêng, ưu đãi 500k suốt HĐ

    4.1 triệu/tháng35 m2

    Phòng trọ giá tốt MỚI XÂY ngay CMT8, gần cv Lê Thị Riêng, Bắc Hải ngay Trung tâm quận 10HỖ TRỢ CỌC GIỮ PHÒNG QUA TẾTGiá: 4tr1-4tr5-4tr8ƯU ĐÃI 500k…

  • Phòng trọ giá tốt ngay CMT8, ban công, mới xây, gần ngã tư Bảy Hiền, ưu đãi 500k cho khách thiện chí
    5

    Phòng trọ giá tốt ngay CMT8, ban công, mới xây, gần ngã tư Bảy Hiền, ưu đãi 500k cho khách thiện chí

    4.3 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Tân Bình rộng 35m2Nhà mới, nội thất có sẵn Giá từ: 4.3 đến 4.5trCó thang máyBảo vệ 24/7Phòng cháy chữa cháy đảm…

  • Phòng Trọ mới xây Lý Thường Kiệt, Gác cao, Nội thất cơ bản, Ngay vòng xoay Lãnh Binh Thăng
    7

    Phòng Trọ mới xây Lý Thường Kiệt, Gác cao, Nội thất cơ bản, Ngay vòng xoay Lãnh Binh Thăng

    3.9 triệu/tháng35 m2

    Phòng Trọ mới xây Lý Thường Kiệt_Gác cao_Nội thất cơ bản_Ngay vòng xoay Lãnh Binh Thăng- An ninh, bảo vệ, camera 24/7- Máy giặt, sấy chung- Nội thất cơ…

  • Trống sẵn phòng duplex có ban công ngay xa lộ Hà Nội
    8

    Trống sẵn phòng duplex có ban công ngay xa lộ Hà Nội

    3.7 triệu/tháng35 m2

    Vị trí: Nằm ngay Xa lộ Hà Nội gần đường Võ Văn Ngân, Lê Văn Việt thuận tiện di chuyển sang Bình Thạnh, Q2, Gò Vấp, Q2.Cách trường ĐH Sư phạm kỹ…

  • Phòng trọ mới ngay Phan Văn Hân, Bình Thạnh, gần ĐH Hồng Bàng
    5

    Phòng trọ mới ngay Phan Văn Hân, Bình Thạnh, gần ĐH Hồng Bàng

    4.6 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG ĐẸP, Mới Xây New 100%, Gần ĐH. HUTECH, BÌNH THẠNH ( Gần Cầu Thị Nghè)-------------------------ĐỊA CHỉ : 142 Phan Văn Hân, Phường 17, Bình…

  • Gác Lửng Đón Nắng - 5 Phút Đi ĐH Công Nghiệp Gò Vấp, Giá Rẻ
    6

    Gác Lửng Đón Nắng - 5 Phút Đi ĐH Công Nghiệp Gò Vấp, Giá Rẻ

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp (Gần ĐH Công Nghiệp).Vị trí trung tâm đắc địa, gần các quận Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh,…

  • Phòng mới có máy lạnh , máy nước nóng ngay Aeon Tân Phú - Đại Học Công Nghiệp Thực Phẩm
    14

    Phòng mới có máy lạnh , máy nước nóng ngay Aeon Tân Phú - Đại Học Công Nghiệp Thực Phẩm

    3.6 triệu/tháng30 m2

    The Shark Villa - ngay Aeon Tân Phú - cách Hufi 3 phút - Lê Trọng Tấn Gần khu công nghiệp Tân Bình Thuận Tiện Di Chuyển qua Tân Bình - quận Bình…

  • Cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất, 30m2 tại Trưng Mỹ Tây 14
    5

    Cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất, 30m2 tại Trưng Mỹ Tây 14

    4.9 triệu/tháng30 m2

     Cho thuê phòng trọ Trưng Mỹ Tây 14, Quận 12Khu vực thuận tiện di chuyển gần CV Phần mềm Quang Trung, bến xe An Sương, ĐH LĐXHNV, Đại Học GTVT, gần chợ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123