Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê Duplex gác cao, mới 100%, Full NT, view kính, nằm ngay đường Lý Thường Kiệt, Sân vận động Phú Thọ
    11

    Cho thuê Duplex gác cao, mới 100%, Full NT, view kính, nằm ngay đường Lý Thường Kiệt, Sân vận động Phú…

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ nằm ngay sân vận động Phú Thọ, đường Thành Thái, gần đh Huflit, Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Trưng Vương, Đại học UEH, gần đường…

  • Studio Mới Xây Full Nội Thất, Ban Công Thoáng, Rộng 30m2, Ngay Công Viên Hoàng Văn Thụ
    9

    Studio Mới Xây Full Nội Thất, Ban Công Thoáng, Rộng 30m2, Ngay Công Viên Hoàng Văn Thụ

    4 triệu/tháng30 m2

    Vị trí dễ dàng di chuyển sang : HOÀNG HOA THÁM, LOTTE, VINCOM CỘNG HOÀ, HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG, CĐ Y DƯỢC PHẠM NGỌC THẠCH, ĐH GREENWICH, CÔNG VIÊN HOÀNG VĂN…

  • Phòng trọ (nhà riêng) 32m2 tách biệt, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ Gò Vấp, gần siêu thị Lotte
    12

    Phòng trọ (nhà riêng) 32m2 tách biệt, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ Gò Vấp, gần siêu thị Lotte

    3.4 triệu/tháng32 m2

    Phòng trọ (nhà riêng) 32m2 tách biệt, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ Gò Vấp, gần siêu thị LotteVị trí: Nhà nằm gần chùa Kỳ Quang 2 Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh,…

  • Phòng trọ máy lạnh 3tr1 có gác cao
    5

    Phòng trọ máy lạnh 3tr1 có gác cao

    3.1 triệu/tháng30 m2

    Giá 3tr1 phòng máy lạnh như hình, đường 26/3Phòng mới Cách đại học Huit 3km (5 phút đi xe) Cách Aeon 1kmNội thất: máy lạnh, nệm, kệ bếpKhông chung…

  • Căn hộ Duplex Ban Công lớn rộng 40m2 FULL Nội Thất gần ngay ĐH VLU CS3 - Bình Thạnh - Gigamall
    5

    Căn hộ Duplex Ban Công lớn rộng 40m2 FULL Nội Thất gần ngay ĐH VLU CS3 - Bình Thạnh - Gigamall

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Siêu phẩm trống lại Căn hộ Duplex Ban Công lớn rộng 40m2 FULL Nội Thất gần ngay ĐH VLU CS3 - Đầy đủ tiện nghi - Không giới hạn người ở - Hỗ trợ giữ…

  • Cho thuê phòng có bếp, DT 32m² giờ tự do, máy lanh, wifi free 5,5 triệu/tháng
    5

    Cho thuê phòng có bếp, DT 32m² giờ tự do, máy lanh, wifi free 5,5 triệu/tháng

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Phòng 35m2 TẦNG TRỆT có bếp, máy lạnh, giờ tự doNgay 339/17 Tô Hiến Thành F13 Q10, gần trường Đại Học HUFLIT, Y Phạm Ngọc Thạch, 5 phút đến Bách Khoa,…

  • Phòng Giá Rẻ, Duplex, Nội Thất Đầy Đủ, gần Ngã 5 Chuồng Chó, Quang Trung
    8

    Phòng Giá Rẻ, Duplex, Nội Thất Đầy Đủ, gần Ngã 5 Chuồng Chó, Quang Trung

    3.5 triệu/tháng33 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ GÁC LỚN FULL NỘI THẤT NGAY QUANG TRUNG - SÁT BÊN NGÃ 5 GÒ VẤP - NGUYỄN VĂN NGHI.Studio: 3.500.000Gác Lớn: 3.900.000Gần Chợ Hạnh…

  • Cho thuê phòng trọ có gác cửa sổ ở Ngã Ba Bà Quẹo
    3

    Cho thuê phòng trọ có gác cửa sổ ở Ngã Ba Bà Quẹo

    4 triệu/tháng30 m2

    Phòng cho thuê có cửa sổ thoáng mát, ở lầu 1Trống sẵn, ở từ 4 - 5 người, không giới hạn xe, chỗ giữ xe rộng, tòa nhà thang máy, cổng vân tay  Địa…

  • Khai trương phòng mới xây, khu vực an ninh, thiết kế độc lạ, sang trọng
    6

    Khai trương phòng mới xây, khu vực an ninh, thiết kế độc lạ, sang trọng

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Hifriendz hỗ trợ cọc, hỗ trợ khách giữ phòng qua TếtVị trí thuận tiện ra Khu CNC, Võ Chí Công, Liên Phường, Lê Văn Việt,...Qua quận 7, quận 8, Bình…

  • Cho thuê căn hộ studio 30m2 Cửa sổ thoáng mát giá chỉ 5tr
    3

    Cho thuê căn hộ studio 30m2 Cửa sổ thoáng mát giá chỉ 5tr

    5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê căn hộ studio 39m2 Cửa sổ thoáng mát giá chỉ 5trĐịa chỉ: Dương Bá Trạc, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí MinhTiện đi đến các trường đại học như…

