Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Tặng ngay 700k suốt hợp đồng thuê, duplex cửa sổ ban công giá cực rẻ ngay Tây Thạnh, Đại học Công Thương
    8

    Tặng ngay 700k suốt hợp đồng thuê, duplex cửa sổ ban công giá cực rẻ ngay Tây Thạnh, Đại học Công…

    3 triệu/tháng30 m2

    Phòng Trọ BAN CÔNG CÓ GÁC Ngay ĐH Công Thương HUIT Tân Phú - Lê Trọng Tấn - Gần AEON Tân PhúĐịa chỉ: B2, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCMCÒN TRỐNG…

  • Phòng trọ sinh viên full nội thất giá rẻ
    4

    Phòng trọ sinh viên full nội thất giá rẻ

    2.5 triệu/tháng30 m2

    Phòng Trọ Sinh Viên Giá Rẻ Full Nội ThấtVị trí: Nằm Trên Đường Mã LòTiện qua: Đường Tân Kỳ Tân Quý, Tân PhúNội thất:Tủ bếpMáy LạnhTủ…

  • Còn vài Phòng duplex Full mới trang bị nội thất mới ngay Công Thương
    7

    Còn vài Phòng duplex Full mới trang bị nội thất mới ngay Công Thương

    3.1 triệu/tháng30 m2

    Phòng Duplex chỉ từ 3.X Full mới Trang Bị nội Thất Mới Gần xa Lộ Hà Nội - Đỗ Xuân HợpVị trí: 304 Dương Đình Hội - TNPB - Quận 9Ra Vào Vân Tay an…

  • Studio ban công mặt tiền - cửa sổ lớn - full nội thất - Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
    6

    Studio ban công mặt tiền - cửa sổ lớn - full nội thất - Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

    4.4 triệu/tháng30 m2

    - Nằm ở vị trí dễ di chuyển sang các quận trung tâm như Q1,7, Bình Thạnh.- Cách Hầm Thủ Thiêm, Cầu Ba Son, Cầu Phú Mỹ khoảng 15-20 phút.- Thuận tiện di…

  • Cho thuê phòng Duplex mới và diện tích siêu rộng gần đại học VLU, IUH
    6

    Cho thuê phòng Duplex mới và diện tích siêu rộng gần đại học VLU, IUH

    4 triệu/tháng30 m2

    Vị trí hot gần các trường đại học Văn Lang cs3, Công Nghiệp và thuận tiện di chuyển qua các khu vực Bình Thạnh...- Phòng mới rộng phù hợp cho nhóm bạn…

  • Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp Đầy Đủ Nội Thất Có Gác Mới Xây 100 %
    6

    Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp Đầy Đủ Nội Thất Có Gác Mới Xây 100 %

    4.5 triệu/tháng30 m2

    BANCOL FULL NỘI THẤT- MỚI 100%___________________________________Lê Văn Quới - Bình Tân - thuận tiện đi Ngã Tư 4 Xã- Hương Lộ 2- Tỉnh Lộ 10Full Nội Thất: máy…

  • Studio có bancong gần SPKT, Xa lộ hà nội, Ngã tư thủ đức
    8

    Studio có bancong gần SPKT, Xa lộ hà nội, Ngã tư thủ đức

    5 triệu/tháng38 m2

    KIẾM ĐÂU RA CHIẾC VIEW PHÒG XỊN XÒ NHƯ NÀY MÀ CÒN NẰM NGAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC NỮA CHỨStudio full nội thất, thoáng rộng hơn 40m2 nằm sau Coopmart Q9Quang…

  • Khai trương 15 phòng duplex gác cao full ban công rộng 30-35m2 ở được 3 4 người chỉ từ 4xxx
    14

    Khai trương 15 phòng duplex gác cao full ban công rộng 30-35m2 ở được 3 4 người chỉ từ 4xxx

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: 891 nguyễn kiệm, phường 3, gò vấp+ không chung chủ+ giờ giấc tự do+ hầm xe rộng rãi+ ra vào bằng vân tay+ ở được 3 4 người+ nội…

  • Tưng bừng khai trương căn hộ dịch vụ full nội thất sát sân bay
    17

    Tưng bừng khai trương căn hộ dịch vụ full nội thất sát sân bay

    5.5 triệu/tháng35 m2

    KHAI TRƯƠNG SIÊU PHẨM DUPLEXĐịa chỉ: Yên Thế - Phường 2 - Tân Bình- Full nội thất xịn xò- Giờ giấc tự do- không chung chủ- Khóa vân tay- Camera an…

  • Cho Thuê Duplex Cửa Sổ Thoáng Ngay Công Viên Hoàng Văn Thụ Giáp Phú Nhuận
    19

    Cho Thuê Duplex Cửa Sổ Thoáng Ngay Công Viên Hoàng Văn Thụ Giáp Phú Nhuận

    4.8 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Đường Phan Thúc Duyện, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCMGiá thuê:Duplex Cửa Sổ (CS): 4.8 triệu VND/thángDuplex Ban Công (BANCOL): 5.6 triệu…

