Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Căn Hộ Dịch Vụ Mini Nằm Ngay Trung Tâm Vạn Phúc City
    7

    Căn Hộ Dịch Vụ Mini Nằm Ngay Trung Tâm Vạn Phúc City

    6 triệu/tháng45 m2

    Căn Hộ Dịch Vụ Mini Nằm Ngay Trung Tâm Vạn Phúc CityĐịa chỉ Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Chánh, Thủ ĐứcĐầu tháng có thể vào ở liềnThiết kế căn hộ…

  • Phòng trọ gần Uỷ ban nhân dân Tân Phú, Phố chợ, đh Văn Hiến
    8

    Phòng trọ gần Uỷ ban nhân dân Tân Phú, Phố chợ, đh Văn Hiến

    3.8 triệu/tháng30 m2

    KHAI TRƯƠNG Phòng trọ gần Uỷ ban nhân dân Tân Phú, Phố chợ, đh Văn Hiến, dự án mới HomeZ do AirCity phát triển.Mời các Homie đến xem phòng tại: Địa…

  • Cho thuê phòng trọ mới 10%, NTCB, giá rẻ, gần Emart, Phan Huy Ích
    7

    Cho thuê phòng trọ mới 10%, NTCB, giá rẻ, gần Emart, Phan Huy Ích

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Có 1 căn phòng trọ xinh xắn cho thuê tại Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò VấpNội thất hiện đại, đủ phục vụ cho khách hàng thuê Giờ giấc thoải…

  • Chill trong phòng trọ mới xây đẹp ở trung tâm quận Tân Bình
    7

    Chill trong phòng trọ mới xây đẹp ở trung tâm quận Tân Bình

    3.8 triệu/tháng30 m2

    HOT HOT HOT!!!!!Cho thuê phòng trọ đủ tiện nghi tại Cộng Hòa, P13, quận Tân Bình Phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ, thoáng mát, có gác️ Thang máy,  có wifi, có…

  • Cho thuê duplex bancol cửa sổ trời, full nội thất ngay Vườn Lài, Phú Thọ Hoà. Không giới hạn người ở
    14

    Cho thuê duplex bancol cửa sổ trời, full nội thất ngay Vườn Lài, Phú Thọ Hoà. Không giới hạn người ở

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê căn hộ ở full nội thất ở Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú LOẠI 1 - 3Tr8 - 4Tr Máy Lạnh, Cửa sổ giếng trời sángLOẠI 2 - 5Tr - 5Tr5 Bancol,…

  • Cho thuê duplex ban công mới xây ngay ngã tư 7 Hiền - Cách Mạng Tháng 8
    13

    Cho thuê duplex ban công mới xây ngay ngã tư 7 Hiền - Cách Mạng Tháng 8

    5.7 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ DUPLEX BAN CÔNG MỚI XÂY 100% NGAY NGÃ TƯ 7 HIỀN - CÁCH MẠNG THÁNG 8- LÝ THƯỜNG KIỆT- MỚI 100%Thuận Tiện Di Chuyển : Quận 1- Quận 5- Quận 3- Tân Bình…

  • Phòng Mới Xây️ Ngay Emart Phan Huy Ích. Giá Siêu Rẻ. Siêu Thoáng
    7

    Phòng Mới Xây️ Ngay Emart Phan Huy Ích. Giá Siêu Rẻ. Siêu Thoáng

    3.7 triệu/tháng30 m2

    ️Thuận tiện Gần Chợ Hạnh Đông Tây, Tân Sơn,Phạm Văn Bạch, Khu Công Nghiệp Tân Bình, BigC Trường Chinh ,Khu Công Nghiệp Tân Bình Phòng Full Nội…

  • KTX Nam Hiện Đại Đằng sau ĐH Hutech, gần Khu CNC, Dọn vào ở liền, Bao trọn gói
    2

    KTX Nam Hiện Đại Đằng sau ĐH Hutech, gần Khu CNC, Dọn vào ở liền, Bao trọn gói

    1.5 triệu/tháng40 m2

    KTX Nam Hiện Đại Đằng sau ĐH Hutech, gần Khu CNC, Dọn vào ở liền, Bao trọn góiƯu đãi trọn gói tất cả chỉ 1 triệu 5/thángCó người dọn vệ sinh theo…

  • KTX Nam Cao cấp, Gần ĐH FPT, UFM, khu CNC, Cực kì Sạch sẽ, An ninh
    10

    KTX Nam Cao cấp, Gần ĐH FPT, UFM, khu CNC, Cực kì Sạch sẽ, An ninh

    1 triệu/tháng40 m2

    KTX Nam Cao cấp, Gần ĐH FPT, UFM, khu CNC, Cực kì Sạch sẽ, An ninh FULL NỘI THẤTGiá siêu rẻ chỉ từ 1 triệu/tháng trọn góiPhù hợp cho sinh viên, những…

