Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích từ 20m2 đến 30m2
Có 73.890 tin đăng cho thuê.
3Studio full nội thất đầy đủ tiện nghi quận 10
7 triệu/tháng20 m2Địa chỉ: 131/20 Tô Hiến Thành,P.13, Q.10, HCM Tình trạng: Đang Trống- Hợp đồng 6 tháng, 12 thángDịch vụ:- Diện tích 30m2- Bếp riêng tại phòng-…
7Khai trương duplex mới xây, gần sân bay
3.5 triệu/tháng20 m2Nội thất: máy lạnh, máy nóng lạnh, kệ bếp, tủ bếp, wifi riêngMỗi tầng có 1 máy lọc nướcSân phơi rộng rãi, máy giặt tự độngHợp đồng 6 tháng
6Cho thuê sleep box Tân Phú giá rẻ
1.6 triệu/tháng25 m2Sleep Box đầy đủ tiện nghi 1 người ở giá rẻ ở Tân Phú đi bộ 2p ra trường đại học văn HiếnPhòng Box rộng rãi ,đầy đủ trang thiết bị nội thất ,…
10Chính chủ cho thuê căn hộ Studio Cửa sổ gần Big C, Vạn Hạnh mall, trường Đại học Bách Khoa, Quận 10
5.2 triệu/tháng25 m2Chính chủ cho thuê căn hộ Studio Cửa sổ gần Big C, Vạn Hạnh mall, trường Đại học Bách Khoa, Đại Học Y Khoa.... Gần các trục đường lớn: Tô Hiến…
5Phòng trọ CÓ GÁC giá rẻ ngay Công Viên Làng Hoa
2.8 triệu/tháng30 m2Cho thuê phòng trọ CÓ GÁC giá rẻ dành cho sinh viên ngay Công Viên Làng HoaĐịa chỉ: Nguyễn Văn Khối, P.9, Gò VấpGiá chỉ từ 2tr9 - 3tr5--- Gần CV Làng…
8Phòng Trọ Sinh Viên Giá Rẻ Quận 12
2.8 triệu/tháng20 m2Thuận tiện ra CVPM QUANG TRUNG 5p Ra Cổng KCN Tân Bình 5P Nội Thất :Tủ Đồ ,Kệ Bếp, Wifi riêng Free 2 xe ,khoá vân tay ,camera 24/24 Phí dịch vụ:…
7Cho thuê phòng mới 100% Huỳnh Tấn Phát giá rẻ
4 triệu/tháng25 m2DUPLEX HUỲNH TẤN PHÁT FULL NỘI THẤT TIỆN ÍCH GIÁ HẠT DẺ Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận - gần chợ, siêu thị Co.op, phòng gym, gần khu bán đồ ăn vặt, cách…
10Phòng trọ dành cho sinh viên, Gò Vấp
4 triệu/tháng27 m2Phòng trọ ưu tiên sinh viên, wifi miễn phí, gần chợ, gần trường, có camera an ninh, phòng có gác và mở khóa cổng vân tay.
4Phòng trống cuối tháng giá sinh viênPhòng mới 100%
3 triệu/tháng20 m2Trống vài phòng ngay thoại ngọc hầu- Giờ giấc tự do, không chung chủ- Camera an ninh 24/7, nhà xe riêng
9PHÒNG TRỌ TRƯỜNG CHINH - FULL NỘI THẤT - QUẬN 12
3.8 triệu/tháng20 m2- Có máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, giường, nệm, máy nước nóng- Phòng có cửa sổ thoáng mát- Bãi xe riêng, camera an ninh- Có kệ bếp, toilet riêng-…
8Phòng trọ Giá rẻ Cát Lái Ngay City Soho Quận 2
3.2 triệu/tháng20 m2Khai Trương Chuỗi Căn Hộ Balcony Ngay Mặt Tiền ĐườngGiá ưu đãi chỉ: 3.000.000Ngay đường 35CL , Phường Cát Lái , Quận 2Nằm ngay khu dân cư Cát Lái , Khu…
8Phòng trọ giá rẻ full nội thất ngay Nguyễn Thị Định Quận 2
4.2 triệu/tháng20 m2CĂN HỘ DUPLEX CÓ CỬA SỔ LỚN TẠI NGUYỄN THỊ ĐỊNH - QUẬN 2Giá thuê chỉ từ 4,2 triệu đồng/thángVị trí đắc địa tại 200 Nguyễn Thị Định, Phường…
1Cho thuê phòng tại 238/23 Bạch Đằng, P24, Q. Bình Thạnh.
