Cho thuê Phòng trọ Quận 4 Giá dưới 1 triệu đồng, Diện tích từ 90m2

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 4, NHÀ TRỌ QUẬN 4

Nhà trọ Quận 4 đang là lựa chọn hàng đầu cho nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng và người lao động. Hiện Phongtro123.com đang có hơn 838 tin đăng CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 4 cập nhật mới mỗi ngày, từ phòng giá rẻ đến căn hộ đầy đủ nội thất. Truy cập ngay Phongtro123 để tham khảo những thông tin thị trường và kinh nghiệm tìm được nơi ở ưng ý tại Quận 4.

Tình hình thị trường cho thuê phòng trọ Quận 4 cập nhật T8/2026

Thị trường thuê phòng trọ Quận 4 đang tiếp tục sôi động trong năm 2026 nhờ lợi thế nằm sát Quận 1, kết nối nhanh sang Quận 7 và TP Thủ Đức qua các trục đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu hay cầu Khánh Hội.

Đây cũng là khu vực được nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng, freelancer và gia đình trẻ có nhu cầu tìm thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM quan tâm, bởi thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ khoảng 5–10 phút nhưng mức giá vẫn “mềm” hơn nhiều so với Quận 1. Đặc biệt, các phòng trọ tại khu vực Quận 4 đa phần được nâng cấp theo xu hướng mới: có gác, máy lạnh, thang máy, khóa vân tay, giờ giấc tự do và full nội thất cơ bản. Trong đó, nguồn cung tập trung nhiều ở các trục đường như: Đoàn Văn Bơ, Tôn Đản, Xóm Chiếu, Vĩnh Khánh và Bến Vân Đồn.

Theo số liệu thống kê được từ Phongtro123.com, giá cho thuê phòng trọ tại Quận 4 dao động từ:

• 1,5–3 triệu/tháng cho KTX/Sleepbox hoặc phòng có diện tích 15–20m² dao động khoảng
• 3–5 triệu/tháng cho phòng có diện tích 20–30m²
• 5–9 triệu/tháng cho phòng studio hoặc căn hộ dịch vụ có diện tích 25–35m²
• Một số khu ven sông hoặc gần Quận 1 có thể từ 8–15 triệu/tháng với mô hình cao cấp.

Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ giá rẻ tại Quận 4

Khi tìm thuê nhà trọ Quận 4, điều đầu tiên nên làm là xác định rõ ngân sách. Với mức từ 2,5–3,5 triệu/tháng, bạn có thể tham khảo các khu hẻm sâu quanh phường Khánh Hội hoặc Vĩnh Hội. Nếu ngân sách từ 4–6 triệu/tháng, người thuê hiện nay thường ưu tiên các tuyến gần đường Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn hoặc khu có thang máy, giờ giấc tự do và nội thất cơ bản.

Bên cạnh đó, đừng chỉ xem hình ảnh online. Hãy đến trực tiếp phòng trọ muốn thuê để kiểm tra điện nước, nhà vệ sinh, khóa cửa, chỗ để xe và môi trường xung quanh vào cả ban ngày lẫn buổi tối. Khi thuê, cần hỏi kỹ giá điện, nước, wifi, phí gửi xe và dịch vụ để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến mỗi tháng. Đồng thời, hãy ưu tiên nơi có hợp đồng rõ ràng, chủ trọ minh bạch và tuyệt đối hạn chế chuyển cọc trước khi xem phòng.

Ngoài ra, việc lựa chọn nền tảng đăng tin uy tín để tìm thuê trọ cũng rất quan trọng. Những website chuyên về cho thuê phòng trọ TPHCM có cập nhật tin mới mỗi ngày sẽ giúp bạn dễ săn được phòng đẹp, giá tốt và hạn chế gặp tin ảo.

Tìm thuê phòng trọ Quận 4 hiệu quả ở đâu?

Hiện nay, việc tìm nhà trọ Quận 4 ngày càng dễ dàng hơn nhờ vào sự xuất hiện của nhiều website đăng tin cho thuê nhà ở. Trong đó, Phongtro123.com hiện tại là website thông tin phòng trọ hàng đầu Việt Nam, trong đó có hơn 838 tin đăng cho thuê phòng trọ Quận 4 giá rẻ. Nhờ vào số lượng tin đăng khổng lồ, bao gồm nhiều loại phòng trọ khác nhau như: phòng trọ giá rẻ Quận 4, phòng trọ có gác Quận 4, phòng trọ 1 người ở Quận 4, ký túc xá Quận 4,…

Ngoài ra, đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của Phongtro123 sẵn sàng hỗ trợ khách tìm kiếm hoặc đăng tin cho thuê phòng trọ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE Tổng đài CSKH - 0917686101 để biết thêm thông tin chi tiết.