  • SLEEPBOX đường Trường Sa phòng 4 người 35m2
    4

    SLEEPBOX đường Trường Sa phòng 4 người 35m2

    2.3 triệu/tháng35 m2

    Cách Đường Lê Văn Sỹ chỉ 100m gần chợ, gần bến xe buýtPhòng 4 ngườiNhà vệ sinh riêng mỗi phòngBếp trong phòng có trang bị bếp hồng ngoại và nồi…

  • KTX Nam Mới xây ngay Vincom Q9 - Full NT Miễn phí tất cả, Giờ giấc tự do
    2

    KTX Nam Mới xây ngay Vincom Q9 - Full NT Miễn phí tất cả, Giờ giấc tự do

    1.8 triệu/tháng40 m2

    KHAI TRƯƠNG KTX NAM MỚI 100% - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI - FREE TẤT CẢ CHI PHÍ NHÀ VINCOM QUẬN 9 - NGÃ TƯ THỦ ĐỨC - ĐH SPKT, HUTECH E, FPT,…

  • Cho thuê phòng 32m2 CHDV đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp
    2

    Cho thuê phòng 32m2 CHDV đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp

    5 triệu/tháng32 m2

    Nội thất gồm: máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, nệm, bàn ghế, bếp điện, máy giặt chung.Vị trí: 262 Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò VấpGần:Học viện…

  • Cho thuê CHDV gần cv Lê Văn Tám, chợ Tân Định Q3
    6

    Cho thuê CHDV gần cv Lê Văn Tám, chợ Tân Định Q3

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng mới xây, hẻm ô tô ra vào thoải mái tại Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3Gần chợ TânĐịnh, cv LêVănTám,…

  • Ký Túc Xá 4 Người 1tr750/tháng Quận 3
    2

    Ký Túc Xá 4 Người 1tr750/tháng Quận 3

    1.75 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê kí túc xá xịn xò cho người đi làm và sinh viênTừ 1,9 triệu đến 2, 3 triệu trọn gói dịch vụPhòng mới, nội thất hiện đại có sẵn như có…

  • Cho thuê studio ban công và duplex gác cao 2m ở gần đại học ngân hàng mới toanh
    13

    Cho thuê studio ban công và duplex gác cao 2m ở gần đại học ngân hàng mới toanh

    4 triệu/tháng35 m2

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG THOÁNG, RỘNG GẦN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2, ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG, NGÃ TƯ THỦ ĐỨC… Vị trí nằm trong khu dân cư đông đút, cách Đh Ngân Hàng…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp ngay Nguyễn Thị Định Q2
    8

    Cho thuê phòng trọ cao cấp ngay Nguyễn Thị Định Q2

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Phòng mới xây cao cấp, hiện đạiCó bãi đỗ xe, thang máy và khu giặt chungRa vào bằng cửa cổng vân tayGiờ giấc tự do, ko chung chủNội thất bao gồm…

  • Cho thuê phòng trọ có ban công, full nội thất
    3

    Cho thuê phòng trọ có ban công, full nội thất

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ đẹp gần Ngã tư hàng xanh  DT: 30m2Có máy giặt chungCó kệ bếp, máy lạnh, tủ quần áoGiờ giấc tự do, an ninhGiá thuê: 4,8…

  • Chính chủ cho thuê phòng tại 12/20 Phan Kế Bính
    12

    Chính chủ cho thuê phòng tại 12/20 Phan Kế Bính

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trong nhà nguyên căn tại địa chỉ 12/20 phan kế bính. Q1Vị trí: ngay vòng xoay Nguyễn Bỉnh Khiêm, gần Hồng Bàng, Kính tế Tài chính,…

  • Phòng trọ có gác ở được 4 người 4 xe
    5

    Phòng trọ có gác ở được 4 người 4 xe

    4.4 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê căn hộ có gác Phòng mặt tiền siêu thoáng - có ban công mặt tiền trước phòngCó bảo vệ giữ xe 24/24 Nằm khu trục đường cách mạng - trung…

  • Trống căn phòng trọ dạng sleepbox, giá tốt tại Q Phú Nhuận
    5

    Trống căn phòng trọ dạng sleepbox, giá tốt tại Q Phú Nhuận

    1.5 triệu/tháng35 m2

    Cần cho thuê phòng dạng Sleepbox, cạnh Đ. Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận Chi nhánh 1: số 5, Đ. Hồ Biểu Chánh, Q. Phú NhuậnChi nhánh 2: số 35, Đ. Trần…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123