Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.170 tin đăng cho thuê.
- 6
PHÒNG 20M2 MỚI XÂY 100% - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - 3.6 TRIỆU/THÁNG
3.6 triệu/tháng20 m2- Cho thuê căn hộ mini MỚI XÂY 100% - rộng rãi thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do, có bếp nấu ăn riêng trong phòng, và đã trang bị ĐẦY ĐỦ TIỆN…
- 16
PHÒNG CHO THUÊ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT, CÓ THANG MÁY NGAY TRẦN BÁ GIAO TRUNG TÂM QUẬN GÒ VẤP
3.3 triệu/tháng20 m2123 Trần Bá Giao Phường 5 Quận Gò Vấp- Nhà mới xây,mới 100% với thiết kế đẹp không gian mát mẻ sạch đẹp còn gì hơn nữa nè- Phòng được trang bị…
- 3
PHÒNG 20M2 MỚI XÂY 100% - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - 3.4 TRIỆU/THÁNG
3.4 triệu/tháng20 m2Phòng trọ tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh. - Cho thuê căn hộ mini MỚI XÂY 100%, rộng rãi thoáng mát, sạch sẽ, an ninh,…
- 5
Cho thuê phòng trọ từ 20m2 đường Hồng Lạc,Tân Bình,TPHCM
2 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ từ với 3 kích cỡ lớn nhỏ (từ 1tr500k đến 2tr500k).Đảm bảo nhà mới xây chưa ai từng thuê.Khu vực an ninh cao.Ưu tiên:Học sinh,sinh…
- 2
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, SẠCH SẼ, THOÁNG MÁT...
1.6 triệu/tháng17 m2CHO THUÊ GẤP 10 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, ĐẸP, THOÁNG MÁT, YÊN TĨN, AN NINH TỐTNhà trọ mới xây, cho thuê lầu 2 đầy đủ tiện nghi thoáng mát, sạch sẽ, vệ sinh.…
- 6
Cho thuê phòng trọ tại quận 12, tphcm
3 triệu/tháng20 m2Phòng trọ cho thuê đầy đủ tiện nghi: Tivi, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặc, bếp, giường nệm, tủ quần áo...Lưu ý: cho nữ văn phòng hoặc nữ sinh viên thuê
Cho sinh viên thuê phòng trọ Q.5, gần Đại Học Sư Phạm, Sài Gòn, Tự Nhiên
900.000 đồng/tháng10 m2Giá phòng: 900k/1 nữ, 1 triêu/1nam, bao điện, nước, wifi. Nam/ Nữ ở nhà trọ khác nhau, có thể bao phòng.Phòng trọ có chỗ để xe, wifi miên phí, bao điện…
- 1
Cho thuê phòng trọ đường Bàn Cờ, Quận 3, giá rẻ
3.5 triệu/tháng12 m2Cần cho thuê phòng trọ mới xây, có nhà vệ sinh riêng trong phòng, Gần trung tâm thương mại, siêu thị, chợ Bàn Cờ, bệnh viện Bình Dân, trường học....…
- 5
Cho Thuê Phòng Đầy Đủ Nội Thất Trung Tâm Quận 3 Đường Lê Văn Sỹ Giá Chỉ 5tr/tháng
5 triệu/tháng20 m2Đ/C: 466/11 lê văn sỹ phường 14 quận 3. ✓ Đầy đủ nội thất, mới hoàn toàn, dọn vào ở ngay, không cần trang bị thêm. ✓ Tự do giờ giấc 24/24, bạn…
Hiện mình đang cho sinh viên thuê phòng trọ Q.TÂN PHÚ
2 triệu/tháng18 m2✅ Giá: 2.000.000 / phòng ( cọc trước 1 tháng) ✅ Nước: 40k/ng, điện 3k/k✅ Giờ giấc tự do, wi-fi + giữ xe ( miễn phí) Nhà vệ sinh + nấu ăn ( chung) 3p…
Cho thuê phòng trọ tiện nghi quận 11
3 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng rộng rãi thoáng mát đầy đủ tiện nghi.TV truyền hình cáp, tủ, nệm, máy lạnh đầy đủ.Khu phố an toàn, yên tĩnh; gần KTX ĐH Sư Phạm, các…
- 3
Cho thuê phòng trọ mới xây.rộng rãi thoáng mát
2.3 triệu/tháng20 m2-giảm 500k cho ai dọn ngay vào ở.Gan aeon tân phúĐịa chỉ: 714 tân kỳ tân quýLiên hệ: 0945553551
- 8
CHO THUÊ PHÒNG BINH THẠNH FULL NỘI THẤT
3.8 triệu/tháng20 m2Nhà mình ở khu vực an ninh, hẻm vào nhà là hẻm xe hơi.Mình còn nhiều phòng cho thuê với nhiều diện tích khác nhau.Phòng trang bị đầy đủ tiện nghi như…
- 8
Cho thuê phòng trọ tại 236/25/6 Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh.
