Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Khai trương duplex Bancol mới xây 100% sau chợ Tân Hương, Vườn Lài, Gò Dầu, Tân Quý
    14

    Khai trương duplex Bancol mới xây 100% sau chợ Tân Hương, Vườn Lài, Gò Dầu, Tân Quý

    3.3 triệu/tháng30 m2

    khai trương toà nhà xây mới 100% ngay phía sau chợ Tân Hương - Gò Dầu - cạnh Giáo xứ Tân Thái Sơn - Vườn LàiBancol giá 4.200.000Duplex thường và giếng…

  • Phòng cửa sổ, ban công, 30m2 tại Lê Văn Sỹ, Quận 3 (giáp Q10 và Phú Nhuận)
    3

    Phòng cửa sổ, ban công, 30m2 tại Lê Văn Sỹ, Quận 3 (giáp Q10 và Phú Nhuận)

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Lê Văn Sỹ, Quận 3 (giáp Q10 và Phú Nhuận)Còn trống duy nhất 1 phòng CHDV cực kì rộng và thoáng (phòng tương đương 30m2 các nơi khác đăng. Nhìn thực tế…

  • Căn hộ giá siêu rẻ ngay đường số 79, sau Lotte Mart quận 7
    4

    Căn hộ giá siêu rẻ ngay đường số 79, sau Lotte Mart quận 7

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê studio đầy đủ nội thất tại 62 Đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí MinhToà nhà giờ giấc tự doRa vào vân tayKhông chung…

  • Phòng trọ giá sinh viên quận 7 gần Lotte Mart, đh TDT, RMIT, UFM
    16

    Phòng trọ giá sinh viên quận 7 gần Lotte Mart, đh TDT, RMIT, UFM

    3.8 triệu/tháng30 m2

    ️Cho Thuê Phòng quận 7 giá từ 3.8tr gần Lotte Mart, đại học Tôn Đức Thắng, RMIT và cầu Kênh Tẻ.Toà này mình còn 3 Phòng. Ưu đãi cho khách thuê dài hạn.…

  • Cho thuê phòng có gác cao, ban công mát mẻ, đủ đồ, Ngay Trường Sơn, Tân Bình
    8

    Cho thuê phòng có gác cao, ban công mát mẻ, đủ đồ, Ngay Trường Sơn, Tân Bình

    4.2 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG GÁC CAO KHÔNG ĐỤNG ĐẦU - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NGAY BĐ - CV HOÀNG VĂN THỤ - SÂN BAY TSN Vị trí: Đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình Giá…

  • FLASH SALE Ưu Đãi Tháng 12 - Nguyễn Văn Giai Q1 - , Full NT - Thang Máy - Bãi Xe Lớn
    6

    FLASH SALE Ưu Đãi Tháng 12 - Nguyễn Văn Giai Q1 - , Full NT - Thang Máy - Bãi Xe Lớn

    5.6 triệu/tháng35 m2

    Khai Trương Căn hộ - Mai Thị Lựu - Bùi Hữu Nghĩa Quận 1 - Bình ThạnhGiá từ 4tr9-7tr Căn hộ tiện nghi với thiết kế sang trọng, hiện đại, nội thất…

  • ️️Chung Cư Mini Mới Khai Trương Có Ban Công 1pn, 2pn Ngay Đường D1 Fpt Software, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Khu CNC
    13

    ️️Chung Cư Mini Mới Khai Trương Có Ban Công 1pn, 2pn Ngay Đường D1 Fpt Software, Lã Xuân Oai, Lê Văn…

    4.2 triệu/tháng50 m2

    Khai trương phòng có ban công 1PN, 2PN Vị trí giao thông thuận tiện, Ngay Lã Xuân Oai, Cách đg Man Thiện(1,5km), đường D1, Lê Văn ViệtPhòng sạch sẽ, thoáng,…

  • Khai trương phòng trọ mới xây giá siêu rẻ, có thang máy, đối diện công viên Phần Mềm Quang Trung
    7

    Khai trương phòng trọ mới xây giá siêu rẻ, có thang máy, đối diện công viên Phần Mềm Quang Trung

    2.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ rộng 30m2 siêu thoáng mát tại số 48 Tô Ký, P. Trung Mỹ Tây, Quận 12Đối diện CVPM Quang TrungGiá chỉ từ 2.8tr, 3tr. Có ban công lớnSử…

  • [Chính chủ] Cho thuê phòng trọ gần ngã 4 LLQ và Âu cơ, P. 10, Tân Bình, giá hạt dẻ
    8

    [Chính chủ] Cho thuê phòng trọ gần ngã 4 LLQ và Âu cơ, P. 10, Tân Bình, giá hạt dẻ

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ chính chủ tại đc 338/11/16 Âu cơ, p10, Tân Bình. Khu an ninh, sạch sẽ, hẻm 4m. Gần ngã tư LLQ và Âu cơ, trường ĐH Văn Hiến, Đầm Sen, chợ…

  • Cho thuê phòng hẻm an ninh, gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, Q3
    8

    Cho thuê phòng hẻm an ninh, gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, Q3

