Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ 5,6 người ở gần trường Hutech, Giao Thông Vận Tải, Ngoại Thương 4.7tr
    6

    Cho thuê phòng trọ 5,6 người ở gần trường Hutech, Giao Thông Vận Tải, Ngoại Thương 4.7tr

    4.7 triệu/tháng45 m2

    Cho thuê phòng trọ gần trường Hutech, Giao Thông Vận Tải, Ngoại Thương khu D2 dân cư cầu kinh mát mẻ. Đường rộng xe tải chuyển đồ dễ dàng, khu cà phê…

  • Sleep Box Tây Thạnh chỉ 1.7tr ( bao phí ) kế bên ĐH Công Thương
    4

    Sleep Box Tây Thạnh chỉ 1.7tr ( bao phí ) kế bên ĐH Công Thương

    1.7 triệu/tháng35 m2

    Sleep Box Tây Thạnh chỉ 1.7tr ( bao phí ) kế bên ĐH Công Thương Địa chỉ: 229 đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú.Giá thuê; 1tr6 / người /…

  • CHDV Có Ban Công,Thang Máy Tiện Nghi Đầy Đủ Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto 30m2
    6

    CHDV Có Ban Công,Thang Máy Tiện Nghi Đầy Đủ Sang Xịn Mịn, Hẻm Oto 30m2

    5.9 triệu/tháng30 m2

    Lê Văn Duyệt ,P 1 , Bình ThạnhCấu trúc : STUDIO BALCONYFULL nội thất - RỘNG 30m2Thuận tiện di chuyển các quận chỉ 2 phútNội thất mới 100%Hẻm xe hơi…

  • Ký túc xá đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, cách công viên Phú Mỹ, Quận Trung 400m
    9

    Ký túc xá đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, cách công viên Phú Mỹ, Quận Trung 400m

    1.2 triệu/tháng40 m2

    FAMILY HOME CS11 - CHỈ TỪ 1TR2 - 1TR4 BAO HẾT CHI PHÍ - NGAY HÀ THỊ KHIÊM - LÊ THỊ NHO - CÁCH CV PMQTRUNG 400MBạn đang là sinh viên, NVVP?Bạn muốn tìm nơi ở tiện…

  • Khai trương siêu dự án 1PN ban công, nằm gần Cư xá Bắc Hải
    9

    Khai trương siêu dự án 1PN ban công, nằm gần Cư xá Bắc Hải

    6 triệu/tháng35 m2

    ️Diện tích phòng lên tới 35m2️Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các quận lân cận 1-3-5-10-TB️Gần UEH, Bách Khoa, Y Dược,....️Gần các khu…

  • Cho thuê phòng trọ 30m2 đường Võ Duy Ninh quận Bình Thạnh sát bên Đại Học Khoa Học Và Xã Hội Nhân Văn
    9

    Cho thuê phòng trọ 30m2 đường Võ Duy Ninh quận Bình Thạnh sát bên Đại Học Khoa Học Và Xã Hội Nhân Văn

    4.5 triệu/tháng30 m2

    CHỈ 4 CHỊU MẤY.Đ/c: Võ Duy Ninh | P22 | Bình Thạnh.- Cách trung tâm quận 1 chỉ 300m-Cách Landmark 81 chỉ 2 phút di chuyển-Sát bên chung cư Sunwar- chỉ mất 3…

  • DUPLEX MỚI nằm ngay Thạch Mỹ Lợi
    5

    DUPLEX MỚI nằm ngay Thạch Mỹ Lợi

    5 triệu/tháng35 m2

    DUPLEX mới hoàn thành, trống sẵn, nằm ngay Thạch Mỹ Lợi- Gần Mai Chí Thọ, Đảo Kim Cương, ủy ban Q2, Đồng Văn Cống- Phòng mới hoàn thành, 2 cửa sổ…

  • Phòng trọ có gác và ban công giá rẻ tại Lò Lu, Quận 9
    11

    Phòng trọ có gác và ban công giá rẻ tại Lò Lu, Quận 9

    2.2 triệu/tháng34 m2

    Khai trương phòng trọ giá rẻ gần Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Quận 9.55 đường Lò Lu, Trường Thạnh, Quận 9.Giá chỉ từ: 2tr - 3tr/th.Tiện ích căn hộ:-…

  • Phòng cho thuê duplex đa dạng phòng ban công vs cửa sổ ngay Ao Đôi - Mã Lò
    6

    Phòng cho thuê duplex đa dạng phòng ban công vs cửa sổ ngay Ao Đôi - Mã Lò

    3.3 triệu/tháng30 m2

    - [ ] Phòng cho thuê sẵn nội thất cơ bản, ban công và cửa sổ rộng rãi thoáng mát ngay Đường Ao Đôi - Mã Lò______________Giá rẻ ưu đãi____________ Thuận…

  • Phòng trọ ban công giá rẻ Bình Tân
    5

    Phòng trọ ban công giá rẻ Bình Tân

    2.8 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SINH VIÊN BAN CÔNG GIÁ RẺ_ Thuận tiện sang đường 26 tháng 3, Aoen Tân PhúPhòng rộng rãi 30m2khoá vân tay, camera an ninhMáy giặt chung +…