2.9 triệu/tháng30 m2Cho thuê phòng tại 238/23 Bạch Đằng, P24, Q. Bình Thạnh.Diện tích sử dụng là 25m2, phòng riêng biệt, có cửa sổ bếp bồn rửa, nhà tắm riêng, điện…
2Khai Trương Phòng Đầy Đủ Nội Thất, Ban Công Riêng Ngay Cầu Tham Lương - KCN Tân Bình
4.1 triệu/tháng30 m2PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - GÁC CAO - FULL NỘI THẤT - NGAY Cầu Tham Lương - KCN Tân BìnhGIÁ CÔNG KHAI: CHỈ TỪ 4.200.000__________________________________ TIỆN ÍCH:…
7Phòng studio 30m2 giá hạt dẻ cho học sinh sinh viên
5.5 triệu/tháng30 m2Trống lại căn hộ studio quận Bình Thạnh.D/c: Nguyễn Gia Trí Ko giới hạn người ởĐiện 3k8. Nước 100k. Xe 100k. Dv 180k 1 phòngFull nội thất: nệm,…
2Cho thuê phòng đặng Văn Sâm Tân Bình gần sân bay
3.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng đặng Văn Sâm Tân Bình gần công viên Gia Định,sân bay Tân Sơn Nhất,đại học mở TPHCM ,không chung chủ giờ giấc tự do giá chỉ 3.5tr .phòng…
5Cho Thuê Phòng Trọ Giá phải chăng
3 triệu/tháng30 m2Giá thuê thương lượng chủ nhà, liên hệ qua số điện thoại trên để thương lượng giá, nhà 100% như hình
6PHÒNG GÁC 28M2, NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ, Ở ĐƯỢC LIỀN. LÝ THƯỜNG KIỆT - ĐỐI ĐIỆN ĐH BÁCH KHOA
5 triệu/tháng28 m2Chỗ ở hiện tại của bạn đã xuống cấp?Bạn muốn ở một nơi tiện nghi mới mẻ và thoáng đãng hơn?Tự do giờ giấc, bạn bè đến chơi thoải…
8PHÒNG TRỌ MỚI XÂY PHƯỜNG AN LẠC BÌNH TÂN
2.2 triệu/tháng20 m2Phòng Trọ mới xây Đường Hồ Học Lãm, An Lạc, Bình Tân- Phòng trọ, có gác lửng.- Hành lang rộng rãi, thoáng mát- Giờ giấc tự do, khoá vân tay,…
6Cho thuê Căn Hộ Full Nội Thất Ngay Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
4.3 triệu/tháng20 m2CĂN HỘ FULL NỘI THẤT - CỬA SỔ LỚN NGAY THẠNH MỸ LỢI - QUẬN 2Giá ưu đãi: 4tr3Vị trí thuận tiện di chuyển sang các tuyến đường lớn: Trương Văn Bang,…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(73.890)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.586)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.093)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.471)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.194)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.848)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.374)

Cộng Hòa Plaza - 141 Cộng Hòa căn hộ 3p ngủ giá 12tr/tháng
12 triệu/tháng
CHO THUÊ NHÀ 2 MẶT TIỀN – PHƯỚC HIỆP, CỦ CHI , TP HỒ CHÍ MINH
4.8 triệu/tháng
Chung cư Tô Ký, Quận 12: 65m2, 2p ngủ, nhà trống, 6triệu
6 triệu/tháng
Chung cư ACB, Ông Ích Khiêm - 3pn, sẵn nội thất, 102m2, giá 14 tr/th.
14 triệu/tháng
CHO THUÊ CĂN HỘ GÓC LINH TÂY TOWER – TẦNG 15
8.7 triệu/tháng
Chung cư Carillon 2, Trịnh ĐÌnh Thảo căn 3p ngủ giá 11tr/tháng
11 triệu/tháng
STUDIO NỘI THẤT Y HÌNH GIÁ 3TR2 Ở NGUYỄN THỊ TÚ BÌNH TÂN GẦN AEON TÂN PHÚ VÀ…
3.2 triệu/tháng
Chung cư IDICO Tân Phú-262 Lũy Bán Bích chỉ 7tr căn 1p ngủ có nội thất
7 triệu/tháng
Căn hộ rộng 1 ngủ 1 khách cho thuê chỉ 5.5tr tại Số 98 Ngõ 116 Phan Kế Bính
5.5 triệu/tháng
Chính chủ cho thuê CC PiCity. Quận 12 . 59m2 2PN. 8TR Nhà mới tinh
8 triệu/tháng
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
- Với ngân sách 5 triệu nên thuê phòng trọ nào ở Quận 1?
- Tân sinh viên nên ưu tiên tiện ích nào khi tìm thuê phòng trọ?
- Những lưu ý quan trọng trước khi ký hợp đồng thuê phòng trọ là gì?
- Thuê phòng trọ có bắt buộc đăng ký tạm trú không?
