Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Duplex gác 1m7, Mới 100%, nằm ngay đường Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Sân vận động Phú Thọ
    5

    Duplex gác 1m7, Mới 100%, nằm ngay đường Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Sân vận động Phú Thọ

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Cho Thuê Duplex Giá Rẻ 30m2 Ngay Sân Vận Động Phú Thọ - Ngã Tư Bảy Hiền————Vị Trí: Thành Thái, Phường 14, Quận 10. Gần CMT8, Lý Thường…

  • Khai trương căn hộ Duplex 2 phòng ngủ ở Hoàng Quốc Việt Q7
    7

    Khai trương căn hộ Duplex 2 phòng ngủ ở Hoàng Quốc Việt Q7

    4.6 triệu/tháng50 m2

    Trống sẵn duplex full nội thất BA chỗ ngủ ở Hoàng Quốc Việt Q7GIÁ 4tr600  CĂN GÁC 2 PHÒNG NGỦHOÀNG QUỐC VIỆT, Quận 7Phòng trang bị sẵn Nệm, Tủ…

  • Cho thuê căn hộ dịch vụ có nội thất Khu Lê Cơ Gần Aeon Bình Tân
    3

    Cho thuê căn hộ dịch vụ có nội thất Khu Lê Cơ Gần Aeon Bình Tân

    3.9 triệu/tháng30 m2

    Khai Trương Căn Hộ Gần Aeon Bình TânĐịa chỉ: 247 Đường Lê Cơ, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhòng cho thuê ở Lầu 1,2 (25m2)Phòng có sẵn…

  • Chào mừng bạn đến với Phòng Trọ Thoáng Mát, Long Trường, Quận 9
    18

    Chào mừng bạn đến với Phòng Trọ Thoáng Mát, Long Trường, Quận 9

    4 triệu/tháng35 m2

    Vị Trí Đắc Địa: Võ Văn Hát, Long Trường, Quận 9Gần nhiều trường đại học (FPT, Hutech, Nguyễn Tất Thành,...) và chợ, siêu thị, các tiện ích khác…

  • Studio full nội thất có ban công
    7

    Studio full nội thất có ban công

    4 triệu/tháng30 m2

    STUDIO RỘNG 30m2 có thang máykhông chung chủgiờ giấc tự dofull nội thấtgần các trường đại học

  • Khai trương studio Bancol đầy đủ nội thất
    5

    Khai trương studio Bancol đầy đủ nội thất

    4 triệu/tháng40 m2

    Studio rộng 40m2Full nội thất ( máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế làm việc , hút mùi, nệm , tủ quần áo, máy nóng lạnh,…)Camera 24/7, nhà xe siêu rộngĐẶC…

  • Phòng trọ ban công rộng rãi đầy đủ nội thất, gần mũi tàu Lũy Bán Bích Âu Cơ
    5

    Phòng trọ ban công rộng rãi đầy đủ nội thất, gần mũi tàu Lũy Bán Bích Âu Cơ

    4.1 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê Phòng có ban công diện tích 30m2Địa chỉ: Đường Luỹ Bán Bích, Tân Thành Tân PhúĐầy đủ nội thất, Cửa sổ Ban Công ánh sáng tự nhiênGiá…

  • Phòng gác 2m, ngay Lê Văn Việt, gần UFM, GTVT, chợ Tăng Nhơn Phú, khu CNC
    7

    Phòng gác 2m, ngay Lê Văn Việt, gần UFM, GTVT, chợ Tăng Nhơn Phú, khu CNC

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Vị trí tốt, đường lớn xe hơi ra vào thoải mái. Thuận tiện di chuyển qua các trường học Cao đẳng Công Thương, Sư phạm Kỹ Thuật, Hutech, Giao Thông Vận…

  • Cho thuê phòng full nội thất cao cấp, có cửa sổ thoáng nằm gần Sân Bay TSN
    8

    Cho thuê phòng full nội thất cao cấp, có cửa sổ thoáng nằm gần Sân Bay TSN

    8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Cửu long, phường 02, quận Tân BìnhHỗ trợ giữ phòng qua TếtHỗ trợ giá trước tết khi cọc giữ phòngCó thuê ngắn hạn, dài hạnPhòng full…

  • Phòng Tiện Nghi Full NT, Bảo Vệ 24/24 Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh 3' Qua Bến Xe Miền Đông
    6

    Phòng Tiện Nghi Full NT, Bảo Vệ 24/24 Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh 3' Qua Bến Xe Miền Đông

    4.2 triệu/tháng32 m2

    Phòng tiện nghi Bình Thạnh, số 203 Quốc Lộ 13 Bình Thạnh- Phòng đầu đủ tiện nghi Quận Bình Thạnh- Gần cầu Thị Nghè, giáp Q1, Q3- Gần ĐH Hồng…

  • Phòng trọ giá siêu rẻ, gác cao, có máy lạnh mới, ngay Công viên Phần Mềm, Lê Văn Khương
    5

    Phòng trọ giá siêu rẻ, gác cao, có máy lạnh mới, ngay Công viên Phần Mềm, Lê Văn Khương

