Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Gác ĐẸP Mới Xây 30m2 NGUYỄN THÁI BÌNH Gần Ngã 4 Bảy Hiền Tân Bình
    6

    Phòng Gác ĐẸP Mới Xây 30m2 NGUYỄN THÁI BÌNH Gần Ngã 4 Bảy Hiền Tân Bình

    5 triệu/tháng30 m2

    D/C: 162B Trường Chinh, Phường 12, Tân BìnhVị trí thuận lợi di chuyển đi học, đi làm...Ngay Ngã 4 Bảy Hiền================***Thông tin phòng:Tiện nghi,…

  • Duplex full nội thất view kính thoáng mát hầm xe thang máy rộng
    10

    Duplex full nội thất view kính thoáng mát hầm xe thang máy rộng

    5.500009 triệu/tháng30 m2

    SIÊU PHẦM NGAY ĐẠI HỌC VĂN LANG - IUH - DUPLEX FULL NỘI THẤT CƠ BẢN CỬA SỔ FULL KÍNH____________________________________Dương Quảng Hàm phường 5 Gò Vấp-…

  • Khai trương phòng mới100% - Siêu Đẹp - Siêu Thoáng Mát, Full nội thất HÌNH THẬT GIÁ THẬT
    10

    Khai trương phòng mới100% - Siêu Đẹp - Siêu Thoáng Mát, Full nội thất HÌNH THẬT GIÁ THẬT

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Khai trương căn hộ mới100% - Vào Bốc SEAL nhà mới thui nè Khách iuuu ơi!!!!Căn hộ mới full nội thất. Phòng siêu đẹp luônChỉ 4tr6 - 5tr5tr/thángGác cao,…

  • NHÀ MỚI XÂY, ĐẬP HỘP NỘI THẤT , gần Đại học Công Nghiệp, có thể ở ngay! Qua sớm để chọn phòng đẹp!!
    8

    NHÀ MỚI XÂY, ĐẬP HỘP NỘI THẤT , gần Đại học Công Nghiệp, có thể ở ngay! Qua sớm để chọn…

    4.4 triệu/tháng30 m2

    Trống sẵn vài căn hộ DUPLEX Nội Thất mới xây giá siêu ưu đãiGiá chỉ từ: 4.400.000₫️ Thuận tiện sang các trường ĐẠI HỌC: GTVT, HIU, HUTECH, NGOẠI…

  • Phòng Trọ Cho Thuê, Nguyễn Xí, Bình Thạnh, Gần Đại Học Văn Lang, Phạm Văn Đồng
    11

    Phòng Trọ Cho Thuê, Nguyễn Xí, Bình Thạnh, Gần Đại Học Văn Lang, Phạm Văn Đồng

    4.5 triệu/tháng40 m2

    _Nguyễn Xí, P13, Bình Thạnh_Gần Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, Chu Văn An, Đặng Thuỳ Trâm, Đại Học Văn Lang…vv Ngoài Ra Có Nhận tìm phòng / căn hộ…

  • Duplex Mới Xây Thoáng Mát - Tiện Nghi Ngay Sát ĐH Tài Chính Marketting
    11

    Duplex Mới Xây Thoáng Mát - Tiện Nghi Ngay Sát ĐH Tài Chính Marketting

    3.7 triệu/tháng35 m2

    Nhận giữ phongg đến cuối tháng 12- Gần UFM, Hutech, SPKT, CĐ Công Thương, ngay Man Thiện gần các trục đường lớn Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, khu CNC- Phòng…

  • Khai trương dự án mới, giá thương lượng thoải mái, nội thất mới 100%, ngay Lê Văn Việt
    11

    Khai trương dự án mới, giá thương lượng thoải mái, nội thất mới 100%, ngay Lê Văn Việt

    3.5 triệu/tháng35 m2

    Hifirendz hỗ trợ cọc - hỗ trợ giữ phòng đến tháng 9-VỊ TRÍ GẦN Cao đẳng Công thương, Cao đẳng kinh tế đối ngoại, FPT, UFM, SPKT… thuận tiện di…

  •  Căn hộ 1PN, FULL nội thất gần The Vista An Phú Q2
    8

    Căn hộ 1PN, FULL nội thất gần The Vista An Phú Q2

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Căn hộ 1PN, FULL nội thất gần The Vista An Phú Q2 Căn hộ 1PN: Máy lạnh, Kệ bếp, Tủ quần áo, Tủ lạnh, Máy giặt riêng, Máy hút mùi Tòa nhà có thang…

  • Phòng trọ duplex mới xây ko giới hạn người ở,sạch sẽ, nhiều tiện ích…
    12

    Phòng trọ duplex mới xây ko giới hạn người ở,sạch sẽ, nhiều tiện ích…

    3.4 triệu/tháng30 m2

    Khai trương phòng trọ duplex thoáng mát, có thang máy, đảm bảo PCCC Địa chỉ: Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức -Thuận tiện di chuyển ra XLHN, …

  • Duplex như hình - thoáng mát - cạnh bên HUTECH - đi bộ vài bước ra Lê Văn Việt
    7

    Duplex như hình - thoáng mát - cạnh bên HUTECH - đi bộ vài bước ra Lê Văn Việt

    3.6 triệu/tháng38 m2

    - Siêu thuận tiện đi qua các trường đại học Hutech, Sư Phạm Kỹ Thuật, UFM, Kiến Trúc...- Gần các trục đường lớn Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn…

