Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Căn Hộ Mini giá rẻ Full nội thất gần Crescent mall, SC vivo, đh RMIT quận 7
    3

    Căn Hộ Mini giá rẻ Full nội thất gần Crescent mall, SC vivo, đh RMIT quận 7

    4.5 triệu/tháng30 m2

    Căn Hộ Studio Full Nội Thất Gần Crescent mall, SC vivo quận 7Gần các trường đại học quận 7️Có hầm xe, thang máy.Giờ giấc tự do️️Liên hệ…

  • Trống sẵn 1 phòng ngủ rộng 40m2 ngay Đình Phong Phú mới xây 100%
    8

    Trống sẵn 1 phòng ngủ rộng 40m2 ngay Đình Phong Phú mới xây 100%

    4 triệu/tháng40 m2

    Phòng có sẵn kệ bếp, tủ bếp, bàn ghế 1 phòng ngủ rộng rãiGiờ giấc tự do, không chung chủChỗ để xe thoải máiPhòng rộng 40m2Gần Cao Đẳng Công…

  • Mới Xây Phòng Bancony Thoáng Mát Ngay Ngã 4 Bảy Hiền Ở Liền
    10

    Mới Xây Phòng Bancony Thoáng Mát Ngay Ngã 4 Bảy Hiền Ở Liền

    5 triệu/tháng30 m2

    BÓC TEM CĂN HỘ BAN CÔNG MỚI XÂY ngay BV THỐNG NHẤT - 2p ĐI CHỢ- 2p đi NGÃ 4 BẢY HIỀN- Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 - 7.- 2p đi Chợ Tân Bình, giáo xứ…

  • Trống Vài Phòng Mới- Ngay Lê Văn Quới- Đầy Đủ Nội Thất
    11

    Trống Vài Phòng Mới- Ngay Lê Văn Quới- Đầy Đủ Nội Thất

    3.1 triệu/tháng39 m2

    ️Trống Vài Phòng Mới- Ngay Lê Văn Quới- Đầy Đủ Nội ThấtTiện ích:Nội thất: Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, kệ bếp, tủ quần áo, giường+…

  • DUPLEX MỚI FULL NỘI THẤT đường BÙI VĂN BA gần UFM, KCX Tân Thuận, NTT, Q4, Q1
    10

    DUPLEX MỚI FULL NỘI THẤT đường BÙI VĂN BA gần UFM, KCX Tân Thuận, NTT, Q4, Q1

    4.4 triệu/tháng40 m2

    Duplex gác cao 2m rộng 40m2 ngay Bùi Văn Ba Q7 53 Bùi Văn Ba, Tân Thuận Đông, Q7* Dịch vụ:- Điện 3k5/kwh- Nước 20k/m3- Được nuôi pet- Cọc 1 tháng-…

  • 5.5tr full nội thất 30m2 Phan Kế BÍnh Quận 1
    9

    5.5tr full nội thất 30m2 Phan Kế BÍnh Quận 1

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Còn trống phòng 5.5tr và 5.8tr rộng 30m², full nội thất, ngay trung tâm quận 1.Nhà gần vòng xoay Nguyễn Bỉnh Khiêm, qua Bình Thạnh, Phú Nhuận, quận 3 nhanh…

  • Thuê ngay mới xây - siêu hời siêu rẻ, 2 phút đi bộ đến Lotte Mart Quận 7
    7

    Thuê ngay mới xây - siêu hời siêu rẻ, 2 phút đi bộ đến Lotte Mart Quận 7

    3.5 triệu/tháng30 m2

    XIN GIỚI THIỆU 1 CĂN STUDIO GIÁ RẺ TỌA MỚI TOANG TONG MÀU DỊU CHO MẮT TRÊN SẦM UẤT - NGUYỄN THỊ THẬP- RỘNG 30 MÉT VUÔNG VÔ TƯ ĐỂ ĐỒ RIÊNGGIÁ CHỈ 3…

  • 1pn nằm ngay Công Thương, Đỗ Xuân Hợp, gần Ngã tư Bình Thái
    10

    1pn nằm ngay Công Thương, Đỗ Xuân Hợp, gần Ngã tư Bình Thái

    4.9 triệu/tháng35 m2

    CH-DV 1PN NẰM NGAY CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG, ĐỖ XUÂN HỢP, NGÃ TƯ BÌNH THÁIDương Đình Hội, Phước Long B, Q9- Sát bên các trục đường lớn như Đình Phong…

  • Studio 35m2, ngay Tân Bình, Ban Công Siêu rộng, full nội thất, trống sẵn
    10

    Studio 35m2, ngay Tân Bình, Ban Công Siêu rộng, full nội thất, trống sẵn

    8.5 triệu/tháng35 m2

    STUDIO 35m2 - FULL NỘI THẤT- NGAY TRUNG TÂM TÂN BÌNH Nguyễn Đình Khơi, P4, Tân Bình• Nội thất : bếp điện, máy lạnh, nệm, tủ lạnh, máy nước nóng,…

  • Duplex Nội Thất đầy đủ - Ngay trung tâm quận 9 - Giá ưu đãi - PCCC
    13

    Duplex Nội Thất đầy đủ - Ngay trung tâm quận 9 - Giá ưu đãi - PCCC

    4.8 triệu/tháng30 m2

    - Thuận tiện di chuyển các trục đường lớn: Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Võ Văn Ngân...- Thuận tiện di chuyển qua các trường…