  • Phòng trọ đường Âu Cơ, Quận Tân Bình khu vực an ninh
    4

    Phòng trọ đường Âu Cơ, Quận Tân Bình khu vực an ninh

    3.6 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ đường Âu Cơ, quận Tân BìnhGía thuê 3.6 triệu/thángAn ninh đảm bảo, có bảo vệ, camera 24/24, thang máy, hầm xe rộng rãiPhòng có sẵn kệ bếp,…

  • PHÒNG GÁC CAO, CỬA SỔ THOÁNG, KCX Tân Thuận, ĐH Marketing, Huỳnh Tấn Phát
    11

    PHÒNG GÁC CAO, CỬA SỔ THOÁNG, KCX Tân Thuận, ĐH Marketing, Huỳnh Tấn Phát

    4.4 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG GÁC CAO, CỬA SỔ THOÁNG cạnh chợ, KCX Tân Thuận, ĐH MarketingVị trí: đường Bùi Văn Ba, Quận 7Chỉ 2 phòng trống sẵn !!! Nhận giữ phòng đến sau…

  • PASS lại phòng trọ mặt tiền, 40m2, 2tr6 đường Nguyễn Phúc Chu, phường 15, quận Tân Bình
    1

    PASS lại phòng trọ mặt tiền, 40m2, 2tr6 đường Nguyễn Phúc Chu, phường 15, quận Tân Bình

    2.6 triệu/tháng40 m2

    cần sang nhượng lại trọ mặt tiền và toàn bộ đồ dùng trong trọ, trọ ngay mặt tiền đường Nguyễn Phúc Chu, có đầy đủ đồ dùng sinh hoạt gia đình còn…

  • Nhà trọ dành cho sinh viên, người đi làm tại 93/35 Bùi Minh Trực, Phường 6, Quận 8
    5

    Nhà trọ dành cho sinh viên, người đi làm tại 93/35 Bùi Minh Trực, Phường 6, Quận 8

    3.3 triệu/tháng34 m2

    Phòng trọ giá rẻ gần chung cư Pegasuite Q8, toilet riêng, thuận tiện đi các quận trung tâm 1,3,5,7. Khu dân cư an ninh, không ồn ào phức tạp, không ngập, để xe…

  • Studio ban công tách bếp máy giặt riêng ngay đại học văn hiến - ngã tư 7 hiền - đại học công thương
    14

    Studio ban công tách bếp máy giặt riêng ngay đại học văn hiến - ngã tư 7 hiền - đại học công thương

    6 triệu/tháng40 m2

    THƯỞNG NÓNG 500k KHI BOOK PHÒNG TRỐNG LẠI STUDIO BAN CÔNG MÁY GIẶT RIÊNG FULL NỘI THẤT NGAY TẠI ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG - ĐẠI HỌC VĂN HIẾN - KHU BÀU CÁT -…

  • 1 trệt 1 lầu ban công 40m2 Đường 18 Linh Đông gần Chợ Thủ Đức
    4

    1 trệt 1 lầu ban công 40m2 Đường 18 Linh Đông gần Chợ Thủ Đức

    3.5 triệu/tháng40 m2

    1 trệt 1 lầu ban công 40m2 Đường 18 Linh Đông gần Chợ Thủ Đức Giá rẻ: 3,5 triệu (căn bên trong)️ Có ban công riêng (chỉ có 3 căn nên rất yên tĩnh)…

  • Căn studio có ban công Bùi Đình Túy p12 Bình Thạnh
    5

    Căn studio có ban công Bùi Đình Túy p12 Bình Thạnh

    7 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê CHDV siêu đẹp siêu rộng Bùi Đình Túy p12 Bình ThạnhGiá: giảm còn 7tr ( cọc 1)DT: 35m2Full NT, có bếp, máy giặt riêng, chỉ việc xách valy vô…

  • Cho thuê phòng trọ ngay Tô Ký, quận 12
    5

    Cho thuê phòng trọ ngay Tô Ký, quận 12

    2.8 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê phòng trọ tại địa chỉ 65 trung Mỹ tây 12, Phường trung Mỹ tây, Quận 12Giá: 2tr8/thángKiot giá 3tr3Điện 3k8Nước 80kDv 120kRa vào khóa vân tay…

  • Duplex cho Thuê Full Nội Thất, Ban Công, ngay Đầu Phan Huy Ích, Cầu Tham Lương, KCN Tân Bình
    11

    Duplex cho Thuê Full Nội Thất, Ban Công, ngay Đầu Phan Huy Ích, Cầu Tham Lương, KCN Tân Bình

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Diện tích 35m2, cửa sổ, gác cao, ban công thoáng ngay đường Phan Huy Ích - Cầu Tham Lương----Bảo vệ chặt chẽ, camera 24/24, khu an ninh, thang máy cao…

  • Cho Thuê Duplex, Ban Công, Full Nội Thất, Ngay Phan Văn Hớn, Cầu Tham Lương, Trường Chinh
    11

    Cho Thuê Duplex, Ban Công, Full Nội Thất, Ngay Phan Văn Hớn, Cầu Tham Lương, Trường Chinh

    4.2 triệu/tháng35 m2

    DT: 35m2, phòng rộng gác cao, cửa sổ thoáng mát, ban công lớn, tại Phan Văn Hớn, gần Cầu Tham Lương----Camera và bảo vệ 24/24, khu dân cư an ninh, yên tĩnh,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123