    6.5 triệu/tháng35 m2

    Đ/c cho thuê: Kỳ Đồng, Phường 09, Quận 03Diện tích: 35m2Hỗ trợ 6.5tr tháng đầuĐảm bảo hình thật và giá thật️Hotline: Mr An 0377534777 ( Tư vấn và…

  • Giường tầng, phòng trọ cho thuê
    10

    Giường tầng, phòng trọ cho thuê

    1.8 triệu/tháng30 m2

    Phòng giường tầng cho nữ. Hẻm xe hơi 482/ Lê Quang Định, Bình Thanh. Gần Đại học Văn Lang Cs2, gần đường Phạm Văn Đồng.️ Phòng mới chỉ 4 người,…

  • Khai trương phòng có gác ban công, máy giặt riêng, ngay Hoàng Hoa Thám, Lottemart Cộng Hòa
    8

    Khai trương phòng có gác ban công, máy giặt riêng, ngay Hoàng Hoa Thám, Lottemart Cộng Hòa

    4 triệu/tháng35 m2

    Cho thuê phòng đẹp giá rẻ Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNội Thất :1. Kệ bếp2. Tủ lạnh3. Tủ đồ4. Máy lạnh5.…

  • Studio ban công, full nội thất, ngay cách mạng tháng 8, quận 10, tiếp giáp tân bình
    7

    Studio ban công, full nội thất, ngay cách mạng tháng 8, quận 10, tiếp giáp tân bình

    7 triệu/tháng40 m2

    Khai trương studio, ban công cửa sổ, full nội thất ngay CÁCH MẠNG THÁNG 8 CÔNG VIÊN LÊ THỊ RIÊNG vị trí : cách mạng tháng 8, phường 15, quận 10 ,tiếp giáp…

  • Căn hộ cao cấp mới xây ngay chợ cây Gõ, ban công. Full nội thất, ngay cầu vượt 3/2
    4

    Căn hộ cao cấp mới xây ngay chợ cây Gõ, ban công. Full nội thất, ngay cầu vượt 3/2

    4.9 triệu/tháng35 m2

    Căn hộ cao cấp mới xây ngay chợ cây Gõ, ban côngNgay cầu vượt 3/2Full nội thấtVị trí: ngay chợ cây gõ, giáp quận 11-5 thuận tiện di chuyển khu vực…

  • Phòng trọ mới xây đầy đủ tiện nghi,sạch sẽ có bancol thoáng mát , đảm bảo PCCC
    10

    Phòng trọ mới xây đầy đủ tiện nghi,sạch sẽ có bancol thoáng mát , đảm bảo PCCC

    3.5 triệu/tháng35 m2

    Địa chỉ: Đường cầu xây, Phường Tân Phú, TP Thủ Đức (quận 9)- Gần khu CNC, làng ĐH và khu đô thị Vinhome…- Phòng đầy đủ NT: Tủ lạnh, tivi, tủ…

  • Phòng có gác, ban công ngay Út Tịch
    3

    Phòng có gác, ban công ngay Út Tịch

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng có gác tại Cộng Hòa, quận Tân Bình Thuận tiện di chuyển trung tâmCó máy lạnh, chỗ rửa chénCó hầm xe, an ninhGiờ giấc tự do, không…

  • Phòng Cửa Sổ Trời, Rộng 38m2, Sẵn Nội Thất, Ngay Nguyễn Văn Quá, Cầu Tham Lương Cách 3p
    8

    Phòng Cửa Sổ Trời, Rộng 38m2, Sẵn Nội Thất, Ngay Nguyễn Văn Quá, Cầu Tham Lương Cách 3p

    3.8 triệu/tháng38 m2

    Phòng rộng rãi 38m2 - Có Gác - Không Gác- cửa sổ ngay Nguyễn Văn Quá - Cầu Tham Lương----Bảo vệ 24/24, camera an ninh, dân cư an ninh tuyệt đốiThuận tiện…

  • Căn Hộ 2PN mới hẻm an ninh, gần Học Viện Cán Bộ, chợ Cây Điệp, Coop Mart
    4

    Căn Hộ 2PN mới hẻm an ninh, gần Học Viện Cán Bộ, chợ Cây Điệp, Coop Mart

    6.5 triệu/tháng40 m2

    Đ/c: đường Chu Văn An, Phường 12, quận Bình ThạnhGiá cho thuê tốt: 6.5tr/thángỞ riêng với chủ nên giờ giấc thoải máiNội thất đã được lắp đặt…

  • Phòng tầng trệt 3.9tr/th toilet full nội thất, toilet trong phòng tại 358/5/9 CMT8, quận 3
    5

    Phòng tầng trệt 3.9tr/th toilet full nội thất, toilet trong phòng tại 358/5/9 CMT8, quận 3

    3.9 triệu/tháng30 m2

    Mình còn 1 phòng lầu 1 giá 3.9/th full nội thất: máy lạnh, giường, tủ, bếp, máy giặt nằm ở trệtTại: 358/5/9 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10,…

  • Siêu phẩm Penhouse giá 4tr8/tháng
    9

    Siêu phẩm Penhouse giá 4tr8/tháng

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Dự án , Phú Thạnh, Tân PhúCác mã phòng trống : 001,002Nội thất bao gồm : nệm , tủ đồ , kệ bếp , tủ lạnh , bàn ghế , máy lạnh ..Điện: 3,5kNước…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123