Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ giá từ 2.800.000 - 3.200.000
    8

    Cho thuê phòng trọ giá từ 2.800.000 - 3.200.000

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Hiện nhà mình vừa mới xây xong nhà trọ cao cấp 5 lầu .Giá thuê từ : 2.800.000 * Đường hẻm xe hơi.* Khu vực vừa mát vừa thoáng , cực kì yên tĩnh *…

  • Phòng mới xây, đầy đủ tiện nghi Quận Phú Nhuận
    5

    Phòng mới xây, đầy đủ tiện nghi Quận Phú Nhuận

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng mới xây đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Phú Nhuận. Khu dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh, thích hợp cho nhân viên…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ cho sinh viên, dân lao động
    2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ cho sinh viên, dân lao động

    1.3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ cho sinh viên , dân lao động . Giờ giấc tự do , an ninh đảm bảo . Nhà có 2 nhà vệ sinh chung ( không có vệ sinh riêng trong phòng ) ,…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp Q11
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp Q11

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi quận 11 thuận tiện ra công viên Đầm Sen, Phú Thọ, Khu an ninh, dân trí , khu coffee , văn phòng, công ty , gần chợ , siêu…

  • Phòng trọ cho sinh viên nữ hoặc người đi làm
    5

    Phòng trọ cho sinh viên nữ hoặc người đi làm

    2.2 triệu/tháng15 m2

    Mình có căn phòng cần cho nữ thuê, hoặc cặp vợ chồng. Ở được 2 người.Giờ giấc tự do, Không chung chủ, nhà vệ sinh riêngHẻm an ninh, toàn dân đi…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ Phú Nhuận gần công viên Hoàng Văn Thụ. Sdt 0917628776
    2

    Cho thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ Phú Nhuận gần công viên Hoàng Văn Thụ. Sdt 0917628776

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Bạn đang muốn 1 căn phòng:- Giờ giấc tự do, có chìa khóa riêng.- Có bếp để nấu ăn.- Có toilet riêng.- Có sân thượng thoáng mát.- Chỗ để xe có…

  • Phòng trọ 413 Nguyễn Văn Luông, Quận 6
    4

    Phòng trọ 413 Nguyễn Văn Luông, Quận 6

    3 triệu/tháng18 m2

    Cần nhượng lại phòng trọ tại 413 Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6.Phòng mới sạch đẹp, yên tĩnh, thoáng mát. Chủ nhà thân thiện, giờ giấc thoải mái.Phòng…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG D3, QUẬN BÌNH THẠNH, HCM
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG D3, QUẬN BÌNH THẠNH, HCM

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ THOÁNG MÁT SẠCH SẼ, AN NINH, YÊN TĨNH KHÔNG ỒN ÀO, ĐẢM BẢO KHÔNG MẤT XE VÀ TÀI SẢN TRONG PHÒNG VÌ CÓ NGƯỜI TRÔNG COI,GIÁ ĐÃ BAO TRỌN GÓI BAO GỒM…

  • CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY 20-27M2
    3

    CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP MỚI XÂY 20-27M2

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp có diện tích 20m2 - 27.3m2 – là nơi lý ưởng cho một gia đình nhỏ hoặc những bạn sinh viên cần nơi để học tập an ninh, yên tĩnh. Nhà…

  • Phòng mới đẹp, giá rẻ, full nội thất gần Vincom Cộng Hòa
    6

    Phòng mới đẹp, giá rẻ, full nội thất gần Vincom Cộng Hòa

    3.8 triệu/tháng20 m2

    - Phòng mới xây, được trang bị đầy đủ tiện nghi: giường, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt, bếp, wifi,...ĐẶC BIỆT tòa nhà có…

  • Phòng trọ cao cấp Quận 8 cho thuê
    2

    Phòng trọ cao cấp Quận 8 cho thuê

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê nhà trọ cao cấp, tiện nghi dành cho NVVV đặc biệt phù hợp với anh chị quan tâm vấn đề an ninh và vệ sinh. Nhà nằm ở vị trí thuận tiện, 5 phút ra…

  • CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT LẦU 4 - HẺM 638 LÊ HỒNG PHONG - QUẬN 10
    4

    CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT LẦU 4 - HẺM 638 LÊ HỒNG PHONG - QUẬN 10

    2.8 triệu/tháng20 m2

    - Đầu tháng 3 chuyển vào ở được- Diện tích phòng: 20m2 (ở được 1-2 người)- Phòng mới, có ban công, WC riêng, nước nóng lạnh.- Có chỗ để xe, sân…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây đẹp, thoáng mát và an ninh P25, Quận.Bình Thạnh
    3

    Cho thuê phòng trọ mới xây đẹp, thoáng mát và an ninh P25, Quận.Bình Thạnh

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Diện Tích sử dụng : 16m2Phòng vệ sinh riêng mỗi phòng, chỗ để xe miễn phí.Có hệ thống nước nóng , lạnh ( sử dụng nhiệt điện)Đồng hồ điện+…

  • PHÒNG CHO THUÊ NGAY CHỢ VẢI TÂN BÌNH
    5

    PHÒNG CHO THUÊ NGAY CHỢ VẢI TÂN BÌNH

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng tiện nghi mới xây ngay chợ Tân bình, Lý thường kiệt, lạc long quân. Vị trí thuận tiện giao thông qua lại, gần trạm xe bus, trường học, chợ,..Thuận…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRONG CĂN HỘ PENTHOUS PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRONG CĂN HỘ PENTHOUS PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH

    2.7 triệu/tháng10 m2

    Căn hộ nằm trong chung cư cao cấp, có hồ bơi, sân vườn, an ninh tốt, không gian đẹp, view đẹp, nước nóng. Bao điện, nước, wf, truyền hình cáp. ( Phòng đơn…

  • Phòng cao cấp, giá bình dân dành cho các bạn làm văn phòng

    Phòng cao cấp, giá bình dân dành cho các bạn làm văn phòng

    2.8 triệu/tháng10 m2

    Căn hộ nằm trong không viên có vị trí đẹp và thuận tiện, không gian tring lành mát mẻ. Tiện nghi cao cấp đầy đủ: Nước nóng, máy giặt, tủ lạnh, wf,…

  • Cho thuê phòng trong chung cư Bình Thới
    7

    Cho thuê phòng trong chung cư Bình Thới

    3 triệu/tháng20 m2

    Chung cư Bình Thới 3PN, sạch sẽ thoáng mát, an ninh: * Ưu điểm: - Chung cư lầu 2: đi lại Dễ dàng, cầu thang Rộng Thoáng- 1 phòng Khách Rộng rãi, có…

  • Cho thuê phòng đường 3/2

    Cho thuê phòng đường 3/2

    3.1 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phong trọ cao cấp, sạch sẽ. Không ở chung với chủ, khu an ninh lịch sự.Địa chỉ: Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

  • Cho thuê phòng trọ, wifi đầy đủ, phòng trọ an toàn
    5

    Cho thuê phòng trọ, wifi đầy đủ, phòng trọ an toàn

    1 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng đẹp, phòng tầng 1, giá phải chăng, gần trường Đại học Ngoại Thương, trường THCS Đống Đa, THPT Gia Định, Đại Học GTVT

  • Phòng máy lạnh cho nữ thuê gần vòng xoay Lê Đại Hành
    1

    Phòng máy lạnh cho nữ thuê gần vòng xoay Lê Đại Hành

    2.1 triệu/tháng11 m2

    Phòng máy lạnh cho Nữ thuê ở trung tâm quận 11 sát quận 10 (cách vòng xoay lê đại hành 50m)Giá: 2tr1/ phòng. Đây là nhà chính chủ nên rất cạnh tranh về…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123