Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Trọ giá rẻ - Ngay 3 tháng 2 gần Quận 5 Quận 10 | Toilet riêng
    6

    Trọ giá rẻ - Ngay 3 tháng 2 gần Quận 5 Quận 10 | Toilet riêng

    1.9 triệu/tháng30 m2

    ***Phòng 302 502:Trống sẵn+ Điện 3,8 + Nước 100k/người + Phí dịch vụ: Wifi, vệ sinh, rác: 140k/phòngCòn phòng 1tr8 (lầu 5) - 2tr (như ảnh)

  • Nhà ở cho thuê theo tầng, một tầng 2 phòng ngủ, 1 phòng có ban công
    10

    Nhà ở cho thuê theo tầng, một tầng 2 phòng ngủ, 1 phòng có ban công

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Nhà ở nguyên căn- Tầng trệt là khu vực sân để xe rộng + bếp: có bếp sẵn (Diện tích 5,5m x 17m)- Tầng 2+ Phòng ngủ 1 có ban công: 3.500.000 chưa bao…

  • Căn Hộ Duplex 30m2 Có Bancol Full Nội Thất Ngay Thoại Ngọc Hầu, Luỹ Bán Bích
    7

    Căn Hộ Duplex 30m2 Có Bancol Full Nội Thất Ngay Thoại Ngọc Hầu, Luỹ Bán Bích

    3.6 triệu/tháng30 m2

    ️Tiện ích:-Thang Máy-Máy giặt sân phơi chung-Camera an ninh 24/7-Giờ giấc tự do, không chung chủ-Bãi giữ xe rộng rãi-Thuận tiện di chuyển qua các…

  • Cho thuê phòng trọ full nội thất tại Mân Thiện - Sát Lê Văn Việt - HUTECH Khu E - FPT
    9

    Cho thuê phòng trọ full nội thất tại Mân Thiện - Sát Lê Văn Việt - HUTECH Khu E - FPT

    4.5 triệu/tháng35 m2

    KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI XÂY NGAY TRƯỜNG TÀI CHÍNH MARKETING ( UFM ) - HUTECH KHU E, PHÂN HIỆU GTVT , CNC , SPKT> Giá từ : 4.500.000 - 5.200.000Địa chỉ: Đường Man…

  • STUDIO siêu xinh tại GV có ban công rộng rãi thoáng mát
    11

    STUDIO siêu xinh tại GV có ban công rộng rãi thoáng mát

    6 triệu/tháng32 m2

    Căn hộ Quận Gò Vấp, có ban công️️Full nội thất- Địa chỉ: Thích Bửu Đăng, phường 1, Gò Vấp- Gần vòng xoay Lê Quang Định - Phạm Văn Đồng, gần…

  • Ra mắt siêu phẩm Duplex xây mới 100% ZDÁ, chỉ từ 3 triệu 5, kế bên ĐH Văn Hiến.
    7

    Ra mắt siêu phẩm Duplex xây mới 100% ZDÁ, chỉ từ 3 triệu 5, kế bên ĐH Văn Hiến.

    3.5 triệu/tháng30 m2

    RA MẮT SIÊU PHẨM DUPLEX XÂY MỚI 100% DIỆN TÍCH CỰC KHỦNG LÊN ĐẾN 30M2 , BANCOL , CỬA SỔ TRỜI CÁCH VHU CHỈ 400MTân Thành - Lũy Bán Bích - Âu Cơ , Q.Tân…

  • Căn hộ phong cách Địa Trung Hải ngay Nguyễn Duy Trinh đầy đủ nội thất gần Mai Chí Thọ
    6

    Căn hộ phong cách Địa Trung Hải ngay Nguyễn Duy Trinh đầy đủ nội thất gần Mai Chí Thọ

    5.8 triệu/tháng35 m2

    Căn hộ Maison Anh phong cách địa trung hải ngay Nguyễn Thị Định, full nội thất, gần Mai Chí ThọGiá: 5trxxTiện ích căn hộ:Được thiết kế theo phong…

  • Phòng Trọ Có Gác - Bancol Rộng - Full Nội Thất Gần Sân GOLF TSN
    15

    Phòng Trọ Có Gác - Bancol Rộng - Full Nội Thất Gần Sân GOLF TSN

    4.4 triệu/tháng30 m2

    ️ Nội thất: Đầy đủ nội thất cơ bản.Lối đi riêng, Không chung chủ, Có Thang máy, Nhà Xe rộng, An Ninh,...Chính sách và dịch vụ:+ Điện: 3,5k/Kw+…

  • Vừa Xây Xong Vài Căn Nhà Dạng 1pn 40m2 Gần Cao Đẳng Công Thương
    11

    Vừa Xây Xong Vài Căn Nhà Dạng 1pn 40m2 Gần Cao Đẳng Công Thương

    4 triệu/tháng40 m2

    VỪA XÂY XONG VÀI CĂN NHÀ DẠNG 1PN 40M2 GẦN CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNGVị trí ra Dương Đình Hội, Đình Phong Phú, Lê Văn Việt, Đến cao đẳng Công Thương 7'Giờ…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ Full Nội Thất Nằm Ngay Luỹ Bán Bích AN NINH TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI
    7

    Phòng Trọ Giá Rẻ Full Nội Thất Nằm Ngay Luỹ Bán Bích AN NINH TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI

    4.2 triệu/tháng35 m2

    ️Tiện ích:-Thang Máy-Máy giặt sân phơi chung-Camera an ninh 24/7-Giờ giấc tự do, không chung chủ-Bãi giữ xe rộng rãi-Thuận tiện di chuyển qua các…

  • Ký túc xá Bình Thạnh - Đường Võ Oanh ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 50%
    7

    Ký túc xá Bình Thạnh - Đường Võ Oanh ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 50%

    1.8 triệu/tháng30 m2

    Ký túc xá Bình Thạnh - Khai trương KTX mới tinh ngay trung tâm Bình Thạnh.ƯU ĐÃI GIẢM GIÁ 50% CHO CÁC BẠN ĐẾN TRƯỚC NGÀY 15/4Địa chỉ : 24 Võ Oanh , P.25…

  • ⭐️Phòng trọ ban công mới 30m2 Full NT ngay Phường 15
    8

    ⭐️Phòng trọ ban công mới 30m2 Full NT ngay Phường 15

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Phòng trọ ban công mới 30m2 Full NT ngay Phường 15Địa chỉ: Nguyễn Phúc Chu p15 TB Tòa nhà thang bộ, camera an ninh, ra vào vân tay, giặt chungDạng phòng:…

  • Nhà dư phòng cho thuê - Quận 9 - Số 39/48/5/15, Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A
    9

    Nhà dư phòng cho thuê - Quận 9 - Số 39/48/5/15, Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A

    3 triệu/tháng32 m2

    Nhà dư phòng cho thuê- Quận 9 – 32m2 - giá 3triệu - điện 3k7- nước 100k/người - w ifi, rác 120k - LH: 0909628806* Số 39/48/5/15, Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú…

  • Cho thuê nhà trọ sinh viên gần trường ĐH Giao thông VT
    4

    Cho thuê nhà trọ sinh viên gần trường ĐH Giao thông VT

    1.5 triệu/tháng30 m2

    Bên cạnh trường đại học GTVT và Lao động Xã hội, Tô ký, Q12. Thoáng mát, rộng rãi, an ninh. Phù hợp cho sinh viên ở học tập hoặc người đi làm văn…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, giá rẻ ngay Tây Hòa, quận 9
    4

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, giá rẻ ngay Tây Hòa, quận 9

    5 triệu/tháng38 m2

    Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất, giá rẻ tại TP. Thủ Đức.- Vị Trí gần trường Đại học Văn Hóa, Cao đẳng Kỹ Nghệ, Cao đẳng Công Thương-…

  • Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất,giờ tự do,giá rẻ ở Tây Hòa,(Q9 cũ),Thủ Đức
    4

    Chính chủ cho thuê phòng Full nội thất,giờ tự do,giá rẻ ở Tây Hòa,(Q9 cũ),Thủ Đức

    5 triệu/tháng38 m2

    Chính chủ cho thuê phòng căn hộ mini, Full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở. Phòng thoáng mát, sạch sẽ, an ninh tốt. Phòng trang bị sẵn các thiết bị…

  • 1 phòng ngủ, tách bếp, có ban công đón gió, ngay Lý Phục Man, Quận 7, ở ngay
    7

    1 phòng ngủ, tách bếp, có ban công đón gió, ngay Lý Phục Man, Quận 7, ở ngay

    4.8 triệu/tháng35 m2

    Phòng Đẹp, Giá Yêu Thương!----------------------------️VỊ TRÍ: 30A Đường Số 1, Bình Thuận, Quận 7️Nằm gần trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Huỳnh…

  • Studio Cao Cấp 1pn , Ban Công - Full Nội Thất - Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất - Rộng 30m2 - 4tr5
    10

    Studio Cao Cấp 1pn , Ban Công - Full Nội Thất - Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất - Rộng 30m2 - 4tr5

    4.5 triệu/tháng30 m2

    - Studio cao cấp full nội thất, 1Phòng ngủ- Ban công view thoáng- Ngay sân bay Tân Sơn Nhất, Trường Đại học Huflit, Công viên Hoàng Văn Thụ, Trung tâm Thương…

  • Cho thuê Ký Túc Xá quận Bình Thạnh gần các trường Đại Học
    11

    Cho thuê Ký Túc Xá quận Bình Thạnh gần các trường Đại Học

    1.6 triệu/tháng50 m2

    Cho thuê Ký Túc Xá Bình Thạnh - Tổng Hợp các chi nhánh Ký Túc Xá Sleepbox tại Bình ThạnhKHAI TRƯƠNG KÍ TÚC XÁ MỚI XÂY DỰNGĐỊA CHỈ: MẶT TIỀN ĐƯỜNG…

  • Ký túc xá Bình Thạnh giá rẻ mới gần các trường ĐH đầy đủ tiện nghi 5 SAO
    10

    Ký túc xá Bình Thạnh giá rẻ mới gần các trường ĐH đầy đủ tiện nghi 5 SAO

    1.7 triệu/tháng30 m2

    KHAI TRƯƠNG KÝ TÚC XÁ CAO CẤPĐịa chỉ : 217 Bùi Đình Túy , p24, Quận Bình Thạnh️TIỆN NGHI 5 SAO️Đệm 10cm êm ái, Chăn ga đặt may riêng.️Máy lạnh…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123