Lịch sử giá cho thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
Tổng hợp & phân tích giá bởi Phongtro123.com
Biểu đồ sẽ tải khi bạn cuộn đến đây.
Có dữ liệu cũ ước tính theo tháng tạo tin và giá hiện tại.
● Giá cao nhất● Giá phổ biến● Giá thấp nhất
Mức giá được Phongtro123.com cập nhật định kỳ hàng tháng, dựa trên dữ liệu tin đăng thực tế tại website và tham khảo từ nhiều nguồn khác trên thị trường.
Xem số liệu theo tháng
| Tháng | Giá thấp nhất | Giá phổ biến | Giá cao nhất |
|---|
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ TẠI HỒ CHÍ MINH
Hiện có 73.890 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khủng: với 73.890 tin đăng, phongtro123.com là website có lượng tin đăng nhiều nhất hiện nay trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ.
- Cập nhật liên tục: Có 130.166 chủ trọ đăng ký thành viên tại website. Chính vì thế lượng tin đăng cho thuê tại phongtro123.com luôn rất phong phú.
- Chuyên biệt về phòng trọ: website chuyên về phòng trọ, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm mà không bị quá nhiều chuyên mục khác đang sen vào.
- Chất lượng và đáng tin cậy: tin đăng được nhân viên CSKH và đội ngũ kiểm duyệt tin kỹ lượng, đảm bảo tránh tin đăng giá ảo, tin có dấu hiệu lừa đảo điều được gỡ bỏ và cấm quyền đăng hoặc truy cập.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm: Đội ngũ CSKH sẵn sàn giải đáp thắc mắc và luôn nhiệt tình hỗ trợ người dùng trong quá trình tìm kiếm và thuê phòng trọ.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh hiện nay
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, giá cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,5 triệu đến 8 triệu/tháng, tùy vào quận/huyện khác nhau. Những khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Phú Nhuận hay Bình Thạnh có giá thuê giao động từ 2 triệu - 8 triệu/tháng. Còn khu vực ngoại thành như Quận 9, Quận 12, Hóc Môn và Nhà Bè lại có giá thuê thấp hơn trung bình chỉ từ 1.3 - 5 triệu/tháng. Mời quý khách xem bảng giá vừa cập nhật mới nhất sau đây:
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HỒ CHÍ MINH T10/2026 | |
|---|---|
| Khu vực | Giá thuê |
| Quận 1 | 4,1 - 8 triệu/tháng |
| Quận 2 | 3,2 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận 3 | 3,5 - 7,2 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 3,0 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 3,8 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 2,3 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 10 | 3,1 - 6,8 triệu/tháng |
| Quận 11 | 3,3 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 2,2 - 5,6 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,5 - 7,8 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,4 - 4,6 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,6 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 3,5 - 8,2 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 2,2 - 5,3 triệu/tháng |
| Thành phố Thủ Đức | 2,3 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,6 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,5 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,8 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 2,1 - 5,5 triệu/tháng |
Trên đây là bảng giá trung bình theo từng khu vực, ngoài ra tùy vào diện tích lớn bé mà giá cũng sẽ có sự chênh lệch. Cụ thể, phòng trọ giá rẻ có diện tích từ 10 - 15m² có giá dao động từ 1 - 3 triệu đồng/tháng. Phòng trọ có diện tích từ 15 - 20m² có giá dao động từ 3 - 5 triệu đồng/tháng. Phòng trọ có diện tích từ 20m² trở lên sẽ có giá dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng.
Một số đánh giá của khách hàng khi sử dụng Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp khi thuê phòng trọ khu vực Hồ Chí Minh
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Ngân sách bao nhiêu thì thuê được phòng trọ tốt ở TP.HCM?
Để thuê phòng trọ chất lượng tại TP.HCM, bạn nên chuẩn bị ngân sách khoảng 3,5–6 triệu/tháng. Trong đó, ngân sách từ 3,5–4,5 triệu có thể tìm được phòng khép kín 20–25m² ở gần trung tâm (Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Q.7); từ 4–6 triệu có thể thuê được studio full nội thất, ban công, an ninh tốt ở khu vực trung tâm.
Tiền điện, nước phòng trọ tại TP.HCM tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) x Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Giá thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh hiện nay là bao nhiêu?
Mức giá cho thuê phòng trọ tại TP.HCM hiện dao động từ 1,5 - 8 triệu đồng/tháng tùy khu vực, loại hình và tiện ích đi kèm. Trong đó, KTX, giường tầng, phòng trọ nhỏ khu vực ngoại thành khoảng từ 1,5 - 2,5 triệu; Phòng trọ gác lửng, tầm trung ở khu bán trung tâm từ 2,5 - 4,5 triệu; phòng Studio, căn hộ dịch vụ full nội thất khu trung tâm giá từ 4,5 - 8 triệu.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