3.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ tại 236/25/6 Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh.*Vị trí : - Nhà nằm ở khu vực đep, yên tĩnh, dân trí cao của Q. Bình Thạnh; gần vòng…
- 1
Cho thuê phòng trọ 12m2, có gác lửng, wifi miễn phí, đường 7m, thoáng sạch, gần chợ, UBND phường…
1.4 triệu/tháng20 m2Phòng cho thuê mới xây, diện tích 3x4, có gác lửng, wifi miễn p[hí, đường bê tông 7m, gần chợ, UBND phường Thạnh Xuân, cao đẳng Điện lực.
- 3
Cho thuê phòng trọ giá bình dân!
1.5 triệu/tháng12 m2Phòng trọ số 161 hẻm 351 đường nơ trang Long, phía sau chung cư cửu long. Phòng trọ 12m2 và gác 6m2 có nhà vệ sinh, bếp, wifi đầy đủ.
- 6
NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ Ở q4
3.1 triệu/tháng20 m2Phòng trọ cho Nữ thuêSố lượng : 1-2 nữTiện ích bao gồm máy lạnh trong phòng, toilet dùng chung, có cửa sổ, ban côngVị trí nhà ở ngay trung tâm quận 4,…
- 12
Nhà Trọ Cao Cấp Kim Uy, Quận 7- Mới Xây Dựng
2 triệu/tháng16 m2⭐️PHÒNG TRỌ NGAY CẠNH PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7⭐️ ⭐️ đi lại trung tâm Quận 1, Quận 4,Quận 7,...⭐️ trường Tôn Đức Thắng, ĐH Tài Chính Marketing, ĐH…
- 5
Nhường phòng trọ, Cho thuê phòng
3.4 triệu/tháng20 m2NHƯỢNG PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH THẠNHĐịa chỉ: 14/1 Phan Bội Châu, Phường 14, Quận Bình Thạnh・Mình cần nhượng lại phòng trọ rộng khoảng 20m2, ở được…
- 3
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CHUNG CƯ MINI, CÓ GÁC LỬNG, GIỜ TỰ DO, CAMERA AN NINH NGAY TT GÒ VẤP
2 triệu/tháng14 m2CHO THUÊ CHUNG CƯ MINI MỚI XÂY, GIỜ TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ TẠI QUẬN GÒ VẤP.ĐC: 776/75 Phạm Văn Bạch, Phường 12,Quận Gò Vấp.(hoặc trên đường Tân SƠN…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.170)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.434)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

Cho thuê Topaz Home-Phan Văn Hớn P.Tân Thới Nhất Q12 căn 3PN 3Wc có nội thất Giá…
10 triệu/tháng
Ruby Garden- căn góc 114m2, có 3PN, Full nội thất, giá 10 tr/th
10 triệu/tháng
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ - Đường 17 , GẦN GIGAMALL PHẠM VĂN…
4 triệu/tháng
Sacomreal 584- Lũy Bán Bích, 2PN 84m2 có ban công, nhà trống giá 9tr/th
9 triệu/tháng
Chung cư Hùng Vương, gần ĐH Y Dược TP.HCM cần cho thuê căn 3PN. Giá: 15tr5/tháng
15.5 triệu/tháng
Chung cư Phú Thọ trống căn 3PN cần cho thuê. Đã có sẵn NT, giá 14tr/tháng!
14 triệu/tháng
Cần cho thuê căn góc chung cư Lotus Garden, Trịnh Đình Thảo- 3PN, 115m. Giá:…
15 triệu/tháng
Cho thuê phòng trọ,không chung chủ,lối đi riêng
2.7 triệu/tháng
Cho thuê phòng ở ghép khu Hoàng Hoa Thám gần Hồ Tây giá 3 triệu
35.000 đồng/tháng
STUDIO MỚI XÂY, XINH THOÁNG NGAY LÊ ĐỨC THỌ
4 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
