Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 30m2 đến 50m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ có gác cao ngay sân bay Tân Sơn Nhất
    8

    Cho thuê phòng trọ có gác cao ngay sân bay Tân Sơn Nhất

    3.5 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ GÁC CAO NGAY SÂN BAY TÂN SƠN NHẤTVị trí: Trường Sơn, Phường 2, Tân BìnhNội thất: Gác, kệ bếpMáy giặt chung, hệ thống camera quan…

  • Khai trương phòng mới xây gần Đại học Công nghiệp
    7

    Khai trương phòng mới xây gần Đại học Công nghiệp

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Chỉ với 3tr7, 4tr, 4tr3Địa chỉ: Bạch Đằng, P2, Tân BìnhGần ĐH Công Nghiệp , ĐH Văn Lang, Sân Bây TSN....Phòng mới xây sạch sẽ, kệ bếp, cửa sổ…

  • PHÒNG CHO THUÊ RỘNG RÃI THOÁNG MÁT KHU TÊN LỬA.
    7

    PHÒNG CHO THUÊ RỘNG RÃI THOÁNG MÁT KHU TÊN LỬA.

    3.3 triệu/tháng30 m2

    Mình còn dư 1 phòng rộng 30m2 cần cho thuê:- phòng có ban công cửa sổ, view ra toàn nhà lâu đài cực đẹp.- phòng nằm mặt tiền đường, xe tăng đậu tới…

  • Phòng Trọ Full Nội Thất Gần Xpose
    4

    Phòng Trọ Full Nội Thất Gần Xpose

    3.5 triệu/tháng35 m2

    Mình còn dư 1 Phòng cho thuê ở Khu Bình Phú Q6.Phòng y hình. Giờ giấc tự do.Có ban công, cửa sổ, máy lạnh, giường nệm, tủ quần áo.Phòng rộng rãi…

  • Trống Sẵn Duplex Gác Cao , Có Bảo Vệ 24/24, Thang Máy Cực Tiện nghi
    7

    Trống Sẵn Duplex Gác Cao , Có Bảo Vệ 24/24, Thang Máy Cực Tiện nghi

    3.7 triệu/tháng30 m2

    Quận 2, gần trục đường lớn Song Hành , Xa Lộ Hà Nội , sát cầu Sài GònGiờ giấc tự do, ra vào vân tayKhu vực an ninh, yên tĩnh Hầm xe rộng, camera…

  • Khai Trương Phòng Trọ - mới xây - thoáng mát - full nội thất - giá rẻ ngay Dương Bá Trạc
    6

    Khai Trương Phòng Trọ - mới xây - thoáng mát - full nội thất - giá rẻ ngay Dương Bá Trạc

    4.7 triệu/tháng30 m2

    Khai Trương Phòng Trọ_MỚI XÂY_THOÁNG MÁT_FULL NỘI THẤT_GIÁ RẺ ngay Dương Bá TrạcCăn Hộ Có Gác - Full Nội Thất Mới - Khu Giặt Sấy Riêng Biệt - Đầy Đủ…

  • Phòng trọ sinh viên giá rẻ gần ngã tư Bốn Xã
    4

    Phòng trọ sinh viên giá rẻ gần ngã tư Bốn Xã

    3.6 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ GẦN NGÃ TƯ BỐN XÃNằm trên đường Hương Lộ 2_ Thuận tiện sang Lê Văn Quới , Bình trị đôngMáy giặt chung + sân phơi thoáng…

  • Phòng trọ ban công full nội thất giá rẻ đường Lê Văn Quới, Bình Tân
    9

    Phòng trọ ban công full nội thất giá rẻ đường Lê Văn Quới, Bình Tân

    4.8 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG GIÁ RẺKHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI ỞNằm trên đường Lê Văn Quới_ Thuận tiện sang Bình Trị Đông, Ngã Tư Bốn XãMáy giặt chung +…

  • Cho thuê phòng giá rẻ gần vòng xoay Mũi Tàu, Quận 6
    6

    Cho thuê phòng giá rẻ gần vòng xoay Mũi Tàu, Quận 6

    2.4 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SINH VIÊN CÓ GÁCGần Trường Cao Đẵng Nông Nghiệp Nam BộKHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI Ở_ Thuận tiện sang Công Viên Phú Lâm. An Dương Vương .…

  • Phòng trọ sinh viên gần trường Cao đẳng Nông nghiệp Nam Bộ, Quận 6
    7

    Phòng trọ sinh viên gần trường Cao đẳng Nông nghiệp Nam Bộ, Quận 6

    2.7 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SINH VIÊN CÓ GÁCGần Trường Cao Đẵng Nông Nghiệp Nam BộKHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI ỞNằm trên đường số 7_ Thuận tiện sang Công Viên…

  • Phòng trọ có ban công giá rẻ, nằm ngay công viên Phú Lâm, Quận 6
    11

    Phòng trọ có ban công giá rẻ, nằm ngay công viên Phú Lâm, Quận 6

    3.9 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ BAN CÔNG CÓ GÁCNgay Công Viên Phú Lâm Q6KHÔNG GIỚI HẠN NGƯỜI ỞNằm trên đường Kinh Dương Vương_ Thuận tiện sang An Dương Vương .…