  • Duplex bancol full nội thất gần sân bay
    19

    Duplex bancol full nội thất gần sân bay

    4.4 triệu/tháng30 m2

    SIÊU PHẨM DUPLEX SIÊU XINHĐịa chỉ: Bạch Đằng - Phường 2 - Tân Bình- Full nội thất xịn xò- Giờ giấc tự do- không chung chủ- Khóa vân tay- Camera an…

  • Duplex bancol full nội thất siêu thoáng mát sân bay giá siêu hạt dẻ
    19

    Duplex bancol full nội thất siêu thoáng mát sân bay giá siêu hạt dẻ

    5.5 triệu/tháng35 m2

    Dự án mới 100%Lam Sơn, P2, quận Tân Bình️ Điện 4k️ Nước 100k/người️ PDV 200K/phòng️ FREE 2 Xe Trong NhàToà nhà mới setup, khu vực gần SÂN BAY,…

  • Nhà trọ mới 40m2, nhà độc lập tách biệt, 4tr5/tháng
    7

    Nhà trọ mới 40m2, nhà độc lập tách biệt, 4tr5/tháng

    4.5 triệu/tháng40 m2

    Nhà trọ mới cho thuê, diện tích sử dụng 40m2 (trệt+gác suốt), có ban công và sân, thoáng mát, sáng sủa. Nhà độc lập tách biệt, hẻm cụt an ninh, yên…

  • Phòng gác Full nội thất mới xây gần Mai Chí Thọ,gác đứng được,an ninh,giờ giấc tự do Thạnh Mỹ Lợi
    10

    Phòng gác Full nội thất mới xây gần Mai Chí Thọ,gác đứng được,an ninh,giờ giấc tự do Thạnh Mỹ…

    4.5 triệu/tháng30 m2

    _Vị trí gần các trục đường lớn, Nguyễn Thị Định, Thạnh Mỹ Lợi, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ- Thuận tiện di chuyển sang trung tâm Q1, Q4, Q3,.. gần…

  • X2 Thoải Mái Với Phòng Tách Bếp Vách Ngăn Full NT
    9

    X2 Thoải Mái Với Phòng Tách Bếp Vách Ngăn Full NT

    5 triệu/tháng30 m2

    ~~X2 THOẢI MÁI VỚI PHÒNG TÁCH BẾP VÁCH NGĂN FULL NT~~--- Đình Phong Phú, hướng ra xa lộ hà nội.Thông tin phòngPhòng full nội thất như hìnhCó cửa sổ ban…

  • cho Thuê Phòng cao cấp full nội thất to 45m2 quận 8 bếp riêng
    7

    cho Thuê Phòng cao cấp full nội thất to 45m2 quận 8 bếp riêng

    4.5 triệu/tháng45 m2

    Nằm trong đường nội bộ Khu dân cư mát mẻ sạch sẻ yên tĩnh có nhiều cây xanh. Vị trí giáp Phường 6 quận 8 (BX quận 8) đi Quận 8, Chợ Lớn Quận 5,…

  • CHDV 1pn ngay Lê Văn Việt, Man Thiện, Gần ngã tư thủ đức
    9

    CHDV 1pn ngay Lê Văn Việt, Man Thiện, Gần ngã tư thủ đức

    5.2 triệu/tháng30 m2

    AI THÍCH SỰ RIÊNG TƯ THÌ BÊN TỚ CÓ CĂN 1PN NỘI THẤT SANG XỊN NẰM NGAY GẦN LÊ VĂN VIỆT ĐÂYYYToạ lạc tại đường Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú a,…

  • STUDIO FULL NT MÁY GIẶT RIÊNG- MỚI XÂY 100%- AN NINH 24/7- PCCC CHUẨN- CHI PHÍ ÍT
    5

    STUDIO FULL NT MÁY GIẶT RIÊNG- MỚI XÂY 100%- AN NINH 24/7- PCCC CHUẨN- CHI PHÍ ÍT

    4.5 triệu/tháng35 m2

    - Siêu thuận tiện đi qua các trường đại học Hutech, UFM, FPT, UTE- Gần các trục đường lớn Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Xa Lộ Hà Nội dễ dàng đón các…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp giá sinh viên ngay trung tâm Q2
    4

    Cho thuê phòng trọ cao cấp giá sinh viên ngay trung tâm Q2

    3.9 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ SINH VIÊN NGAY TRUNG TÂM Q2Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, cách Mai Chí Thọ chỉ 5 phút , Cách trường ĐH GTVT 10 phút chạy…

  • Còn vài phòng mới xây gác cao 2m - ở được nhiều người
    8

    Còn vài phòng mới xây gác cao 2m - ở được nhiều người

    4.4 triệu/tháng32 m2

    Vị trí: Nguyễn Thị Định - Bình Trưng Tây - Quận 2Gần Mai Chí Thọ, Đồng Văn CốngThuận tiện di chuyển vào trung tâmRa vào vân tayGiờ giấc tự…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123