  • 3tr GIẢM 300k/3tháng đầu- NEW 100% Phòng ngay AEON TÂN PHÚ- LÊ TRỌNG TẤN
    6

    3tr GIẢM 300k/3tháng đầu- NEW 100% Phòng ngay AEON TÂN PHÚ- LÊ TRỌNG TẤN

    2.7 triệu/tháng39 m2

    Giá 3trGần ngay Hương Lộ 2, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Xoài, Trường học, … chỉ 5 phút thuận lợi cho việc di chuyển️Tiện ích:Ưu đãi: Giảm…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ - Gác Cao - Cửa Sổ Ngay Đh Lao Động - ĐH GTVT - Nguyễn Ảnh Thủ
    6

    Phòng Trọ Giá Rẻ - Gác Cao - Cửa Sổ Ngay Đh Lao Động - ĐH GTVT - Nguyễn Ảnh Thủ

    4.5 triệu/tháng30 m2

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ- GÁC CAO - CỬA SỔ ngay ĐH LAO ĐỘNG - ĐH GIAO THÔNG VẬN TẢI - NGUYỄN ẢNH THỦNgay Bến xe An SươngNgay sát công viên phần mềm, Tô ký,…

  • NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ 2 GIAN TÁCH BIỆT,GẦN CÔNG TY SAMSUNG QUẬN 9
    3

    NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ 2 GIAN TÁCH BIỆT,GẦN CÔNG TY SAMSUNG QUẬN 9

    2.399 triệu/tháng30 m2

    Phòng 30m2 giá chỉ 2.399.000đ ở được 3 người và 2 xe (có thể thêm số lượng người) NHÀ TRỌ SẠCH SẼ, LUÔN SẠCH SẼ, LUÔN GỌN GÀNG Phí dịch vụ:-…

  • NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ CÓ GAC, GẦN KHU CÔNG NGHỆ CAO
    4

    NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ CÓ GAC, GẦN KHU CÔNG NGHỆ CAO

    2.399 triệu/tháng42 m2

    Phòng 42m2 ở được 3 người và 2 xe (có thể thêm số lượng người) NHÀ TRỌ SẠCH SẼ, LUÔN SẠCH SẼ, LUÔN GỌN GÀNG Phí dịch vụ:- Điện 3,8k/K-…

  • NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ 2 GIAN RIÊNG BIỆT, NGAY ĐH FPT Q9
    4

    NHÀ TRỌ SẠCH SẼ - TRỌ 2 GIAN RIÊNG BIỆT, NGAY ĐH FPT Q9

    2.199 triệu/tháng33 m2

    Phòng 33m ở được 3 người và 2 xe (có thể thêm số lượng người) NHÀ TRỌ SẠCH SẼ, LUÔN SẠCH SẼ, LUÔN GỌN GÀNG Phí dịch vụ:- Điện 3,8k/K-…

  • Studio full nội thất bancol Lê Văn Sỹ, Quận 3
    4

    Studio full nội thất bancol Lê Văn Sỹ, Quận 3

    6.5 triệu/tháng40 m2

    STUDIO FULL NỘI THẤT BANCOL LÊ VĂN SỸ QUẬN 3Diện tích: 40m2Thuận tiện di chuyển qua quận 1,5,10 các khu vực ăn uốngGiờ giấc tự doAn ninh camera 24/24Có…

  • Trống sẵn phòng cửa sổ gần Đầm Sen giảm 200k 2 tháng đầu
    9

    Trống sẵn phòng cửa sổ gần Đầm Sen giảm 200k 2 tháng đầu

    3.8 triệu/tháng30 m2

    Trống sẵn phòng cửa sổ, thêm nội thất theo nhu cầu có tính phí 28/8 Lương Thế Vinh, Tân Thới Hoà, Tân PhúHẻm ô tô, trước nhà có công viên - Vị…

  • phòng trọ CAO CẤP RỘNG THOÁNG MỚI ngay Nguyễn Văn Cừ Quận 5
    10

    phòng trọ CAO CẤP RỘNG THOÁNG MỚI ngay Nguyễn Văn Cừ Quận 5

    5.3 triệu/tháng45 m2

    Khai trương Phòng trọ cao cấp, full nội thất, giá siêu rẻ tại Nguyễn Văn Cừ, Quận 5 - Ưu đãi giảm 500K.Địa chỉ: Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, gần Quận 8 và…

  • DUPLEX FULL NỘI THẤT đường BÙI VĂN BA gần UFM, KCX Tân Thuận, NTT, Q4, Q1
    5

    DUPLEX FULL NỘI THẤT đường BÙI VĂN BA gần UFM, KCX Tân Thuận, NTT, Q4, Q1

    4.2 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG GÁC MỚI XÂY BÙI VĂN BA GÁC CAO Zá 4TR2- RỘNG 35m2, Gác đúc cao 1M8- Phòng full nội thất , gác cao, giờ giấc tự do- Điện 3k5/kwh, Nước 20k/m3-…

  • NEW: Phòng Ngay Aeon Tân Phú- Full Nội Thất - Bancol 3trx
    13

    NEW: Phòng Ngay Aeon Tân Phú- Full Nội Thất - Bancol 3trx

    3.4 triệu/tháng39 m2

    Gần ngay Hương Lộ 2, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Xoài, Trường học, … chỉ 5 phút thuận lợi cho việc di chuyển️Tiện ích:Nội thất: Máy lạnh,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123