  • Trống sẵn phòng ban công gần SVĐ Phú Thọ
    6

    Trống sẵn phòng ban công gần SVĐ Phú Thọ

    5.2 triệu/tháng30 m2

    Trống sẵn phòng ban công ngay vòng xoay Lê Đại Hành giáp Quận 10 Hẻm 49 Âu Cơ, P14, Quận 11 Vị trí: hẻm xe tải thông đường Bình Thới - Giáp Quận…

  • Phòng Trọ Giá Rẻ Gác Cao - Công Viên Phần Mềm Quang Trung - Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ
    6

    Phòng Trọ Giá Rẻ Gác Cao - Công Viên Phần Mềm Quang Trung - Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ

    2.5 triệu/tháng35 m2

    PHÒNG TRỌ GÁC CAO - CỬA SỔ THOÁNG - rộng 35m2 - TÔ KÝ - CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG Giá Công Khai: 2.500.000‼️Tiện Ích:• Giờ Giấc Tự Do, Không…

  • Cho Thuê CĂN HỘ DỊCH VỤ MINI FULL NỘI THẤT GIÁ HẠT DẺ
    7

    Cho Thuê CĂN HỘ DỊCH VỤ MINI FULL NỘI THẤT GIÁ HẠT DẺ

    5.6 triệu/tháng35 m2

    Ở ĐÂY CÓ PHÒNG XINH GIÁ HẠT DẺTăng Bạt Hổ, Bình Thạnh▪️Tiện ích️Trang bị đầy đủ nội thất, không gian bếp rộng rãi đầy đủ tiện…

  • Cho Thuê Phòng Thoáng Mát, Sạch Sẽ, Giờ Giấc Tự Do Ngay Độc Lập TP
    7

    Cho Thuê Phòng Thoáng Mát, Sạch Sẽ, Giờ Giấc Tự Do Ngay Độc Lập TP

    3.3 triệu/tháng30 m2

    Phòng thiết kế tinh tế và trang nhã phù hợp 2-3 người ởPhòng mới, sạch sẽ, cửa sổ, cực thoáng mátBố trí kệ bếp cho bạn trổ tài nấu…

  • Bóc Tem Phòng Mới Xây 100% Y Hình 30m2 Ngay Tám Danh Quận 8
    5

    Bóc Tem Phòng Mới Xây 100% Y Hình 30m2 Ngay Tám Danh Quận 8

    4.5 triệu/tháng30 m2

    CUỐI THÁNG 10 CÓ 1 PHÒNG DUY NHẤTĐỊA CHỈ: 141/77 Tám Danh, Phường 4, Q.8- Cách chợ - Siêu thị tiện lợi chỉ vài phút đi xe- Tiện ích xung quanh không…

  • Duplex mới xây, rộng rãi ở được 4 người
    5

    Duplex mới xây, rộng rãi ở được 4 người

    4.2 triệu/tháng30 m2

    Địa chỉ: Hoà Bình Tân Phú gần đầm Sen, đại học văn Hiến phù hợp cho sinh viên ở từ 3-4 người• Nội thất mới tinh: máy lạnh, tủ lạnh, nệm, sofa,…

  • Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) full nội thất đối diện Citi Soho - Citi Home Cát Lái, gần trường Đại học UMT, Quận 2
    7

    Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) full nội thất đối diện Citi Soho - Citi Home Cát Lái, gần trường…

    4.7 triệu/tháng30 m2

    CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN FULL NT ĐỐI DIỆN CITI SOHO - CITI HOME CÁT LÁI - TRƯỜNG DH UMT Q2Vị trí: đối diện Chung Cư Citi Soho Cát Lái Quận 2- Gần trường ĐH UMT ,…

  • Cho Thuê Full Nội Thất - 35m2 Gần Ngay trường GTVT , fpt , hutech - camera vân tay An Ninh Tuyệt Đối
    4

    Cho Thuê Full Nội Thất - 35m2 Gần Ngay trường GTVT , fpt , hutech - camera vân tay An Ninh Tuyệt Đối

    4 triệu/tháng30 m2

    ️ CHÍNH THỨC KHAI TRƯƠNG ️️ FULL NỘI THẤtDỌN VÀO Ở ĐƯỢC NGAYHoàn Thiện Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp Full nội thất - Gần Khu Công Nghệ Cao.Trường…

  • Căn Hộ Dịch Vụ Full Nội Thất - Gần ĐH TDT, ĐH (cho nuôi thú cưng)
    5

    Căn Hộ Dịch Vụ Full Nội Thất - Gần ĐH TDT, ĐH (cho nuôi thú cưng)

    6 triệu/tháng30 m2

    Căn hộ dịch vụ full nội thất⬅️Đường số 3, Tân Kiểng, Q7Phòng được trang bị đầy đủ nội thấtGần: Lotte Mart, đại học Nguyễn Tất Thành,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123