  • Duplex như hình - có chỗ đậu ô tô - ban công lớn cửa sổ rộng - thoáng mát cả ngày - bảo vệ an ninh 24/7
    10

    Duplex như hình - có chỗ đậu ô tô - ban công lớn cửa sổ rộng - thoáng mát cả ngày - bảo vệ an ninh…

    4 triệu/tháng47 m2

    Vị trí: Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2- Nằm cạnh bên trục đường lớn Đồng Văn Cống thuộc 1 trong những khu đô thị bậc nhất hiện nay tại Đảo Kim…

  • DUPLEX mới xây 100% Gần đại học VLU, IUH
    5

    DUPLEX mới xây 100% Gần đại học VLU, IUH

    4 triệu/tháng30 m2

    Ai tìm nhà đẹp ghé liền zô đâyyyyy KHAI TRƯƠNG NHÀ MỚI GIÁ CỰC RẺ CHO HSSV - NVVP Ở KHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI FULL NỘI THẤT MÁY GIẶT RIÊNG Giá công…

  • GIẢM 50% GIÁ PHÒNG CHO KHÁCH CHECKIN
    7

    GIẢM 50% GIÁ PHÒNG CHO KHÁCH CHECKIN

    4.5 triệu/tháng40 m2

    ️Khai Trương Căn Hộ Phường 15 Tân Bình Thuận Tiện: Trường Chinh, Phan Huy Ích, Tân Sơn. Gò Vấp Tiện Ích Toà Nhà: Thang máy.Nhà Xe.Cammera .Máy Giặt Chung.…

  • Siêu Phẩm Căn Hộ Mini CAO CẤP - FULL NỘI THẤT ngay Nguyễn Duy Trinh Quận 2
    5

    Siêu Phẩm Căn Hộ Mini CAO CẤP - FULL NỘI THẤT ngay Nguyễn Duy Trinh Quận 2

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Siêu Phẩm Căn Hộ Mini CAO CẤP - FULL NỘI THẤT ngay Nguyễn Duy Trinh Quận 2Vị trí : Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông Q2- Cách Mai Chí Thọ khoảng 6 phút đi…

  • Cho thuê căn hộ có gác - ban công - full nội thất - rộng 40m2 gần Mai Chí Thọ ngay Nguyễn Thị Định tại Quận 2
    6

    Cho thuê căn hộ có gác - ban công - full nội thất - rộng 40m2 gần Mai Chí Thọ ngay Nguyễn Thị Định…

    4 triệu/tháng40 m2

    KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ CÓ GÁC MỚI 100% SIÊU RỘNG Ở 3-4 NGƯỜI VÔ TƯ GẦN MAI CHÍ THỌ NGAY NGUYỄN THỊ ĐỊNH QUẬN 2Vị Trí: Nguyễn Thị Định, Thạnh Mỹ…

  • Siêu phẩm : Phòng ngủ Studio - Full nội thất - Âu Cơ & Tân Phú
    5

    Siêu phẩm : Phòng ngủ Studio - Full nội thất - Âu Cơ & Tân Phú

    4.6 triệu/tháng30 m2

    CHDV : 1 phòng ngủ Studio bancol – cửa sổ trời cực thoáng mát – Khu vực đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng – Tiện nghi và Tiện ích – Diện tích phòng…

  • Cho thuê phòng giá rẻ ngay Hương Lộ 2 - Ngã Tư Bốn Xã, sẵn máy lạnh, gác cao 1m7
    9

    Cho thuê phòng giá rẻ ngay Hương Lộ 2 - Ngã Tư Bốn Xã, sẵn máy lạnh, gác cao 1m7

    3.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng nằm ngay đường Hương Lộ 2 - Ngã Tư Bốn Xã- Phòng trang bị sẵn máy lạnh, tủ quần áo, kệ bếp- Giờ giấc tự do, không chung chủ- Sẵn máy…

  • Chính chủ cho thuê căn hộ mini/studio 40m2 full nội thất, khu dân cư An Sương, Quận 12. Giá thuê rẻ chỉ 3,5tr/tháng
    6

    Chính chủ cho thuê căn hộ mini/studio 40m2 full nội thất, khu dân cư An Sương, Quận 12. Giá thuê rẻ chỉ…

    3.5 triệu/tháng40 m2

    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ MINI/STUDIO 40M2 FULL NỘI THẤT, KDC AN SƯƠNG P.THT Q12- GIỜ GIẤC TỰ DO; RA VÔ KHÔNG CHUNG CHỦ- Nằm trong KDC An Sương, dân trí cao;…

  • Duplex 40m2 ngay cầu Tham Lương - cửa sổ thoáng - đầy đủ nội thất
    8

    Duplex 40m2 ngay cầu Tham Lương - cửa sổ thoáng - đầy đủ nội thất

    3 triệu/tháng40 m2

    Vị trí: 195 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12.Ngay cầu Tham Lương, Công viên phần mềm Quang Trung, KCN Tân Bình, chợ Cầu, Phan Văn Hớn...Có sẵn…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây Có Gác Ban Công Gần Công Ty Pouyen Rộng 35m2
    5

    Cho Thuê Phòng Trọ Mới Xây Có Gác Ban Công Gần Công Ty Pouyen Rộng 35m2

    1.8 triệu/tháng35 m2

    Phòng Trọ MỚI XÂY Có Gác Giá Cực Hời____________________________________Vị trí: Tỉnh Lộ 10- Bà Hom(Gần công ty Pouyuen- Trường Học Tân Tạo- Chợ Bà…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123