    2.4 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - Có sẵn máy lạnhVị Trí : Lê Văn Khương - Quận 12 ( Lê Thị Riêng, Cầu Tân Thới Hiệp - Giáp Gò Vấp )Phòng mới như hình, sạch sẽ…

  • Phòng trọ có gác giá rẻ, ban công ngay MEGA Martket Hiệp Phú, Lê Văn Khương
    5

    Phòng trọ có gác giá rẻ, ban công ngay MEGA Martket Hiệp Phú, Lê Văn Khương

    2.2 triệu/tháng35 m2

    Giữ Phòng Qua Tết - Ưu Đãi Phòng Mới 100%Phòng Trọ Có Gác Giá Rẻ Máy Lạnh - MEGA Martket Hiệp Phú - Lê Văn KhươngVị trí : Thuận tiện đi Công Viên Phần…

  • Cho Thuê Duplex, 30m2, ngay Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Tân Bình
    4

    Cho Thuê Duplex, 30m2, ngay Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Tân Bình

    3.6 triệu/tháng30 m2

    GIẢM 200k + THƯỞNG 500k CHO KHÁCH KHI CỌC ĐỦCHO THUÊ PHÒNG TRỌ SINH VIÊN DẠNG DUPLEX FULL NỘI THẤT NGAY ETOWN CỘNG HOÀĐịa Chỉ: Cộng Hoà, Phường 13, Quận…

  • Cuối cùng cũng có thêm slot nhận giữ giường qua tết cho anh chị em SV
    2

    Cuối cùng cũng có thêm slot nhận giữ giường qua tết cho anh chị em SV

    1.6 triệu/tháng40 m2

    Cuối cùng cũng có thêm slot, nhận giữ giường qua tết cho anh chị em SVKHAI TRƯƠNG KTX MỚI 100% ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH, GIỜ GIẤC TỰ DO GẦN SPKT, UFM, HUTECH KHU E…

  • Phòng Có Gác, ban công full nội thất, ở được 4 người, ngay Ngã Tư Bảy Hiền, Cách Mạng Tháng Tám
    5

    Phòng Có Gác, ban công full nội thất, ở được 4 người, ngay Ngã Tư Bảy Hiền, Cách Mạng Tháng Tám

    4.3 triệu/tháng45 m2

    Giá chỉ 4.300.000 và Giữ phòng qua TẾTMột chiếc Duplex ban công - với không gian rộng rãi thoáng mát - Ở được 4 ngườiĐịa chỉ : Ngã Tư Bảy Hiền - Lý…

  • Phòng gác full nội thất gần Hoàng Hữu Nam,Khu CNC,Vinhome,FPT,Làng ĐH
    7

    Phòng gác full nội thất gần Hoàng Hữu Nam,Khu CNC,Vinhome,FPT,Làng ĐH

    3.5 triệu/tháng30 m2

    __NẰM CUỐI ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT, GẦN KHU CNC, LÀNG ĐH, VINHOMES Q9__GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ, ĐƯỢC NUÔI THÚ CƯNG, CÓ QUẢN LÝ 24/7- Vị trí tốt…

  • SIÊU HOT!!! Phòng Ban Công Mới Xây Ngay Bùi Minh Trực Quận 8
    9

    SIÊU HOT!!! Phòng Ban Công Mới Xây Ngay Bùi Minh Trực Quận 8

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Ai muốn ở phòng mới, gần trung tâm, có bancol full nội thất mà giá hợp lí thì bơi vào đâyVị trí: 177/1 Bùi Minh Trực, Phường 6, Quận 8- Ngay chợ Bùi…

  • Căn Hộ Ban Công Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh,Gần Ngã Tư Hàng Xanh
    5

    Căn Hộ Ban Công Ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh,Gần Ngã Tư Hàng Xanh

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: 378 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh Tòa nhà 1 trệt 5 lầuThang máyHầm xe cực rộngBảo Vệ 24/24 Nội Thất gồm:- Máy lạnh, tủ lạnh, tủ…

  • Phòng cho thuê mới xây 100% gác và không gác full nội thất ngay đường 26/3 gần Aeon Tân Phú
    18

    Phòng cho thuê mới xây 100% gác và không gác full nội thất ngay đường 26/3 gần Aeon Tân Phú

    3.8 triệu/tháng35 m2

    3.800.000~4.000.000 không gác4.500.000~4.700.000 gác, 35m2Gần ngay Aeon Tân Phú, Kênh nước đen, Hương Lộ 3, Bờ Bao Tân Thắng, Tân Kỳ Tân Quý ,…di chuyển nhanh…

  • Phòng cho thuê duplex mới xây full nội thất chỉ từ 3tr2 Tên Lửa, Bình Tân
    5

    Phòng cho thuê duplex mới xây full nội thất chỉ từ 3tr2 Tên Lửa, Bình Tân

    3.2 triệu/tháng30 m2

    Tên lửa , Bình Trị Đông B, Bình Tân ngay Aeon Bình Tân Thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn Tên Lửa, Kinh Dương Vương, đường Hàn Dương, Công…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123