  • Phòng trọ có gác full nội thất không giới hạn người ở Q6
    6

    Phòng trọ có gác full nội thất không giới hạn người ở Q6

    3.7 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ FULL NỘI THẤT ĐƯỜNG HẬU GIANG Q6Vị trí Thuận tiện sang đường Kinh Dương Vương , Công Viên Phú Lâm , Lý Chiêu HoàngDiện tích:…

  • Duplex full nội thất, cách ngã tư Thủ Đức tầm 5p, gần ĐH UFM, CĐ Công Thương, CĐKTĐN, Sư phạm Kỹ thuật
    5

    Duplex full nội thất, cách ngã tư Thủ Đức tầm 5p, gần ĐH UFM, CĐ Công Thương, CĐKTĐN, Sư phạm Kỹ…

    5.2 triệu/tháng30 m2

    Nói không với PHÍ DỊCH VỤ⭕ Chỉ còn 1P DUY NHẤTGần chợ, bhx, tiệm thuốc, khu giải tríThuận tiện di chuyển vào trung tâm Bình Thạnh, Quận 2, Thủ…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ SIÊU RẺ ĐƯỜNG MÃ LÒ
    5

    PHÒNG TRỌ GIÁ SIÊU RẺ ĐƯỜNG MÃ LÒ

    2.3 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ KHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI Ở Nằm trên đường MÃ LÒ giáp TÂN KỲ TÂN QUÝ.... Trang bị sẵn: Máy lạnh, kệ bếp, tủ…

  • Phòng studio có ban công rộng 30m2
    5

    Phòng studio có ban công rộng 30m2

    4.1 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Dương Đình Hội, Phước Long B, q9 Thuận tiện: gần Cao Đẳng Công Thương, SPKT, Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, dễ dàng di chuyển qua Lê Văn…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ Quận Gò Vấp - Có Thang Máy
    5

    Phòng Trọ Giá Rẻ Quận Gò Vấp - Có Thang Máy

    4.2 triệu/tháng30 m2

    SIÊU DỰ ÁN STUDIO RỘNG 30m2 CÓ BANCOL RIÊNG Ở QUẬN GÒ VẤP193/10 đường số 20, P.5 Gò VấpTIỆN DI CHUYỂN CÁC IUH, VLU CHỈ VÀI PHÚT DI CHUYỂN, CÔNG VIÊN LÀNG…

  • Duplex siêu xinh, full nội thất, 2 phòng ngủ, đi đâu cũng dễ, đi đâu cũng tiện
    9

    Duplex siêu xinh, full nội thất, 2 phòng ngủ, đi đâu cũng dễ, đi đâu cũng tiện

    4 triệu/tháng30 m2

    DUPLEX CÓ GÁC NẰM GẦN FPT, UFM, KHU CNC THUẬN TIỆN DI CHUYỂN QUA Q7, Q2Lò Lu, Trường Thạnh, Q9Sát bên là các khu tiện ích như chợ, bách hoá xanh, cửa hàng…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ Sinh Viên BanCol Sẵn Nội Thất Sát Aeon Mall Tân Phú
    6

    Phòng Trọ Giá Rẻ Sinh Viên BanCol Sẵn Nội Thất Sát Aeon Mall Tân Phú

    3.5 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG TRỌ - CĂN HỘ GIÁ RẺ SẴN NỘI THẤTĐường số 10 - Bình Hưng Hoà - Bình Tân sát bên Aeon Mall Tân Phú thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận.Trang…

  • Phòng trọ sẵn nội thất ngay Phan Văn Hớn Cầu Tham Lương trống sẵn có thể ở liền
    12

    Phòng trọ sẵn nội thất ngay Phan Văn Hớn Cầu Tham Lương trống sẵn có thể ở liền

    3.6 triệu/tháng30 m2

    CHỈ CÒN VÀI PHÒNG Ở Q12GIÁ D.U.Y N.H.Ấ.T HÔM NAY CÒN 3tr6 đến 6tr (NỘI THẤT TÙY PHÒNG, TÙY GIÁ)+ Máy lạnh+ Tủ lạnh+ Palet+ Nệm+ Tủ quần áo+ Bếp…

  • Cho thuê còn đúng 1 căn có Ban công, Máy giặt riêng ngay Lý Chiêu Hoàng giao với Phạm Văn Chí
    6

    Cho thuê còn đúng 1 căn có Ban công, Máy giặt riêng ngay Lý Chiêu Hoàng giao với Phạm Văn Chí

    5.5 triệu/tháng30 m2

    Cho thuê còn đúng 1 căn có Ban công, Máy giặt riêng ngay Lý Chiêu Hoàng giao với Hầm Chui Phạm Văn Chí sát lò gốm Quận 6Giá công khai: 5tr5Nội Thất: Máy…

  • Phòng duy nhất, có gác, 30m2, gần đường Hiệp Bình cách Quốc Lộ 13 chỉ 50m, Cầu Bình Triệu 2.5km
    5

    Phòng duy nhất, có gác, 30m2, gần đường Hiệp Bình cách Quốc Lộ 13 chỉ 50m, Cầu Bình Triệu 2.5km

    3.3 triệu/tháng30 m2

    Phòng duy nhất, có gác, 30m2, gần đường Hiệp Bình cách Quốc Lộ 13 chỉ 50m, Cầu Bình Triệu 2.5kmCho thuê phòng 30m2 có gác, ngay đầu hẻm 652 Quốc Lộ 13…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123